[閒聊] 謝絕訪客是合法的嗎？
最近社區因為有確診者，一開始先在現在電梯布告欄公告（個人是覺得這個做法不太妥），當天馬上貼出公告，限制訪客進入社區！
https://i.imgur.com/kYMAiQt.jpg
雖然感覺是出自於好意，但社區的管委會有如此大的權力嗎？這種事情是不是應該至少有三分之二以上的住戶同意才可以進行？
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又沒強制
違法啊......
學生宿舍也都謝絕訪客啊？
宿舍是租的，住家是私人空間
正確的決定
05/08 21:12 等訪客來拜訪如果強制應該會輸贏
民間可以.政府機構不行.五毛會趁機出征.真的
去查《公寓大廈管理條例》吧 管委會的授權，職責等
嗯！似乎要開全會，住戶代表至少2/3通過才能執行
※ 編輯: k6497331 (182.155.210.237 臺灣), 05/08/2022 21:38:07但管委會要背責任啊 不擋出事要怪誰?
比較嚴謹的大樓有保全公司 會要你留個資的
這樣操作可接受
呃...先看你們大樓的規約 看怎麼召開臨時會議 以及
有沒有授權管委權利，2/3是出席的原則比例並非同意
所以還是看你們大樓的規約在這部分怎麼制定的
五個委員也不能代表全社區，比例1:5，差很遠， 看起來是幾個熱心委員自己決定這麼幹
※ 編輯: k6497331 (182.155.210.237 臺灣), 05/08/2022 22:03:41規約另有規定，在不違反本法跟相關法源前提從其規約
我覺得要先定義什麼叫訪客 住戶同意進入的算嗎?
又沒寫罰則，怕什麼
要罰啥？難不成我家人來找我也不行？
管委會職務基本丟給物業處理
有沒有經過會議決議與公告，有的話那就具有效力
熱心與否不在討論範圍，只要有經過你們規章制度下的
連會都沒開就直接公告，甚至社區有確診者去公布出來感覺真的有點不妥，這樣只會造成 人心惶惶
正當程序運作而決議的結果，那管委會跟相關物業從業
人員就是遵照其決議執行
邏輯上，訪客就是住戶以外的人都暫定為訪客，住戶的
涵蓋範圍就去看各自的規約或是參照本法的正面表列吧
台中點是什麼？ 台中情>>>>>>理>法 告也沒用
住戶以外都算訪客? 那郵差呢? 水電工呢?
還公布確診戶喔,你們管委會很硬喔
所以樓上我說要回頭看你們自家大樓的規章怎麼說
而且訪客本來就是相對住戶區別而來，這有什麼爭議嗎
簡直上海翻版
看是要訪客中再區分施工修繕人員？外送員？總有個
違法，可以直接吉
非本大樓社區住戶以外的人士造訪名簿吧，要這麼複雜
避免爭議就是累倒你家物業/管委/管理員罷了
違法喔，如果沒開會
不過當然要訪客來時，進行物理上的驅逐才算違法
不然就只是沒強制力的嘴砲而已
家裡叫水電來修理可以上去嗎？
同推文提到的疑問，水電修繕人員之類的情況怎麼辦@@
前面加個確診者使用過 訪客就不用強制自己會跑了
反正出事了在來靠夭就好了
這很嚴重嗎？還是你們家出入的人很多會影響你生意
之類的啊….他們是沒權利 但我的大樓這樣做 我只會
覺得很安心….出入登記好就好啊 而且現在什麼大樓
還可以隨便出入啊？
這樣算是住戶呢？我爸媽一個星期來住兩天算是住戶
還是訪客？
我妹妹來借住一個月，算住戶還是訪客？
跟管委會輸贏阿
寫心安的啦
防君子不防小人，汝要當君子還是小人？
這指的是限制一般業務人員吧
你開車載他們從地下室進去搭電梯啊
有些住宅大樓會在裡面做生意 人進進出出
這種才頭痛 尤其疫情期間
我們社區是建議不急的裝潢或修繕延後，有親友訪客
建議到交誼廳或戶外，停止房仲帶看屋。另外也有公告
社區有隔離住戶（但是不公布戶號及戶數）。
真的要帶的話，車子載著就進來了，這是自我約束問題
，不要什麼事情都要扯管委會管太多。
真的疫情在社區傳開就不要怪管委會或保全這個不管
那個不管。
你的社區，你想要別家確診者進出也行
就把他當流感看待了吧，不然永遠活在恐懼中
我這邊的社區去年三級時也禁過，必要性的維修之類人
員可以登記，但真要帶從停車場進去也不會有人管
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