Re: [問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言:
: 大家好
: 現在從北到南 從南到北
: 房價就一個字"貴"
: 平均貸款1000萬
1000萬貸款你是要買套房?
昨天陪同學看他兒子的婚房
只有36.5坪
要3980萬
崇德路 地段還不錯 樓下有超市跟全家
貸款至少3000萬
老實說 20多年前我根本不會考慮的地段的房型
那時候相同面積的七期公寓600萬也能買到
現在快5000萬了
我同學兒子買房
光房貸一個月 大概12~15萬左右
目前還在談
現在買一個像樣的中南部小家庭房
頭期款至少要準備500~1000萬
房貸要有能力10~20萬一個月
也就是只要月薪超過20萬就可以在台中安居樂業
難度還是有點高 台中工作月薪要破20萬真的不容易
--
幹嘛買新成屋 買公寓透天啊
那地段沒那個價 被當盤子了吧
而且沒把隱藏月租成本(如管理費)算進
去會更慘
如果推50年房貸,1000萬的壓力就會減小
台中,送我都不住
台中要破20萬蠻容易的
我家斜對面的四層樓的中古透天開1500多
到現在還沒賣出(我們是同個社區六年前
買800多)鄰近中央公園逢甲中科跟交流道
台中破20確實容易 只要選對職業
這等政府,幹
中南部很大,各地房價價差也很大。蛋黃區就
是貴啦,往二線城市看,均價20、30還是找得
到
房貸一個月要15萬 你只賺20萬是要吃屎
上591隨便找豐原,距離火車站12分鐘,不到16
00萬,加車位1700萬吧,坪數68坪,不能住嗎
?
腹地大,不意外
做詐騙就好了 一個月2-30萬OK der
你不講什麼縣市誰知道崇德路在哪裡。
彰化兩房700含車位夠佛了吧 去台中也
30分
七期不少職業可以月收破擺的,自己不努
力…
這價位醫生也買不起
同學匯那個坪數肯定有什麼誤會,你點進
去實價登錄就知道
先說同學及父母是啥職業背景比較快
我身邊買3980萬的是開業醫美醫生
沒到這個level要嘛父母有錢
不然一般年薪300萬以下的可以洗洗睡
台中……基本沒人在意
剛看到台中車站走路可到老公寓3X坪不用800
不查不知道 一查才發現台中車站附近好便宜
有人叫他們買那麼貴的嗎 低能
台中很多月收入破百 能一職賺30年的?
同一路段,20年前後的機能,能比嗎?
台中20年的差異 又更大了
30
Re: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作小弟已經勸了好幾篇,結果板上的首購們還是一直有同樣的問題 首先,你「即將」入職,代表你都還沒開始工作 就在想一年後要雙貸合一買房? 1000萬的房,現在很可能貸不到8成@@ 保守一點,抓75成,你要自備250點24
Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: CFP 標題: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 時間: Wed Aug 17 11:46:44 2022 即將入職 前陣子計算一下月薪後,估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000,約月薪 47% 左右。20
[問卦] 房貸撐不住的人最後都怎樣的八卦如題 今天看到有因為房貸墜樓的新聞 印象中 很少看到因為房貸而撐不住的 但現在房貸至少30年起跳 貸款2000萬 扣除頭期款 含息每月也有5-6萬左右吧13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個5
Re: [新聞]月還6萬!侯拋青貸購屋1500萬「免頭期」徐先說結論: 這政策不是給沒能力買房的人用的 是給有能力買房還款 但缺頭期款的人用的 舉例:6
Re: [問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎?很多人覺得貸款1000萬很多 如果是台北 至少要貸款2000萬才夠 中南部地點尚可 隨便都要1600萬以上(10年前只要700~900萬) 所以頭期款只少要準備250萬 加上簡單裝潢 升級一下 加上簡單便宜的家具 再準備100萬 (真的別噴 我自己只是把客廳和廚房弄好一點就花了250萬)X
[問卦] 年輕人買不起房不就因為太愛亂花錢嗎大學畢業22歲 月薪不用算高 4~5萬就好 一個月也可以存到快3萬 加上年終 一年至少存個30萬也有吧 25歲存到100 28存到200~250 不就有頭期款了嗎1
Re: [問卦] 國動:月薪要16萬才能買房生小孩嚴格說 買房 or 生小孩 只能二選一 月薪16萬買房壓力真的無敵大 台北買套像樣的房子 3000萬很基本X
Re: [問卦] 8年級生年薪多少會考慮生小孩?才三年 那邊也漲了20% 有人還質疑我 房貸一個月五萬多?? 現在房貸一個月五萬多真的很少 拜託 像樣的房子 貸款至少1000萬 還只能買二手小公寓 貸款1500萬才能買到地點尚可的華夏 連高雄都要貸款1500萬
爆
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[問卦] 認真問,北檢也有好檢察官吧95
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