Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價
有人說台中房價漲的不算凶,我建議搭配六都平均薪資一起看
新聞表示2020年六月六都薪資統計及薪資報告書,實際統計2019年12月至2020年5月全臺各地勞工自主分享之最新薪水資訊,近六個月的平均薪資為41,027元,而六都的平均薪資排行則是:臺北市41,660元、新北市41,505元、桃園市40,114元、臺南市38,163元、臺中市36,850元、高雄市34,915元。
台中現在可是全台灣推案量最大
房價看齊桃園
https://ctee.com.tw/news/real-estate/452769.html
請問這幾年台中收入成長幅度有跟上房價嗎?
另外新聞認證台中炒作盛行
https://house.ettoday.net/news/2070662
一堆房子買不到兩年脫手,不是投機炒房?
現在市府一手賣土地一手調降地價稅鼓勵建商跟大地主屯地養地
然後這些人跟市民說抑制房價?
蛤?
--
台南薪水比台中高?
全台都在紅單 轉手 要不要看台南更多
我是記者嗎?
抓數據也要有常識
你平常看paper都不用腦嗎
反過來問你,漲地價稅你預期什麼作用?全台灣土地
交易很多都創新高喔
台中數據還是超過台南,你不做功課就批評別人,可
憐哪
我知道中小企與地下經濟獲利幅度是遠超房價啦
所以你說新聞認證台中炒作盛行 不客觀 要不要看青埔
竹北 善化?
看來真正不用腦的不是我
又在東扯西扯了,受不了
台中多少人口 台南多少人口?
你看papaer都看假的?
台中薪資收入超過新竹台南?麻煩找數據反駁,謝謝
,不然就是不用腦
光是說啥鼓勵建商大地主屯地養地這事就是個誤導人的
幻想。他土地房屋登記在公司下,稅也是公司繳,只要
公司有在賺錢誰會哪在意公司稅繳多少?
你怎麼不看漲幅達81%?
又在東扯西扯,拿數據,不然去污染別的文章
10萬漲一萬是一成,20萬漲一萬是0.5成,看幅度也要
看絕對值,數學要教?
你的數據是勞工自主分享薪水 公信力呢?
你引用比薪水網站的......
苗栗人真有錢啊
不知道你平常看期刊都亂看嗎?
在台北市一坪漲五萬沒感覺,在中南部漲五萬很有感
都四十幾,還要我教你?
你貼的那張圖台南薪水也比台中高...
引用數據請引用正確,不然我跟你拿同個網站資料,
我也說苗栗人比台北薪資更高?
我的圖跟他的資料來源來自同個網站
以平均薪資來看不就是那樣沒錯嗎
其實應該是要看中位數
如果你要比較台北人的總人口賺的錢跟苗栗來比那又是
另外一回事了
但是呢......買房不是只有那地區的人能買啊
一邊喊財政窘迫,無法興建市政大樓
一邊調降地價稅,喊口號輕稅減政
減到的只有那些大財團而已
ode=511&mp=4
嗯 引用數據我也會
台中的所得「中位數」僅次於北桃竹
大於其他所有縣市
科科
建議去查台中房價所得比,懶得貼,主計處有,僅次
於雙北。台中房價就是飆漲,當然因素很多,可是身
為首長已經預見這種情形還加重它,不能批評嗎?
另外再跟你說
不就你爸你媽平均一顆睪丸的意思
台南高雄都漲翻天了 憑什麼移入人口
更多的台中可以不漲?
科科
四十幾歲 還會引用錯誤數據 虧你平常還看paper
by內政部
bj4
台中市房價所得比從17年來一直都是全國第三喔
那張所得比看來很悲慘,竟然只有台中是往上走的
再努力一點就可以超越新北市了。加油
事實就是中漂的人有夠多 且台中已發展到實居人口遠
超高雄
50萬人以上
為什麼台中所得比會是全台唯一上漲啊
難道我們台中薪資上漲幅度不足房價上漲幅度嗎
一些人口移出的都狂漲了 你覺得台中可以不漲?告訴
我理由
好嗎天真
我在問所得比為何是唯一上漲呢
房價漲這我知道啊
有誰不知道房價會漲,天真的你嗎
照台中吸人的程度 房價所得比僅次於雙北本來就合理
那為什麼是唯一上漲的??還是不懂
今天台中不是什麼偏僻鄉下地方 而是貨真價實的實居
人口第二大都
僅次於雙北
是外地來的朋友們拉低了台中薪資嗎?可是妳說台中
中位數高,那只能說台中房價高到薪資追不上嗎
台中在林漲地價稅 也沒看到有什麼變化ㄟ
稅收變多了啊~~~~~~
稅收變多了,然後其他沒什麼變化,不就代表是好事
情
所以漲地價稅我不知道他們想要看到房價會有什麼變
化欸
所以就要調整回去??
