Re: [新聞] 柯文哲提台南沒有社宅...都更公宅今上樑

DoncicMVP01/05 16:19台南年輕人薪資平均四萬上下，是有包含年終嗎？還是就

DoncicMVP01/05 16:19單純月領薪資？

bobsun01/05 16:20我也懷疑社會住宅會比市場上租金便宜嗎？

WANGSH01/05 16:22不能免費嗎 低薪台南餒

sandarac01/05 16:24此外還有租屋補貼,社宅的需求性真的不高~

feeling102701/05 16:25同意原po。低租金對南部的人來說不太實在，會留在南

feeling102701/05 16:25部的基本上就是想在這裡待著了，需要的是可以買的不

feeling102701/05 16:25是可以租的吧？

saber5011601/05 16:25其實台南也不太需要捷運xD （歪樓

saber5011601/05 16:26但說實在，你覺得不需要，並不代表真的不需要，政策

saber5011601/05 16:26實施有需要顧及到少數弱勢族群

bobsun01/05 16:27以某文大學生宿舍17k 房型台南7k甚至以下就租得到了 社會

bobsun01/05 16:27住宅開出來的租金會比較低嗎？

feeling102701/05 16:27台南目前感覺確實不太需要捷運，但感覺望向日後高齡

feeling102701/05 16:27化社會跟高齡駕駛問題，長期來看需不需要，好像可以

feeling102701/05 16:27觀望一下。個人想法而已，沒有否定樓上的意思。

darkholy01/05 16:28年輕人被逼到就算買到官田還要破千萬就知道房價多扯

majestymango01/05 16:29因為你只考慮到租金，而沒有考慮到發展，例如一樣的

majestymango01/05 16:295000元套房，以台北的社會住宅，樓下還有托嬰等其他

majestymango01/05 16:29設施，這些都要納入考量，所以隱形價值會高處實際價

majestymango01/05 16:29值。

cyp00101/05 16:31就附近行情打8折啊 這樣吸引力應該很強吧

qq20401/05 16:32台南不管什麼好感度都第一，所以根本什麼都不需要

qq20401/05 16:32連交通都沒必要改變

saber5011601/05 16:34社會住宅的房租至少不會被房東胡亂漲價

saber5011601/05 16:34簽約期間相對有保障

saber5011601/05 16:34在外租房，過幾年房東換人或要蓋大樓，租起來反而有

saber5011601/05 16:35隱憂

saber5011601/05 16:35水電費的也不會被房東再剝一層皮

saber5011601/05 16:35另外社會住宅都會整合工商，樓下可能就有超商、警局、

saber5011601/05 16:35幼兒園之類的

saber5011601/05 16:35所以社會住宅不光光是「租金」這件事

TigraBoy01/05 16:38南部社宅本來就假議題，租金比行情高照樣被靠背而已，

TigraBoy01/05 16:38想辦法把房價壓回接近疫情前比較實在

ship122801/05 16:40同意，所以民進黨真的爛阿，為了票硬蓋

darkholy01/05 16:41用年輕人月薪收入7W來算，每個月貸款抓1/3月薪，反推回

darkholy01/05 16:41去合理的貸款額度約630W(30年，2%)，在反推物件的負擔

darkholy01/05 16:41總價約787W(貸8成)，請問這樣的負擔能力目前在台南能買

darkholy01/05 16:41到什麼物件？

darkholy01/05 16:42而且月薪7萬在台南已經在前段班了吧

Apple023001/05 16:44我拿隔壁縣市舉例子給你 發財市套房6k 社宅3.7k

Apple023001/05 16:44你覺得沒差別?

duziererder01/05 16:46你覺得不需要不代表大家都不需要啊

azik01/05 16:47國宅結果也是被炒到變高價

ckTHU01/05 16:50台南是太晚蓋社宅吧... 房價漲價就是結果

tndh01/05 16:54簡單來說 台南就是不要窮人 要便宜搬去其他都市

ship122801/05 16:563.7k是給弱勢，不是給一般年輕人啊，年輕人花不起6k租

ship122801/05 16:56房，不如住家裡，不然政府要輔導就業

BIGBBB01/05 16:58不需要可以不蓋啊 但不要說空話==

DPP4801/05 17:09沒錯，台南不需要社宅，也不需要捷運

questioner01/05 17:10同樓上，不需要就直說不蓋，別在那邊說一堆結果什麼

questioner01/05 17:10都沒做

Apple023001/05 17:11弱勢戶是可以延長住 均月薪低於5w+無房家庭都可以排抽

id44kimo01/05 17:12台灣甚都不需要~所以都不用做?

bkm101/05 17:17不需要? 你知道你說的範圍有多狹隘嗎?

ikaridon01/05 17:18誒，所以社宅和國宅差在哪裡？

ikaridon01/05 17:18社宅大，國宅小 這樣？

kmkr12271901/05 17:22官田透天要一千萬... 不久前在隆田看到的還不到五百萬

saber5011601/05 17:23國宅是政府為了讓人民有房子住而蓋，以低於市場價格

saber5011601/05 17:23賣給民眾，所有權屬於購屋者，（目前沒有興建國宅了）

saber5011601/05 17:23社宅是採取「只租不賣」的方式，所有權為政府

bbbing01/05 18:09不需要，那就請市長就說台南不需要囉，還吹八千規劃

HeeYoun01/05 18:484500-7000的應該不是舊就是小要馬就是沒窗戶吧，尤其在

HeeYoun01/05 18:48南科周邊這區

em401/05 20:46那台南需要米其林嗎

asaka090801/05 20:50有冰淇淋就好，米其林賣輪胎就好了。

varuna77701/05 21:20豪小 安定兩房要租兩萬多 你是都在看那些破爛租屋處嗎

brella01/05 21:47113過後，很多垃圾帳號就會消失了

jameshcm01/05 22:12地上權宅重要多了

forsakesheep01/06 00:30113過後政黑帳號肯定消失不少

XtrEmeMasTeR01/06 01:27那你要跟政府講欸 別為了應付鄉愿而亂花預算蓋社宅

SUBE01/06 03:03社會住宅，不應該只有一房型，而是要有更多不同的規劃

SUBE01/06 03:04台南的租金便宜？ 租金也跟著房價慢慢漲上來了

SUBE01/06 03:06台南需要整體區域的建設規劃

SUBE01/06 03:07持續集中在舊市區的建設，漠視溪北及外圍的整體規畫

SUBE01/06 03:09也是問題的根源之一

SUBE01/06 03:11導致外圍，安南安定大灣歸仁等區域，房價也跟著飆漲

SUBE01/06 03:12社會住宅的問題，根源就是台南都市計劃的格局太小

msn201101/06 06:58綠色垃圾帳號快消失還我乾淨台南版

ISNAKEI01/06 08:24591打開看看

MSoul01/07 01:09南科附近的套房六年前就5000，你租金真的低估很多

frontward01/07 20:07租屋真的都可以補貼，一堆不給補貼的XDXD