Re: [新聞] 房價貴、物價漲…央行知道台灣通膨被遠
中研院士王平:太重視物價穩定不見得是好事
(文長恕刪)
太重視物價「穩定」,不是好事
過去以來,央行視通膨率超過2%為警戒線。對此,
王平認為,相較於其他國外央行多設定在2~3.5%,
顯得台灣已偏向通縮,「國內物價這麼穩定,其實
不見得是好事,因為如果物價通縮的話,很可能會
掉入中所得國家的陷阱…變成一個物價上不去、工
資停滯,相對而言,這是一個不好的經濟發展現象,
但台灣卻為此沾沾自喜…」
王平進一步說明,「台灣太重視物價穩定,寧可要
薪資停滯,這是錯誤的。應該要讓物價往上漲,大
家賣東西有多的錢才能多發點錢給員工,這才是正
常的現象。」他認為,一般對於通膨目標設定多介
於2~3.5%,低於此範圍是不正常,直到超過4%才
會被認為過高。
台灣長期利率偏低,恐步入「失落20年」後塵
另外,利率高低跟高房價的關聯,過去也經常成為
學界、央行爭論不休的話題。對此,王平則斬釘截
鐵的說,「過去十年台灣實質利率常常都是負的,
實質利率偏低的話就很容易造成熱錢的問題。台灣
也看得出來,熱錢大部分都跑到房地產去了,但這
是不對的。」
王平舉例,1990年代日本經濟上演「失落的20年」,
最直接原因來自於,1985年的日本泡沫經濟逼著日
幣升值,而當時日本政府做了一個錯誤決定,那就
是降低利率、降低存款利率,鼓勵國人投資房地產、
股票,造成日本房地產、股票一夜暴漲,但大家卻
忽略最重要的一點,那就是,引發大量的資金外流。
王平示警,「台灣早就應該看清這一點,但其實台
灣現在也有點重蹈日本的覆轍了。」
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2018年王平發表的文章
肯定目前的CPI才是台灣需要的
以前都太低了
※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言:
: 房價貴、物價漲…央行知道台灣通膨被遠遠低估?中研院士:升息這麼慢是沒道理的!: 林信男
: 2022年8月12日 週五 上午11:44
: 美國於本月10日,公布7月消費者物價指數(CPI)年增率,數值為8.5%,雖仍接近40年高點
: ,但已低於6月的9.1%,意味著通膨壓力略有緩解,令市場備受鼓舞,當天美股3大指數應聲
: 走揚、全數收高。
: 值得注意的是,台灣7月CPI年增幅為3.36%,相較於他國,通膨壓力似乎較小;然而,若深
: 入觀察構成CPI的商品及服務類別,就會發現,台灣的通膨率,可能是被低估的,且恐對央
: 行貨幣政策,造成負面影響。
: 「央行應該更注意通膨率的計算,台灣通膨很明顯被遠遠低估!」中研院院士、美國聖路易
: 華盛頓大學經濟系講座教授王平直言,光是從消費者預期心理、市場決定的資產價格,就能
: 意識到,台灣的CPI,並未確切反映某些物價變化,「譬如房租,就明顯被低估。」
: 台灣的CPI,涵蓋7大類商品及服務,其中,房租在「居住類」項目的占比,約14%至15%,對
: 總指數的影響程度,不容小覷。
: 事實上,房租樣本代表性對CPI的影響,之前就有許多討論。例如,今年3月,在中華經濟研
: 究院的研討會上,台大公共經濟研究中心主任樊家忠便指出,在實付租金方面,約1200戶私
: 有住宅樣本,因採取固定租約,導致租金出現上升延遲現象;此外,1萬4000戶左右的社會
: 住宅樣本,則有租金低於市價的問題。
: ▲台灣CPI長期走勢。(圖:翻攝自主計總處官網)
: 台灣應重新估算通膨率 將房價和「真正的」房租價格納入CPI
: 王平認為,當通膨被低估,台灣央行的貨幣政策,就會相對保守,且在政策執行上,也缺乏
: 一套完整的動態分析架構與「前瞻指引」(Forward Guidance),因此他建議,台灣至少要
: 有個「重新估算」的通膨率。
: 至於該如何「重新估算」?王平稱,應把自用住宅價格(房價)和「真正的」、可反映市場
