Re: [閒聊] 以前東京房價也太便宜
我們老師現在在日本工作
老師在六本木的高級健身俱樂部當教練
師母在明治(好像是奶粉 還是冰淇淋 不確定)
老師去日本後 就在文京區(東京巨蛋附近)買了一間房間
好幾年前 老師跟我說
他在日本的房子貸款已經繳完了
可是在台中的房子 還再繳貸款
這樣你就知道 台灣的房價 不知道在貴三小的
重點不是日本房價便宜 是台灣房價太貴
--
El Psy kongroo
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.52.149 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣房子是拿來炒的
推
日本房價是貴在買完房子後的稅收
推
日本房子持有成本很高
→
台灣房子購買成本很高 但持有很便宜
→
所以才方便讓人錢滾錢 房子滾房子
→
一個人名下幾十棟到破百棟都有
→
貸幾年、繳多少、總價多少都沒講，鬼才知道哪裡便宜還貴
→
日本光拿每年維持費....就讓人很頭疼
→
要放眼未來啊 兩棟差不多的房子加三十年屋齡後 台灣
→
的有機會增值翻幾倍 日本的沒對折就偷笑了
推
台灣是持有成本太低 而且上去的政黨 沒一個敢打的
推
政客自己名下就一堆房，不然政黨的金主，不可能改
→
這例子沒參考價值 你又不知道他每個月分別繳多少
推
日本房子沒辦法保值而且稅收一堆 台灣房子可以賣掉
→
不賠 稅金又少
→
怎麼比？？ 便宜但是負資產啊
推
不是沒一個敢打，你看看林佳龍，調一下公告地價倒到現在
→
賴清德調一下公告地價被罵調高地價稅支持率從七成變五成
![[閒聊] 以前東京房價也太便宜](https://i.imgur.com/T2EshU1b.jpg "[閒聊] 以前東京房價也太便宜")
60
Re: [閒聊] 為什麼日本房價會連續跌30年你們不要講得一副日本房子很廉價 工作半年就能現金付清一樣 這是日本鄉下的海景房![Re: [閒聊] 為什麼日本房價會連續跌30年](https://i.imgur.com/OAUNa6Yb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼日本房價會連續跌30年")
30
[閒聊] 日本五年內轉賣稅率30% 房貸居然30-40年?五年內買賣課高稅率 其實台灣是學日本的 日本不動產 五年內轉賣 稅率是30% (售屋金額-購屋金額-必要經費) 超過五年 15%X
Re: [爆卦] 政府死了是嗎 房價所得比創歷史最高啦！修但幾類 去年的數據 中國一線城市房價所得比 深圳 48.1![Re: [爆卦] 政府死了是嗎 房價所得比創歷史最高啦！](https://i.imgur.com/lChg7idb.jpg "Re: [爆卦] 政府死了是嗎 房價所得比創歷史最高啦！")
8
[閒聊] 房價這麼貴，為什麼不住房車？台灣房價比日本還貴，許多人辛苦了一輩子 連台北的一間廁所都買不起 既然台灣房價這麼貴，為什麼在台灣很少看到房車呢？ 換工作地點，把房車開到公司附近就好 颱風來了，把房車開到颱風吹不到的地方就好![[閒聊] 房價這麼貴，為什麼不住房車？](https://i.imgur.com/HyN4aCIb.jpg "[閒聊] 房價這麼貴，為什麼不住房車？")
24
Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘？給你日本的房子你也不敢要啦 只回答你這個問題，因為台灣太多人沒什麼概念 當人家日本人是傻子？ 薪水比你台灣高，房子比你台灣便宜 不只便宜，日本還有免費的房子呢18
Re: [新聞] 男問C300能全額貸「為何房貸不能？」大驚小怪 日本人買房就是全額貸款 一般區域30年 東京都可以貸到40年 詳情自己可以google10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？最好的例子就是日本，日本少子化大家都知道，那東京的房價一定是一路往下對吧？ 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源：![Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？](https://i.imgur.com/odyexHvb.png "Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？")
3
Re: [閒聊] 日本空屋明年突破1000萬棟,台灣不一樣我最近在東京買了房子 只能說空屋多，說的都是鄉下 根據日本政府的資料 首都圈人口（東京、埼玉、千葉、神奈川）![Re: [閒聊] 日本空屋明年突破1000萬棟,台灣不一樣](https://i.imgur.com/Irw1gwBb.jpg "Re: [閒聊] 日本空屋明年突破1000萬棟,台灣不一樣")
爆
[閒聊] 國中長這樣不可能被霸凌吧？![[閒聊] 國中長這樣不可能被霸凌吧？](https://pbs.twimg.com/media/GcuqHuaa8AA-7TQ.jpg "[閒聊] 國中長這樣不可能被霸凌吧？")
26
Re: [顛覆] 任天堂遊戲開發，先做遊戲再想故事27
[閒聊] 巴哈姆特動畫瘋這次改動也太白癡![[閒聊] 巴哈姆特動畫瘋這次改動也太白癡](https://i.imgur.com/6DlYSStb.jpeg "[閒聊] 巴哈姆特動畫瘋這次改動也太白癡")
54
[推薦] 趁棒球熱的時候來偷推薦《失憶投捕》23
[奶子] 更衣中的星野愛![[奶子] 更衣中的星野愛](https://pbs.twimg.com/media/Gc5w9kWWkAAVBz6.jpg "[奶子] 更衣中的星野愛")
17
[閒聊] 90年代的龍珠作畫也太帥了吧？！![[閒聊] 90年代的龍珠作畫也太帥了吧？！](https://i.imgur.com/cZHtJfHb.jpeg "[閒聊] 90年代的龍珠作畫也太帥了吧？！")
19
[閒聊] 菲倫：我討厭我肥胖的身體![[閒聊] 菲倫：我討厭我肥胖的身體](https://i.meee.com.tw/ae9KIRM.jpg "[閒聊] 菲倫：我討厭我肥胖的身體")
26
[討論] 投摔鬼憑什麼當神奇寶貝?![[討論] 投摔鬼憑什麼當神奇寶貝?](https://i.imgur.com/1v6kIzrb.png "[討論] 投摔鬼憑什麼當神奇寶貝?")
