[請益] 30男理財規劃
年齡:30
性別:男
現職工作年資:3年
每月收入:實領40K
年收入:580K
今年現況:去年底買入人生第一間房,開始繳交房貸,雖說前三年是寬限期,但還是有每個月提早還本,希望早點還完。
但也因為有了房貸的關係感覺沒有餘裕能夠做其他穩定的投資,如存股。 目前想法是希望將可使用現金的存款額度存到10萬元之後再開始改將每月固定存款$7800改成投資用。
特來請益各位目前的規劃是否妥當,或有更好的理財規劃 & 資產配置,謝謝。
現有資產如下:
股票資產: 160K (存股)
現 金: 50K
每月支出如下:
房貸利息:$7900
房貸提前還本:$5000
管理費:$4450
每月固定存款:7800
水電瓦斯:$1500
餐費、聚餐:$8600
電話費:$700
交通費:$3000(汽車一個月平均兩桶油)
--
寬限期之後房貸多少?
寬限期後約剩500萬,月繳$19000
這房貸會不會太硬 月收快一半去了
是啊,因此這三年的寬限期要更做好理財規劃,寬限
期一到可能就得把每月存款的$7800投入房貸繳納
全繳房貸就好了 甚至應該把存款全部拿去繳房貸
降低利息以後再談理財
房貸利率低 其實你不用急著繳 寬限期這些錢可以拿去
投資利用 房子可以租出去嗎? 利用租金幫你繳房貸
一萬九的房貸... 你可以現在開始準備 衝高收入比較有機會 你
現在還差6000
不在三年內衝到每月46k以後你日子會更難過
你先把半年開銷的安全資金存好吧 你這個收入危險
寬限期後的房貸+生活費我加一加是3萬7耶,每月剩3000能
用,你買這房子太硬了吧。存款才5萬完全不夠,你要先存
備用金,至少存6個月約24萬,存滿後再去談其他投資。
這個負擔過重了。。。
同上面大大們,你至少要活存六個月的生活費備用金
隨時可動資產夠了,再談投資,每月理財我看已經緊繃了
固定存款先拉高吧,然後存夠備用金
了解 謝謝各位的指示,受益良多!
加油
加油
提前償還房貸的效益比定存還差 https://bit.ly/3dymXVH
手上現金週轉金不足 先存夠再來多還貸款吧
好奇房子多少成交的
加油
房子管理費要四千?很嚇人!
30
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