Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價

jimmy63828 10/28 09:20哈！走在台中的路上，隨便都會踩到幾個地主！

nolag 10/28 09:26呃，有種東西叫土地增值稅，才是要做你說的東西

nolag 10/28 09:29地價稅是要避免土地集中增加流動性

a50847 10/28 09:30你漲地價稅就是逼地主賣地 大財團收購更方便而已

a50847 10/28 09:32建商最後推建案 也是把持有成本算上去轉嫁消費者

a50847 10/28 09:32沒甚麼好護航 因為事實就是這樣

a50847 10/28 09:34你有聽過財團因為地價稅很高 趕快推建案嗎

wei7799 10/28 09:35我看不少人都說自己家裡幾間房因此受惠少繳稅很棒

wei7799 10/28 09:35啊，那試問大財團大地主是不是更爽，這種邏輯用屁

wei7799 10/28 09:35股想就知道，還在那邊，地價稅增加繳不起賣給財團，

wei7799 10/28 09:35要不要看看三四年前的交易量跟現在的交易量差到底多

wei7799 10/28 09:35少？

wei7799 10/28 09:37我敢說只要是做房產類別的相關行業絕對是挺國民黨，

wei7799 10/28 09:37因為交易量差太多了好嗎

a50847 10/28 09:38其他縣市漲地價稅 交易量也是創新高喔 你在哈囉?

