Re: [討論] 在科技業一輩子能賺十億嗎?

yamakazi 12/21 18:47漏字，會來找高利貸的人基本上在銀行借不到錢

Goldx5 12/21 18:52全部人都這樣搞，台灣直接爛掉，你開心就好

yamakazi 12/21 18:54要有本錢才能這樣搞，全部人都這樣搞代表全部人都很

yamakazi 12/21 18:54有本錢

ANava 12/21 18:55爛掉就爛掉 反正之後又不住台灣XD

yamakazi 12/21 18:55而且你只看到後面兩個，但前面為了創造穩定現金流的

yamakazi 12/21 18:55工作貢獻你沒看到

stoke4096 12/21 18:58你可以躺平了

partsex 12/21 19:03一億的房產價值 結果一個月租金只有10萬也太慘XD

partsex 12/21 19:04我2014年後就多數撤出雙北了 基本上2014後的雙北

partsex 12/21 19:04就是只剩抗通膨功能

partsex 12/21 19:042014後買中南部 到現在基本上都翻倍 雙北只漲3成

partsex 12/21 19:05然後中南部一級商圈的透店 三角窗 一億 租金有30萬

partsex 12/21 19:06含樓上的房間全出租 可以拿到40萬租金

yamakazi 12/21 19:07永和自住啊

partsex 12/21 19:072004~2014你要買台北 2014後要買中南部

hankwanghow 12/21 19:08你也躺平

yamakazi 12/21 19:08報酬率低代表佛心房東啊

leonEEman 12/21 19:08羨慕

Goldx5 12/21 19:12沒問題啊，有錢人有兩種，你只要知道自己是哪一種就

partsex 12/21 19:12台北的租金漲幅 沒有跟上房價漲幅

Goldx5 12/21 19:12好

partsex 12/21 19:12跟香港很不一樣 香港是房價爆衝的同時 租金也在爆衝

partsex 12/21 19:13矽谷 紐約 都是房價再衝的同時租金也在衝

partsex 12/21 19:13台北租金實在衝不上去 你說持有稅 問題香港持有稅

partsex 12/21 19:13也很低

partsex 12/21 19:14但香港租金也衝上去了

partsex 12/21 19:18中南部房價不會超過台北 但精華區還有很大的空間可

partsex 12/21 19:19以直逼到台北的80% 這中間的漲幅就夠你在賺的了

leon1757tw 12/21 19:21租金投報率有夠低

partsex 12/21 19:22對 台北的租金投報很低 跟國際各大城市很不一樣

partsex 12/21 19:22不管是幾個高持有稅的城市 或 低持有稅的城市

partsex 12/21 19:23房價再漲的同時 租金都有跟上 唯獨台北是個很特殊的

partsex 12/21 19:23案例

partsex 12/21 19:23中南部現在的租金報酬率很正常

yamakazi 12/21 19:23民法不能超過十六趴，要高報酬去放高利貸，房產租金

yamakazi 12/21 19:23沒這個報酬

partsex 12/21 19:24台北則是 sars之後房價開始拉開中南部 但租金成長沒

partsex 12/21 19:24拉開這麼多 變成了報酬率不高的情況

yamakazi 12/21 19:24扣除掉不良債權的風險，期望值應該有個十趴，數量一

yamakazi 12/21 19:24多可以賺

yamakazi 12/21 19:26中國有那種微型借貸平台，就是媒合借錢的人，你有一

yamakazi 12/21 19:26點點錢也可以借人賺利息

partsex 12/21 19:26不過你媽懂得把年輕時賺到的現金流 拿去存成房產

partsex 12/21 19:26就贏過一堆工人腦了

partsex 12/21 19:27看過工人腦傻傻一輩子存現金的 傻傻戶頭放一堆台幣

yamakazi 12/21 19:28我媽跟我說她高利貸賺的比房地產增值和租金多

partsex 12/21 19:28要是我是你媽 那2000萬現金 我只會留200萬現金

partsex 12/21 19:29剩下全丟入sp500 存美股大盤

partsex 12/21 19:302000萬存sp500 股息再投入 30年後也膨脹成3~5億了

yamakazi 12/21 19:32其實想想也是，銀行賺錢不是靠投資了什麼，而是靠借

yamakazi 12/21 19:32錢賺利息

partsex 12/21 19:32需要買車或其他大筆的 就增貸 不然就質押現金出來買

dodoro1 12/21 19:32..