: 價格的房租,納入CPI計算,若加入前述資料,「我們看到的通膨率,可能要再加上2.5個百
: 分點,現在是3%以上,加上去的話,大概5%到6%差不多。」
: 王平不諱言,央行應該曉得CPI被低估的情形,「既然知道,利率還提升得這麼慢,是沒有
: 道理的。」
: 歐洲央行早已將自用住宅價格 納入物價指數
: 為維持物價穩定,歐洲央行早在4、5年前,就開始將自用住宅價格,納入物價指數計算。中
: 研院院士、央行理事李怡庭指出,經兩相對照,歐洲央行發現,納入自用住宅價格的物價指
: 數,較未納入者,高出0.4到0.5個百分點。
: 她也認同,應把實際房租、住宅價格納入CPI計算,才能得出「跟我們生活水準比較相關的
: 物價指數」。
: 「為什麼要關心物價?真正的用意,是關心人們的生活水準。他們(歐洲央行)擔心的是,
: 會不會因為房地產價格升高,影響到人民生活水準?因為可支配所得降低了。譬如,10年前
: 在台北買房子,花1000萬,現在可能要2500萬,我的可支配所得,就下降很多,可是這部分
: ,不會出現在物價指數裡。」李怡庭解釋。
: 具備獨立性的央行 才有能力因應金融危機
: 李怡庭和王平都主張,台灣應效法美國,提升央行的獨立性、透明度與可就責性;當前台灣
: 央行,被視為「國營事業」,多少會受制於「國營事業工作考成辦法」所提到的,「應著重
: 年度盈餘」等規範。
: 「法條(國營事業工作考成辦法)在這邊,我們就會擔心,這樣會限制央行,有沒有因為盈
: 餘上的考量,而採取了某些貨幣政策?所以,我們建議,政府可重新思考央行的定位,給它
: 一定的獨立性,別再把它當成國營事業,避免盈餘繳庫壓力。」李怡庭說。
: 王平則強調,他無意苛責央行,而是希望點出制度面的不足之處,「如果把焦點都放在前總
: 裁彭淮南、現任總裁楊金龍身上,這是不對的,至少他們在這麼糟糕的制度下,還能堅持某
: 種程度的獨立性。」
: 在王平看來,如果央行是更具獨立性的機構,願意對民眾釋出「真正的」資料,「讓我們可
: 以看到『真正的』通貨膨脹、資金流向,出現什麼樣的問題,這樣,我們才能應付未來可能
: 發生的金融危機。」
: https://reurl.cc/V1DrYn
: 心得/評論:
: 原來是王平,馬謖表示
: 升息這麼慢是沒道理的!?
: 第一天住台灣?
: 升息壓力減小
: 資金噴 股市噴 大家噴
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錯了 他的意思是 可以讓薪資跟物價一起上升
但是現在台灣跟世界各國普遍是 薪資沒升物價上升
這種狀況不打物價那是找死
你相信台灣大部分老闆賺了會分員工?買豪宅跑車還差
不多
有人薪資沒升??要不要檢討一下啊哈哈哈哈
這是總經基本題
端看是否存有貨幣幻覺
有多的錢才能多發點錢給員工? 笑死www慣老闆一堆
你公司老闆無良不漲薪水,不代表全部公司都是
薪資沒升要檢討老闆吧
說出來聽聽是哪間公司
房子漲幅要不要看一下
薪水/物價/房價 漲幅問題.
院士是用總經的角度看事情
也不用管了, 人口死亡交叉, 基本上就沒有未來了.
但肯定的是, 一堆人認為用修改器, 人口想要多少就有
不知道哪一個修改器這麼好用?
放屁
實質購買力數據出來就是沒升,不用你一個人嘴砲
院士薪資福利先拿出來檢討
要從總經角度反駁院士,把他打成豬頭是很容易的一
件事情,但似乎用人身攻擊比較受歡迎
都說基本題,大一經原課本都有
公務員不就是薪資不漲的代表?20年來漲幾%?
幾%你去查不就有了
這題總經題,亞洲國家真的台灣最爛,公司賺錢,分
給員工的台日韓相比,就台灣最少,老闆拿走超多
薪資沒升的真的廢到笑 嘻嘻
不是有點重蹈覆轍,是已經重蹈覆轍了
在我看算出來偏向通縮就是因為錢都埋進房地產
偏偏房價又不在CPI裡面,那政府越算當然越覺得通縮
你打掉租屋黑市,再把房價列入CPI,他敢說沒通膨?
