[閒聊] 有住東別也租屋的板友嗎?

trademe 11/21 05:05搬

sometony99 11/21 06:09直接搬

Antihsieh 11/21 06:27https://i.imgur.com/tog1SbN.jpg

Antihsieh 11/21 06:28https://i.imgur.com/KKL7G0V.jpg

Antihsieh 11/21 06:30https://pse.is/5e9zba

olliekr 11/21 07:43之前跟包租代管聊過，他們除了成交時會跟房東收一

olliekr 11/21 07:43個月，租客每次續約，也都還會抽成，抽多少我忘了

olliekr 11/21 07:43，可能就是你寫的3000

Rosmarin 11/21 08:05等於是變相漲房租，只是找個明目而已，你不能接受

Rosmarin 11/21 08:05就只能搬走，說真的，房租房價高漲就是因為有他們

Rosmarin 11/21 08:05這種無良角色在中間抽一手做無本生意

Antihsieh 11/21 08:15台中租屋市場已經是投資客房仲亂搞市場了，盧廢燕

Antihsieh 11/21 08:15不知道睡醒了沒，呵呵

MilchTea 11/21 08:38https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1258907

MilchTea 11/21 08:39供參。騙去簽約是指簽約半推半就嗎><

Hwangloveyu 11/21 09:09告

q2520q 11/21 09:44我之前遇到的續約沒收仲介費耶，可能各家的規則不一

q2520q 11/21 09:44樣，不過東別最近一堆在施工有夠吵，之前是金屬切割

q2520q 11/21 09:44的聲音每天出現持續兩個月，然後剛剛變成在敲東西有

q2520q 11/21 09:44夠吵

billgats 11/21 09:51根本沒有什麼續約要繳代管費

S2532842 11/21 09:52請公佈代管公司名稱

Asuero 11/21 09:54只要約到期了，其實你也沒辦法有任何空間 他可以不

Asuero 11/21 09:54收這3000 然後房租一個月漲500。或是房租沒變，但

Asuero 11/21 09:54約到期後不續租，你重租要付行情半個月仲介費。

Asuero 11/21 09:56他的作法當然是不合理，但只要約到了就他最大，除非

Asuero 11/21 09:56你可以接受搬家，那就你最大，誰比較想要就誰輸了。

Asuero 11/21 09:56 另外如果你有最壞搬家了的打算，你可以直接連絡房

Asuero 11/21 09:56東告知他你無法接受這3000要搬家，如果他想挽留你一

Asuero 11/21 09:56般房東會自己幫你吸收。

Asuero 11/21 10:01另外你問的合法，舊約走完了他沒有違法啊，他如果要

Asuero 11/21 10:01求你舊約沒到期要多繳3000當然不合法，但約到了舊

Asuero 11/21 10:01約失效，等於是新約要漲房租的意思，沒啥不合法的，

Asuero 11/21 10:01私人契約沒違反善良風俗，你不能接受就別簽，但他沒

Asuero 11/21 10:01違法。

RamBoChan05 11/21 10:13東別不錯又正常的房東很多，趕緊找別的吧

stupidHNG 11/21 10:31推文看到某人租房也能怪市長，我真是笑噴

stupidHNG 11/21 10:34商業行為，符合法律規定的話，政府能干涉什麼？說

stupidHNG 11/21 10:34市府沒管的怎麼不先去找市議員看看議員管不管這種

stupidHNG 11/21 10:34事？

pelin30980 11/21 10:38不管，反正就是市府的錯

marurun 11/21 10:42怪巿長的那個搞不好有房子在租人

shock0905 11/21 12:10也看過說你不租還有其他人搶著要租，姿態高的很的

shock0905 11/21 12:10仲介

ginoo55 11/21 12:15盧小秘書還不出來

marurun 11/21 13:36租約到期想漲價還被被問合不合法

Yyyyyy 11/21 13:38就跟外送一樣 多個人要賺 沒有人吸收的話就是漲價

scarbywind 11/21 13:50包租代管就等於每次都要跟房仲簽約阿..

bobo0307 11/21 14:31十年前收仲介費的是少數 現在幾乎都要仲介費

evermpeg2 11/21 14:37我剛好就租東別，房東退休了自己來沒透過仲介，看起

evermpeg2 11/21 14:37來你搬比較快

yam30336 11/21 14:59沒辦法，要住台中就是這樣

yam30336 11/21 14:59不然換工作換地點阿

RaiGend0519 11/21 15:14無解，你只能吞或搬家

IronYI1015 11/21 15:19搬家吧

glo6e 11/21 15:53租約到期只能搬了

jamestwo 11/21 17:17我怎麼覺得你這間好像就是之前上爆料的那間？

jerrylin 11/21 17:26不要問那麼多 就是搬

jerrylin 11/21 17:26然後可以講是哪個房東會一直漲租

jerrylin 11/21 17:27除了用抵制的方法讓他租不出去 也沒啥好方法

wisdom 11/21 19:09東別的出租房長期出租率偏低，套房的話很好找的。

wisdom 11/21 19:13我在唸大學那幾年是東別套房最搶手的時期，大一下學

wisdom 11/21 19:13期一開始就要去看房簽約了，拖到期中考才找的話很多

wisdom 11/21 19:13要嘛不是滿租要嘛就是沒幾間能選了。但隨著少子化+

wisdom 11/21 19:13二校區（造成學生居住區域下移），東別這幾年很大一

wisdom 11/21 19:13部分是靠移工在撐。沒有移工的話套房出租市場早就死

wisdom 11/21 19:13了。但即使有移工需求，整個東別租屋市場也早不如當

wisdom 11/21 19:13年了。再說不少房東不喜歡租給移工（個人偏見我們不

wisdom 11/21 19:13評論），所以東別要租套房其實非常容易的。

scarbywind 11/21 19:28工業區現在也很慘,真的沒必要巴著不放

frankfipgd 11/21 23:58這都能扯上盧…那怎麼不說過半議員的垃圾黨為什麼不

frankfipgd 11/21 23:58打房z

frankfipgd 11/21 23:59臉書蠻多東海這邊的租屋社團…蠻多價格不錯的…沒特

frankfipgd 11/21 23:59別理由就搬了吧

mardrea 11/22 02:54謝謝大家的回覆 看來就是只能任人宰割了orz

daye2012 11/23 07:54發文問消保官吧