[討論] 台積電聯發科沒有做房地產開發？

samm3320 03/07 10:10他本業毛利那麼高為啥要做毛利低的事情

samm3320 03/07 10:11你那塊地蓋完賣了就沒了，廠可是能一直印鈔票的

misomochi 03/07 10:31有啊 他們都交給員工去做

gn01216674 03/07 10:33當個有用的人 對社會有貢獻的人 不要當炒房廢咖 專

gn01216674 03/07 10:33幹讓別人痛苦的事情

ian41360 03/07 10:34格局不一樣，懂？

conbanwa 03/07 10:37三樓精闢

antiall 03/07 10:40發哥每次一進軍高鐵就景氣反轉

Goldx5 03/07 10:41你覺得穩賺不賠為什麼不貸身家去做，在這裡問廢文呢

Goldx5 03/07 10:41？

ddss 03/07 10:46日本：謝謝你替我洗白幾十年的房地產泡沫

youzi1114 03/07 10:49給公司炒房要幹嘛？還不如自己炒

youzi1114 03/07 10:49你是員工會先去買還是幫公司買

yellone741 03/07 10:50發哥 高鐵 呵呵 又要悲劇了

BaGaJohn556603/07 10:52三樓中肯 員工就是最大集團

odahawk 03/07 10:54地產開發其實常難做，通常都是鐵路公司自己做

Jackasdf 03/07 10:58有現金流當然是發股利給股東、發分紅給員工啊 優質

Jackasdf 03/07 10:58企業

alex5566 03/07 10:59地產開發沒有勾結政治別想賺錢....

Somebody99 03/07 11:03事實就是有能力的人賺世界的錢，廢物只能搞官商勾

Somebody99 03/07 11:03結炒地皮

alex5566 03/07 11:03關係好~你願不願意讓公司塞條阿咖的子弟進去領高薪?

alex5566 03/07 11:04選舉到了你要不要捐錢? 政府政策你要不要幫忙辯護?

alex5566 03/07 11:06公司擴廠你願不願意讓，政治人物關係企業包工程?

SkyIsMyLimit03/07 11:07你可以打電話到公司問 Moss不會上ptt

eddie0729 03/07 11:08土地開發有50%毛利??? 那個錢拿去擴廠不是更好

eddie0729 03/07 11:09漲最多的新竹 這10年來房價也不過翻2-3倍 沒你想的

Brioni 03/07 11:10國外這行沒有穩賺不賠，只是在台灣政府跟央行的政策

Brioni 03/07 11:10支撐讓你這麼覺得

eddie0729 03/07 11:11這麼好 真的要靠土地賺錢比想像中難

sc1 03/07 11:16房產開發要讓利給立委官員

leon1757tw 03/07 11:24發哥房市投資眼光很差

Infinair 03/07 11:43十年漲2 3倍？ 明明就這3年就漲2 3倍了，上面還故意

Infinair 03/07 11:43拉長時間講啊

samm3320 03/07 11:45那前面七年勒，GG做房地產要吃土嗎

samm3320 03/07 11:46GG這種程度企業是每年都被期待盈利要增長的

AgentSkye56 03/07 11:55說真的你又知道沒有?

iamala 03/07 12:01其實應該有

lain2002 03/07 12:02光復路上好幾棟都被台GG團購包下銷售中心都懶得蓋

oddoneislove03/07 12:04麥當勞是有這樣玩，他有他的商業模式

ice80712 03/07 12:12聯發科不是有在高鐵買地

idmaker 03/07 12:26就不是他本行他去搞幹嘛 你怎不反問晶片好賺為何建

idmaker 03/07 12:26商不自己造晶片

Zeromatthew 03/07 12:27格局不同，不像房版爛咖對社會沒貢獻

Csir 03/07 12:31革命打地主

samm3320 03/07 12:38麥當勞本業是房地產啊，做吃的只是養地不要閒置

jasontmk 03/07 12:38顏清標ㄧ家最猛啊

samm3320 03/07 12:39讓地在那邊等的時候還能有現金流

jasontmk 03/07 12:39搞到破產 不還錢 土地還便宜給兒子

jasontmk 03/07 12:40捷運站還能經過顏家土地哩 爽吧

jasontmk 03/07 12:43少子化的時代 逆勢增產報國 破產當阿祖

payneblue 03/07 12:46是不是什麼東西扯上台積電聯發科 就可以發科技版

seemoon2000 03/07 12:53一個建案也就賺幾億 賣晶片和設計是幾百甚至幾千億

seemoon2000 03/07 12:54你是不是覺得CEO很笨 你比他們聰明

seemoon2000 03/07 12:55毛利低的產業才需要閒置資金買地放著拼未來增值

iterator 03/07 13:19發科又投資了高鐵旁邊的地了,上次做這件事,後來就..

