[問卦] 朋友在市區買了一筆建地 現在怎麼辦?
大家午安 本魯失業10年自耕農
本魯老婆的朋友 我的保險業務
去年在市區買了一筆80坪左右建地花了3000多萬
本來預計明年要銀行貸款蓋5F雙併電梯大樓自建自售 自己留兩戶
其餘出售
現在打房預售屋緊縮
朋友建地要怎麼處理比較好？
八卦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.231.194 (臺灣)
※ PTT 網址
→
養雞
→
拿出來抽獎
推
保險業務好有錢
→
加價賣啊 不然？
推
繞過法案啊
→
這價格如果是新竹還有救吧
→
你沒有這個朋友
推
蓋廟賺香油錢
→
80坪地蓋5F雙併電梯....房子小到不行
推
一戶20坪塞電梯很緊繃
→
而且要蓋到五樓,容積率夠嗎XD
→
蓋兩棟獨棟透天,一棟自住一棟賣掉比較實在啦
→
除非建蔽率100%不然這塊地蓋雙拼還掛電梯
→
真的難住
→
只是這地的大小蓋成兩棟透天,也是浪費這塊地
推
不知道面寬 不然三戶勉勉強強
推
養魚
推
哪個市區土地這麼便宜
→
哇！！真才實料的房子！偶爾有看過！那些
→
賣還很挑人買家。真棒
推
80坪還要蓋多間，是蓋鳥籠？
推
晚安yo叔，算建蔽率50%，這房子最大單層
→
40坪，兩戶就最大20坪，還沒有扣掉樓梯
→
走道有的沒的，再扣掉廁所陽台廚房……
→
要出租收租金這樣蓋是可以啦，自住喔，
→
別這樣虐待自己吧
推
建地沒有120坪，真的沒有價值
47
[問卦] 家產怎麼分才公平? 小孩不會打架?嗨大家午安 本魯失業九年自耕農 今年61歲 準備規劃家產後事 因為房子我有兩棟 一間居住中 一間老房破舊快壞 老婆一間 土地又有建地和農地 大小不一價格不一 沒現金要公平分給個女兒很困難 一定會有分配不均勻的問題![[問卦] 家產怎麼分才公平? 小孩不會打架?](https://img.youtube.com/vi/I8d13Jxzafk/mqdefault.jpg "[問卦] 家產怎麼分才公平? 小孩不會打架?")
29
[問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?嗨大家好本魯 失業八年自耕農 手頭有幾筆建地 想說在最大一筆300多坪上的地上自地自建 幾年前 看到專門討論農地蓋房休閒2Home的網站 一坪地自建 大概6萬 這兩年鋼價上漲 缺工 聽說1坪漲到10幾萬 如果台積蓋好 缺工問題有解 鋼價也下滑 大概可以到哪個價位?![[問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?](https://img.youtube.com/vi/0c3ZbNxa-J8/mqdefault.jpg "[問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?")
13
Re: [新聞] 新北「移動豪宅」不用50萬！水電管線全包嗨早安 本魯失業八年自耕農 這個一個禮拜前 FB蓋自己的房就在廣告了 本魯也有稍微查一下 以H型鋼預鑄 外覆人造石板材 價格算是不錯啦 可是要用拖板車才能運送 本魯產業道路太小條就排除了![Re: [新聞] 新北「移動豪宅」不用50萬！水電管線全包](https://i.imgur.com/opTt0EJb.jpg "Re: [新聞] 新北「移動豪宅」不用50萬！水電管線全包")
7
[問卦] 買建地拿來種樹 算養地嗎?嗨大家傍晚好 本魯失業九年自耕農 剛剛上山巡完田 下山就順便去田橋阿和家坐 聊天聊一聊他說 隔壁的景觀農場 農地6000平方公尺被2000萬買走了 其中另外還有一筆建地1000多平方公尺 賣了1000多萬 結果買家買來不是要蓋房子 而是短期要種造景樹 梅樹和櫻花8
[問卦] 鄉下小建地 一坪15萬 算貴嗎?嗨大家好 本魯文組失業八年自耕農 剛剛為了查一下本魯被政府價購土地是否已上網 就開實價登錄 發現已登錄轉移 就順便看看本魯所住鄉下的地價大概在哪 看了一下 市區內的一筆小建地 成交價一坪竟然要15萬多 總價1100多萬![[問卦] 鄉下小建地 一坪15萬 算貴嗎?](https://img.youtube.com/vi/kEe3sZh1IL8/mqdefault.jpg "[問卦] 鄉下小建地 一坪15萬 算貴嗎?")
