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Re: [問卦] 看591買房是不是傻子

看板Gossiping標題Re: [問卦] 看591買房是不是傻子作者
semna
(11)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:24

591只剩下仲介廣告功能
好的物件跟本不會上到591
馬上仲介自己就先買了
新建案也是一樣手法
好的建案
通常代銷開賣前
也是先打給認識的房仲或大戶
房仲一群直接先掃貨
之後再丟出來加價賣
搞到有些2-3000萬的建案
開賣當天還要抽簽搞限購
一間3000多萬的房要用搶的
還一人限購2戶?
台灣經濟領先全球
洩洩


※ 引述《gswang (跟著王老師吃香喝辣)》之銘言:
: 朋友都用591看房
: 然後看到跟實價登錄差不多
: 打去問 每次都約好時間
: 然後仲介都說賣掉了
: 就開始推銷別間
: 那其他案子都高於時價登錄25% = =
: 所以其實看591根本買房
: 根本是傻子
: 買不到房的!

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ptrpoint 05/27 11:12沒錯

kevin28 05/27 11:15591這工具,一般阿韭要會用才會覺得好用

apollo62 05/27 11:15內行

kevin28 05/27 11:15你若只是拿著價格區間,直接看房,絕對

kevin28 05/27 11:15過幾年你還是買不到,仲介也不是每個都有

kevin28 05/27 11:16投資客的友人,當然他也會有自己的想買房

kevin28 05/27 11:16的名單,但總會有極限(沒適合客戶的時候)

kevin28 05/27 11:17用591,真心,把價格鎖定,房型鎖定篩選

kevin28 05/27 11:17後,務必要用最新排序,只看前兩三頁就可

kevin28 05/27 11:17然後每天刷一次,持續刷,總會遇到還可以

kevin28 05/27 11:18的物件,且都直接約當天晚上或隔天直接看

lou 05/27 11:18591是讓你跟房仲搭上線,如果房仲覺得你是能

lou 05/27 11:18成交的好客戶,自然會幫你介紹手上的好物件

lou 05/27 11:18

kevin28 05/27 11:18光這樣做,我自己看過好幾戶,第一個看房

PTTfaggot 05/27 11:18原來仲介這麼會買喔

kevin28 05/27 11:19的買方,如果自己連買房,都要靠仲介的話

kevin28 05/27 11:19那只能碰運氣了,因為就我自己看過經驗

kevin28 05/27 11:20仲介推得很少有符合自己理想的

kevin28 05/27 11:20而當了第一個看的客人,接下來就是出價問

kevin28 05/27 11:21題,我自己都會問仲仲對方想賣多少

kevin28 05/27 11:21如果開價跳了30%實登的,我會等一段時間

kevin28 05/27 11:22讓賣方被市場教訓一下(有些就是不缺不降)

kevin28 05/27 11:22如果開價很靠近實登,我自己會開價積極點

kevin28 05/27 11:22至少對仲來講,他會很努力去喬,因為成交

kevin28 05/27 11:23才有錢

gilbertchen8 05/27 11:52看591租屋還可以 賣房就算了