Re: [問卦] 新青安害很多年輕人套牢在高點 是真的嗎
※ 引述 《westdoorcard》 之銘言：
: https://i.imgur.com/WaSLvbq.jpeg
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: 剛剛看到群組在傳這個
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: 說很多年輕人被新青安套牢在最高點
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: 還因此消費被嚴重受限
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: 請問這是真的嗎？ 應該沒那麼嚴重吧
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: 有沒有八卦
我很好奇
如果接盤成本比蓋社宅低
那中央與地方政府應該可以考慮買下來共同經營吧？
預算來源可參考日本模式
中央修改並調升已有的房屋稅、地價稅、租賃稅、土地增值稅、交易所得稅、印花稅、契稅。
地方政府考慮一下課徵「不動產取得稅」、「都市計畫稅」
法源依據已不合時宜的現在就別龜縮當小政府了
藉此把持有成本提高，將資金從房市釋出
這樣建商、違約戶、蚊子房、爛尾樓、高房價、社宅總數都解套
從根本解決房市問題
尼們梭豪不豪？
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
噓
笑死人！whi cars?
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買下來經營幹嘛
推
夢想很美好．現實不可能
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理想很豐滿
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銀行第一個跳出來反對 壽險第二
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另一個問題是 我猜現任政府對這些
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也沒研究 根本不知道怎麼執行
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想太多 就是要把你的錢洗給建商財團
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你覺得中央不蓋社宅是因為沒錢嗎?
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做社宅 建商賺屁阿
推
夢想美好個屁 原PO是對幹所有屋主
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而且主要目標是自住的屋主 不是投資客
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買下來管理費加租金回收，要幾百年？
推
蔡EE：你若這樣搞，海霸王賣什麼？
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接盤了 友友們包甚麼 也太壞
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這篇有提到地方政府 一堆閃這麼大....
爆
首Po剛剛看到群組在傳這個 說很多年輕人被新青安套牢在最高點 還因此消費被嚴重受限 請問這是真的嗎？ 應該沒那麼嚴重吧14
現在就是抓交替抓最後一棒阿， 看看現在竹北有多少人套在高點， 看看網路上一堆待售， 以前看房房仲跟屋主跩的很， 現在看房房仲跟屋主都很願意談，2
其實巴菲特老早就講過不要買房子了 房子單價高，流動性差，抗風險能力差 買了這輩子基本上只有當奴隸的分 買房同時也會喪失高昂的機會成本 很多商品的投報率都比房地產好太多3
韭菜最容易被割的時候就是以為自己可以割別人韭菜 然後自己買在最高點後 還可以當建商、頭客的人質 跟政府威脅說 不能打房 不然會影響人民的經濟、購買力 只想跟新青安的朋友說 你的錢其實沒有不見4
量力而為是很重要的事情 買房本應該是薪水三分之一拿來存 存到房價20%然後付頭期款 再來是每個月三分之一繳房貸 頂多繳個20年最多25年把房貸繳清2
1.套牢在高點不好說，要看年輕人買在哪裡，買在雙北的話不至於 2.新青安不少年輕人是頭期款信貸，其餘新青安房貸，這個才恐怖 3.消費嚴重受限是真的啊，房貸背3、40年，一個月現金流剩多少？ 真的有在研究理財的人就知道 不動產這種東西不是小資族玩得起的爆
我當初就說過了 新青安的政策這樣搞就是殺雞取卵 我記得那時候有人說 「政府德政」 讓年輕人有房價起飛前的最後一輛車可以上2
你的狀況應該不至於阿，因為你買一間，你老婆仍是首購，首購有優先通關權力， 怎麼會有五成三成的問題。 難道現在老公有一間，老婆要首購也會降到五成？不會吧。不是這樣的。不是喔。 所以你的狀況似乎沒有講得很清晰阿。 --8
比較不理解的是 政府自己應該知道推新氰胺會導致銀行水位負荷不了 但還是要硬推 讓一堆年輕人進場接盤之後 又開始推會影響到房價的管制3
不套你們要套誰？ 肖想撈一筆 結果被編劇打死 年輕人的工作態度就是有很大的問題 被房貸綁住是好事 這樣就會老老實實的上班 不敢隨 便離職 這對穩定勞工人數有很大幫助 被套就乖乖上班還貸款就好 長期持有都會賺 自住沒差 哈哈 --
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Re: [新聞] 房價猛漲 央行可能年底打房要講沒有財富效果 就太自我感覺良好的 標準台北人看天下 沒有把地方政府看在眼裡 台灣地方政府的稅收有哪些? 所謂地方稅12
Re: [新聞] 柯文哲卸任只留100多億「祖產」 苗博雅轟講這種話就是明顯沒有國稅跟地方稅觀念才會講這種話 台灣稅收分為 國稅 跟 直轄市及縣市稅 國稅就是不管你稅務事實發生地在哪, 錢都是中央政府收去了 直轄市及縣市稅這些地方稅才是由地方政府徵收作為自有財源 你講的企業總部設在台北10
Re: [閒聊] 囤房稅3.0該跟進了吧很多空空搞不清楚狀況，整天喊著實價課稅 笑死，是不知道房屋稅有分地價稅跟房屋稅嗎XD 按房屋價值理論 房屋值錢是值錢在座落的土地上，不是地上建物自身 因此，囤房稅就是政客和建商奸巧的地方![Re: [閒聊] 囤房稅3.0該跟進了吧](https://i.imgur.com/SsvNaJgb.jpeg "Re: [閒聊] 囤房稅3.0該跟進了吧")
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[閒聊] 為何房地合一稅不是地方稅？各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 盒盒最近在研究了不少地方政府財務報告 才知道，原來地方政府課稅收入很大一部分來自地價稅、房屋稅、土地增值稅 土地增值稅，即按土地公告現值計算買賣時間內漲價總額，從中課徵稅賦 想到這裏，盒盒不禁產生一個疑問7
[請益] 房地產有哪些稅？如題 我知道的有 1.房地合一稅 2.重購退稅 3.房屋稅X
Re: [問卦] 央行就是他媽的高房價的元兇當然是原因之一 再來就是馬英九大減遺贈稅造成台商把熱錢帶進來炒 第三人民預期房價永遠不跌 第四縣市政府與議會不肯大幅提高持有成本 關於央行的問題![Re: [問卦] 央行就是他媽的高房價的元兇](https://i.imgur.com/4uaa2J3b.jpg "Re: [問卦] 央行就是他媽的高房價的元兇")
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[討論] 房價問題要看是不是政府造成的各位懂嗎 要責怪也要責怪對人 不要亂怪 馬英九對房價有沒有責任? 有 央行總裁認證馬英九大幅降調遺贈稅導致房價大漲2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了？！想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信X
Re: [黑特] 完全執政7年，就當了7年的垃圾柯布林粉真的是政治小白耶 首先囤房稅是俗稱 真正名稱叫做差別稅率房屋稅，就是房屋稅只是不適用最低稅率1.2% 是地方稅 不是中央管理![Re: [黑特] 完全執政7年，就當了7年的垃圾](https://img.youtube.com/vi/mQjzKr0Pots/mqdefault.jpg "Re: [黑特] 完全執政7年，就當了7年的垃圾")