Re: [問卦] 事實證明租屋比買房沒風險吧
假設買1500萬房子 頭期款300萬 每月要付45000元
如果不買房300萬 ALL IN VOO,每月在持續買入22000元 23000元拿去租房 VOO 每三個月利?在投入VOO , 30年後有86,845,006元
ㄧ堆人以為是860萬…是8600萬啊
在來台灣有阿共飛彈風險與日增加下
只租屋好像比較滑算?
這方法有什麼盲點嗎?
投入voo. 30年只進不出
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Sent from BePTT
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有人說統一會大漲。我只知道會先大崩巴
崩完要漲在說
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.90.184 (臺灣)
※ 編輯: malio (39.12.90.184 臺灣), 04/06/2024 13:31:17
※ PTT 網址
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阿共飛彈 打應了統一台灣 房價漲更多
噓
八卦只知道QOO
推
盲點是大家都不買房蟲無法變現
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因為比照香港模式 阿共統一執政以後第一步
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就是移居洗人口 人口洗到台灣就要買房
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所以統一房價只會漲更多
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中國的土地是國家所有 要洗移民幹嘛
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要買 把你趕走就好了
推
盲點就是這30年 你都沒娶妻生子
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按照香港模式 是移居過來 歷史觀點
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先確定30年VOO利息收入跟房租漲幅打平
先去研究4%提領法折
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老一堆人覺得投資會漲,租金不會漲
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怎麼不假設1500萬房30年後變3000萬
你30年後有8600萬
推
※ 編輯: malio (39.12.90.184 臺灣), 04/06/2024 13:20:21
統一是房產崩盤吧,變持地上權
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統一全面土地變中共的吧,地上權交易
※ 編輯: malio (39.12.90.184 臺灣), 04/06/2024 13:22:42
推
租屋只怕房東惡意趕走,不然目前大勝
※ 編輯: malio (39.12.90.184 臺灣), 04/06/2024 13:25:37
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1500萬房搞不好10年過後就3000了...y
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自己一個人住好點頂多1萬5就夠了
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[請益] 槓桿買大盤合適嗎?各位版上的股神大家好 小弟談到2%的信貸,84期償還 目前的想法是通通換成美金直接買VOO 信貸+房貸還款大概占我收入的1/4 目前台美股都各有200W的部位,不過都沒有槓桿55
[請益] 請問美股ETF的配置 是否有必要性?大家好 在6月的時候開始購買一些美股etf 目前股票水位大概配置了: 30%QQQ 70%的VOo 目前尚有30%左右的現金等未來慢慢加碼30
[心得] 選擇VTI或VOOVOO追蹤S&P 500(標普500)指數其成分股雖然只有505檔, 不過已經涵蓋了美股總數值的80%,相較於道瓊指數僅包含30家公司、 那斯達克以科技股為主,是最能代表美國整體經濟情形的指數。 VTI追蹤CRSP US Toal Market Index,也就是美國全市場指數,包含了約4000檔 美股市場中所有可投資的股票。25
[請益] VOO跟MES哪個長期費率較低呢?VOO跟MES (微型SP期貨)都是追蹤S&P500指數 假設我目前手邊只有美股沒有現金,需要融資買2萬美等值的SP500,哪個比較合適呢?( IB下單) VOO: 目前IB融資利率是3.85%,VOO每年費用0.03%,總費用是3.88%19
[請益] 是否該配置債避險?目前資產如下- 負債-房貸約900萬 投資-300萬voo/ 300萬vti 每月可用現金流- 3萬上下 如果為了穩定,是否將可用現金流全砸債,再質押出來買債呢?9
[請益] 關於英股ETF VUAA和 VWRA各位大大,小弟最近開始了美國市場的存股行列,預計一年3萬美金分兩次投入指數型ETF ,之前都透過富邦複委託買VOO,但現在發現複委託沒有股息再投入真的很麻煩,所以想 選擇標的為美國市場的英股不配息的ETF如VUAA和 VWRA,除了可以股息再投入之外,英股 的利息稅率比起美國的30%為較低的15%,如果要持續投入20年那這樣的股息稅也是繳得很 可怕,不知道版上的大大會建議放棄VTI和VOO投向VWRA和VUAA懷抱嗎?因為出入不頻繁,5
[請益] 美股etf標的手上有一筆資金想投入美股etf 想要買入VTI/VOO/QLD/SOXX 比例分別為3/3/2/2 至少持有十年以上 因持續看好科技股及半導體產業3
[討論] 繳頭期款貸款買房跟買股票哪個比較划算認真想問大家 以現在台灣的局勢來說的話 假設買個900萬的房子 繳頭期款後 一個月大約要還3萬1
[請益] SPLG V. VOO兩個都是追蹤SP500 內扣費用都是0.03% 不過SPLG股價大概只有VOO八分之一 很方便加碼 不然VOO真的蠻貴的- [個人資訊] 女/42/會計/單身 住家裡, 沒有買房的需求, 不用 [收入] 薪資:實領4.6萬
爆
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