Re: [問題] 房價漲了一倍，大家還會買嗎？

Nemophila 11/13 20:19問題是房子並不是只有居住功能 房地

Nemophila 11/13 20:19產是金融商品

SweetLee 11/13 21:00你少考慮很多因素 少子化政府可以

SweetLee 11/13 21:00開放移民 人口減少可以建面積大一

SweetLee 11/13 21:00點的房子 重點是政商界都不希望房

SweetLee 11/13 21:00市崩盤 即使老百姓也一堆不希望的

SweetLee 11/13 21:01比較合理的是維持住房價 慢慢讓物

SweetLee 11/13 21:01價追上來

eric112 11/13 21:20房子確實是民生必需品不該當金融商

eric112 11/13 21:20品炒作，所有政府能做的

eric112 11/13 21:21就是健全房市政策，避免過度炒房，

eric112 11/13 21:21政府也只能做這樣的事而已。

asd31415926 11/13 21:22還在幻想喔QQ

eric112 11/13 21:23但房子一旦漲上去就不可能大幅下跌

eric112 11/13 21:23，除非像中國那樣爆掉，但大部分的

eric112 11/13 21:23人並不希望房市爆掉。

eric112 11/13 21:26這個世界就是會一直通膨，所以房價

eric112 11/13 21:26也是會一直上漲。光是原物料上漲人

eric112 11/13 21:26工上漲房屋的價格就是會一直漲上去

eric112 11/13 21:26。這個世界的規則就是這樣，建議打

eric112 11/13 21:26不過就加入他。

Nemophila 11/13 21:28物價僵固 蛋價也降回去啦 但蛋餅回

Nemophila 11/13 21:28不去了

rainstonein 11/13 21:35十年前也是這樣說 要崩要看大環境

DeepDeepDive 11/13 22:18既然是房子是金融商品，金融商品都

DeepDeepDive 11/13 22:18有風險，所以政府打房的時候就不要

DeepDeepDive 11/13 22:18出來抗議政府害你資產縮水了

book416406 11/13 22:29不是幻想吧@@ 期望台灣突破「人口

book416406 11/13 22:29紅利消失」的事實才是幻想吧

b9441118 11/13 22:31日本當年也不希望房市泡沫

woini 11/13 22:42大陸崩成那樣，只有台灣執迷不悟

gvtc19557 11/13 22:54每年都在喊崩，有生之年應該是看不

gvtc19557 11/13 22:54到了

happy350267 11/13 23:01我就剛性需求啊

phoenix0710 11/13 23:07房價不能用人口來看

phoenix0710 11/13 23:07要用GDP

phoenix0710 11/13 23:07空屋率高沒差，反正大多都是持有50.

