Re: [問題] 台南可支配所得並不高 但房價?!
我想妳應該是誤會很久了,台南炒房,是開放給三類人買的,非給本地的
1.外國和港澳人士
2.投資客,包租公
3.外縣市置產人
所以對他們來説,現在還不是建商要的房價,因為對上述三類人來説,房價還是有再炒高的空間
而且炒房是賴神就開始做的事了,別忘了,賴神跟西瓜說過,做對的事,不要怕人民罵,懂嗎?
所以還是乖乖爐渣米配美豬,吃好吃滿
這樣才有台灣價值
※ 引述《nttalk (Money Talk)》之銘言:
: https://0rz.tw/driGv
: 台南(78.1)可支配所得輸高雄(85.3) 還輸宜蘭 基隆 甚至嘉義市(84.2)
: 但房價去年超車高雄
: 聽幾個建商朋友都在講 台南房價已經有點脫離現實了
: 東區幾個不怎樣的新建案成交價都破25
: 台南副都心那兩塊土地一塊一坪52萬 一塊一坪62萬
: 以後蓋起來沒意外 一坪會破30萬
: 但台南一般民眾所得可以負擔嗎? 那還不如去其他地方蓋房子賣比較有未來....
: 但如果我是地主我的地還是要照行情賣就是了XD
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有道理
ok給過
斷你台南的根
真的棒 炒房才有台灣價值
台南人無法定居台南,都是政府害的
只要說台南房價不合理,某些人就會開始跳針說再高也沒台北高
買不起是你自己不努力,不會去台積電嗎? 別人能去你不能?
房價會漲代表城市有進步,政府做的好才會漲
可是當你說那台北一定很好時他們又會開始7pupu了
哈,好中肯,在地五代,最討厭房價漲勒,對青年世代完全不
友善
唉
買南科附近房子還是台積等級員工在買比較多 很多已經買到市
區了
永康 安南區 都很多南科去買的 善化新市不用講
硬是要拖賴下水,分明是黃拉高房價的
確實是黃偉哲比較明顯,畢竟我長期投給他們,有在觀察,黃
的商人氣息比較重
那麼多人都買的起, 買不起的人不是弱是什麼?
我都買第二戶了
呵呵,再怎麼漲都有傻子要捧場...根本不值那個價,講不聽
老爸這種思想真替你女兒跟未來女婿覺得悲哀
建商吃死台積電買得起慢慢賣就好,反正講好不降也沒有壓力
鼓吹支持建商老闆,轉頭罵政府炒房,真是一條龍服務
竹科下來的工程師都覺得台南好便宜
只有台南自己覺得貴
在地人一直要跟過去比也沒關係,因為最後也還是被台積工程師
買光
台南房子買不起還不檢討自己?
六都加新竹房價都比台南高,如果買不起可以買偏僻一點的地
方
爆
Re: [新聞] 全台房價漲不停 蔡英文9年前1張圖被挖出指 : 數雙雙創下歷史新高。對此,有財經專家認為,央行無意升息的態度,恐推升房價繼續 攀 : 高,引起網友熱烈討論,總統蔡英文9年前的競選廣告也被人翻出,遭網友質疑無法兌 現88
[閒聊] Sway:新竹或成小雞雞城市Sway房市觀測站 所以新竹房價怎麼漲的?炒出來的! 新竹有一堆投資客,這些投資客可能肝都爛掉了,可能擁有著貪婪的心,常常聯合媒體或 建商一起操弄,上回搞用舊照排隊但一戶都沒賣掉,還有囂張紅單玩到重罰,更有一堆不 實報導再試圖玩弄。58
[問卦] 輸到脫褲會知道打房了嗎?垃圾炒房黨輸到脫褲, 就當為了保護自身利益, 總會知道到要做點好事討好選民吧? 反正台灣人民很健忘, 這段期間肯痛改前非很多事還能既往不咎,52
[問卦] 竹北會先崩盤還是台北?台北房價也是高到頂天 但是人家是地段交通機能學區各個都到位才有百萬價格 你他媽新竹縣竹北敢開一坪70萬以上接近80價格 還敢誇口超越板橋新店中永和等大城市? 出入只能靠自己開車的鄉下地方17
[閒聊] 如果一切都合乎法律,為何不能炒房呢?台灣房價穩健上升是正常的,畢竟台幣會貶值、物價會通膨,房價理性上漲視為合理現象 。 大家都是理性看待房價上漲,唯獨無法接受的是所謂的房蟲或是有心人士、投資客把房價 炒高,透過一買一賣賺到大把大把鈔票… 社會上好像容易對「炒房」給予負面印象…我承認我以前也是會這麼想啦。14
[閒聊] 炒房有助於台灣人口均衡發展的證據來了只要把房價炒高 台灣的人口就會遷移往比較鄉下 房價比較低的地方流動了! 所以為了降低台灣的城鄉差距2
Re: [問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎?說的再多其實是沒用的啦 裝睡的你怎麼叫醒它? 先進國家如美,德等國家早就有平恆地價的制度去制衡,台灣目前是要用地價去撐經濟數據,變相的使官員和建商一起共同炒房,這不像吃飯或喝水會直接影響人民的生活,比較像溫水煮青蛙,等到人民發現時,貧富差距已經像非洲或菲律賓等國家一樣嚴重,也來不及改了,目前炒房得益的是四五年級,也是面前國內掌權的一群人,如果你是目前得益者,你又有權利,你會改嗎? 現在比較痛苦的應該是七八年級生,要結婚又沒錢,蛋殼區越來越貴,就連包裝盒區也逐漸抬高地價了,所以目前解決方法其實很簡單,那就是加入炒房,把房價快一點炒高,讓央行來不及反應,當房價爆炸時,只要一起爆大家都一樣,這時候財富才有可能重新分配,會比等阿共打來來的快又有效 就看當前的七八年級生敢不敢了2
Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?你說的就是現在很多建商在做的事 買一大堆地屯起來, 然後其中一塊蓋房子, 再把這棟房子的房價用各種方式炒高, 確認房價炒高後,隔壁空地再開始蓋房子(還炒不起來就先蓋停車場屯地)- 這個法直接管制預售屋以及法人買賣,絕對可以有效減低炒房風氣,台灣的房價幾乎都是 從預售屋開始炒的。預售屋先炒高,二手房也跟着預售屋炒。 另外,其實炒房罰則5000萬也是非常重要。過去因為台灣炒房不罰的關係 (沒錯,過去台 灣是炒房無罪,炒股重罪),建商投資客作價幾乎是常態了,所以你常可以看到建案一開 盤,不管價格多偏離行情,總是可以有成交記錄,實價登錄反成了建商投資客操作(定錨