Re: [新聞] 運河星鑽售地飆新高遭疑炒地皮 台南市
那不賣地 財政缺口要減少建設還是加稅 大家願意嗎?
那便宜賣地 財團就會把房子便宜賣給你嗎? 別傻了 同學
絕對照市價賣給你
你說社會住宅只租不賣? 那也有錢蓋阿
※ 引述《taristocrat ( ><> ● <>< )》之銘言:
: 運河星鑽售地飆新高遭疑炒地皮 台南市府有話說
: 2020/07/31 09:45
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3245338
: https://imgur.com/a/oEMoBij
: 平實公園打造生態公園。(南市地政局提供)
: 〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南市府標售「運河星鑽」等處可建築土地創下49.63億元成: 績,引起部分網友質疑炒地皮,對此,台南市地政局表示,市府照顧民眾,責無旁貸,但: 仍需有資金挹注才可拓展建設,土地標售,並非造福財團,而是讓市府償還成本後,有餘: 力照顧人民。
: https://imgur.com/a/EDdGQ1J
: 運河星鑽標售土地,創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄,單價每坪108萬元。(南: 市地政局提供)
: 南市地政局表示,每個土地開發案均需財務自償,標售土地收入主要是支付開發時需對: 外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用,開發完成後透過公開方式將市府取得的可建築: 土地標售用來償還開發成本,若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設,甚至繳庫投入: 其他市政建設,自2011年縣市合併以來,已完成財務結算11個土地開發區,有68億繳入市: 庫,造福全體民眾。
: https://imgur.com/a/fludxSd
: 河樂廣場帶來親子戲水空間。(記者洪瑞琴攝)
: 地政局長陳淑美說,這些公共設施並非只服務開發區的居民,由全體民眾共享,例如重: 劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世雜誌評比世界期: 待7大公園之一河樂廣場,這些建設開發後均由民眾共享,提升當地環境品質。
: 據了解,南市地政局28日公開標售土地9標,包含安南區九份子、東區新都心與中西區: 運河星鑽計劃區,獲得49.63億元成績,其中運河星鑽「商四」用地標售,每坪得標價: 101.86萬元,創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄,引發網友熱議。
: 有網友譏諷說「土地成本就這麼多了,是要蓋給誰住啊」、「公有地就1坪百萬元了,: 私有的?」但也有人說「不然城市負債怎麼還?變成苗栗付不出公務員薪水有比較好?」: 「沒人說要買108萬啊,可以買衛星鎮區,1坪土地打1到2折;別再說很遠了,知道40年: 前由開元移動到星鑽要多久嗎?」
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巿長還把地價稅減回去列為重大政績咧 不是在喊窮?
一般人省幾千塊 地主省好幾億咧 呵呵
是房屋稅吧?
因為一堆市民在靠北房屋稅增加啊。
賴清德都想好了 用土地償還加速台南開發 同時調漲房屋稅才
是兼顧開發和土地正義的方式 但大家只想要開發 只看到自己
房屋稅單更多 卻不知這些都是開發沒相對應稅收只是變向降
低屯房成本 炒高房價 西瓜膝蓋軟 調降房屋稅 最後羊毛還是
出在誰身上
反正民智未開 結論一定都往炒房走
笑死 調漲還不是繼續炒地,算很精想兩邊撈才是真的
不調漲不賣地不舉債 再來嫌台南發展很慢?k黨難怪台南沒票
觀念很棒
覺得和樂廣場跟南美館很燒錢
不是啊~賣完地之後還是一樣缺錢啊...
在野黨見縫插針很正常,怎樣都碼有話講
有時候建設也要時機 如果在大通膨時代 越早建設然後壓力就
越輕 跟買房一樣 你越晚就越花不下去
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[閒聊] 房價明年恐怕還會漲更兇房價今年已經漲很多了,明年呢? 我看不只會漲,而且還可能比今年更兇 政府搞五倍券+紓困+軍公教加薪,國庫的缺口哪裡來? 怎麼解決? 地方政府若因此搞到財政困頓,恐怕就是把地價炒高,再多賣些地才能彌補缺口, 舉凡像台中市政府據說一年都編列上百億賣地預算收入,才有辦法改善收支問題, 接下來地方政府大概又會加緊土地開發,炒地皮,高價賣地,19
[閒聊] 大家爸媽便宜賣房給自己房價是不是就降了剛剛大便的時候突然靈光一閃 既然現在這麼多人希望房價下來,何不發起一個的運動 大家都叫自己的爸媽把房便宜賣給自己 市價2000的500收 市價1000的300收 實價登錄馬上崩盤10
Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租19
Re: [新聞] 張境在:地方政府高價標地 炒房最大咖看起來房價高漲真的很難解,如果政府便宜 賣地就是圖利財團,如果限制建商賣房的利 潤就又是圖利買房的散戶,到頭來為了公平 還是回歸自由競價標地,可要高價標地也是 建商們之間自己競爭的結果啊,怪到政府炒9
Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口的人政府的稅收一年上兆 真的要卯起來蓋國宅,根本不是問題 只要肯願意花錢蓋國宅,便宜賣,怎麼會有房價問題? 現在看到那些20,30年的國宅,也是大家住得爽爽的阿 只是為什麼進度這麼慢阿- 房價今年已經漲很多了,明年呢? 我看不只會漲,而且還可能比今年更兇 政府搞五倍券+紓困+軍公教加薪,國庫的缺口哪裡來? 怎麼解決? 地方政府若因此搞到財政困頓,恐怕就是把地價炒高,再多賣些地才能彌補缺口, 舉凡像台中市政府據說一年都編列上百億賣地預算收入,才有辦法改善收支問題, 接下來地方政府大概又會加緊土地開發,炒地皮,高價賣地,
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Re: [問卦] 館長:憑甚麼要我原價售出我的住宅?其實可行的居住正義的實現方式也很清楚 1.買賣非自住屋課重稅 2.增加非自住屋的持有成本 3.例如課來的錢蓋社宅以低於市價的行情租給沒有住所的人 所以智燦屎忠現在鬧什麼憑什麼便宜賣蠻好笑的- 本來藍綠都是大選前開芭樂票 騙一下台灣人 當選就算了,下次再騙 誰知道柯文哲不講武德 還真的蓋下去