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Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價

看板TaichungBun標題Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價作者
giogibyeie
(giogibyeie)
時間推噓 8 推:18 噓:10 →:77

本人覺得這新聞已經護航者已經護航到台中市政府可以得諾貝爾經濟學獎了!

政府透過調整公告地價,讓已經獲得政府在其土地附近有公共建設(公園、美術館、圖書館、捷運、或其它建設)調整其該有的價值,之後再透過地價稅增加其持有成本。

你的土地已經透過政府支出的公共建設提升其價值了,難道不用多付點稅金?

降低公告地價就是降低長期土地持有成本,財團為什麼要養地?因為長期持有成本低啊,養個十幾二十年都不做開發,然後再透過政商關係在其土地附近增加公共建設,提升土地價值(就是所謂的炒地皮),再做開發或推建案,然後告訴你這邊環境多好,有公園有綠地,有商圈,交通多便利,然後要賣很貴的價錢給你!

不買也沒關係,反正財團長期持有成本低,也不用急著脫手,價格就在那,愛買不買,空屋空著也沒關係啊!

如果台中市政府得了諾貝爾經濟學獎,本人一定支持所有公告地價都降為0元,政府不用收地價稅了!既不圖利財團也嘉惠一般持有「多筆土地」而繳不出地價稅的「小市民」!

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※ PTT留言評論
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jimmy63828 10/28 09:20哈!走在台中的路上,隨便都會踩到幾個地主!

nolag 10/28 09:26呃,有種東西叫土地增值稅,才是要做你說的東西

nolag 10/28 09:29地價稅是要避免土地集中增加流動性

a50847 10/28 09:30你漲地價稅就是逼地主賣地 大財團收購更方便而已

a50847 10/28 09:32建商最後推建案 也是把持有成本算上去轉嫁消費者

a50847 10/28 09:32沒甚麼好護航 因為事實就是這樣

a50847 10/28 09:34你有聽過財團因為地價稅很高 趕快推建案嗎

wei7799 10/28 09:35我看不少人都說自己家裡幾間房因此受惠少繳稅很棒

wei7799 10/28 09:35啊,那試問大財團大地主是不是更爽,這種邏輯用屁

wei7799 10/28 09:35股想就知道,還在那邊,地價稅增加繳不起賣給財團,

wei7799 10/28 09:35要不要看看三四年前的交易量跟現在的交易量差到底多

wei7799 10/28 09:35少?

wei7799 10/28 09:37我敢說只要是做房產類別的相關行業絕對是挺國民黨,

wei7799 10/28 09:37因為交易量差太多了好嗎

a50847 10/28 09:38其他縣市漲地價稅 交易量也是創新高喔 你在哈囉?

a50847 10/28 09:39你要不要看台中市漲地價稅 結果土地交易六都最高

wei7799 10/28 09:42 https://i.imgur.com/FRbTO0m.jpg

圖 盧秀燕市府調降20%公告地價

wei7799 10/28 09:43 https://i.imgur.com/rm8dLp2.jpg

圖 盧秀燕市府調降20%公告地價

a50847 10/28 09:45 https://i.imgur.com/2wVCjzG.jpg

圖 盧秀燕市府調降20%公告地價

a50847 10/28 09:45如果說土地增值漲價 台中市土地應該不會熱絡

wei7799 10/28 09:46那既然其他縣市漲地價稅交易量創高,那台中幹嘛反

wei7799 10/28 09:46其道而行將地價稅?

wei7799 10/28 09:46台中市政府幹嘛沒事降地價稅減少稅收?交易量反而是

wei7799 10/28 09:46六都之冠

a50847 10/28 09:48就跟你說了 真正的市場 就是很多人因為繼承而繳不出

a50847 10/28 09:48稅金 懂嗎?

a50847 10/28 09:482018地價稅長得時候 台中市又買更多

wei7799 10/28 09:53所以現在將地價稅,交易量有更大,照你邏輯,台中這

wei7799 10/28 09:53一兩年將地價稅那應該繳的起啦?那到底台中憑什麼

wei7799 10/28 09:53今年交易量大於其他漲地價稅的縣市?

wei7799 10/28 09:54漲地價稅 繳不起只好賣掉,結果現在大降地價稅,交

wei7799 10/28 09:54易量反而更高,哈囉?

wei7799 10/28 09:55你口中的市場只是你自己腦中自以為是的市場吧

a50847 10/28 09:582020桃園土地交易量遠過台中喔 沒看到?

gourmand 10/28 09:58連土地增值稅都不知道?持有跟交易是兩個不同概念

a50847 10/28 09:59沒有經驗的人只會有一種簡單思考邏輯

a50847 10/28 10:02調漲地價稅=土地持有成本增高 所以建商就不會屯第

a50847 10/28 10:03可是調漲後 台中交易量一直視六都最高ㄟ

a50847 10/28 10:06沒有人在護航盧大媽 講述事實而已

gourmand 10/28 10:17一個房地如果不賣只是放著,就不會有你講的價值,你

gourmand 10/28 10:17講的那種是因交易衍生的增值,這是土地增值稅在處理

gourmand 10/28 10:17的事。但價格暴漲一定是因為政府多蓋什麼建設嗎?未

gourmand 10/28 10:17必,有時根本毫無原因,就是炒的。今天房價高是頻繁

gourmand 10/28 10:17交易的結果,結果你卻要因為尚不存在的增值(因為沒

gourmand 10/28 10:17賣)去懲罰長期持有的人去逼他賣嗎?這難道不是逼人

gourmand 10/28 10:17脫手刺激交易?而現在地價高誰能接?還不是地產開發

gourmand 10/28 10:17公司?不然是你接嗎?地產公司再加倍賣你ok嗎?

