Re: [問卦] 台灣房價撐得到十年後嗎？

※ 引述《wild2012 (噹噹噹噹噹)》之銘言：
: 10年 還不可能 要20年
: 因為現在少子化時代的大學生剛畢業
: 而房子絕大多數都掌握在50~60幾歲的人手上
: 等20年
: 這些大學生直接繼承房產，也不需要買房子了
: 老年人也大多數死了，房子不是被繼承就是乏人問津

一半對一半錯
房地產從來跟貨幣政策掛鉤
跟少子化基本影響不大
房子是住錢的不是住人的

而現在的大學生繼承房子以後就沒有需求？
大錯特錯
人是會自尋煩惱的生物
你繼承兩間蛋白房子 只會想著怎麼買進蛋黃
小換大 舊換新 蛋白換蛋黃 亙古不變

: 繼承需要繳納超昂貴的遺產稅，結果就是大量房產被法拍

遺產稅印象中免稅額1200萬欸 是看現值欸
繼承多間的 增貸來繳就好..
稅從來就不是問題

: 又因為少子化，根本沒人想買也不需要買
: 市場就會出現超大量的空屋

蛋殼區

: 然後 悲慘的事情就來了
: 台灣將會因為房地產崩潰而出現金融危機

看不懂 台灣房貸違約率世界出奇的低
繼承的房子絕大多數也都沒貸款了
為何會崩潰？空屋多就要崩潰？
都說繼承了 沒成本 賣高賣低而已不是

: 因為房子沒有那個價錢了，直接虧爛
: 通貨緊縮之後 就準備面對 大蕭條
: 大蕭條會持續多久? 不知道
: 日本持續了20年，美國持續了10年
: 看看中國房地產崩潰，銀行倒閉
: 就是20年後的台灣了
: 所以阿 不怕死有錢抄短線就炒房
: 有點擔心的就買美金、美債，等等外幣或黃金(目前歷史新高價)
: 在台灣的資產越多越危險...
: 好自為之

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