yamakazi 12/21 19:35感謝分享，我美股只買ETD，大盤不太敢買

partsex 12/21 19:36你媽買台北也太晚買 怎麼09才買

partsex 12/21 19:36台北房價真正開始起漲是啊扁第二任 sars結束後

partsex 12/21 19:37不然sars之前 台北房價沒贏中南部太多

yoyoyolin 12/21 19:37重點是她創業賺的錢夠這樣玩。

yamakazi 12/21 19:41那是現有的，林森大廈和樓中堡更早買

whitecow 12/21 19:41你媽致富只有一條路就是創業..其他都是多的

yamakazi 12/21 19:43還有狀元及第，這三棟更早買的已經賣了

Derp 12/21 19:54請問你媽缺乾兒子嗎

convington 12/21 20:01可以跟你媽交往嗎？

IKnowWhy 12/21 20:02這標準是炒房客

imreader 12/21 20:08你媽這麼拼，那你爸呢 ？

moocow 12/21 20:21可能也賠不少吧 ？不然怎可能才一億

shisheng 12/21 20:24重點是有幾個兄弟姊妹吧xd 獨子的話1億確實可以退了

yamakazi 12/21 20:32獨子，我爸很早就離了

loveyanzi03 12/21 20:41老一輩的炒房都賺到流湯啊

VSshow 12/21 20:46你媽沒跟你講的事太多了，沒辦法因為你是他兒子，引

VSshow 12/21 20:46人非議的事情她不會跟你講

foxvera 12/21 21:12一大串，簡單總結

foxvera 12/21 21:12在台灣，請炒房。

thinkdeeply 12/21 21:13除了恭喜你其他沒什麼好說的

jolin0502 12/21 21:17真的是恭喜你沒什麼好說的了

jolin0502 12/21 21:17看到炒房的就是...

tsaiyii309 12/21 21:21拿不動產抵押3分利內都不算高利貸 靠違約金滾比較快

tsaiyii309 12/21 21:21 別做滿做個7成違約金20% 留1～2成下車用 迅速下車

tsaiyii309 12/21 21:21賺違約金

youzi1114 12/21 21:23爸媽那被輩台北實坪30坪房子300萬都嫌貴了，22k打工

youzi1114 12/21 21:23仔都能買房了，一輩子22k賺的錢還比房價增值的少

youzi1114 12/21 21:24稍微有點能力的有多買幾間早就賺到流湯，然後酸你年

youzi1114 12/21 21:24輕人不努力

yamakazi 12/21 21:28tsai正解，我也是最近才領悟到這個

yamakazi 12/21 21:31說炒房嗎? 我跟我媽加起來同時間名下房產最多三戶

yamakazi 12/21 21:31每間幾乎持有十年以上，樓中堡從我小二住到大二

yamakazi 12/21 21:32中建大樓持有十年才賣，狀元及第忘了多久但應該也有

yamakazi 12/21 21:33十年左右，當初買來開安親班的

yamakazi 12/21 21:34樓中堡小二買的，住到大二，之後出租，兩年前才賣

SkyIsMyLimit12/21 21:48魯套急到來科科版編故事啦 哈哈

qwe159236 12/21 21:51這些條件放在現在這時空背景環境下不可能了！

uhawae 12/21 21:54還 蠻 屌 的 屌 爆

william826 12/21 22:07前老闆家族也在放丙種 但檯面上是大建商 黑工十幾

william826 12/21 22:07個隨時可以開槍離境的 放錢一般人做很難

fatb 12/21 22:10這多講的 科技業你現在可以去做 但過去時光回不去

SkyShih 12/21 22:20下一篇：爸爸黑道破億

cavabien 12/21 22:43炒房地產的都應該抓去吊路燈

Brioni 12/21 22:54你媽可是看著人口從1千萬變2300萬…

carryton 12/21 23:14那也是有月入五十萬才有機會投資

carryton 12/21 23:14不然你拿自己的薪水去試看看啊

carryton 12/21 23:14恐怕連車都不敢買哦

aowen 12/21 23:50其實重點就是要炒房

aowen 12/21 23:51但現在房價要入門就很難了

good5755 12/22 00:05這篇重點是開幼稚園很賺錢...

good5755 12/22 00:06財產約2億 房地產增值約3千萬 高利貸算3千萬 其他

good5755 12/22 00:07都是靠開幼稚園累積下來的資產XD

penta 12/22 00:10房價都上一代炒出來的

loadingN 12/22 00:21那是30年前開幼稚園...