wavier 10/28 10:23這是稅收,減收土地持有者的稅,要跟誰收?一堆腦袋

wavier 10/28 10:23有洞的,在那邊看統計數字。

wavier 10/28 10:25使用者付費、持有者付費。

wavier 10/28 10:25奇葩市長在喊沒錢要賣公有地,確降地價稅減少稅收

piolet 10/28 10:27龍問題是全面調漲 很多地方根本沒重大建設

scarbywind 10/28 10:30因為有其他的問題所以動地價就不是問題by房奴房仲

scarbywind 10/28 10:30動地價我要把地賣給財團惹 嘶吼 繼續屯地到換市長

MAGODAJAN 10/28 11:17台中市民都不要繳稅最好了

cobrabaton 10/28 12:51某樓你有聽過地主地價稅很高就拋售的嗎?出租不會

cobrabaton 10/28 12:51嗎?

cobrabaton 10/28 12:52土增稅是因為法規漲價歸公,但漲價都沒歸公啊

popxpopxpop 10/28 12:56房價或交易量都不是因為單一因素,地價稅佔土地或

popxpopxpop 10/28 12:56房價才一點點,主要跟持有成本關係大,一般民眾影響

popxpopxpop 10/28 12:56也不多,全世界是都繼承到大塊土地嗎?圖利哪些群

popxpopxpop 10/28 12:56體很明顯拉,票投藍綠一樣爛,我只能冀望第三勢力了

xpasser 10/28 13:06

Gamer1028 10/28 13:09唯一解就是插滿核電廠

abomgo 10/28 13:26https://i.imgur.com/zZCKcta.jpg

圖 盧秀燕市府調降20%公告地價

qoo53895 10/28 13:39地主爽翻天喔喔喔喔

qoo53895 10/28 13:43南區土地12坪,地價稅目前100出頭,這樣誰在鬧很明

qoo53895 10/28 13:43顯了吧?

qoo53895 10/28 13:43補充:是100元。

RaiGend0519 10/28 13:54提升價值沒賣掉都是虛的,多繳錢是實的

RaiGend0519 10/28 13:59政府一個命令可以提昇你所謂的土地價值,也可以一

RaiGend0519 10/28 13:59個命令把提升的價值收回去,期間多繳的錢是有房者

RaiGend0519 10/28 13:59活該嗎lol?

piliwu 10/28 14:05這也能吵?有公式的東西

piliwu 10/28 14:05減持有稅就是土地價格上漲

RaiGend0519 10/28 14:07而且你提升土地價值的目的是為了增加地主或建商的

RaiGend0519 10/28 14:07持有稅,進而增加成本壓力讓地主或建商拋售手上物

RaiGend0519 10/28 14:07件,這不是逼迫只有土地沒足夠經濟能力的小地主賣地

RaiGend0519 10/28 14:07?然後你說土地價值提升要多繳稅,因為平民百姓的

RaiGend0519 10/28 14:07房地價值提升以後要賣可以賣更多錢,你沒發現前後

RaiGend0519 10/28 14:07自相矛盾了嗎?

RaiGend0519 10/28 14:08前面要建商拋售降低價格,後面又說百姓房子可以賣

RaiGend0519 10/28 14:08更貴,所以現在是要降價還是漲價lol?

piliwu 10/28 14:13跟誰持有無關稅負影響是一致的

piliwu 10/28 14:13拜託經濟學課本基礎的東西也能吵翻天

piliwu 10/28 14:14持有稅目標跟價格沒什麼關係他本質上是使用稅

piliwu 10/28 14:14你使用這個不動產連帶使用市政府提供各種公共服務

piliwu 10/28 14:14所付的代價

piliwu 10/28 14:15例如道路、電燈、警察、教育等等地方政府提供的公共

piliwu 10/28 14:15服務

piliwu 10/28 14:16台灣因為繳太少了沒人感覺到

glasspilot 10/28 19:57連這種擺明圖利大地主的不公不義政策都能有人護航

glasspilot 10/28 19:57,真的是沒藥救了

databbs 10/28 20:23盧有養一批護主網軍狗你不知道嗎

parkerwester10/28 21:33不管怎樣 建商永遠是贏家,稅繳多繳少成本一樣轉給

parkerwester10/28 21:33消費者,喊材料工資漲不就漲了?重點是這政府到底

parkerwester10/28 21:33要不要真心打房?囤房大戶不處理,通膨不升息,有

parkerwester10/28 21:33用嗎?

piliwu 10/28 23:27使用者付費稅當然你繳

piliwu 10/28 23:28難道你爽爽用都叫別人繳稅才是正義喔

piliwu 10/28 23:28我投林佳龍的這輩子沒投過KMT

piliwu 10/28 23:29但稅的東西就是如此他就是原理跟公式沒有顏色

skizard 10/29 07:37連基本工資漲都哇哇叫的炒房慣老闆還裝正義勒 怕

gametv 10/30 18:48看到漲地價稅是方便財團收購就可以end了,要麻是不

gametv 10/30 18:48懂要麻就是盧秀燕的網軍