[問卦] 房價為何不能跌? 看看地方編列賣地預算吧
財政部與央行一直不願意積極打房,why? 除了打房可能衝擊經濟,金融系統外,
有興趣的話不妨看看各地方政府編列的賣地預算,這才是重點
地方政府每年或多或少都會編列賣地預算歲入,而且這方面對於它們財政狀況
至關重要,所以三不五時就要土地重劃,變更地目,才有地可以處理順便弄錢,
他們最希望的是甚麼? 土地可以高價標出去,如此地方財庫才會盆滿缽滿,
也才能維持政府運作順便搞大撒幣製造高滿意度,要是房價跌,地產不景氣,
那麼就沒人會買地,賣地收入大減,該地方政府財政就有可能陷入困境,
甚至爆發倒債危機,中央就算想打房,問題地方以財政問題反向勒索,
房打得下去嗎? 要不然為何嘴上喊打房,卻是不斷鬆綁買地,確保土地高價標出,
讓房價繼續維持漲勢?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.10.74 (臺灣)
※ PTT 網址
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這樣才可以撈錢 選舉很貴的
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總統選人渣，雜碎賴清德
推
打二手屋 不打新屋 不就好了
推
土地貴房價就只能高 可憐
噓
雜碎賴導：有沒有注意到房價在降？
推
亂講，黨說都是年輕人不爭氣
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都知道有問題的東西放任讓他爛嗎
推
染上毒癮 有辦法說戒就戒？
噓
叫民進黨是綠共一點都不為過，治國路線就
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是抄共產黨！
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你才知道抄襲死胖子賣地賣成這樣負債
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還能狂飆 男陳菊真的不是叫假的
爆
Re: [新聞] 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售大家毫!我小蔡哥啦 ※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言： : 3.完整新聞標題: : 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產 : 4.完整新聞內文:![Re: [新聞] 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售](https://i.imgur.com/2e2afzUb.jpg "Re: [新聞] 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售")
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Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎？ 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租6
Re: [新聞] 央行揮刀 建商：打房威力核彈級購 : 屋族冷靜下來，暫時不再讓資金流向不動產，避免對銀行的槓桿過高，而引爆像美國的 次 : 貸風暴。 : 黃舒衛指出，投資客現在忙著出貨不進場，央行此舉不僅首購族首當其衝、建商慘兮兮，![Re: [新聞] 央行揮刀 建商：打房威力核彈級](https://i.imgur.com/QcFdpFCb.jpg "Re: [新聞] 央行揮刀 建商：打房威力核彈級")
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Re: [討論] 限制登入2000次網軍怎麼活啊就是有一些沒良心的政客編預算給網軍去胡作非為 網軍以後的生路才會成為問題 產業的型態是這樣的 你編預算或是拿銀行的貸款給誰去做事 就是在養從事這些活動的相關產業3
Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？: 這張圖是他們地方政府2017~2021的土地財政依賴度，土地財政依賴度=賣地收入/一般公 共預算支出，簡單來說就是他們的地方政府依賴建商拿地的錢來支持公共預算支出的錢， 少則20%，多則140%，也就是他們的建商得一直一直拿地蓋房子，地方政府才有錢用，房![Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？](https://i.imgur.com/6Hr4uLMb.jpg "Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？")
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Re: [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?唉，疫情感覺還要持續一陣子，相信政府紓困方案會一波又一波 很樂意看到有人指出房價可能大漲的消息 快物色不錯的標的趕快入手，以免向隅 蛋黃區房屋幾乎都是被秒殺 邊緣蛋白重劃區如果有發展潛力也可以考慮入手，晚了1
Re: [問卦] 台灣房價是不是要跌了以政府的角色來說 房價大跌對政府沒有任何的好處 地價稅、田賦、土地增值稅、房屋稅、契稅 這些對於政府的財政有超大的幫助 用力打房 讓房價一值跌 收入大減X
[討論] 國有財產局高價賣地 建商也是受害者建商說實坪制只會讓單價提高35%，因為國有財產局高價賣地，土地又稀缺，所以價格較不 下來 這就是說政府帶頭炒地皮，所以房價才高，建商才是受害者 蔡英文不是承諾年輕人，射了好幾支箭，怎麼帶頭炒房呢？ 住宅問題我早就講過了，政府禁止賣地，蓋好房子後用建築成本起標，價高者得，就能調節
![Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解](https://i.imgur.com/twfq4nwb.jpg04/19 "Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解")
![Re: [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?](https://i.imgur.com/qEE2Swkb.jpg09/17 "Re: [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?")
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