Re: [新聞] 否認要寵物店幫修繕！2F屋主秀對話截圖

nidhogg 06/27 19:03八卦仔支持的可以捐錢給他女兒啊

steelheart3 06/27 19:03等你同意書慢慢收 早就轉租別人了

shikop 06/27 19:03窩不知道 7月時窩在幫你問他

scarbywind 06/27 19:04先有租約才開始跑同意書啦

scarbywind 06/27 19:05看起來是女兒不像放手吧 不然直接走人

CourantTseng 06/27 19:05拿不到同意書，頂多租約只賠押金才

scarbywind 06/27 19:06欠款就拋棄 凶宅房東的事

CourantTseng 06/27 19:06多少？裝潢400萬投下去，沒同意書是

CourantTseng 06/27 19:06整個打水瓢啊

scarbywind 06/27 19:07原本想說做美容可以加減貼補吧

scarbywind 06/27 19:07結果還是尬不過來

zxcv40604 06/27 19:08這裝潢貸款的吧 他不是說還欠債

robin101246 06/27 19:09裝潢可能貸款吧

a8330028 06/27 19:09看了別的新聞 他好像是已經開業了

CourantTseng 06/27 19:09一樣啊，都不確定是否開得成就貸款

robin101246 06/27 19:09會不會其實跟開業問題無關啊

CourantTseng 06/27 19:10裝潢，就是押身家在賭一個不確定性

scarbywind 06/27 19:10沒許可有些事就不能做啊 像賣寵跟留寵

CourantTseng 06/27 19:10如果只是先簽租約，最後拿不到同意

CourantTseng 06/27 19:11書開不了業，頂多賠押金換地方做就

scarbywind 06/27 19:11管理辦法 經營特定寵物買賣或寄養之業

CourantTseng 06/27 19:11好，

scarbywind 06/27 19:12貪小便宜想賭想凹又不是甚麼稀奇事

Shichimiya 06/27 19:13開業了啊 但最賺錢的寵物美容住宿不

Shichimiya 06/27 19:13能做

scarbywind 06/27 19:13再說你看大家第一反應都是覺得凹的成(

scarbywind 06/27 19:13而且鄰居不管怎樣也搞定了 就一個釘子

CourantTseng 06/27 19:14只是要個同意書，要知道2F的意向不

nono1852 06/27 19:14沒裝潢難道要拿前鹽酥雞店面去簽同意書?

CourantTseng 06/27 19:14用花多久時間，他應該就是認定最後

CourantTseng 06/27 19:15一定簽得成

CourantTseng 06/27 19:15如果法律只規定用租約去簽同意書,大

CourantTseng 06/27 19:16部分人一定只用租約去申請吧

scarbywind 06/27 19:16阿你甚麼都沒有要怎麼說服人?

scarbywind 06/27 19:17法律也不需要租約吧 只是你沒租約房東

scarbywind 06/27 19:17幹嘛留時間讓你跑 直接找下一位就好

CourantTseng 06/27 19:17所以拿租約就好啊,幹嘛直接投400萬

scarbywind 06/27 19:18開店面就是你簽完租約後自己跑

CourantTseng 06/27 19:18去裝潢...

scarbywind 06/27 19:18因為要有個樣品說服人說我開這不影響

scarbywind 06/27 19:18你 吧?

scarbywind 06/27 19:19不然我跟你說我會做我會做你快簽

CourantTseng 06/27 19:19他要說服2F同意的不是因為他的裝潢

scarbywind 06/27 19:19你覺得?

CourantTseng 06/27 19:19是他的營業項目,這個不須裝潢就可以

boringuy 06/27 19:19四百萬要過什麼好日子...他要養四個小

scarbywind 06/27 19:19排臭隔音不就算裝潢成本..

