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[請益] 33歲男 理財規劃

看板CFP標題[請益] 33歲男 理財規劃作者
D9BANK
(YING)
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目前33歲

公職年收入 100W +老婆約40W
兩個小朋友3Y跟未滿1Y,粗估年支出約75W (不含房貸)
兩家房子
一間透天貸款約360W (20年貸款月繳2.4W)
一間今年中交屋華夏 預計貸款460W
目前透天兩間套房出租 年收入16.8W
現金280W
兩張儲蓄險6年期已到期260W

目前住在透天跟房客同住,有考量再買一間中古華廈750萬
或者住在新的華廈(但離上班地點比較遠)

想打算透天五間套房 全部出租 月租金約3.6W (透天目前市價約1450W)
新的華廈出租大約 租金1.3W (華廈市值約650W)
想請教前輩是住在新的華廈就好 不要把所有的資金放在房地產
把剩下的資金全部投入VT或VWRA呢?
還是有其他更好的做法?
假設要投入VT或VWRA 是一次全部投入還是分梯次投入?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.20.43 (臺灣)
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mackdaddy02/16 22:35看你房市、股市哪個做的順,投資年化報酬率算一下去比

mackdaddy02/16 22:35對,如果兩種投資商品長期都抱得住的話,對你來說應該

mackdaddy02/16 22:35都沒問題,如果要投VT/VWRA單筆勝率比定期定額高,但

mackdaddy02/16 22:35還是看你對波動承受度如何

detour02/17 18:27這收入累積這資產真驚人

tony8250102/18 14:52沒有額外收入嗎 才33歲感覺存很快