Re: [新聞] 連漲了10年 台南永康新成屋房價追過
台南真的哪麼多投資客嗎?
真的都靠投資客炒房嗎?
投資客就是你跟我!
無論景氣好壞,只要兩個條件成立,房價就不會跌。
1.貸款成數八成以上,讓“沒能力”買房的人能貸款買房。
2.有土斯有財的觀念,結婚就一定要買房。
只有等到哪天政府把貸款成數降到七成以下,大家乖乖存自備款,或放棄買屋夢,不然房價永遠不會跌!
次級房貸跟SARS,都只是恐慌性下跌,半年一年過後,一樣回復正常。
別再靠北買不起房子,還是誰讓房價跌,票就投誰 。
今天就算降成數後,房價跌了,自備款不夠,一樣買不起,繼續靠北政府不給借錢。
P.S.其他因素包含
1.不景氣,大降利率,月付額度省了不少.
2.換屋潮,買不起透天,改住新大樓的需求帶動價格。
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其實…你說的對
打房本來就是假議題,人性是自私的。支持打房的人,你家房
子願意對折賣嗎?
打房是假議題??自住沒要賣的話管他房價怎麼跌。不支
持打房的人才是建商投資客吧。
所以子孫未來就越買不起房 啊反正一堆人養房就飽了沒子孫
貸款成數降低只會打到我們這種老百姓
有錢人不差那一成,但對老百姓來說多那一成就差很多
沒有人會甘心自家房價跌的,這是台灣人的價值觀
樓上中肯,我家不能跌,其他人家跌破地心沒關係
台灣人心態自私不意外XD
西瓜功德市發大財
會罵的就還沒買跟還想買的阿 哪天買到 馬上變一個人
我們常遇到要同時賣掉買新的 我都懷疑有雙重人格
只要貸款成數下降,房就炒不起來了!馬扁的九成到超貸,
讓很多人發大財
第二點其實很正常 結婚了不可能住小套房 一般公寓租金不便
宜 繳房租不如繳房貸
會繳貸款繳到喘不過氣的人根本就沒能力買
賺太少才買不起啊 23k是要買哪邊的房
支持打房的人,你家可以便宜賣我嗎?不要用一直上漲
的行情房價賣我,如果你可以就真的是打房
有房的人很少支持打房的 自住也是一樣 又不是頭殼壞掉
持有三房以上增稅馬上跌給你看 政府只會演
成本最低的繼承取得 那些屋主也是想賣市場行情價阿!
事實就是打房得到的票會遠低於不爽打房失去的票
之前賴清德的房屋稅讓民進黨在台南的得票大幅衰退
大家罵的明明是屯房
持有兩房以上 怎變成罵自住要跌賣
我有囤房的話我家行情三成賣你真的沒關係==
現在利率又掉到1.3..............
先定義何謂囤房?
我還希望我家跌耶,完全看不懂在漲三洨,自住不賣漲又沒用
你希望你家跌代表你家根本在好地段....很多地方根本就升不起
來
持有三房增稅馬上跌 但一房的也跟著跌XDDD
賴清德逐年拉高到3.6% 當時反響多好啊
藍綠都不敢打房啊 換黃白執政也一樣 誰敢打房?
房價就跟雞排一樣一路向北
推
就算自住我跟你說你家房價砍半你還是出來哭啦
說自住不在意房價跌的是還沒出社會?
我還是不太懂,買車落地折舊大家能接受,為什麼房子
開始住人使用折舊不能接受?
還有自住又為啥會在意房價?
實登到戶&房價跌才有嘲弄別人都套牢的快感吧
你怎知在貸款還完前遭遇需賣房變故的人不會是自己的家人
產業狀況有變想賣房出國工作不行嗎
房子會折舊阿 問題是地段好 土地會漲價 早就超過折舊
不然你去買個偏遠地區房子 便宜還賣不掉咧
正解 供需市場就是這樣 不過在民粹的浪潮中 錯都不在己
砍半來啊 怕你喔? 我就說我自住不在意了
如果這樣讓房地稅降低我還爽到
自住不會想漲啊,稅越繳越多幹嘛
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實喔. 像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD 資本主義就是追逐利益. 因此,有錢賺我們就繼續賺. 其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD41
Re: [新聞] 購屋族辛酸》晚13年買房 平均多掏5百萬所以說 2014-2022這八年 房價上漲了55% 那就是現在的政府炒房有成 房價高漲新聞也沒有說錯嘛41
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛沒房子的人占少數 需要買房的人只有兩種人 一種是已經有房 但對房子不滿意(太小/太舊/太偏遠) 希望房價跌一波進場(強大支撐買盤)10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法我覺得唯一解是限購耶 對面強國在2015年就逐步開始限購 一個家庭只能買一戶(如果單身可以自己買一戶) 有些地方還配合沒有當地一年以上工作紀錄不給買 一實施房價馬上停漲(實施以前房價已翻兩倍拉)4
Re: [爆卦] 房價漲翻天每次看到討論房價的文章 就分成兩批人 一批人是尚未買房的人 一批人是已經買房的人 尚未買房的人總是希望房價跌7
[閒聊] 希望房價跌,又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點,買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了4
Re: [新聞] 央行打房 蛋白區房貸款剩6成自備款從200漲到320萬 房價跌200萬 第一這自備款差價其實不多 存個1~2年就有的 再者即使手邊沒有120萬4
[閒聊] 房價主要是受到大戶/政府操控?長期來看影響房價主因應該在大戶及政府 大戶只要本金夠多根本不受到利率影響 反而可以藉由壟斷剛性需求地區的房產來調整租金 在政府不調高持有稅跟廣設青年住宅的狀況下 純粹從利率、貸款成數去限制炒房根本完全沒有用- 我覺得台灣的房價,期待會跌,是不切實際的幻想。 因為低利率、市區土地稀少性、地方政府大力建設、持有成本超低、通貨膨脹、新台幣貶 值、七八九年級生的剛性買房需求、租屋市場的不友善,每個人都怕老了被房東趕,沒房 子住,持有率超高、 政治人物選舉時需要建商的政治獻金等等等