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Re: [新聞] 打炒房失效 全台15大行政區房價創新高

看板Gossiping標題Re: [新聞] 打炒房失效 全台15大行政區房價創新高作者
a2001555
(Mr.阿B)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:11

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 張瑞傑
: 3.完整新聞標題:
: 打炒房失效 全台15大行政區房價創新高
: 4.完整新聞內文:
: 房市在政府打炒房、升息等利空下吹冷風,加上《平均地權條例》子法於日前預告,對

: 市無疑是雪上加霜,不過房價卻絲毫不受影響,反而逆勢上漲再創新高。根據《591實
: 登錄》統計2023年Q1七都各行政區房價對比2022年Q1,發現一年間仍有不少行政區房價
: 新高,其中漲幅最多的是台中市東區,今年Q1房價正式突破3字頭,寫下年增逾3成的佳
: ;另外,新竹市香山區、新北市八里區、台南市安南區等蛋白區,也有超過2成的漲勢
: 顯示房價沒有最貴只有更貴。
: 房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
: 2023年Q1房價增幅最多的地方是台中東區,東區近年建設利多加上三井LALAPORT於今年

: 正式開幕,替該區帶來人潮與就業機會,其中區域內新成屋「台中新站」單價直逼5字
: ,連帶拉抬東區房價,寫下年增逾3成的佳績。而一旁的太平也不遑多讓,擁有便捷的
: 74號快速道路、台鐵高架化等交通建設,加上受到北屯與東區房價外溢效應影響,成為
: 中首購熱區。
: 接著房價漲幅超過2成的則有新竹香山,2023年Q1房價揮別1字頭,新竹近年以竹北及東

: 房價領漲,不過香山去年在公道三路開通下增添利多,縮短與竹科、市區或其他外地交
: 的便利性,同樣受惠的還有相鄰的北區,與去年Q1相比也有逾1成漲幅,北區除了金雅
: 劃區高價位區段外,也有不少小資族轉往南寮漁港周邊2字頭區域購屋。
: 今年Q1房價創新高的還有新北八里,在淡江大橋、八里輕軌等建設利多加持下,處於雙

: 房價親民區的八里,獲得小資族青睞。再來則是台南此次唯一入榜的安南區,受惠北外
: 道路縮短與南科間的距離,區域內的九份子重劃區吸引南科新貴置產。
: 接著高雄大寮是此次榜上房價最親民的行政區,今年Q1成交單價僅13.3萬元,大寮位於

: 運沿線,未來還有重劃區及商場開發計畫,吸引鄰近的的鳳山、三民、屏東等地購屋族
: 而相鄰的鳳山今年房價也正式站上2字頭,鳳山除了既有的捷運橘線,未來還有黃線行
: ,建設方面則三井LALAPORT等商場規劃,在人口紅利及建設利多下,房市持續熱絡。
: 房價漲幅超過1成的還有新竹縣湖口鄉,區域除了湖口工業區支撐購屋及租賃市場之外

: 房價2字頭的王爺壟重劃區,吸引新竹首購目光。而台中另一上榜的行政區則是烏日,Q1
: 成交價站穩3字頭,烏日高鐵特區挾帶三鐵交通路網以及高鐵娛樂購物城等重大投資案
: 優勢,也是建商積極搶進的兵家必爭之地,前景備受期待。
: 第十一名則是台北市唯一入榜的大同區,大同原為北市房價較親民的區域,不過近年因
西
: 區門戶計畫身價翻漲,房價直追中山區。接著則是新北蘆洲,蘆洲除了既有的捷運橘線
: ,環狀線北環段也已正式動工,可望吸納士林、北投外溢人口,推升區域房市交易量能
: 揚。
: 再來則是近年炒得沸沸揚揚的高雄楠梓,受到台積電設廠議題影響,已經出現不少3字

: 成交行情,在整個北高雄身價飆漲下,連帶原本就是蛋黃區的鼓山也受到激勵,鼓山坐
: 農十六及美術館兩大豪宅特區,區域有百貨商場、捷運、輕軌加持,生活機能豐富,不
: 在地人搶進,也吸引外地客。
: 最後作為桃園唯一上榜行政區蘆竹,除了既有的南崁生活圈和大竹重劃區外,近年則有: A10山鼻重劃區加入戰局,南崁因鄰近桃園機場、航空業聚集,不乏航空業就業人口在

: 購屋,投資自住買盤支撐,未來還有捷運綠線行經,Q1房價再創新高。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.udn.com/house/story/5889/7131479
: 6.備註:
: 這幾年來居住三箭把年輕人射死了
: 買不起房還要應付租金上漲壓力
: 幫QQ

本身是房仲業
房地合一稅推出根本不會抑制房價
多得是屋主為了自身的利潤而把房價墊高上去
最大的收益者就是政府
跟著一起賺 分著賺

隨著通膨 不適合的稅收
年輕人可支配所得越來越少
慘到不行~

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.102 (臺灣)
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cdmlin 05/01 11:23蛋黃區跌 落後補漲區漲 反轉訊號?

poisonB 05/01 11:24愈晚買愈貴 提早認清事實吧

kenny2254 05/01 11:24沒有房地合一稅更慘,整天賣房子就好

kickflip 05/01 11:26有錢人買來囤起來 沒有富爸爸就躺平

fenway18 05/01 11:27房地合一就是最垃圾的政策

CHERRYCOLA 05/01 11:31政府就沒在打房,失什麼效?土地稅房

CHERRYCOLA 05/01 11:31屋稅不漲,其他都是騙你的,都沒有用

asclepias 05/01 11:35若非通膨也不會助長炒房,因為所得很

asclepias 05/01 11:36難一下子增加

R3hab 05/01 11:39https://i.imgur.com/14l3i2W.jpg

s110269 05/01 11:39沒事,反正大家會找移民的方法

AIronKuma 05/01 11:43各位豬仔 自立自強

athome1 05/01 12:45還想投賴清德的腦子是不是有問題?

FireAce1986 05/01 15:09與其錢花在買房被綁20、30年房貸,

FireAce1986 05/01 15:09未來充滿空汙跟8+9的環境,不如拼一

FireAce1986 05/01 15:09點去國外工作或創業,免得以後後悔

steelheart3 05/01 15:35如果柯文哲都打不了房 其他人大概也

steelheart3 05/01 15:35不可能