Re: [問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好
※ 引述《mnhyuiop (魔力紅)》之銘言：
: 京華城能得到史上最高840%容積率
: 同一塊土地可以蓋更多的樓地板面積
: 當時取消YouBike是為了省公費的錢
: 那能下這個決定
: 一定有什麼對台北市民很棒的理由
: 京華城容積率 誰能給我一個理由就好
: 一個就可以
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
並不是史上最高，你前提就錯誤了
2024-05-17 12:21
高雄國賓飯店熄燈後，業者提危老鑑定，
危險分數65.71達危老標準，開發容積從840％增至1142％
，議員質疑該檢測分數2020年未達30分，2年後卻暴增，光容積獎勵價值就達36.7億，
超高大樓影響地方甚劇，要求市府公開資料，組成鑑定小組重新審議；
工務局回應此案皆由北市結構技師公會審核，一切合規。
看看高雄，840%容積率還只是基本
------
當前提錯誤的時候，你後面的推論都沒意義
--
低能鳥不意外啊
當對象是高雄，所有的前提都沒有意義
所以京華城增加到800多，獎勵多幾億?
這樣說來區區4000多萬很划算啊
危老獎勵 懂？
所以呢，容積率就不是史上最高
你的前提也錯欸
前提錯在哪
狗廁還有錢洗版喔？
人家危老都更 你京華城是嗎?
原PO說的是史上最高容積率
高雄 不必去查
不知道為啥一堆人在喊史上最高，也不作功課
就亂講不太好吧！
看到高雄，很多人不開心，嘻嘻
危老?2020未達30分，2年後就快倒了??
郝龍斌：京華城案是新建物、自行拆除，不
符合危老建築也非老舊建物，不符都市更新
條例，卻要求都更容積獎勵20%
這條OK阿，可以另外討論沒錯 但單純討論容積率，擺明就不是史上最高
這樣才暖啊~青鳥腦子都暖到煮熟了
好像也沒說錯
等著看小草崩潰 XD
樓上人家在討論容積，又往價值扯，很會喔
暖就不一樣
京華城是新建物吧
高雄國賓原本就840% ，違老加成變
成1100%
高雄容積率840%是地板，加成後變史上最高
傻鳥，人家在討論史上最高 懂？
你的邏輯沒錯
黨說危老就危老 黨說不符合都更就不符合
危老都更跟京華城不一樣
不一樣，那又怎樣，題目又不是問危老都更最高容積率是多少
嘴什麼
小草還在抓浮木
不要吸太多啦
哈哈哈 提到高雄就一堆人急了
國賓那塊原本就第五種商業區 沒變更
高雄沒變更就是840%，果然高雄就是厲害
小草急了
拿督更萊比
高雄首都當然可以
都準用都市開發條例好嗎 都更只是其一
高雄是高雄 不相干的東西混為一談
高調啦 我幫你
高雄不一樣 勿攀比
商五本來容積就840%，有危老再往上加
所以就不是史上最高啊，商五基本就是840%，頂多跟商五打平
戰狗策不用給我錢
傻鳥看到高雄就傻了
歷史共業啦
小草只會討論是否史上最高 不會討論其他的
原PO問題就是問史上最高，就針對原PO問題回答 為什麼要扯其他的 要扯其他的另外發問不就好了
好了啦
拿高雄救的了京華城嗎？小草邱錫郎
史上最高是小鳥講的 笑死
傻鳥連題目都看不懂，真的可悲
好了啦別在掙扎
命題就錯了 蠢鳥就是蠢鳥
京華城就是有問題，一直扯高雄意義是啥
我沒說京華城沒問題 但就840%容積率這個問題，並不是史上最高沒錯
青冥鳥就是青冥鳥 連題目都不會看
傻鳥邏輯錯亂連數字都不會看
魚目混珠
不同案子的容積本來就不能比還扯史上...