a032100 06/27 19:19就算有租約 沒裝潢也搞不死人啊

boringuy 06/27 19:19孩跟一堆貓狗耶

scarbywind 06/27 19:21反正就他覺得可以賭最後賠生命

scarbywind 06/27 19:21只是不知道2樓覺得如何(诶

CourantTseng 06/27 19:21對啊...他就是押身家在賭不確定性

scarbywind 06/27 19:22我也只說這情況沒很怪

scarbywind 06/27 19:22本來開店就很多不平等

CourantTseng 06/27 19:22應該是真的不知有這需要先徵得四鄰

scarbywind 06/27 19:23你不租房東就直接找下一個 你東西沒搞

CourantTseng 06/27 19:23同意書的規定吧

scarbywind 06/27 19:23出來也沒人敢簽那啥同意書

scarbywind 06/27 19:24倒不如說沒比這期間突然房子修繕怪吧

rgo 06/27 19:25應該太急慢慢拿同意就好 星雲街那條很冷清沒

rgo 06/27 19:25啥店面跟人潮 另一邊比較熱鬧康寧路 5-6萬的

rgo 06/27 19:25店面都空一年半最近才開Qbuger

CourantTseng 06/27 19:25先租沒關係啊,投400萬會不會打水瓢

CourantTseng 06/27 19:26才是重點,如果不要先裝潢,拿不到同

scarbywind 06/27 19:26又不是沒看過老人甚麼都要計較結果賠

CourantTseng 06/27 19:26意書就換地點,也不至於落到今天地步

scarbywind 06/27 19:27大錢

scarbywind 06/27 19:27現在只是談合不合情而已吧

scarbywind 06/27 19:28反正道理誰都知道 不簽最大 死者甚麼

scarbywind 06/27 19:28都沒了

jay9968 06/27 19:29400想也知道是貸款，拖下去店開不成沒進

jay9968 06/27 19:29帳，錢還是要繳。

mimily0504 06/27 19:31女兒聽說最大的才17歲？

jay9968 06/27 19:31下個訂金卡住租約就好，不用賠到全額押金

jay9968 06/27 19:31。

scarbywind 06/27 19:34租約房東阿 沒裝潢他連鄰居的同意書都

scarbywind 06/27 19:34不一定拿的到吧

scarbywind 06/27 19:34租約只是對房東

j8630222 06/27 19:35先簽租約不裝潢 最後同意書沒簽到 賠租

scarbywind 06/27 19:35訂金跟違約金87半斤八兩吧

j8630222 06/27 19:35金就好 搞不懂為什麼會弄成這樣

jay9968 06/27 19:40租約跟同意書無關，跟裝潢就更無關了，無

jay9968 06/27 19:40租約一樣可以先跟鄰居簽「是否同意我“未

jay9968 06/27 19:40來”在此地開店」，沒租成頂多同意書失效

jay9968 06/27 19:40而已，要是鄰居說你先裝潢好我看看再決定

jay9968 06/27 19:40要不要簽，那儘早換地方，不然簽下去之後

jay9968 06/27 19:40也會從其他地方機掰你，應該沒蠢到這種情

jay9968 06/27 19:40況下還堅持要先裝潢的。

jay9968 06/27 19:45訂金就某方面來看確實跟違約金沒兩樣啊，

scarbywind 06/27 19:45看起來是其他鄰居吃這套阿

jay9968 06/27 19:45但差別在於，正式簽約時可以直接轉成租金

jay9968 06/27 19:45（或押金），同時，通常訂金不會超過一個

jay9968 06/27 19:45月租金，而押金就一定超過，而且要看租約

jay9968 06/27 19:45怎麼簽，是否包含提前解約的責任歸屬？及

jay9968 06/27 19:45押金是部分退還還是全沒？所以以訂金模式

jay9968 06/27 19:45處理，真的有況那損失是最小的。

scarbywind 06/27 19:46而且"看起來"好像關係很多以為搞得定

scarbywind 06/27 19:47我只說 至少該店長的想法很常見

scarbywind 06/27 19:47至於不合最佳利益風險就是別的事

keigowei 06/27 20:18在北市開這種店根本太刺激了吧…然後他

keigowei 06/27 20:18住林口？想不透啊想不透

floraiku 06/27 20:52若幫2樓修繕陽台為真，2樓毀諾的確很壞

floraiku 06/27 20:52，但法律認白紙黑字，本來就不該沒先簽

floraiku 06/27 20:52同意書就冒險投400萬下去。沒簽字同意前

floraiku 06/27 20:52，2樓法律上就是有權力不同意，這是殘酷

floraiku 06/27 20:53事實