a50847 10/28 09:39你要不要看台中市漲地價稅 結果土地交易六都最高

wei7799 10/28 09:42 https://i.imgur.com/FRbTO0m.jpg

wei7799 10/28 09:43 https://i.imgur.com/rm8dLp2.jpg

a50847 10/28 09:45 https://i.imgur.com/2wVCjzG.jpg

a50847 10/28 09:45如果說土地增值漲價 台中市土地應該不會熱絡

wei7799 10/28 09:46那既然其他縣市漲地價稅交易量創高，那台中幹嘛反

wei7799 10/28 09:46其道而行將地價稅？

wei7799 10/28 09:46台中市政府幹嘛沒事降地價稅減少稅收？交易量反而是

wei7799 10/28 09:46六都之冠

a50847 10/28 09:48就跟你說了 真正的市場 就是很多人因為繼承而繳不出

a50847 10/28 09:48稅金 懂嗎？

a50847 10/28 09:482018地價稅長得時候 台中市又買更多

wei7799 10/28 09:53所以現在將地價稅，交易量有更大，照你邏輯，台中這

wei7799 10/28 09:53一兩年將地價稅那應該繳的起啦？那到底台中憑什麼

wei7799 10/28 09:53今年交易量大於其他漲地價稅的縣市？

wei7799 10/28 09:54漲地價稅 繳不起只好賣掉，結果現在大降地價稅，交

wei7799 10/28 09:54易量反而更高，哈囉？

wei7799 10/28 09:55你口中的市場只是你自己腦中自以為是的市場吧

a50847 10/28 09:582020桃園土地交易量遠過台中喔 沒看到？

gourmand 10/28 09:58連土地增值稅都不知道？持有跟交易是兩個不同概念

a50847 10/28 09:59沒有經驗的人只會有一種簡單思考邏輯

a50847 10/28 10:02調漲地價稅=土地持有成本增高 所以建商就不會屯第

a50847 10/28 10:03可是調漲後 台中交易量一直視六都最高ㄟ

a50847 10/28 10:06沒有人在護航盧大媽 講述事實而已

gourmand 10/28 10:17一個房地如果不賣只是放著，就不會有你講的價值，你

gourmand 10/28 10:17講的那種是因交易衍生的增值，這是土地增值稅在處理

gourmand 10/28 10:17的事。但價格暴漲一定是因為政府多蓋什麼建設嗎？未

gourmand 10/28 10:17必，有時根本毫無原因，就是炒的。今天房價高是頻繁

gourmand 10/28 10:17交易的結果，結果你卻要因為尚不存在的增值（因為沒

gourmand 10/28 10:17賣）去懲罰長期持有的人去逼他賣嗎？這難道不是逼人

gourmand 10/28 10:17脫手刺激交易？而現在地價高誰能接？還不是地產開發

gourmand 10/28 10:17公司？不然是你接嗎？地產公司再加倍賣你ok嗎？

wavier 10/28 10:23這是稅收，減收土地持有者的稅，要跟誰收？一堆腦袋

wavier 10/28 10:23有洞的，在那邊看統計數字。

wavier 10/28 10:25使用者付費、持有者付費。

wavier 10/28 10:25奇葩市長在喊沒錢要賣公有地，確降地價稅減少稅收

piolet 10/28 10:27龍問題是全面調漲 很多地方根本沒重大建設

scarbywind 10/28 10:30因為有其他的問題所以動地價就不是問題by房奴房仲

scarbywind 10/28 10:30動地價我要把地賣給財團惹 嘶吼 繼續屯地到換市長

MAGODAJAN 10/28 11:17台中市民都不要繳稅最好了

cobrabaton 10/28 12:51某樓你有聽過地主地價稅很高就拋售的嗎？出租不會

cobrabaton 10/28 12:51嗎？

cobrabaton 10/28 12:52土增稅是因為法規漲價歸公，但漲價都沒歸公啊

popxpopxpop 10/28 12:56房價或交易量都不是因為單一因素，地價稅佔土地或

popxpopxpop 10/28 12:56房價才一點點，主要跟持有成本關係大，一般民眾影響

popxpopxpop 10/28 12:56也不多，全世界是都繼承到大塊土地嗎？圖利哪些群

popxpopxpop 10/28 12:56體很明顯拉，票投藍綠一樣爛，我只能冀望第三勢力了

xpasser 10/28 13:06推

Gamer1028 10/28 13:09唯一解就是插滿核電廠

abomgo 10/28 13:26https://i.imgur.com/zZCKcta.jpg

qoo53895 10/28 13:39地主爽翻天喔喔喔喔

qoo53895 10/28 13:43南區土地12坪，地價稅目前100出頭，這樣誰在鬧很明

qoo53895 10/28 13:43顯了吧？

qoo53895 10/28 13:43補充：是100元。

RaiGend0519 10/28 13:54提升價值沒賣掉都是虛的，多繳錢是實的

RaiGend0519 10/28 13:59政府一個命令可以提昇你所謂的土地價值，也可以一

RaiGend0519 10/28 13:59個命令把提升的價值收回去，期間多繳的錢是有房者

RaiGend0519 10/28 13:59活該嗎lol？

piliwu 10/28 14:05這也能吵？有公式的東西

piliwu 10/28 14:05減持有稅就是土地價格上漲

RaiGend0519 10/28 14:07而且你提升土地價值的目的是為了增加地主或建商的

RaiGend0519 10/28 14:07持有稅，進而增加成本壓力讓地主或建商拋售手上物

RaiGend0519 10/28 14:07件，這不是逼迫只有土地沒足夠經濟能力的小地主賣地

RaiGend0519 10/28 14:07？然後你說土地價值提升要多繳稅，因為平民百姓的

RaiGend0519 10/28 14:07房地價值提升以後要賣可以賣更多錢，你沒發現前後

RaiGend0519 10/28 14:07自相矛盾了嗎？

RaiGend0519 10/28 14:08前面要建商拋售降低價格，後面又說百姓房子可以賣

RaiGend0519 10/28 14:08更貴，所以現在是要降價還是漲價lol？

piliwu 10/28 14:13跟誰持有無關稅負影響是一致的

piliwu 10/28 14:13拜託經濟學課本基礎的東西也能吵翻天

piliwu 10/28 14:14持有稅目標跟價格沒什麼關係他本質上是使用稅

piliwu 10/28 14:14你使用這個不動產連帶使用市政府提供各種公共服務

piliwu 10/28 14:14所付的代價

piliwu 10/28 14:15例如道路、電燈、警察、教育等等地方政府提供的公共

piliwu 10/28 14:15服務

piliwu 10/28 14:16台灣因為繳太少了沒人感覺到

glasspilot 10/28 19:57連這種擺明圖利大地主的不公不義政策都能有人護航

glasspilot 10/28 19:57，真的是沒藥救了

databbs 10/28 20:23盧有養一批護主網軍狗你不知道嗎

parkerwester10/28 21:33不管怎樣 建商永遠是贏家，稅繳多繳少成本一樣轉給

parkerwester10/28 21:33消費者，喊材料工資漲不就漲了？重點是這政府到底

parkerwester10/28 21:33要不要真心打房？囤房大戶不處理，通膨不升息，有

parkerwester10/28 21:33用嗎？

piliwu 10/28 23:27使用者付費稅當然你繳

piliwu 10/28 23:28難道你爽爽用都叫別人繳稅才是正義喔

piliwu 10/28 23:28我投林佳龍的這輩子沒投過KMT

piliwu 10/28 23:29但稅的東西就是如此他就是原理跟公式沒有顏色

skizard 10/29 07:37連基本工資漲都哇哇叫的炒房慣老闆還裝正義勒 怕

gametv 10/30 18:48看到漲地價稅是方便財團收購就可以end了，要麻是不

gametv 10/30 18:48懂要麻就是盧秀燕的網軍