某些鳥是看不懂國字還是有其他問題
扯高雄？為什麼高雄的可以這麼高嗎？
非違老都更的改建最高京華城
所以雙標嗎？ 高雄這樣就沒問題？
幫你推一下 小草優文讓大家看到
你就只是想跟dpp比大小而已 可笑
好了啦 有違法就去告
來跟著我唸：綠能你不能
都市計畫法有加成啊
危老都更
摳憐，不愧是信徒
綠共要撈 沒事沒事
哇靠！堆肥雜草邏輯是這樣喔，拿錢快全部轉
給阿北監督啊
京華城不是危樓
當然是綠能你不能啊
高雄嘴了會被出征
小草都不想去面對最關鍵的重點
這邏輯沒問題 畢竟只有比容積率
傻鳥看不懂中文嗎？危樓才加至1142%幾
本就840%了 還一直拿危樓出來坦
哇靠鴕鳥連題目都看不懂
本來就只有比容積比
危老不用官商勾結寫特例 你家危老也可
以 :)
傻鳥到底在幹嘛...
2020不是 2022是 嘻嘻
傻鳥就是不注重細節才會鬧一堆笑話
開始亂潑屎了
傻鳥崩潰？
可笑邏輯
傻鳥無法以理服人只能，亂叫
暖
笑死小鳥說人亂潑屎哦？屎吃飽了沒
用字討論上，你對
？
好了啦
再凹阿，有夠難看
好了啦 你的民主欠深化
對阿~高雄1142 不怕~阿北很正常啊~才840
垃圾低能鳥雙標
逆風文邦推啦
一堆回文整天只想抹屎，人家好好討論
最高容積而已
保底840 高雄地板 台北天花板 嘻嘻 暖
竹篙倒菜刀 可悲草
死忠的草，厲害
原來地方對了容積率就對了
怪我逆
高雄那是台灣價值 圖利英時商人
高雄有党證，你敢嘴
暖啊
綠能你不能
低能鳥不懂
傻鳥不愧是傻鳥。一直轉移話題
京華城是危老嗎？是都更嗎？
只要民進黨執政的縣市，容積率一萬都行
傻鳥會自己加關鍵字啊 明明就在討論容積率
然後一直腦補是在討論危老容積率
一堆邏輯堪慮
死忠的草真他媽的好笑
好了喇 搞不好賴神也想關邁邁 快去檢舉
如果真的有興趣，建議去房版看舊文，有
傻鳥唉
專業討論
房版會列出容積率超過840%的有多少嗎??問題不在於840%容積率， 而是京華城是否合法取得840%容積率 是否合法也是政府說了算 但一般民眾聽不懂為什麼， 直接說840%容積率是圖利廠商，這樣就簡單又清楚
雜草又再問A答B鬼扯了
要蠢鳥看懂題目是很困難的
聽說萬安寶貝也有容積率900多的ㄎ
一說到高雄青鳥就急了
高雄市新天龍國 不能拿來比
高雄欸，民主聖地，綠到出汁
4
所以綠蟑螂才會急著打閃電戰 畢竟
他們的言論禁不起時間的考驗
傻鳥笑前 先把題目看一看吧
智障青鳥問a答b。怎麼不去死一死
在那邊跳針 真難看
智障鳥的智商遇到高雄就會自動轉彎
要是京華城符合危老要件根本不會有爭議好嗎
雜草繼續凹
高雄就另外討論ㄅ
危老 = =
一堆智障草
有人看不懂國字耶 史上最高有說不包含危
老嗎 笑死
連土地分區的概念都沒有，硬要凹
一開始洗風向沒有附設條件，被打臉又跳出
一堆條件，根本宗教腦 笑死
會拿高雄的土地出來扯，不是不懂裝懂就
是裝睡
原文完全沒有任何附加條件，被打臉開始切
割去脈絡 笑死
不管是現實中或是媒體上大家在討論京華
城史上最高容積率都沒問題，就你們八卦
版小草這邊找洞鑽，還在那邊拿高雄的土
地出來比，笑死
原文沒有說危老都更，你可以說這案本
身就840，加上去超過840，但你最後說
高雄840是基本明顯就有特定立場
京華城容積率離譜到要拿商五來救援
靠連KONAMI都能嘴你 你要不要去反省一下
怪不得會去投柯文哲，笑死 沒關係呀繼續
凹啊
好急喔，那如果我說台北史上最高呢嘻嘻
人家就講史上最高美國史日本史還是法國史
台北史就去發篇文，文不對題瘋狂跳針崩潰
高雄哥布林檢調自己人啦