phoenix0710 11/13 23:0760年起跳的，繼承再繼承，我租不租

phoenix0710 11/13 23:07的出去根本沒差

wayne900119 11/13 23:15我比較好奇的是如果開始跌，就有人

wayne900119 11/13 23:15開始買了那還會繼續跌下去嗎

magic999 11/13 23:17政府都帶頭了 還在幻想什麼 自己選

magic999 11/13 23:17的自己承擔

loveponpon 11/13 23:20這話聽了十年

twogold5566 11/13 23:30漲價獲利扣除成本全部收歸國有就沒

twogold5566 11/13 23:30人炒了啦

dinotea 11/13 23:37台灣人口是成長的喔

michael14 11/13 23:43樓上，早就負成長了沒看新聞嗎

sbshiu 11/13 23:441年10%，建議租屋一輩子，啾咪

michael14 11/13 23:45以為房價可以無限漲的就繼續炒吧QQ

zzz50126 11/13 23:49空屋率比日本低 建議等日本崩再買日

zzz50126 11/13 23:49本房

amaranth5566 11/14 00:09房屋結合土地和鋼骨，加上高單價

amaranth5566 11/14 00:10註定這一定會是金融商品

amaranth5566 11/14 00:12所以唯一降低漲幅的方式是增加供應

amaranth5566 11/14 00:12，最簡單的方式是放寬老宅都更容積

amaranth5566 11/14 00:13比，讓建商有更多利益去都更

amaranth5566 11/14 00:13從買賣或稅則去干涉市場，註定被

amaranth5566 11/14 00:13自由市場反噬

d74123 11/14 00:40金融商品還是由供給需求來定價 莫

d74123 11/14 00:40忘NFT

apple0123 11/14 00:42到時候少子化房地產就會泡沫化了，

apple0123 11/14 00:43只是這個泡泡什麼時候破不知道

apple0123 11/14 00:43看誰衰當最後一個

d74123 11/14 00:45用信仰累積的到最後沒有基本面還是

d74123 11/14 00:45會回歸，演很多次了。移民也要來的

d74123 11/14 00:45人，願意花家鄉三四倍的價格買台灣

d74123 11/14 00:45的房子

startiger 11/14 01:02柯學https://i.imgur.com/GUeLzZe.j

startiger 11/14 01:02pg

startiger 11/14 01:02https://i.imgur.com/GUeLzZe.jpg

carefree427 11/14 01:42党最可恨的不是炒房。買了房房價會

carefree427 11/14 01:42漲大家都樂於上車。 但很明顯 現在

carefree427 11/14 01:42已經在找誰要出來接刀。房價不下來

carefree427 11/14 01:42。媒體台女又說沒房不結婚。最後一

carefree427 11/14 01:42個買了房就可能承受5 6百萬的損失。

carefree427 11/14 01:42 党硬是補貼租金 炒高租金。氰胺低

carefree427 11/14 01:42率貸款 死命把房價撐著。房價遲遲

carefree427 11/14 01:42不回落。為了生存硬著頭皮買房。

carefree427 11/14 01:42 下場…就是成為党的提款機

ponchicha 11/14 01:55無知不要出來害人

carefree427 11/14 02:05既然房子是金融商品。股息要課稅。

carefree427 11/14 02:05為什麼大部分的房租不用課稅 都是地

carefree427 11/14 02:05下經濟。 支持房租課稅。讓房價回歸

carefree427 11/14 02:05一般金融商品的投報率。

carefree427 11/14 02:08如果殖利率是四趴五趴 那年租金的20

carefree427 11/14 02:08到25倍就應該是房價。現在房價都飆

carefree427 11/14 02:08到年租金的50倍了。是哪些人反對租

carefree427 11/14 02:08金課稅的。是不是該批鬥

li04 11/14 07:36台灣一直以來的政策，就是希望房價

li04 11/14 07:36只能漲

CloudVII 11/14 08:18中國 韓國都爆了 下一個輪到誰

howhow801122 11/14 08:39又一個活在自己的世界

Steinadler 11/14 08:47去研究一下中韓的房市為什麼會爆

Steinadler 11/14 08:48一個國家經濟會崩 都不是單一因素

Steinadler 11/14 08:48中國韓國官員不是白痴好嗎

Steinadler 11/14 08:49台灣人最好笑的地方就是永遠把別人

Steinadler 11/14 08:49當白痴 自己最聰明

Steinadler 11/14 08:49火神的眼淚：為什麼不射水??

Steinadler 11/14 08:49就跟現在在吵：為什麼不打房？？

Nemophila 11/14 10:09你只是運氣好 早了幾年買房而已 但

Nemophila 11/14 10:09差幾年就差很多了

Nemophila 11/14 10:09喔我也是運氣好的那群人

Automatic620 11/14 10:45有土斯有財

pttabs 11/14 10:51再不買就要漲兩倍囉，2便四，四變八

Lattego 11/14 10:56想太多，開放外資買房就解決了，繼

Lattego 11/14 10:56續睡

lolan015 11/14 12:27空屋在蛋殼蛋白區，蛋黃一樣聞風不

lolan015 11/14 12:27動

caramelputin 11/14 12:43但利息不升，真的沒有感覺

caramelputin 11/14 12:44中國房地產真的慘

sammoon 11/14 12:4720年前也有一批人說會跌 當初沒買

sammoon 11/14 12:47的人現在應該哭死了

e04su3no 11/14 14:54我相信台灣不希望房市崩的比希望崩

e04su3no 11/14 14:54的更多，而且多很多，只是希望崩的

e04su3no 11/14 14:54講話比較大聲

e04su3no 11/14 14:54我30身邊沒有買房的真的是少數

dreamyello 11/14 15:56崩了最好阿 要是跌到一坪20萬 我還

dreamyello 11/14 15:56不馬上把舊房賣了改買一百坪新房

dreamyello 11/14 15:58日本泡沫爆炸房市可是跌9成 快來阿

dreamyello 11/14 15:58跌九成我他媽直接買整棟

Nemophila 11/14 16:20要金融系統的崩潰才可能有這種好事