9
[問卦] 買了地 卻說要退貨 給退嗎?嗨大家午安 本魯失業九年自耕農 本魯鄰地田僑阿和 前幾個月賣了一筆建地 一千多萬 交割完成也都過戶好 結果前幾天買家跑來盧阿和 說要他原價買回去 因為那筆建地要蓋房子還要交回饋金 建築線又很難搞7
[問卦] 森林內建地是否解套了?嗨大家午安 本魯失業九年自耕農 本魯家裡有兩塊建地在森林區內合計500多坪 一直在煩惱怎麼開發 欣聞最近可能要通過露營區合法化 這樣森林區內建地是不是就能順勢解套 還能和林地一起開發7
[問卦] 田僑阿和要和我低價買地?嗨大家好 本魯失業九年自耕農 本魯土地大概有2000坪跑到河裡面 去年被政府收去一部分蓋堤防 前幾天鄰地田僑阿和跑來家裡 說要買我在河裡的一筆農地 說要按政府徵收方式公告地價加三成 可是本魯剛被政府收過地7
Re: [問卦] 為什麼說老了一定要住電梯大樓？嗨您好本魯失業八年自耕農 說老了一定要住大樓 本魯非常不以為 本魯退休計劃在山上建地蓋一間大概40坪的透天平房 當作退休休閒生活用 平房生活機能佳 其他空地種花做水池造景 比起住大樓 小房間 小視野6
[問卦] 鄉下地方有一間溫室 算人生勝利組嗎?嗨大家午安 本魯失業九年自耕農 本魯住鄉下 附近有蓋溫室的很少 幾乎都露天種植 生產效能低落 自不在話下 本魯鄰地田僑阿和 台北經商有成 來買了三甲農地和200坪建地 蓋房已過4載 前幾天他說他要在農地上申請蓋力霸型溫室 還沒有申請補助
爆
[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎？還要上街![[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎？還要上街](https://i.imgur.com/z7EAwPSb.jpeg "[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎？還要上街")
爆
[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎？爆
[爆卦] 愛河![[爆卦] 愛河](https://i.imgur.com/Rz3y9lqb.jpeg "[爆卦] 愛河")
爆
Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」：大![Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」：大](https://i.imgur.com/iVaAqZRb.gif "Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」：大")
85
[問卦] 為何大部分日妹比台女正?![[問卦] 為何大部分日妹比台女正?](https://i.imgur.com/S54uLMjb.jpg "[問卦] 為何大部分日妹比台女正?")
95
[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎？![[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎？](https://i.imgur.com/sLobQ2Sb.png "[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎？")
90
[問卦] 為什麼89在台灣能成功當人氣網紅？71
Re: [新聞] 「返台爽用健保」掰了！停復保制度今起廢![Re: [新聞] 「返台爽用健保」掰了！停復保制度今起廢](https://i.imgur.com/Wu94wubb.jpeg "Re: [新聞] 「返台爽用健保」掰了！停復保制度今起廢")
75
Re: [問卦] 長大後發現父母原來是89/O麻會怎樣？爆
[問卦] 我要學測 你以為我很愛上街頭嗎？![[問卦] 我要學測 你以為我很愛上街頭嗎？](https://i.imgur.com/Zf5mgRvb.jpeg "[問卦] 我要學測 你以為我很愛上街頭嗎？")
40
[問卦] 阿北的錢找不到的話 先偷放再查不就好了![[問卦] 阿北的錢找不到的話 先偷放再查不就好了](https://i.imgur.com/4DvOaDGb.jpeg "[問卦] 阿北的錢找不到的話 先偷放再查不就好了")
45
[問卦] 國家要完了，結果股市大漲500多點？23
Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK？？![Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK？？](https://i.imgur.com/skhXnZNb.jpg "Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK？？")
26
[問卦] 高雄人：只有高雄可以超越高雄![[問卦] 高雄人：只有高雄可以超越高雄](https://i.imgur.com/DE6Vdeqb.jpeg "[問卦] 高雄人：只有高雄可以超越高雄")
25
[問卦] 美式賣場的吸引力![[問卦] 美式賣場的吸引力](https://i.imgur.com/SKPN9G5b.jpeg "[問卦] 美式賣場的吸引力")
31
[問卦] 被詐騙報警後收到傳票，說被告想和解25
[問卦] 倉木麻衣的等級有到宇多田跟濱崎步嗎?24
[問卦] 國共內戰結局是南北分治會怎樣？23
[問卦] 說到高雄就會想到什麼？![[問卦] 說到高雄就會想到什麼？](https://i.imgur.com/mWDJHWhb.jpeg "[問卦] 說到高雄就會想到什麼？")
17
Re: [新聞]「亡國滅台」真相曝！財劃法衝擊國防、![Re: [新聞]「亡國滅台」真相曝！財劃法衝擊國防、](https://i.imgur.com/7gG34fgb.jpeg "Re: [新聞]「亡國滅台」真相曝！財劃法衝擊國防、")
17
[問卦] 做出當下最優解卻導致滿盤皆輸的局面17
[問卦] 移民美國的朋友說台灣是人間寶地？12
[問卦] 女生瑜伽褲配長襪是不是很神秘的穿搭？![[問卦] 女生瑜伽褲配長襪是不是很神秘的穿搭？](https://i.imgur.com/2zFZAlYb.jpg?fb "[問卦] 女生瑜伽褲配長襪是不是很神秘的穿搭？")
14
[問卦] 機車騎5萬夠本了吧？15
[問卦] 輪胎撐10萬公里才下課，厲不厲害？12
[問卦] 統神這體力是鬼吧？！![[問卦] 統神這體力是鬼吧？！](https://i.imgur.com/Yj4h6bvb.gif "[問卦] 統神這體力是鬼吧？！")
13
[問卦] 世界最難打的三個國家為什麼是他們？26
[問卦] 杜魯門炒掉麥克阿瑟是正確決定15
Re: [新聞] 台北101改名台灣101？賈永婕、董瑞斌都62
[問卦] 八年不修現在杯葛，怎麼反駁？![[問卦] 八年不修現在杯葛，怎麼反駁？](https://i.imgur.com/G5n4dsTb.jpg "[問卦] 八年不修現在杯葛，怎麼反駁？")
![[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎？](https://i.imgur.com/cvGdWDqb.jpeg223.140.206.109 "[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎？")
![[問卦] 國家要完了，結果股市大漲500多點？](https://i.imgur.com/lj4k1hFb.jpeg111.248.254.246 "[問卦] 國家要完了，結果股市大漲500多點？")
![[問卦] 杜魯門炒掉麥克阿瑟是正確決定](https://i.imgur.com/3HGNO3Zb.jpeg36.226.210.128 "[問卦] 杜魯門炒掉麥克阿瑟是正確決定")