[閒聊] 有住東別也租屋的板友嗎?
想請問有一樣住東別租屋的版友
有人也遇到以下問題嗎
我從大學開始就在東別租屋生活
前幾年房東突然丟訊息說
他把房子交給代管公司了
結果那次被騙去簽約就漲房租了
然後簽約前說的改善屋況跟設備則是一件都沒做到
結果最近約快到了
代管公司又傳訊來說
這次簽約要加收3000元的仲介費(?)
什麼意思?!
我從頭到尾都在同一個房間住
也沒有請什麼仲介介紹房間
請問也有人住東別遇到一樣的問題嗎
這個是合法的嗎?
--
我的音樂創作:"水頭鴛鴦"
http://tw.streetvoice.com/mardrea/songs/119684/
--
搬
直接搬
之前跟包租代管聊過，他們除了成交時會跟房東收一
個月，租客每次續約，也都還會抽成，抽多少我忘了
，可能就是你寫的3000
等於是變相漲房租，只是找個明目而已，你不能接受
就只能搬走，說真的，房租房價高漲就是因為有他們
這種無良角色在中間抽一手做無本生意
台中租屋市場已經是投資客房仲亂搞市場了，盧廢燕
不知道睡醒了沒，呵呵
供參。騙去簽約是指簽約半推半就嗎><
告
我之前遇到的續約沒收仲介費耶，可能各家的規則不一
樣，不過東別最近一堆在施工有夠吵，之前是金屬切割
的聲音每天出現持續兩個月，然後剛剛變成在敲東西有
夠吵
根本沒有什麼續約要繳代管費
請公佈代管公司名稱
只要約到期了，其實你也沒辦法有任何空間 他可以不
收這3000 然後房租一個月漲500。或是房租沒變，但
約到期後不續租，你重租要付行情半個月仲介費。
他的作法當然是不合理，但只要約到了就他最大，除非
你可以接受搬家，那就你最大，誰比較想要就誰輸了。
另外如果你有最壞搬家了的打算，你可以直接連絡房
東告知他你無法接受這3000要搬家，如果他想挽留你一
般房東會自己幫你吸收。
另外你問的合法，舊約走完了他沒有違法啊，他如果要
求你舊約沒到期要多繳3000當然不合法，但約到了舊
約失效，等於是新約要漲房租的意思，沒啥不合法的，
私人契約沒違反善良風俗，你不能接受就別簽，但他沒
違法。
東別不錯又正常的房東很多，趕緊找別的吧
推文看到某人租房也能怪市長，我真是笑噴
商業行為，符合法律規定的話，政府能干涉什麼？說
市府沒管的怎麼不先去找市議員看看議員管不管這種
事？
不管，反正就是市府的錯
怪巿長的那個搞不好有房子在租人
也看過說你不租還有其他人搶著要租，姿態高的很的
仲介
盧小秘書還不出來
租約到期想漲價還被被問合不合法
就跟外送一樣 多個人要賺 沒有人吸收的話就是漲價
包租代管就等於每次都要跟房仲簽約阿..
十年前收仲介費的是少數 現在幾乎都要仲介費
我剛好就租東別，房東退休了自己來沒透過仲介，看起
來你搬比較快
沒辦法，要住台中就是這樣
不然換工作換地點阿
無解，你只能吞或搬家
搬家吧
租約到期只能搬了
我怎麼覺得你這間好像就是之前上爆料的那間？
不要問那麼多 就是搬
然後可以講是哪個房東會一直漲租
除了用抵制的方法讓他租不出去 也沒啥好方法
東別的出租房長期出租率偏低，套房的話很好找的。
我在唸大學那幾年是東別套房最搶手的時期，大一下學
期一開始就要去看房簽約了，拖到期中考才找的話很多
要嘛不是滿租要嘛就是沒幾間能選了。但隨著少子化+
二校區（造成學生居住區域下移），東別這幾年很大一
部分是靠移工在撐。沒有移工的話套房出租市場早就死
了。但即使有移工需求，整個東別租屋市場也早不如當
年了。再說不少房東不喜歡租給移工（個人偏見我們不
評論），所以東別要租套房其實非常容易的。
工業區現在也很慘,真的沒必要巴著不放
這都能扯上盧…那怎麼不說過半議員的垃圾黨為什麼不
打房z
臉書蠻多東海這邊的租屋社團…蠻多價格不錯的…沒特
別理由就搬了吧
謝謝大家的回覆 看來就是只能任人宰割了orz
發文問消保官吧
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Re: [其他] 東海突然很大一聲巨響曾經是東海的學生，看到這篇新聞覺得不太意外 畢竟東別原本就一堆問題了 不管是本來就存在的問題，還是因為警察怠惰、政府無能才產生的問題都有 沒有要扯藍綠，東別問題從胡自強到林佳龍再到現在盧秀燕都存在，都沒解決 首先簡單列一下東別的問題![Re: [其他] 東海突然很大一聲巨響](https://i.imgur.com/FEURn99b.jpg "Re: [其他] 東海突然很大一聲巨響")
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[閒聊] 租屋簽約時，這樣正常嗎近期591就算選擇了房東自租的 也有機會碰到代管業者幫忙的 這政府推廣的行業，其實並無不可 但好像很多代管業幫忙代租時，都不太願意提供自己的公司名稱跟全名給房客知道 甚至連跟他要名片都沒有，只說自己經營好幾年都沒問題，屋主很信任她什麼的16
[閒聊] 驚！15年前的物價！剛在整理房間時發現這張 天啊 我高中時在東別拿的傳單 這物價真的嚇死人 回不去了![[閒聊] 驚！15年前的物價！](https://i.imgur.com/vh3pGycb.jpg "[閒聊] 驚！15年前的物價！")
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[問卦] 你最不能忍受的簡稱是什麼上次去台中玩，開車載兩個女大一生 我們說要去東海大學商圈吃東西 其中有一個說只要導航去東別就好 我說蛤?她又說一次東別 我說啥是東別 她說是東海別墅6
[討論] 續租是一定要再次簽約嗎?大家是每年會跟房東簽續約嗎? 我是自己在外租屋， 住的地方是社區，這社區都有非常多住戶 每一個房東所擁有的房產可能不在同一棟也可能不在同一樓 我在這個社區租過兩間套房，房東都是同一個5
[問卦] 租屋租方不付仲介費會怎樣?肥肥我啦，應該有在租屋的都知道吼， 591上面應該幾乎都是仲介了吧， 對房東來說，付個幾萬塊可以省事何樂不為， 房東一個月，租客半個月，大概是這樣， 一間兩萬的房子，PO一PO就隨便進帳3萬，爽賺4
Re: [問卦] 東海別墅只能選一樣吃，要選？說到東別 林杯想請問你各位學長 有間六餅 手工餅乾店 店面窄窄的 餅乾好吃 妹子店員正又香3
[問題] 請益永康區中山南路租屋南台科大的同學請進 我們目前為成大學生，今天高高興興去看房，綜合思考後，覺得房況不錯有符合我們條件 加上房東看似可以溝通就簽約了。 但簽約到最後我們才上網找到以下這兩篇文： 租屋問題-森林故鄉2
[閒聊] 請問東別有推薦換htc d12電池的好店嗎?我有一隻htc d12手機 也才用兩年多 最近電池膨脹到背殼被擠出凸起小山丘 不知道有沒有住東別一帶的版友 有推薦哪間技術好價錢公道的店家嗎2
Re: 租屋未簽約，房東通知搬遷可以談啊 你住10年了 三個月可能比較趕 看能不能半年內搬走吧 沒用到的家具或物品可以趁機丟一丟 斷捨離
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