[閒聊] 替房東繳房貸484忽略使用者付費概念

jameshcm06/13 11:03就只是想靠邀而已，並不是認真討論的

VVizZ06/13 11:04可是大多數的房東拿祖產租人沒有房貸阿

chigo52006/13 11:08祖產妳怎麼不怪自己祖先不努力

VVizZ06/13 11:09死了的怪不了 先怪還活著的爸媽或阿公阿嬤

chith06/13 11:10有些人就是不爽讓人賺到啊

bnn06/13 11:15房子會老化啊 房東的房也是會變危樓的

RaiGend051906/13 11:19就只是心理不平衡而已

g9xuggf06/13 11:32就很有事的一群人 ~~那買雞排 怎麼不幫雞排付房租lol

g9xuggf06/13 11:33買便當 就幫便當付房租 lol 那怎麼不決食 lol

VVizZ06/13 11:33我都替麥當勞付房租

VVizZ06/13 11:33我都替麥當勞付房租

shadowclamp06/13 11:58替房東繳房貸的說法就是從房蟲開始的啊 明明就使用者

shadowclamp06/13 11:58付費的概念沒錯

vic950306/13 12:15事實就是現在怨天尤人的太多 除了抱怨也不知道要幹嘛

Rosso06/13 12:15買房子也是替建商養兒子阿 都一樣啦

XISM06/13 12:17沒有吧，只是把過程簡化

jerrylin06/13 12:27應該說 房貸跟房租的比例是否合理

jerrylin06/13 12:27房租如果是房貸的一半 那租屋當然就是划算

jerrylin06/13 12:28如果房租太高 那當然自己買房繳房貸就比較合理

lluunnaa06/13 12:28話術

s250020506/13 12:29房貸跟房租 那…買房的頭期呢 這個不用算嗎

s250020506/13 12:29還是要跟租房的押金做比較

soulboy33006/13 12:35先來個市價兩趴房屋稅到時候口號就會改成 在幫房東繳

soulboy33006/13 12:35房屋稅

OrcDaGG06/13 12:44房租就是用房價行情推估出來的

bnd032706/13 12:52可能他們這輩子付的錢，別人都不准使用

NotLuo06/13 12:53使用者付費很合理，但有一些鳥不拉屎的地方屋況也沒多好，

NotLuo06/13 12:53然後每個月房租要10000，讓人覺得到底憑什麼。這種感覺有

NotLuo06/13 12:53點像是一個40歲，年薪不到40萬，沒在保養也沒在運動，人生

NotLuo06/13 12:53沒什麼成就的阿姨說要找一個年薪500萬、有房有車、父母雙

NotLuo06/13 12:53亡、吃飯願意全出的男生一樣。

advk06/13 13:02有能力當然多出點自己當房東

Smily7906/13 13:12現在一堆誇張的 房租拿來繳房貸還有剩

adminc06/13 13:14片子每年出，你有看到台灣土地每年變大嗎？

rainwen06/13 13:42推一樓，就只是靠腰而已XD

ejnfu06/13 13:56因為你的替代方案是自己買房，只要你的房貸利息可以低於或

ejnfu06/13 13:56是等於房租，那你就是在幫房東繳房貸

ejnfu06/13 13:57別人會說幫繳房貸是指要跟你自買房的選項比

VVizZ06/13 14:03那是沒有房子的人在亂講的你也信 一般社區大樓的話

VVizZ06/13 14:04還有管理費 地價稅 房屋稅 水電費 沒貸款也是要付阿

ejnfu06/13 14:10台灣地價房屋稅低到靠北，只要有頭期款，絕對是買房划算的

ejnfu06/13 14:11不買房形同於幫房東繳房貸，正確說大概是這樣吧。

ejnfu06/13 14:12房貸利率低，持有稅也低，房價又幾乎不會跌還狂漲，若有錢

ejnfu06/13 14:12買房但卻租房真的是傻了

VVizZ06/13 14:20他們就是沒錢 真的租得起好房的都買了

NingK06/13 14:31你根本沒聽懂這句話的意思，房子本身不會因為被使用消耗而

