[閒聊] 駒場家融資怎沒用農地、牧場抵押？
就荒川弘以
農業學校日本北海道蝦夷高農
為背景、題材的
校園漫畫作品銀之匙
不太確定劇情是不是這樣
講個大概而已
有錯歡迎指正
駒場一郎
爸爸為了發展牧場擴大事業而借錢
(暫時先不考慮牧場的
企業組織型態為何)
不久爸爸過世
(暫時先不考慮繼承法的問題)
媽媽盡心盡力處理此事
但欠債問題仍然不能解決
導致事業破產倒閉
(暫時先不考慮破產法、
民事再生法的問題)
只能放棄繼續經營牧場
加上御影亞紀她家是保證人
不想影響到她家
因此申請退學打工還債
後來似乎只有講
駒場家自己將牛隻出售
沒印象有啥有關
抵押權人、銀行、金融機構、法院
等等的描述
有關的法律關係應僅有
民法消費借貸及保證
並未設定抵押權
因此想請問大家
駒場家融資怎沒用農地、牧場抵押？
--
沒有相關證件也貸不到多少吧
可能是因為沒有爸爸的關係
他爸信用不夠啊，如果他爸是國會議員農會搶著借他錢
講他爸的會不會太地獄阿？
就算貸款，他家就能夠扭轉長期的虧損還還錢嗎？
他爸爸有丟三百萬都不用找嗎
農地是自己的嗎
就算是，他們家跟御影比起來超偏僻的，貸不了多少錢
可能是爸爸沒有從政的緣故
那種偏僻深山又限制農用的土地日本的銀行大概不收
銀行又不是笨蛋 他們要融資會做風險評估的啦
柵欄壞了
XD
已牛媽的年紀來看應該是親身體驗過
北海道拓殖銀行破產的金融危機
泡沫經濟後銀行抱有大量不動產不良債權
不可能在去接受土地作為抵押擔保
土地貸個3億羊應該沒很難巴
那裡是北海道，又不是東京的土地= =
北海道最不值錢的就是土地
記得御影家的牧場距離有百貨公司的城鎮有一百公里
駒場家的土地更深山，根本不值錢
然後高農祭的時候老師借馬術社土地開口就是問要幾公頃
而且別忘了駒場家附近有個放棄農業的人家留下的廢棄農
舍，你能想像我說我放棄農業我地直接丟著就走了，完全
不做任何處理跟開發，你就知道這個地有多麼不值錢
放貸評估的5P
第一個就是people
因為他家沒有北海道價值wwww
深山那些地，有些甚至是畸零地，農具只能有限度的使用
以本島來說 唯一承做土地融資的 只有「土地銀行」
一般人背景不夠硬的 基本上很難用「土地」取得融資
哈哈
那一塊地貸款到5.3倍的背景要多硬？
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