[問題] 安南區是不是未來台南的發展中心?

st93061701/12 09:44安南區靠近北區的地方是不錯 但房價北區還是高得多 離

st93061701/12 09:44南科也還是永康近一點

st93061701/12 09:45學區也是比不上市區 最大的優勢就是地多吧

mk552001/12 09:49比較沒人就有位置停

didit01/12 09:51第一次聽過安南區房價可以勝過永康 北區的 XD

callling01/12 09:52安南區的平均房價怎麼可能比得上北區

callling01/12 09:53生活機能怎麼可能比永康好，看這種文。我還以為我走到八

callling01/12 09:53卦版了

sedgerce01/12 09:55有聽過安中河嗎？

medusal01/12 09:56笑死，再往深一點進去跟荒鄉差不多

Taiwan00701/12 09:56S大我住靠同安路這邊會淹水嗎？

Taiwan00701/12 09:57m大，我意思是安中路這邊啦～當然安南區鄉下很多，土

Taiwan00701/12 09:57城也是安南區

lewistsai01/12 10:00安南區的優勢就是空地多,要重劃方便,但目前還是算市區

lewistsai01/12 10:00外溢,比較熱鬧的區都在靠市區的南邊,還看不出變成重心

lewistsai01/12 10:00的可能

mashmabo01/12 10:00安南區，全台南人口第二多的，面積也大，以後的確可考慮

mashmabo01/12 10:00重點發展這裡，台南也該培養新市鎮，發展新區域了

kmsh71062701/12 10:01安中路整條跟台北中山北路一樣長，這幾年來幾乎只淹安

kmsh71062701/12 10:01中同安那段（有趣的是，這段最熱鬧

kmsh71062701/12 10:03永康只有離市區近可以說嘴，那個交通根本悲劇，大橋東

kmsh71062701/12 10:03橋路小，其他地方車多又違停一堆（看看中山東路、中

mingzeng01/12 10:03安南區不是有些地方 颱風一來或雨下大點就淹水 怎麼改

kmsh71062701/12 10:03華路、中山南路

mingzeng01/12 10:03善都一樣

kmsh71062701/12 10:04淹水可以改啊，要不然安明路科工區那些橋的改建是在

kmsh71062701/12 10:04改身體健康的嗎

Taiwan00701/12 10:05安南醫院那我知道很會淹

WenWen2601/12 10:21同安施工的那段就是在整治淹水吧?