最諷刺的是房價排擠到其他預算,算出來變通縮
蠢央行又覺得不能不寬鬆,就這樣隨美國低利率開下去
然後低利率又再推高房產價格並且讓更多年輕人上車
央行看到有這麼多人要還房貸又通縮就更不敢升息
於是就變成十幾年房價不太修正的螺旋「榮景」
all in房市就能跟CECA一樣爽 不買房就閃邊吃土
不過日本還有匯率戳破泡泡,台灣應該遇不到這種事
教育部長
政客也不會打要害促修正,而是跟韓國一樣繼續墊高
不過2019死亡交叉,2020年生育創新低而且沒有再回頭
這些政客的花招終將徒勞無功又浪費納稅人們的錢
重新定義通縮
薪資停滯是勞力工作沒人要做 引進外勞做苦力
導致本國人往內勤與服務業擠 供給過剩所致
我不要講通縮好了,講消費投資不振比較合適
房地產雖然也是投資,但感覺不出央行有在意那炒過頭
始終是金融穩定重於一切,寧濫放炒房也要低利挺企業
你認真也沒用 記者只想報這一段讓人罵央行
然後一群買房焦慮的人什麼都不管 只覺得低利就炒房
當國外經濟學家北七一樣,通膨2%是兼顧發展的最佳數
字,過低過高經濟都不好,日本英國美國都宣布以2%為
目標,就這天才想幹到8是吧
不管現在匯率高於十年平均 也不管定存利率高貧富差
距會更嚴重 也不管超額存款數量這麼多金融利息成本
反正只要有一丁一點機率能升個利率 也許房價能下來
那怕是一點點 他的焦慮就能平緩一點 他只要這個
你跟他算利息=資金成本升息在內源性通膨上是增加
只有提高匯率能壓一些外源性和減少非民生消費財消費
也許能降一點通膨 但CPI拉出來 漲最多的是食物
和外食 請問這兩個7%+的東西價格是你升息能降的嗎?
升息能讓滷肉飯排骨飯雞蛋青菜變便宜嗎???
升息能讓你的房租降 還是讓你的房租因為資金成本競
租所以反而往上走? 說破嘴也沒用 反正他就焦慮
抓著升息唯一的浮木 祈求著升息到3%房價就會打七折
想要趕上這一班他已經錯過的順風車 就這麼簡單而已
事實上會嗎?美國房貸利率已經破5%半年多 房價7折了?
房市向下循環的時候 升息也跌降息也跌 向上走的時候
極端狀況以外的升息或降息當然也都不影響前行方向
倡議極端升息根本就是弱智 那溫和升息多個123碼
真的會對房市前行有巨大的反轉效果? 這不用討論吧
來不及了 M字一端要撐起另端躺平族的消費投資 這有
可能嗎?
對付通膨就是升息. 半碼很勉強的原因? 進口商的成本
你可以查查看台灣92%的所得稅是幾趴的人繳的
很多老闆不會因為多賺錢而加薪,物價漲上去不可逆
最大的考量, 升息會戳破20年房地產泡沫. 不然有啥顧
慮, 不升息打通膨? 而導致現在一堆人嘲笑台灣CPI?
泡沫這東西,只會越來越大,破壞力越來越強.
我想人口死亡交叉, 就是一個具體的現象.
未來應該就是基於人口所制定的政策, 全部完蛋.
這未來很讚吧.
報告哪裏有寫升息對食物跟外食無效啊?看到有些人
急了就知道那些人是靠吸人民的血汗獲利的了
出生總人口暴跌到16萬那一年的小朋友到30歲 房價就
差不多要爆了 少子化的效應很慢 但終究會來
保房價才是重點 其他不重要
其實已經來不及了,現在鼓勵炒房加速崩壞可能更好
每次這種標題都一堆房蟲出來洗地
大家賣的錢多,才會分給員工多?
卡資金在房產已經難回頭了,要有人大刀願意去慢慢
處理解決,而不是用拖的。
期待未來失落30年
房價高成這樣,沒作為的政府,年底一定用選票教訓執
政黨
趕快罰他300萬認知作戰 黨說才3%而已
物價漲 薪資停滯才是現實
說薪資會很著漲的不是台灣
經濟問題交給政治解決就命
題錯誤了
早就步入失落的二十年了ok?
以前太低沒錯,但是現在懷疑根本沒那麼低...
問題 政府沒升息跟企業沒加薪的時候呢?
多發點錢給員工? 平行時空?
哪來的智障 物價漲
認同
每個人薪資都有追上物價那是在抱怨個屁喔
台灣人不就都在抱怨房價太高嗎
我的業外收入已經快追上本業 嗆我沒屁用啦
我之後躺著不工作也是屌打台灣一半人.
今年那些抱怨蛋價上漲 抱怨吃飯多個五塊十塊的
都不是台灣人就對了
表示你的本業薪資確實不高阿
我的投資收益就一直追不上本業
傑利大不是很久以前就說過年薪150+?
去年的收益應該會超過本業吧 XD
勞動局都動資動資起來了,還能期待?