hihisc 12/22 00:26大家真的都好有閒瞎掰故事哦！

chinck 12/22 00:44其實不用說媽媽 原po現在也是年薪300萬 的高手

lolicat 12/22 01:00我以為來到房板

woulin 12/22 03:46恭喜繼承上億資產

AirLee 12/22 04:05我一輩子能賺五千萬我就偷笑了，還一憶勒

xylinum 12/22 04:49高利貸還講這嘛大聲，嘖嘖

zebra79979 12/22 05:08重點是補習班的收入造就的，還是創業成功啊

pttnowash 12/22 06:54你媽跟科技業沒關係 文不對題

mecca 12/22 07:45都幫你賺好了 恭喜

yamax 12/22 07:48哪裡有科技點

skevin 12/22 07:48難怪年輕人辛苦

yamakazi 12/22 07:50我媽都說她放高利貸是救人耶，會來借高利貸的都是已

yamakazi 12/22 07:50經跟銀行借不到錢的人，再沒人借他們錢就死定了

yamakazi 12/22 07:50而且沒還錢我們也不能怎樣，都是乖乖上法院等法拍清

yamakazi 12/22 07:50償

yamakazi 12/22 07:52跟我們借高利貸的幾乎都是老老闆，租我們房子的是外

yamakazi 12/22 07:52交官和外商駐台高幹，根本不會苦到年輕人啊XD

yamakazi 12/22 07:55年輕人會去借高利貸幾乎只有一種，欠地下賭場錢的那

yamakazi 12/22 07:55種

yamakazi 12/22 07:56連銀行都不敢放貸的老人老闆跟你借錢，我就問在座各

yamakazi 12/22 07:56位誰敢借，利息多少XD

G8AJ 12/22 08:00老一輩的只要有買房 身價輕鬆破億

yamakazi 12/22 08:00上法院清償順位還排在銀行後面勒，通常老老闆都已經

yamakazi 12/22 08:00欠銀行一大筆錢了，銀行不肯再借才會去借高利貸

yamakazi 12/22 08:04其實我們跟風投比較像，只是我們投資的是快倒的企業

yamakazi 12/22 08:04（老老闆），賭一個未來，賭他回天，或是倒台清償。

yamakazi 12/22 08:04用老老闆的土地廠房當抵押做風險管控

distribution12/22 08:08果然要賺錢還是要炒房加心有點黑

yamakazi 12/22 08:12年輕人來借高利貸我們還不借勒，1.通常年輕人借錢是

yamakazi 12/22 08:12因為賭博 2.年輕人也沒東西可以抵押，所以年輕人不

yamakazi 12/22 08:12要把自己看得太重要，覺得自己很辛苦是因為高利貸

nicejeffery 12/22 08:13一般人創業就想半天了,何況是開幼兒園/補習班這種

nicejeffery 12/22 08:13眉角很多的事業,你媽人脈應該很好

jimmy888 12/22 08:20又是一個房蟲 哈！

Steinadler 12/22 08:302F你想太多了，你以為人人有這個本事這樣搞？你乾脆

Steinadler 12/22 08:30說人人都去學梅西踢球的話，國家不事生產就垮掉好了

Steinadler 12/22 08:30 lol

yamakazi 12/22 08:33大家要怎麼批評指教都歡迎，只是剛好想到除了房地產

yamakazi 12/22 08:33外另一個可以合法賺錢的方法提供出來可以

bashi 12/22 08:39

lolpklol097512/22 09:17不錯哦 放高利貸 人身安全要注意

ohlong 12/22 09:28事實就是能致富的幾乎都會碰到灰色地帶啦

ohlong 12/22 09:28不然房產幾桶金怎麼來

ohlong 12/22 09:29幼保 保全 社工 一樣人力壓榨產業

ohlong 12/22 09:30一堆包裝很正派的公司也是環保/薪資動手腳

ohlong 12/22 09:32我就認識一個本來做server的

ohlong 12/22 09:33開公司在幫賭博產業架機房寫app

ohlong 12/22 09:33幾年下來別人要做兩三輩子

nwkasim 12/22 09:40賺大錢的方法通常都寫在刑法裡

yamakazi 12/22 09:41最後一次放也是十幾年前的事了，通常債務人也不會只

yamakazi 12/22 09:41找一家高利貸借錢

Rick790418 12/22 09:42首先要先有一個穩定的高收入才能搞接下來的房地產

yamakazi 12/22 09:45還有更多順位在後面的債權人沒拿到錢在追債務人嘻嘻

randystock 12/22 10:09這年代不可能還靠買房了

