[問卦] 新新青安應該調成貸款成數120%吧？

爆 

今天聽同事在講青安40年 隨便試算一下 假設房子總價1300萬 自備款300萬、貸款1000萬、裝潢100萬 青安貸40年 利率1.95 試算

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雙薪今年年收約360萬，如果沒晉升或跳槽，保守每年調薪4%，有2個讀小學的小孩，座標北市蛋黃區。 為了孩子學區，已經租了約五年，一年租金含車位、管理費約50萬（每月約四萬多）整個生活圈都非常滿意，休閒空間、小孩學校/才藝班、我們的公司都在附近，但這區房價驚人，如果依照最小的就學考量，還得繼續住四年。 問題來了，我們希望住在以小孩目前或未來的學區為主，但頭期款買不起現在租房的這區，物件少、總價也大多超過我們年薪十倍，考量小孩國中也確定會離開現在學區，目前考慮轉往新北新店的學校，請問未來3-4年，建議： 1、繼續租3-4年，等小孩小學畢業，到未來新店學區附近先租，熟悉環境後再買。 2、還是要有自己的房子，趁新青安方案，先買新店的房子（預售屋優先）。

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之前有青安房貸，已經是優惠利率了， 但是新青安的貸款年數、寬限期更長， 讓原本不敢買的年輕人進場買， 實際效果就是延長並加高房市的買氣， 房貸總額也創歷史新高，

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請教版友關於房貸負擔的問題： 目前看上A7一個建案， 總價1500w含車位不含裝潢， 夫妻年收約150w， 持有現金約450w，

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各位大大好 小的無知首購族想請教一下 條件如下 男方： 月收8.5 年收150 目前可動用活存70 股票部位70

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乳提 小妹的社畜朋友說工作到很無力 想要離職但又怕沒現金流生活 他想說如果去用新青安貸款買房 貸款1000萬月付14791，出租4萬這樣一個月有25211可以花，

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大家好 關於新青安貸款補貼期間經過後 若之後政府有要再次補貼（新新青安） 可以適用最新優惠的補貼利率嗎？ 還是只能用簽約當時的利率？

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這我知道 很多人在這之前有質疑這個問題 大多人的回應就是 貸款貸了有要繳完嗎? 五年後漲50% 100% 賣出去財產翻倍

目前和男友各有房貸 男友是房屋登記在媽媽名下 貸款人是他 我是自己名下有房子加房貸 我們有想要換屋 把我這間換成預售屋 想請教青安貸款的問題

大家好 我目前已經購買預售屋，預計明年4月完工， 因為建商那邊頭期款收取3成 想請問如果是用新青安貸款的話， 可以貸到8成嗎？