[閒聊] 房產投資OR自住會選哪區?

skillz123 01/25 23:49北屯，人口成長大，再過1-2年會有一波交屋潮

wowzz 01/26 00:03預算？

KMTGG 01/26 00:07你能接受20年以上的屋齡的話 五期跟西區這邊其實沒

KMTGG 01/26 00:07那麼貴

KMTGG 01/26 00:07五期跟西區只有新案跟10年內的比較貴而已

KMTGG 01/26 00:08不過這邊新案也不多了 有也是豪宅

tinaum 01/26 00:14西屯吧，感覺人口還是往精華區集中阿

mepe1018 01/26 00:17西屯+1

haunt11 01/26 00:17西屯 74環線外

ZakuSIN 01/26 00:47只推74環內的西屯

waterarticle01/26 00:52我自住是選北屯

kaorucyc 01/26 00:59北屯也很大啊 大坑跟崇德路都北屯耶

zeephine 01/26 01:28八期南屯

zeephine 01/26 01:29西屯的話就74內

seou 01/26 01:34http://i.imgur.com/hsqyTWj.jpg

seou 01/26 01:35海線會有土壤液化問題 不過沒人在乎

li72716 01/26 01:52嗯嗯嗯討論起來 方便房仲加價賣

gannbare 01/26 01:55梧棲

gannbare 01/26 01:56梧棲買起來啊 海線值得買

gannbare 01/26 01:56大坑也不錯

linbryan 01/26 01:58五期西區舊屋也是貴。新屋是很貴。

fantast0410 01/26 02:04兩年前買北屯，離捷運不遠，生活功能不錯，離塵不

fantast0410 01/26 02:04離城 覺得值得了

gannbare 01/26 02:13烏日

RaiGend0519 01/26 02:20今年升息就沒有交屋潮了

RaiGend0519 01/26 02:20水湳、單元二很多不輸七期的

RaiGend0519 01/26 02:21有自住需求就先不要想投資，先以自己的環境需求為重

RaiGend0519 01/26 02:22西區五期公益路沿線幹道20年老屋便宜的也不少

RaiGend0519 01/26 02:24最重要的是如果成員有準老人或老人，最好找離大醫院

RaiGend0519 01/26 02:24近或方便到達捷運站的點

RaiGend0519 01/26 02:26如果都是年輕人，盡量往西區至七期生活圈靠吧

DDRMIX 01/26 02:46現在都是往北在跑 北屯那邊蓋了不少商場

DDRMIX 01/26 02:47台中過了環中路 東海 嶺東 環境就差了

DDRMIX 01/26 02:47烏日大概要等北屯那邊發展差不多才有機會吧

LonyIce 01/26 02:47沒講預算不知道要建議什麼，沒預算上限隨便挑啊

DDRMIX 01/26 02:51總之 74線內的都不錯 機能好 遠離八大 就差不多了

DDRMIX 01/26 02:53哦對 東區也是最近發展重點 房價也較低 可看看

RaiGend0519 01/26 03:04https://i.imgur.com/a2idcMi.png

RaiGend0519 01/26 03:04大概粗略圈幾個區域，東邊不熟就沒圈了

ima29 01/26 05:32剛買五期大英街，31年中古屋坪數大，換算下來每坪

ima29 01/26 05:32還要23.4萬，真的貴

ima29 01/26 05:36科博館五期逢甲那邊預售屋，每坪都要42起，除非預

ima29 01/26 05:36售屋潛銷才有3X，水湳預售直接開55起

ima29 01/26 05:49環中路那邊好幾個案子591很多人急著脫手，可以去找

ima29 01/26 05:49平轉，赫里翁，市政愛悅，文心愛悅

ima29 01/26 05:51北屯軍福路，總太好幾個案子，單坪21起，但是那邊9

ima29 01/26 05:5121地震帶，荒涼一片，看你敢不敢買

marx0126 01/26 07:12如果要捷運你也沒得選就是4/5期南區南屯

cobrabaton 01/26 07:49五期老屋便宜?22坪套房大樓沒有車位，大概500多萬

cobrabaton 01/26 07:49成交，這樣叫便宜?五年前一間90萬

cobrabaton 01/26 07:50對了，警衛只有白班平日 沒有公設 地下室只有機車

cobrabaton 01/26 07:50位

ccaaccaa 01/26 07:55自住的話 南屯南七期惠文高中一帶 或八期 舒適度高

ccaaccaa 01/26 07:56五期機能好但稍嫌擁擠