EFERO01/12 10:21想太多 邊陲地區 這麼大片只有兩個Tbike站

bba7514901/12 10:23比永康高？ 平行世界嗎？

njunju01/12 10:24想太多 看各里人口密度就知道不可能

njunju01/12 10:25古代安南醫院附近就是中洲寮地勢比較高 旁邊都魚塭

njunju01/12 10:26現在嘉南大圳附近還是有魚塭

Taiwan00701/12 10:27w大，好像是在挖地下汙水道

EFERO01/12 10:27再看看捷運環線規劃 北邊就是沿著安南區的邊緣不跨進去

EFERO01/12 10:29安南區要發展還久啦 目前就是收容市區溢出人口的地方

njunju01/12 10:29要成為中心 至少每平方公里人口也要破萬吧

xSAUCEx01/12 10:30豪雨來一次後你就會換説法了

st93061701/12 10:33變重心不太可能 但是蠻有機會發展 等商60看到底有沒有

st93061701/12 10:33搞頭吧

njunju01/12 10:33台南人口地理中心在永康烏樹林

milla071301/12 10:36南科人還是買在市區或安平比較多

milla071301/12 10:37安南區太大，要發展起來要很久

milla071301/12 10:37而且安南區太多8+9，整體素質很差

Zary01/12 10:39生活機能大於永康？？

Taiwan00701/12 10:39永康8加9感覺比安南區多~

maxed01/12 10:42未來是20+嗎?可以參考台江地圖+交通路網+台南過去40年路徑

st93061701/12 10:43南科人是買在新市善化永康比較多吧 8＋9倒是遍佈全台南

gromitfu01/12 10:51你有看過台南地圖嗎？安南區超大，你看到安西路只是其

gromitfu01/12 10:51中一小小小部分，我走海佃路也是一堆違停，只是路大條，

gromitfu01/12 10:51違停影響較小，整體來說房價還差蠻多的吧

gromitfu01/12 10:52要說綠地、公園、學區，還是東區永康北區的重劃區強多了

gromitfu01/12 10:52吧

st93061701/12 11:02新市善化永康也一堆透天啊 安南有的地方不錯 喜歡就開

st93061701/12 11:02心住 不用一定要比其他地方好

baychi99901/12 11:05想太多 歸仁關廟還比較有機會

Oranonce01/12 11:05no

st93061701/12 11:10安南再怎麼樣也是貼著市區 歸仁關廟離太遠 我是覺得機

st93061701/12 11:10會更低

hjijsjdis01/12 11:13安中路以北就是荒地 以南光是九份子要起來至少還要10年

Doublecute01/12 11:14並沒有 再進去就不會有這種想法

hjijsjdis01/12 11:14以台南人口變化來看 就只能當市區外溢住宅區而已

raul1201/12 11:35房價高過北區、永康？？

xSAUCEx01/12 11:39不過大多數的人看法都是反指標 信不信40年前你説永康未

xSAUCEx01/12 11:39來會是精華中心 也是一群人在説怎麼可能 窮鄉僻壤

urban0101/12 11:42某可能 舊南市像是安平區南區 都位置差

dotal01/12 12:08不要說高鐵 台鐵都沒有 房價高是被炒的 不要想太多

swife01/12 12:16安南區不是建商發展的主力嗎？

kmsh71062701/12 12:26安南區的剛性需求太高，建商很容易炒

johnny3048901/12 12:35我覺得住市區的還是待在裡面就好 然後那些廟會89都在

johnny3048901/12 12:35裡面吵就好 不要溢出來 啾咪：）

abel020101/12 12:38安南區前景很好啊～東西向快通了 去南科 上高速公路都很

abel020101/12 12:38方便

mw221c01/12 12:38如果往水都威尼斯方向規劃，安南區確實有潛力。

corolla1601/12 12:45安南區城鄉差異大，城市發展未來仍以重劃區為主力。

mecca01/12 12:45johnny30489中肯

hinajian01/12 12:55別太好高騖遠的話 長期是可以規劃+期待 問題是多長期

hinajian01/12 12:56人口成長還是緩慢 房子蓋了要有人住啊

hinajian01/12 12:57除非有什麼因素 讓北部幾十萬人移民下來

gentleman31701/12 12:59淹水

ethel61701/12 13:17住過本淵寮覺得生活機能不差，但最後還是搬到舊市區，

ethel61701/12 13:17蛋黃跟蛋白還是有差距

aa0817501/12 13:23安南區太大，如果是靠南邊附近有可能，北部魚塭區就很難

aa0817501/12 13:23了

yusanhu01/12 13:30本淵寮這邊新房子一堆南科買在這，造成房價飆漲，幾年前6

yusanhu01/12 13:30,7百萬透天，現在都上千萬

ethel61701/12 13:57是的，所以我去年逢高脫手了

chubby3119001/12 14:19從安南區進到市區還要花一段時間

chubby3119001/12 14:19當地生活機能再不錯頂多也是自成一個生活圈而已

chubby3119001/12 14:19就像北投士林一樣，台北的發展重心還是在市區

chubby3119001/12 14:20所以不用抱太高的期待

krjr2401/12 14:47發展南關線跟高雄形成大城市圈

Doralice01/12 14:54離高鐵太遠，還是比較看好南台南車站那帶

Doralice01/12 14:56不考慮商業面單論居住環境，安南也只是安平的外圍蛋白

Doralice01/12 14:56區而已

cliff88052801/12 14:56目前還是現代一點的村落型態 以前還可算便宜 現在都

cliff88052801/12 14:561.2000萬起步了碰不起 當然 還是會越來越貴

ctes94000801/12 15:07九份子房價應該不會比草湖寮、商60還貴，傳說那個地

ctes94000801/12 15:07價有點恐怖。

mason102501/12 15:08你是拿安南區新成屋跟北區中古屋比嗎?

ctes94000801/12 15:09等後期北外環真的蓋到海安路、觀海橋、四草，發大財

ayaneyuri01/12 15:26我以為這篇文是反串！

skes666601/12 15:41安南區交通又不比南關來的好 南關有國道1、3

skes666601/12 15:43還有86可以串連 安南區頂多國8可到

skes666601/12 15:43頂多多了個北外環 但不用想那個也一定常塞爆

skes666601/12 15:44安南區腹地那麼大 現在人口也沒那麼多

skes666601/12 15:45除非真的很有愛 不然光交通就很讓人消火了

mecca01/12 15:51我住安南區常來往永康交流道 我覺得永康鹽行那邊交通真的火

mecca01/12 15:51令人火大的火

caresomes01/12 16:26安南區超大，同安路、本淵寮、北安路、海佃路這些相對

caresomes01/12 16:26比較靠近市區的區域生活機能還可以，至於更北邊的算了

caresomes01/12 16:26。

sesame30701/12 16:44這邊三房已經飆到1000初 好扯

forgetsky01/12 17:28自己住安南，除非是靠近北區，不然交通跟整體發展還是

forgetsky01/12 17:29沒有永康、北區方便。但至少日常生活沒問題，房價也相

forgetsky01/12 17:29對便宜許多

aakira01/12 17:42永康以後會是最貴的

downloading01/12 18:24安南區域，等商60跟快速道路61南延蓋好，會整個起飛

downloading01/12 18:24的

tim06122201/12 18:37個人覺得精華區就是東區，就是南紡這，其他都是郊區。

tyf9901/12 19:02想做夢就早點去睡

ctes94000801/12 19:02海尾人：笑死。

winnieluu01/12 19:03你怎麼會有這樣的錯覺呢?

zxcv8833001/12 19:03要買也是先買五期道路到的地方

zxcv8833001/12 19:04不過安南區北安路加油站那邊重劃中，未來發展區

Yakyuboy5101/12 19:41單純只是安南區還有極大炒作空間吧

wpfh01/12 19:45有啦 台南市政府規劃安南區40萬人口 現在19.5萬了

yuki35200901/12 21:08住市區完全不考慮安南區、中華路外的永康區

spidina01/12 22:34五期才是

hbooreo01/12 22:48赤崁樓過了三百年還是地王

chengzai01/12 23:07安南缺有競爭力的學區

melanie3101/12 23:21請google 40年後 溫室效應海水上升淹沒到土地 再來跟我

melanie3101/12 23:21說哪裡發展潛力大 科科

enuj01/12 23:4484

truffaut01/13 04:13同樣是魚塭地 但五期和鄭仔寮可以貴一倍

truffaut01/13 04:15還有湖美 蛋黃流膏區 等鹽水溪北環快通到中華北路更方便

poet111201/13 08:05哪來的幻覺

deegs1022101/13 09:39南紡那邊生活機能超優的啊

deegs1022101/13 09:40幾乎一般生活會需要的商家診所你會需要的都有

c1234568792501/14 02:56都土壤液化區

griffeyk01/16 22:17安南區比整個舊高雄市還大...目前還不到20萬人

griffeyk01/16 22:18即使台61蓋起來也只有近安平會發展 其他還是一大片荒地