pnsboy 12/22 10:15很多安親班只收現金就是逃稅仔

xoy232 12/22 10:18實用給推

yamakazi 12/22 10:27補習班沒多少稅啊，免徵營業稅，營所稅扣除成本後以

yamakazi 12/22 10:2718%純益率來課稅

yamakazi 12/22 10:28假設年營收一千萬，扣除成本剩六百萬好了，18趴就是

yamakazi 12/22 10:28108萬按個人所得稅級距去繳稅

yamakazi 12/22 10:29你各位年收入108萬又要扶養孩子又有房貸，這些扣除

yamakazi 12/22 10:29額算完後是要繳多少稅？

yamakazi 12/22 10:45你各位知道單身年收入42萬以下不用繳稅，夫妻一人工

yamakazi 12/22 10:45作養一個小孩73萬以下不用繳稅的嗎？

yamakazi 12/22 10:5018趴是政府寫死的規定，不是我亂定的

verilogTire 12/22 11:24最近科技版好多 把拔/馬麻/ㄚˊ公的

verilogTire 12/22 11:24講自己好像很難

aniki66 12/22 11:28說來說去還是房地產 民眾愛炒房地產 然後還要怪政府

aniki66 12/22 11:28不打房 真是矛盾 人民都喜歡炒房 政府再怎麼打都沒

aniki66 12/22 11:28有用

verilogTire 12/22 11:32如果以後我的小孩在網路上炫耀我跟我爸總共買了幾

verilogTire 12/22 11:32間房，我肯定扁他一頓

treasurekid 12/22 11:35很厲害 不過看起來房地產漲幅太扯 謝謝政府

hsiliang 12/22 11:54你媽是不是姓劉，很愛賣保險的那一位嗎？我怎麼好

hsiliang 12/22 11:54像認識你媽？

hsiliang 12/22 11:56我認識一個賣保險很強的老業務，最近她老公有癌症，

hsiliang 12/22 11:56她很傷心

yamakazi 12/22 12:00不是姓劉

yamakazi 12/22 12:01首先你要有小孩，再來你要有值得讓小孩炫耀的地方，

yamakazi 12/22 12:01你小孩才會去炫耀

verilogTire 12/22 12:04呵呵，你又知道別人沒有了哦，是不是井蛙啊

verilogTire 12/22 12:05你先回去找你馬麻，說你今天在ptt上炫耀她的房子，

verilogTire 12/22 12:05看看她會跟你說什麼吧

swordwind33412/22 12:06mabao

verilogTire 12/22 12:06你如果今天講你自己，大家沒話說，恭喜你的成就，

verilogTire 12/22 12:06跟某人一樣整天把拔馬麻的，只會被別人看不起，這

verilogTire 12/22 12:06版上大部分都成年人了，不是學生

sjr500 12/22 12:11你安心上班等收租就好

wcre 12/22 12:20放高利貸只要敢一定學得起來啊，只是不保證賺錢

wcre 12/22 12:22再不然賣大麻也很賺，只是要看你麻麻是不是立委，

wcre 12/22 12:22不是的話椅子好像判好幾年

yamakazi 12/22 12:58我早就講過了啊

yamakazi 12/22 12:59不只講了還上過新聞啊嘻嘻

yamakazi 12/22 13:00https://i.imgur.com/XD8RiIS.jpg

yamakazi 12/22 13:01你又知道我媽不知道了哦嘻嘻

yamakazi 12/22 13:07我還不知道原來版規有規定只能講自己的事哦嘻嘻，看

yamakazi 12/22 13:07不起又沒差，我又不需要你看得起才活得下去XD

yamakazi 12/22 13:16跟大麻不一樣哦，賣大麻犯法，放高利貸不犯法

yamakazi 12/22 13:17犯法的是暴力討債，不是高利貸本身

yamakazi 12/22 13:21按照民法規定，以前是超過20趴才無效，現在是16趴，

yamakazi 12/22 13:21所以很多銀行信用貸款是上限15.9趴之類的

verilogTire 12/22 13:27PTT發文被妓者抄來當新聞你就很自滿了嗎？

verilogTire 12/22 13:27是沒錯啦！你覺得滿口馬麻很榮耀就繼續吧

yamakazi 12/22 13:29很榮耀啊，有這種媽媽不光榮嗎XD光榮才會拿出來講，

yamakazi 12/22 13:29你會罵也是因為我媽有成就才會罵我靠媽，要是講出來

yamakazi 12/22 13:29沒什麼成就，你也不會罵靠媽XD