其實六都都漲很兇 你要不要看台南 高雄
地價稅佔房價比例超低,跟市價也脫鉤,但是少數政
府可以直接控制的部分,阿就騙選票啊很
房價不是一個地價稅或一個社宅就能解決的,但至少
方向要一直,一個在降低微微持有成本,一個再擴大
供給,到底誰在扯後腿啊
漲地價,然後讓小地主撐不下去賣地,再被財團買走
,政府有稅收到,財團有土地,雙贏啊~難怪被轟下
臺,如果盧也是圖利財團,我們也可以等着看他被轟
下台哦~
一直說人家沒腦是怎麼回事?炒房投資客比較高尚?
1450 都愛繳稅
啊…是愛別人繳稅
c大羨慕還嫉妒?想上車就說嘛
大夥進攻囉XDDDD
一堆既得利益幹話王 笑死
對於這種同流合污的邀請,敬謝不敏,你找錯對象了
祝你一切平安順利~
打從心底佩服那些不受良心束縛的政客或網軍,讚
沒有對錯,只有為反對而反對、為賺錢而賺錢,鞠躬
可以不要用沒有根據的網路資料討論嗎
你真的真麼都不懂ㄟ,漲地價稅對我們投資客來說沒差
事實上就是方便建商收地阿
樓上不是說什麼都沒改變?
我是什麼都不懂啊,我只是個買不起房子的小老百姓
一輩子喊買不起最可悲 我也是受薪階級 還不是買了一
間自住
是還沒喊到一輩子啦,畢竟不靠爸、純受薪是難一些
房屋地價稅 不管是漲價還是跌,真的幅度不大阿
也別優惠給土地持有者,大家都別繳稅給台中市政府
看垃圾投資客急著跳腳就知道有沒有用了,一直跑出
來說我沒差啊我沒差啊,笑死人
我一直覺得盧跟最近被罷的陳有很多相似之處,
都沒有解決問題的本事,都愛作秀,
每次聽到這兩位講話我都覺得很噁心
投資客氣到狂噓,代表漲地價稅是對他們真的有傷到
漲地價稅沒變化不就代表房價被壓住了嗎?某a數字是
不是建商啊?
投資客都給我下地獄,最好是房價跌到跳樓,操!
我只聽過加稅被選票教訓沒聽過有人不愛減稅
奸院一出手4%,塔綠跟著抹,有沒有?
炒房市長
上面那個不懂的還說啥方便建商收地勒wwww 地主們光
是月租金就屌虐你各位上班族的年薪了
房市正熱時地主們每天都收到掮客或建商們想合建的信
,收購那群地主還看不上眼勒
8
本人覺得這新聞已經護航者已經護航到台中市政府可以得諾貝爾經濟學獎了! 政府透過調整公告地價,讓已經獲得政府在其土地附近有公共建設(公園、美術館、圖書館、捷運、或其它建設)調整其該有的價值,之後再透過地價稅增加其持有成本。 你的土地已經透過政府支出的公共建設提升其價值了,難道不用多付點稅金? 降低公告地價就是降低長期土地持有成本,財團為什麼要養地?因為長期持有成本低啊,養個十幾二十年都不做開發,然後再透過政商關係在其土地附近增加公共建設,提升土地價值(就是所謂的炒地皮),再做開發或推建案,然後告訴你這邊環境多好,有公園有綠地,有商圈,交通多便利,然後要賣很貴的價錢給你! 不買也沒關係,反正財團長期持有成本低,也不用急著脫手,價格就在那,愛買不買,空屋空著也沒關係啊!19
上網其實也查得到這幾年的台中地價稅的調整 黑龍時期 105年調升38.25% 107年調降6.36% 盧媽時期34
我朋友西屯人 姓何(他們家族很多人繼承西屯的土地) 當時林市長漲地價稅 真的是逼小地主把土地賣給財團 讓財團更好整合開發12
看了下大家的討論跟回文 這邊還是有些問題想釐清 前面有幾位比較懂市場機制的板友分享了一些觀點 主要是主張增加的地價稅對大財團來說根本不痛不癢 會受到衝擊的反而是小地主
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