gn01705529 03/07 13:29有啊 他們的員工房地產投資佔比很高

paxetin 03/07 14:41呱

bbsosadd 03/07 14:42MTK繼續幹老本行就好，那麼賺錢，搞這個短視近利的

bbsosadd 03/07 14:42炒房的人，只有4個字，超級可悲

e1251816633903/07 14:44竹北發哥不是買了一塊地又賣掉再認錯買回，要拿來

e1251816633903/07 14:44做辦公室，之後搞不好可以當二房東租給高通XD

houjay 03/07 14:56員工不是很努力在炒嗎

Kobe5210 03/07 14:573樓正解

Kobe5210 03/07 14:57麻煩不要當廢物好嗎

Kobe5210 03/07 14:57唸那麼多書都丟水溝了？

Kobe5210 03/07 14:58不搞實業搞房地產，大概是對岸派來卧底淘空台灣的

Kobe5210 03/07 14:59沒有實體經濟支撐，只想著泡沫經濟。

Kobe5210 03/07 14:59經濟學死當了吧

lovebridget 03/07 15:20炒房對大資產的佔比例太小了 一棟幾億幾十億

lovebridget 03/07 15:20對營收千億的占百分之一而已

DOMENKING 03/07 15:35建議可以補一下知識 雖然這二六的影片 但基本上華人

DOMENKING 03/07 15:35世界邏輯都差不多

DOMENKING 03/07 15:35https://youtu.be/ZSerxU_Lg0w

DOMENKING 03/07 15:36炒房不是這些大企業該做的，但是透過配置房地產來降

DOMENKING 03/07 15:36低波動是一直有在做的

ko363630 03/07 15:433樓超中肯的，員工就是最大的房地產商

tenseven 03/07 16:56最近房子不好賣嗎？一直來這討論，有需要嗎？

slimak 03/07 17:11發哥有買地阿

kevin963 03/07 17:14廢文

justin20042803/07 17:16華邦賺爛 嘻嘻

justin20042803/07 17:17華邦高鐵2-30年前買一堆

justin20042803/07 17:17聯發科慢了

justin20042803/07 17:17緯創AI也算早

justin20042803/07 17:17昌益科技園區也準備炒一波

justin20042803/07 17:18說沒關係 別笑死人

jerrylin 03/07 17:18科技業要賺的是用一塊錢賺十塊一百塊

jerrylin 03/07 17:18誰跟你小鼻子小眼睛炒房

jerrylin 03/07 17:19炒房最大的問題是周轉率低 建商養地一養十年

justin20042803/07 17:19很多天龍工程師南下 台北市有房子 竹北也有 賺1-20

justin20042803/07 17:19桶金回台北 超爽

jerrylin 03/07 17:20科技業還能找政府搞聯貸開比建商更高的槓桿好嗎

jerrylin 03/07 17:20一個國家產業淪落到只剩炒房這國家的經濟就沒救了

jerrylin 03/07 17:20只能選擇投資報酬率最低的方式

momoflower 03/07 18:11好好的人不做幹嘛要當渣渣

lt921205 03/07 18:34企業形象會變差

louis1704 03/07 18:46推土地開發毛利率沒台積現在50%高

northsoft 03/07 18:46李奧納多這麼帥，怎麼沒出道當歌星

laure 03/07 18:48拿台積電去年淨利率47%來算等於100塊一年回來147塊

laure 03/07 18:49，第二年全數再投入回147*1.47=216萬，第三年216*1.

laure 03/07 18:4947=317萬，人家可是穩定的四五成淨利，傻子才丟房產

laure 03/07 18:49，以為天天過年有這幾年暴漲行情？

samm3320 03/07 19:03主要經濟增長靠炒房就隔壁中國，現在已經嚐到苦果了

lylu 03/07 19:31科技公司有啊 藍天群光就是

yeekwwre 03/07 19:59三樓戳中我笑點XDD

DoraPtt 03/07 20:23裕隆賣車賣到炒房 難怪車子是阿斗

kmaster 03/07 21:11三樓真的哭

obear7852 03/07 21:58當初某高層去竹南獵地，回報新竹遲早蓋到沒地，該提

obear7852 03/07 21:58早佈局，若情況有變，賣地賺錢也不虧。張聽得原本好

obear7852 03/07 21:58好的，聽到最後一句不願聽了，是某高層承諾沒用到地

obear7852 03/07 21:58就平轉，才有今天佈局。

McDonaldboy 03/07 22:07炒房沒有產值的事 交給沒用的人做就好

w9103 03/07 22:16你是不是在臭其他公司都不專注本業

container 03/07 22:24你是不是在臭其他公司都不專注本業

shanaandlai 03/08 00:47其實是在臭台灣到處廢物炒房？

hifuyo 03/08 01:06自私沒能力的想賺大錢就是炒地、炒房、或做些勞力密

hifuyo 03/08 01:06集的產業，簡單來說就是搞吸人血的缺德事業。有能力

hifuyo 03/08 01:06的人搞這些一來浪費時間，二來損陰德，兩者格局高下

hifuyo 03/08 01:06立見，不過有些人為了錢連活人器官都可以買賣了，你

hifuyo 03/08 01:06能期望他有什麼道德觀？

yoyo2008yoyo03/08 01:38全世界炒房沒被弄到？

ccdilnc 03/08 07:27沒有那些做實業的公司，哪來你炒地皮的機會

luludream 03/08 08:25因為炒房實際對整體經濟貢獻是0 對科技業沒好處

loking 03/08 08:54一堆公司成立就是炒股用

GSWGOGO 03/08 09:55實業家看不起房蟲

sunjd1 03/08 15:03這兩家公司讓新竹放假長了多少？

goodga 03/09 06:21可以看看大同喔 窮到只剩地