[閒聊] 移工是不是救活了第一廣場？
是說其實東協廣場（第一廣場）
跟城中城大樓類似
也幾乎是同一時期的建築物
興建的時候也都是類似的建築概念
原本已經很沒落的一廣
後來因為移工的關係
經濟活動變得活絡起來
相較中英育樂大樓、千越大樓
一廣其實很幸運
相較西門町的獅子林大樓
其實一廣的維持狀況還是不錯的
建築物的利用率好像也高不少
這個模式如果可以推到一些適合的老大樓
不曉得有沒有機會讓這些地方有足夠資源可以組織起管委會呢？
當然我也知道一廣不像千越、中英還有居民居住
一廣大部分都是商業使用的樣子
其實狀況還是有差別
但現在的都更其實對城中城類似情況的居民並不友善
建商通常也不會讓這些經濟狀態已經很不好的人能夠免費換屋
再者現行法律並沒有辦法強制這些老建物的居民組織管委會（不溯及既往）
即便有辦法成立管委會，管理費的收取可能也是一個問題
這些大樓也因為是私產
如果相關的法律沒有給誠意的解決方案
只是想要有棲身之處的居民可能並不願意拿自己唯一有的房子去同意都更
即便換得到錢，這些錢也不可能夠他們去找一個能夠更穩定居住的地方
再加上很多這類大樓的持分狀況太複雜
以前曾經在中英育樂大樓做過報告、田調
中英的所有權狀況更難搞
土地所有權人根本放爛也不想好好處理
人就跑去日本養老了
看到城中城的新聞以後
心裡覺得很不好受
只是想閒聊一下
先求大家不要吵架嗚嗚
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-N960F.
--
◢ミ＿爫◣ | ◢=▂▃▂◣
▊◤▂ ▂◥ 「不要因為配著偉人照片， 「不要相信胡適。」 彡 ▂≡▂
▉ー○-○- 就隨便相信網路上流傳的 | ▉/●"▆Δ▆▲
● △ ▏ 名言佳句。」 ◤ /▲▲\◤
▊ ︵ ～胡適 | ～愛因斯坦 ◢◥﹨▅ ▲
▉＼ ◤▄▂ ψ ▎ ＼ \◥
--
一廣本身就是市場拆遷之後蓋的純商業大樓，和對面
的千越住商混合大樓性質完全不同
千越對面 順發3C那棟很快也會變空城吧！
這類大樓 明明就不同類
是，還救了一中很多店家
千越還是很可怕
真的，移工帶來商機，比荒廢的大樓好多了
中部外勞週末都會去一廣聚餐約砲逛街 那邊外勞不去
本地人通常也不會想去
三樓講的以前是有大大百貨
大樓的逃生門平時要常閉的，不曉得有多少大樓達成
有時候在一些商場看到逃生門都開開的，的不知道消防
檢查怎麼通過的
一廣上面也是有住家的..
之前揪一團朋友跟網紅介紹的不用出國就可以吃遍東南
料理：泰、越、印 就是在一廣場裡面晃一圈吃吃吃
吃一圈下來，價格也不太便宜就是了
也是有道理啦XD
也救活那邊的房東 XD
沒有錯，重整活化才能帶來新生機
我知道一樓是金寶山歡樂世界
一廣樓上有住家套房的
不是移工救活哪，是注定會形成一個商圈
４
我在想那邊要是出事跑得出來嗎?之前去過幾次都繞到
快迷路才找到下樓的方向
沒有他們，中區那一塊就真的下去了
荒廢大樓都發生過火災
沒有他們中區早就廢了 而且還會到現在都沒都更
感謝外國朋友 去那邊真的有感覺像出國
希望商業空間一律加徵空屋稅～除管理費外加收維護
費！持有成本增加，避免房東擺爛不賣寧願閒置！
對16樓z大講的很有興趣
不管甚麼建築 只要遇到蓄意縱火就會發生慘案，因為
所有的消防設計都不可能也不會針對人為縱火去設計，
如果還同時縱火兩個地方以上，那會更嚴重，而且越老
的建物越嚴重，所以重點在治安問題。
謠傳衛爾康的幽靈船已停在第一廣場的大樓，從此沒落
一廣還有外勞專門去的夜店
外勞沒一廣也是到處跑而已 只是一廣剛好在車站附近
逃生門打開還好，一堆鎖起來都不知道要怎麼逃了
上次跟越南朋友去一廣真的以為去到越南耶，那天剛好
有新店開，外面主持的也都只講越語
所以有泰式按摩嗎？
是的 台中市政府的金雞母
一廣跟千越再不拆掉重改，遲早又會再發生都更大火災
推一廣裡面的泰式料理，還有CLC超市
對。
不拆是產權複雜吧
一廣不太可能拆 不過有做耐震補強嗎
沒這些移工撐場一廣早就變廢
墟了，再來還帶動附近商家的
活絡。
是 還養活了一堆小黃
一廣很多住家阿，但他媽的被越南人騙錢 ，吃東西不
標價錢
可以先問價錢，他們都會說中文，買過路邊的春捲、
綠芒果跟越南麵包，很好吃，但有人說蝦子不新鮮，
可能我假日買，東西輪轉的快