中所得收入…
台灣gdp都多少了
無良老闆喔?不就我們政府阿 要不要看看多久沒加薪
薪資沒升?分水嶺前檢討政府,分水嶺後檢討自己
台灣罐老闆就是不加薪外加政府無能
經濟學家 呵呵
不升息台幣就一直走貶,苦的是小老百性,實質購買
力一直降。
XDDDDDDDDDDD
在公三小朋友 央行主要的職責就是維持物價平穩啊
今天當警察 你會跟他說其實社會不需要那麼安定比較
好嗎
爆
[爆卦] 台灣央行升息半碼中央銀行今(16)日下午召開第2季理監事會議,央行宣布調升利率0.125個百分點。 本行全體理事一致同意調升政策利率0.125個百分點及新台幣存款準備率0.25個百分點 綜合國內外經濟金融情勢,考量國際商品價格持續走高,國內輸入性通膨壓力大,國內物 價漲幅將續居高;近月國內疫情嚴峻,干擾內需服務業復甦步調,抑制民間消費動能;此 外,國際經濟前景面臨下行風險,可能影響國內經濟成長力道。爆
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標:控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因,在於疫情流感化、藥物研發, 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波,91
[心得] 中國將步入日本失落後塵現在看中國的一些消息,覺得中國將會步入失落的N十年 日本失落的主要原因是,日本泡沫極度狂歡後,泡沫破裂導致日本人把恐懼寫入基因內 企業極度不願擴張、人民極度不願意花錢而是把錢存起來 導致日本的企業投資不高、人民儲蓄率極高 就算日本政府一直用QE與舉債搞基礎建設也沒用26
Re: [新聞] 日本央行6月利率會議意見 認為物價上先說結論好了 日本一開始奢望的2%通膨初衷是 可以解決過多的債務和讓民間再次有流動性以促進成長 但這個當下極高的通膨與強勢美元來襲 日本央行的做法已不見得是他們樂見的63
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高 高到 5.78 % 一般說來 房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些 台灣就是這樣 央行一直不願大幅升息 房貸利率會跟著升48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因39
[心得] Re: [請益] 這次台灣真的不會升息嗎?抱歉小弟不同意您的觀點,理由如下: 美國就是因為物價高漲被逼得不得不升息,台灣不跟..台幣只會繼續轉貶弱勢,進而造成台灣物價加速高漲,政府控制民生必需物價一定是擺在第一位,民生必需物價持續高漲必定影響民間社會穩定性(特別是目前接近選舉期間);因此小弟認為台灣必然會跟着升息,但會跟多少才不會造成房地產與銀行呆帳的連鎖效應,才是央行目前主要的考量。 對於那些槓桿太爆的投資客或建商而言,只能祈禱通膨這怪物可以盡快過去, 不然應該還是會爆...,央行不可能只為這少數人,需要讓台幣無限制貶下去。 ================30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。11
[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話X
[問卦]楊金龍:升息是困難的決定!楊金龍:升息是困難的決定!央行理監事10大關鍵問答一次看 央行理監事會議今(16)日落幕,總裁楊金龍宣布政策利率調升半碼,並搭配調升存款準備 率,針對升息幅度不如外界預期、台美利差是否可能導致資金外流,以及為何不推第五波 房市信用管制等10大關鍵提問,楊金龍回應一次看! 央行總裁楊金龍。圖/李瑞瑾攝
爆
[心得] 指數仔 第4年分享85
[情報] 1107 上市外資買賣超排行53
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Re: [請益] 00713是不是過譽?60
[情報] 113年11月07日 三大法人買賣金額統計表9
[情報] 6869 雲豹能源 澄清媒體報導25
[標的] 2303 聯電 黑熊委屈多25
[情報] 2885 元大金 10月自結 0.25 累計 2.3422
Re: [新聞] 澄清輝達沒有採購百億綠電意願! 經濟部35
Re: [新聞] 澄清輝達沒有採購百億綠電意願! 經22
[情報] 3357 臺慶科 Q3 EPS 1.5921
[情報] 2636台驊控股 公告董事長異動20
[情報] 7723 築間 通過113年第三季合併財務報告21
[請益] 強美元or弱美元16
[標的] 2324仁寶 多19
[情報] 美國10月重型卡車銷售量(年化)大幅下滑16
[請益] 零股當天賣出 當天買19
[情報] 1107 上市投信買賣超排行9
[心得] 百花齊放之夜必有寂寞之人18
[情報] 8086宏捷科 Q3 EPS 0.4211
[標的] 2330.TW 台積電 每位GGer發iphone15多33
Re: [標的] 2618 長榮航 翱翔天際多 (補對帳單)38
Re: [心得] 買美債不如直接定存算了12
[情報] 2368金像電Q3 3.28 3044健鼎Q3 4.4211
[情報] 9938 百和 十月營收11
[情報] 3450聯鈞 113年10月營收10
[情報] 2884 玉山金 10月自結 0.09 累計 1.4015
[標的] 3504 揚明光 轉型矽光子多7
[情報] 2722 夏都 申購抽籤日程資訊