iherd 01/26 08:13西區（覺得西屯北屯那邊交通超爛塞爆了）

cccmn 01/26 08:34如果財富自由就選14期 而且離漢神愈近愈好

cccmn 01/26 08:36水湳經貿適合退休想運動又離醫院近的

cccmn 01/26 08:39高鐵特區是賣台北人 基本上台中人不會想買那

jerrylin 01/26 09:05屯區我不想去湊熱鬧 有機會選西區

zard1983 01/26 09:25老區機能都完備了 看要保值還是要增值 增值機會不大

zard1983 01/26 09:26最近最熱的都沒講到 明明案子最多的是14期可買

zard1983 01/26 09:26中央公園附近基期太高 錢多在近 否則值得考慮考慮

PeterCow 01/26 09:43如果自住就選中意的就好，投資就等大選的時候，屆

PeterCow 01/26 09:43時不管藍綠都會以打房價吸引選民

PeterCow 01/26 09:44不過你的家境應該問親戚朋友會比較清楚

secretmiss 01/26 09:56自住推五期，除了機能好外，離其他區都不遠，剛好在

secretmiss 01/26 09:56中間

belleg31636 01/26 10:07西南屯不錯 北屯很塞又有斷層

ganninian 01/26 10:20先說你預算多少

asdf12169 01/26 10:34預算無上限 隨便你挑啦

CCNK 01/26 10:44西屯 西屯其實很大選74外就行

CCNK 01/26 10:45再來就是南屯 北屯太雜了

cccmn 01/26 10:53十年後台中的主要動線就是74高鐵至崇德路這段 等於

cccmn 01/26 10:53現在中港路從中車到秋紅谷

shun01 01/26 11:44西屯區不解釋

ntnuwei 01/26 12:23未來十年閉著眼也要選74環內+捷運綠線各站2公里半徑

ntnuwei 01/26 12:23內，直接鎖北屯北區西屯你人生直接退休

star951357 01/26 12:36自主南屯 投資西屯西區

kashima228 01/26 13:42個人是選東區

bustop 01/26 14:06台北人都來海線買透天…

huskymilk 01/26 15:45西屯區國聚好幾個案子都完銷了，感覺國聚之碩應該也

huskymilk 01/26 15:45差不多，畢竟有永久棟距加持

dragoncks 01/26 16:17經貿園區的預售或新屋，很多單坪都外要50萬了，後

dragoncks 01/26 16:17悔以前沒有買QQ

cccmn 01/26 16:35都說水湳經貿是給退休的人買的 不是賣給年青人

KMTGG 01/26 17:13我認識的台北人怎麼都買七期八期或西區…每個都講七

KMTGG 01/26 17:13期很便宜

RaiGend0519 01/26 18:17以前親戚唸師大大二離宿家裡要搞間房給住結果一坪

RaiGend0519 01/26 18:17100萬上下...

edenya 01/26 18:30自住肯定會想要七期，可惜買不起

apson 01/26 21:12水湳經貿創研段

specman 01/26 21:34投資跟自住是不同考量 投資要買便宜地方 自主要買

specman 01/26 21:34高級地方 另外講到投資會被打成投資客 違反公平正義

hjunhong 01/27 12:21可以的話當然是要買經貿園區附近吧

kk10519 01/27 12:24南區中山醫附近是最好的位置

chao811023 01/27 23:35北屯住得很習慣很喜歡

kk6580 01/28 01:42水湳一票

Kingsong 01/28 03:58達麗591上面5字頭不知道真假，感覺地點跟格局還是

Kingsong 01/28 03:58國聚之碩好點

edward4904 01/29 22:29自住還是要考量你的工作地點吧，但投資肯定是西屯

edward4904 01/29 22:30阿，去年漲超多

cksp7200 01/30 18:21最近有在看國聚之碩，爸媽很喜歡，不得不說地點真

cksp7200 01/30 18:21的很好

Bella25 01/30 20:10西屯區案子還是不少啦，雖然普遍都4字頭沒錯，不過

Bella25 01/30 20:10如果有實際跑過，就知道每個案子條件還是有落差，如

Bella25 01/30 20:11果要自住還是建議多看，有的一層12戶光想就恐怖，真

Bella25 01/30 20:11的要住的話還是以國聚之碩這種戶數剛好、又有永久

Bella25 01/30 20:11棟距(採光不會被擋)的比較好。