NingK06/13 14:31降低價值

kartd014986806/13 14:34某樓不知道在工三小雞排便當

VVizZ06/13 14:43房子會降低價值(折舊) 但是土地不會，因為稀缺性

X2LC806/13 14:43上面說的沒錯 真的很詭異 台灣老房子不會掉價 然後新房

X2LC806/13 14:43子一直漲 有時候老房子還會跟著漲

VVizZ06/13 14:44台灣幾乎是房地合一在賣的 一增一減還是往上

VVizZ06/13 14:45誰叫你要擠到都市來 住郊區或次級衛星城市不好嗎

labell06/13 14:46老公寓租外勞不少

li8897806/13 16:21只是靠腰而已不用想那麼多，會買的就是會買，不買的十年

li8897806/13 16:21後還是只會靠腰，不爽幫人繳房貸就自己買，自己買不起就

li8897806/13 16:21用租的，沒有問題~

mathcafer06/13 16:23騙你買房子的話術

g8mou06/13 16:42這是房仲想出來的口號阿，代管業者口號剛好相反

houjay06/13 16:42就只是想炒房的說法而已

comboking06/13 16:46資本主義，其實看到鬼屋就不要租而已

comboking06/13 16:46也沒什麼好說的

comboking06/13 16:46後面租不出去市場會讓房東降租金

r1t1r06/13 17:05你有想過鳥地方1萬租的出去代表有市場

r1t1r06/13 17:06真有你想的那麼好賺，可以也買一間租人

lishiter06/13 17:17使用者付費，就結果而言就是房東拿這筆去繳房貸，有什

lishiter06/13 17:17麼問題嗎？

shirleyA06/13 17:34一間一萬覺得貴可以不要租 而不是上來抱怨好嗎 阿姨想找

shirleyA06/13 17:34多金有錢的又沒怎樣 充其量一樣找不到而已 人家有本事有

shirleyA06/13 17:34土地蓋房或是有錢買房租金要設多少是房東的問題 就像今

shirleyA06/13 17:34天麥當勞新聞一樣 頂多就租不出去再降而已

po3306/13 17:41其實老房很難處理，很多動彈不得

po3306/13 17:42都更都是幾十年的時間，多少等到死都還沒開始

fjucharlie06/13 17:58幫房東繳房貸這句話真的很扭曲 很糟糕

abiggun06/13 18:12不這樣講 房子要加價賣給誰？

dog462006/13 18:20租60年還比買房便宜 是誰的問題？

kilhi06/13 18:23民進黨蓋的公宅比科P少就是笑話

will33106/13 20:07不激你怎麼會有人來接盤？房仲吃甚麼

tmacM06/13 20:35資本利得要課稅啊 房東有繳稅的有幾個 你祖先沒搶到房子你

tmacM06/13 20:35還搶得到嗎？

jujubaby17406/13 20:54覺得勸人買房是要找人接盤的可以繼續租房呀，如果租

jujubaby17406/13 20:54房比買房好，房價怎麼會一直漲？

myhand06/13 21:37這不完全對，你付的錢是幫別人累積資產，而不是幫自己累積

myhand06/13 21:37資產。如果自己買房子，你每個月繳出去的房貸，未來你如果

myhand06/13 21:37賣房子基本上都是不賠的。或可以留給你想留的人。資產是積

myhand06/13 21:37累而不是消耗。

s250020506/14 00:07租停車位不也一樣幫他人他人資產

s250020506/14 00:07也是一堆人一直提倡要有車

sbshiu06/14 06:54覺得房租太貴就自己買啊，覺得房租便宜就繼續組啊

shirleyA06/14 08:05資產可以傳承 都更輪不到自己 還能留給後代 直接舊換新

shirleyA06/14 08:06也沒什麼不好 現在都更建的越來越多 大家看到都更的成果

shirleyA06/14 08:06 之後只可能會越來越快

wcre06/14 10:23因為房東的房子你使用者付費完，他還可以賣更高的二手價格