19
[百合] 家裡蹲吸血姬作者新作 經學少女傳![[百合] 家裡蹲吸血姬作者新作 經學少女傳](https://i.imgur.com/3hpXPNhb.jpeg "[百合] 家裡蹲吸血姬作者新作 經學少女傳")
18
Re: [討論] 日本女生都不會刺青嗎？![Re: [討論] 日本女生都不會刺青嗎？](https://img.youtube.com/vi/FTsTW_yb6ZI/mqdefault.jpg "Re: [討論] 日本女生都不會刺青嗎？")
17
[妮姬] 老灰：可惡...太烏茲苦汐了![[妮姬] 老灰：可惡...太烏茲苦汐了](https://i.imgur.com/j7iESNIb.jpeg "[妮姬] 老灰：可惡...太烏茲苦汐了")
17
[閒聊] elona(elin)的名物 妹妹![[閒聊] elona(elin)的名物 妹妹](https://i.imgur.com/8LgvWGLb.jpeg "[閒聊] elona(elin)的名物 妹妹")
27
[閒聊] 星際寶貝史迪奇 前導預告![[閒聊] 星際寶貝史迪奇 前導預告](https://img.youtube.com/vi/m5fMyIImwEY/mqdefault.jpg "[閒聊] 星際寶貝史迪奇 前導預告")
15
[閒聊] Raora：不要再求我了！![[閒聊] Raora：不要再求我了！](https://i.imgur.com/w4ejc25b.jpg "[閒聊] Raora：不要再求我了！")
12
Re: [討論] 日本是不是熱衷棒球大於籃球?12
[閒聊] 時間暫停Boss被時間暫停打爆？![[閒聊] 時間暫停Boss被時間暫停打爆？](https://i.imgur.com/BJ5l9cOb.jpeg "[閒聊] 時間暫停Boss被時間暫停打爆？")
12
[討論] 一整年都不關冷氣 電費沒問題嗎![[討論] 一整年都不關冷氣 電費沒問題嗎](https://i.imgur.com/CjwKJILb.png "[討論] 一整年都不關冷氣 電費沒問題嗎")
42
[問題] 大蔥鴨憑什麼當神奇寶貝![[問題] 大蔥鴨憑什麼當神奇寶貝](https://i.imgur.com/hOQHZDFb.jpeg "[問題] 大蔥鴨憑什麼當神奇寶貝")
11
[閒聊] 庄知彦:開發組也沒幾個人能打贏呂布![[閒聊] 庄知彦:開發組也沒幾個人能打贏呂布](https://i.imgur.com/uuXeIHWb.jpeg "[閒聊] 庄知彦:開發組也沒幾個人能打贏呂布")
10
Re: [情報] 7998架無人機重現初音MV打破金氏紀錄![Re: [情報] 7998架無人機重現初音MV打破金氏紀錄](https://i.imgur.com/OgX9piwb.png "Re: [情報] 7998架無人機重現初音MV打破金氏紀錄")
9
[棕２] 棕色塵埃2 台灣小編直播獎勵送10抽+ASMR預告![[棕２] 棕色塵埃2 台灣小編直播獎勵送10抽+ASMR預告](https://i.ytimg.com/vi/kKp3OEsH1xE/maxresdefault.jpg "[棕２] 棕色塵埃2 台灣小編直播獎勵送10抽+ASMR預告")
9
[情報] 黏土人商品 芙莉蓮 寶箱怪![[情報] 黏土人商品 芙莉蓮 寶箱怪](https://pbs.twimg.com/media/GdMV4iXbIAAzO_D.jpg "[情報] 黏土人商品 芙莉蓮 寶箱怪")
8
[問題] 辟邪除妖（巫術） 缺認識票怎麼辦？7
[閒聊] 家庭教師是後宮漫畫嗎?![[閒聊] 家庭教師是後宮漫畫嗎?](https://i.imgur.com/e8dN5uAb.png "[閒聊] 家庭教師是後宮漫畫嗎?")
8
[閒聊] 藏飽栗鼠憑什麼當神奇寶貝？![[閒聊] 藏飽栗鼠憑什麼當神奇寶貝？](https://i.imgur.com/EjgHP8ob.jpeg "[閒聊] 藏飽栗鼠憑什麼當神奇寶貝？")
8
[閒聊] 波波大集合！7
Re: [閒聊] 國中長這樣不可能被霸凌吧？7
[閒聊] 購買自組電腦該注意的地方![[閒聊] 購買自組電腦該注意的地方](https://i.imgur.com/iIPYGiFb.png "[閒聊] 購買自組電腦該注意的地方")
6
Re: [閒聊] 遊戲機地勢怎麼被巴哈打下去的?6
[閒聊] 哪有人玩音G而慘叫的? 欸還真有![[閒聊] 哪有人玩音G而慘叫的? 欸還真有](https://i.ytimg.com/vi/UM4yMjW2cHY/maxresdefault.jpg "[閒聊] 哪有人玩音G而慘叫的? 欸還真有")