我倒是擔心樓上美樂帝的消防
去過幾次會怕變錢櫃2.0
我去都去樓上的東南亞商店 不敢去買食物 總感覺會
有溝通困難又怕踩雷==
65
Re: [新聞] 城中城大火最新傷亡 46人死！41人受傷大樓都是社會底層民眾居住不是問題 問題是居民繳不出大樓管理費，以至於大樓管理委員會停擺 進而喪失管理功能，讓大樓管理陷入惡性循環，最後的結果就是出人命 城中城大樓曾經有好多年都不曾檢修過電梯，電梯又舊又危險，沒出事實屬萬幸 要怎麼讓管理費收入不多的大樓管理委員會維持最基本的運作？47
[閒聊] 台中類似城中城的大樓全面體檢?這次高雄城中城大火釀46死 讓人十分惋惜感慨也希望有關單位全面體檢 城中城建築物屬於住商混合部分空間廢棄 住戶身分混雜 1-6樓甚至荒廢堆滿雜物![[閒聊] 台中類似城中城的大樓全面體檢?](https://i.imgur.com/zZCKctab.jpg "[閒聊] 台中類似城中城的大樓全面體檢?")
51
[問卦] 西門町的獅子林大樓 現況如何？這是高雄大火 城中城 這是台北西門 獅子林大樓 外觀有87%像![[問卦] 西門町的獅子林大樓 現況如何？](https://i.imgur.com/lcYG3Fhb.jpg "[問卦] 西門町的獅子林大樓 現況如何？")
30
[討論] 從高雄城中城火災 看中壢財神大樓如題 高雄昨天發生的憾事，造成了46人死亡的慘劇 令人感到哀戚! 雖然經過了台中威爾康大火後，改進了建築法規，要求逃生通道必須要做好 但是...還是有太多類似的大樓存在![[討論] 從高雄城中城火災 看中壢財神大樓](https://miro.medium.com/max/2400/1*XLN3ygfqkNmzhw_bm38TAQ.jpeg "[討論] 從高雄城中城火災 看中壢財神大樓")
28
[閒聊] 城中城vs 千越大樓千越大樓一直是台中人當作沒看見的一棟樓 裡面龍蛇混雜就像香港的重慶大厦九龍城寨 外地人來台中都會把千越大樓當成觀光景點 但台中人大多視而不見，覺得是台中之恥 像電影同學麥娜絲就跑進去拍裡面的實景![[閒聊] 城中城vs 千越大樓](https://i.imgur.com/ihSW3RZb.jpg "[閒聊] 城中城vs 千越大樓")
24
[閒聊] 強制成立管委會，能處理城中城問題嗎？公寓大廈管理條例要修法強制成立管委會，這只是給地方消防局找到開罰對象而已，消防 法第37條開罰管理權人，罰金六千到三萬。不幸的事情發生了，就說我有處罰，但是他們 不配合。但是一棟大樓要處理消防設備，少說要上百萬，像城中城這種已出租為主的大樓 ，管理費一定會收不足額，哪裡有錢來處理消防設備。所以消防法第37條也應該要修改， 當消防設備不合格應該要依建築法第77條-1 「建築物所有權人、使用人應維護建築物合![[閒聊] 強制成立管委會，能處理城中城問題嗎？](https://i.imgur.com/45yHWcYb.jpg "[閒聊] 強制成立管委會，能處理城中城問題嗎？")
4
[問卦] 台灣有哪些跟城中城類似的知名大樓？首先先為城中城罹難者默哀。 首先先放個懶人包，先讓大家知道一下事情的經過： 城中城因為過於老舊，且未成立管委會，後期很多持有者自行改成出租房，住戶大多是清 貧戶，要湊錢修公共設施本來就有難度，加上一堆阻擋物逃生通道就更慘。![[問卦] 台灣有哪些跟城中城類似的知名大樓？](https://image1.thenewslens.com/2021/10/7wjknh8owoi8icgwubh937r060q9to.jpeg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "[問卦] 台灣有哪些跟城中城類似的知名大樓？")
2
Re: [問卦] 你週遭有類似「城中城」這種危險大樓嗎？第一廣場那棟沒什麼問題 土地是市府跟仁愛之家承租的 建物歸市府所有 市府再跟裡面的商家住戶收租金 要拆市府不給租就能清空拆掉 中區最麻煩的是一廣旁邊的千越大樓跟舊遠東百貨
![[出租] 忠孝夜市與台中路口 店面出租(適百業)](https://i.imgur.com/fTlqlNXb.jpeg "[出租] 忠孝夜市與台中路口 店面出租(適百業)")