整天想扯別人也做壞事 重點自己不要做壞不
就好了
好可憐，前提差那麼多
繼續凹啊 京華城能得到史上最高容積率
去找你國文老師哭吧
上面一堆弱智塔綠班名單
兩個前提就不一樣怎麼比? 京華城沒有危
老容積率史上最高沒錯吧
原PO說的是史上最高容積率 又不是說非危老情況下史上最高容積率 還有人說要限定台北，不討論台北以外的地方 我都沒意見，但請把問題說清楚 好比說台北市非危老史上最高容積率是不是京華城840%這樣
京華城離史上最高還遠，90年代發過一些商
用地容積率破千的建照
人家是符合危老，你自己都講了
高雄不意外
你就拿一樣的都更案再來比不就得了？
一堆白癡連討論這篇討論的點是什麼都沒
搞清楚就在那邊瞎扯XDDD
爛鳥一堆，給推
危老，有看到嗎
說個笑話京華是危老
八卦仔繼續給柯P敗票
危老 老哥
原文自己講錯現在開始加但書喔
傻鳥國小沒畢業嗎 現在不是十二年國教了嗎
高雄遠東亞企摩天大樓 三十年前建照 原可
蓋400多公尺 超過百層。剛好今年過期 一
度成話題。只能照新規定了。
太好了 這種說法應該能說服檢察官^^
高雄那是整個城市都高 台北就不是
這樣也能扯？？？
那麼愛扯怎麼不去扯101為什麼可以蓋101層
我家只能蓋11層？？
小孩才會抓著史上最高一直辯
高能北部能
to 148F：我想聽你說取消Ubike，跟換容積獎
勵的連結。在線等！
兩個benchline完全不一樣的東西硬要放
在一起講，草仔都這樣自我安慰的嗎
台北市還有商三560%灌到1119%
顏色問題
用同等認定標準的建築物來講不是更好？
用危老建築來跟京華城比，是要展現嘴秋
嗎？智商157嗎？
如果有人說姚明是史上最高的人 A說:某某人比姚明更高 B回說:種族不同，不能比 A再說:某個跟姚明同種族的人比姚明更高 B再回:存活時間不同，不能比 自己訂問題的時候不把標準訂清楚，然後怪別人反駁，笑死
就是想帶風向洗文怎麼不先操作定義，被打
臉才開始操作定義，笑死
箭都射出去才開始畫靶，笑死
太廢，原來小草是這種鳥水準
這樣有比較開心點嘛 qq
商三史上最高啦
但要跟小草解釋商三也很困難
那就請原PO加上商三史上最高阿
不加怪我喔..
沒加條件當然就是所有條件都一起比
小草理論
京華城是危老嗎大哥?
命題不是史上最高嗎??
最高還有台北雙子星1150% 不知道還有沒
有比他高的
畢竟是雙標造謠酒駕煙黨
笑死人，中文不好不要學人回文很難嗎
京華城沒拿到它這塊地史上最高的容積率
嗎
硬要在那東扯西扯，笑死人
國賓沒有合法可以先搜索完再討論
小草快變大麻了，瘋狂跳針
小草。哈哈
![[問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好](https://i.imgur.com/vzrkbk8b.jpeg "[問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好")
39
[轉錄] 郝龍斌FB柯文哲送財團上百億,出來面對!!郝龍斌FB 我在市長任內，對容積獎勵不僅依法行政而且嚴格把關。 看到威京集團今日的聲明，我發現跟民眾黨口徑一致，都在轉移柯市府給予過高容積率的爭 議。 外界和監察院質疑的是京華廣場獎勵容積在2017到2021年間大幅提高，柯文哲為什麼給京華![[轉錄] 郝龍斌FB柯文哲送財團上百億,出來面對!!](https://i.imgur.com/HuZD0dhb.jpeg "[轉錄] 郝龍斌FB柯文哲送財團上百億,出來面對!!")