yamakazi 12/22 13:31更何況我也不是敗家子，我台大電機碩學碩，在科技業

yamakazi 12/22 13:31上班年薪三百萬，有妻有房，我媽也很喜歡到處炫耀她

yamakazi 12/22 13:31兒子

yamakazi 12/22 13:32不然你有什麼過人之處也可以拿出來分享給大家看看XD

p23j8a4b9z 12/22 13:43其實感覺還好 50歲這代人基本上不要亂搞買房都很ez

p23j8a4b9z 12/22 13:44老台北公務員三間房算是標配

yamakazi 12/22 13:52對啊，根本就還好而已，不知道有人在氣什麼

upeo 12/22 14:02高利貸那個太神奇了吧 弄不好會上報紙社會版頭條

phix 12/22 15:15你還工作 真上進

wcre 12/22 15:25誰跟你說賣大麻犯法的？重點是你家長什麼身份，有

wcre 12/22 15:25關係就緩起訴

verilogTire 12/22 15:38我先說一下，我不是因爲你媽有成就所以看不順眼，

verilogTire 12/22 15:38我單純就是看不起整天滿嘴馬麻的mabou想嘴而已

verilogTire 12/22 15:45至於我個人有麼過人之處，坦白說跟版上科技業打滾

verilogTire 12/22 15:45多年的前輩比沒有什麼

verilogTire 12/22 15:45只是在朝拜圖的前三家裡面當ic設計主管而已

verilogTire 12/22 15:45另外你想知道的話，家父以前是在竹科當廠長，早就

verilogTire 12/22 15:45賺夠退休了

doranako 12/22 17:10就房地產啊，這幾年下來靠房地產致富超多人

cathychg 12/22 17:31醒醒好嘛。 主管才有可能好嘛

darkangel11912/22 18:28跟科技版什麼關聯

whiteheart 12/22 18:56吃人血饅頭就是營養

yamakazi 12/22 19:04沒什麼過人之處哪來本錢看不順眼XD

yamakazi 12/22 19:08如果光這樣就看不順眼，社會上不公不義的事可多著了

yamakazi 12/22 19:08，你的人生一定很憤世嫉俗，趕緊去主持正義吧

verilogTire 12/22 19:12好啦！趕快回去找馬麻吧，叫她給你摸摸

verilogTire 12/22 19:15另外你想比過人之處，今年大順風才年薪300，還上來

verilogTire 12/22 19:15炫耀馬麻，你才更沒本錢吧

verilogTire 12/22 19:15我三年前就已經超過你現在的年薪了，mabou

yamakazi 12/22 19:16有料沒料一開口果然就知道，看你回覆大概就是沒啥料

yamakazi 12/22 19:16的嘻嘻

yamakazi 12/22 19:17那你也可以在板上分享一篇啊嘻嘻，我分享我的，你分

yamakazi 12/22 19:17享你的啊，我又不會看不順眼你XD

yamakazi 12/22 19:19看你開口閉口就是媽寶也沒啥建設性的意見，可憐哪

yamakazi 12/22 19:23我沒本錢，但我沒看人不順眼啊嘻嘻

x69toki 12/22 19:23哥，我是你失散45年的弟弟，可以跟我聯絡嗎？在線

x69toki 12/22 19:23等，急

yamakazi 12/22 19:25有什麼經驗你願意分享的你就好好講，開口閉口媽寶不

yamakazi 12/22 19:25會讓你水準更高啦XD不過我看你大概也沒什麼可以分享

yamakazi 12/22 19:25的

verilogTire 12/22 19:33不好意思，跟你這種人沒什麼好分享的

verilogTire 12/22 19:34要分享也不會找你 嘻嘻

Cliffx 12/22 20:09滾喔

GAP5566 12/22 20:33敢放高利貸的人多少有黑道關係。

TheDecision 12/22 21:24好了啦

Wishmaster 12/23 08:38你不用守住也不愁吃穿吧,笑死 = =

sddgoodboy 12/23 08:58高風險，高收益，人家也沒斷人筋脈，就是給最後一

sddgoodboy 12/23 08:58搏的人一個浮木，而且有抵押品也相對安全，看看外

sddgoodboy 12/23 08:58面無擔保不，那才可怕

rizman28 12/23 10:25很好啊 幸運兒

windlll 12/23 10:59一個月有10萬金流，加上你有穩定工作，不管單身還

windlll 12/23 10:59是有伴，在台北都超爽好嗎

becca945 12/23 12:58阿姨缺老公嗎