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Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩：若司法公照威京的說法 1987年買下後就開始向市府申請土地變更開發 歷經吳伯雄、黃大洲、陳水扁、馬英九、郝龍斌 都沒解決 還為此連三捐以符合要求![Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩：若司法公](https://i.imgur.com/bOdOPW3b.jpeg "Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩：若司法公")
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Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入: : 台北市議員喔...喔...恩...看向台智光 : : 噓 e0936276915: 小草真的邪教教徒欸。他媽840兩年前 101.9.39.232 05/04 23:15 : → e0936276915: 苗就說很有問題了。更何況獎勵辦法還 101.9.39.232 05/04 23:15![Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入](https://i.imgur.com/4yG9tqNb.png "Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入")
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Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪，怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子，如果有問題，就是柯文哲市長有問題， 跟監察院一點關係都沒有，甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%，監察院只是改正北市府過去錯誤的認定![Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％](https://img.youtube.com/vi/kVkr14zH7xI/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％")
3
Re: [新聞] 議員爆「柯P核可京華城容積獎勵840%」各縣市的各種土地分區容積率或是個案的容積率 都是要都市計畫委員會那些委員核定的 雖然我常常看到有都市計畫分區 明明那裡路那麼小條 還給那麼高容積率 都市委員會的委員不知道在想甚麼3
Re: [討論] 張禹宣的爆料 難怪柯文哲嚇到語無倫次我剛稍微速覽京華城維基百科 其中一段摘要如下： 「2021年9月9日，台北市都市計畫委員會再度准許提高容積獎勵，把容積率從560%提昇至84 0%[30][41][42]。京華城指出本案依都市計畫法第24條拿到20%容積獎勵，以及花費約44億 元取得容積移轉30%，總計840%容積率，一切合法取得，無任何一任台北市長圖利。」2
Re: [新聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員這真的是滿奇怪的 容積率=可以興建的容積/基地的面積 如果容積率560% 就表示100坪的土地可以興建 560坪的建築(不含免計容積的空間) 而容積獎勵 不管事危老 還是都更 獎勵的那幾十%，應該是加上去的 例如獎勵40%容積
爆
[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了![[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了](https://i.imgur.com/Oh5UTjvb.jpeg "[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了")
爆
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爆
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78
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28
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28
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[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎![[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎](https://i.imgur.com/OqjIUWwb.jpeg "[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎")
27
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21
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23
[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?![[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?](https://cdn2.ettoday.net/style/ettoday2017/images/push.jpg "[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?")
36
[問卦] 如果超哥 蹦闆打起來要選一邊？20
[問卦] 曼谷觀光是怎麼打造那麼強的19
[問卦] 10度寒流也擋不住綠鬣蜥氾濫？10
[爆卦] 亞洲統神開台了![[爆卦] 亞洲統神開台了](https://i.imgur.com/lAReMUVb.jpg "[爆卦] 亞洲統神開台了")
19
[問卦] Rose是怎麼逆襲成為Blackpink最紅
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")
![[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？](https://i.imgur.com/745ipJkb.jpegeg "[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？")
![Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對](https://i.imgur.com/yPBmPKOb.jpeg27.53.72.76 "Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對")
![[問卦] 新聞可以這樣拍大腿擦傷嗎？](https://i.imgur.com/nGiSwV0b.jpg103.197.174.116 "[問卦] 新聞可以這樣拍大腿擦傷嗎？")