Re: [問卦] 什麼人覺得父母輩買房比較難?
※ 引述《fony1029 (.)》之銘言:
: 覺得想想不對勁
: 就算以前利率10%也就好了,一樣跟現在月繳3萬
: 可是人家20年能繳清
: 現在可是拖到40年還勉強繳清
: 當時含利率總價不過也900多萬
: 現在光本金這價格在平地在有馬路旁的地方都找不太到了
: 而且父母輩還沒有所謂管理費
: 公設大不了20%打死還有雙樓梯
: 現在動不動35%
: 但還是有人整天強調父母輩很難買房
: 那個時代真的肯做就有錢欸,什麼人才這樣想?
台北市 1980年 房價所得比 224%
台北市 2024年 房價所得比 1600%
等比級數會算吧 國中高中都有教
利率3% 跟利率10%
總共給付的錢會算吧
這需要老師教喔
等你能靠利率掰到8倍的給付金
再來哭哭比較好
你懶得算我就幫你算
200萬本金 利率10% 20年還清 =400萬元
200萬本金 利率 2% 40年還清 =280萬元
問題是房價所得比差了8倍 你利息只差 60%
輕不輕鬆 你去背個3000萬房貸 40年試試看搂?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.175.204 (臺灣)
※ PTT 網址
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我四十歲,我小時候爸爸做土水一個
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月六七萬,鶯歌房子透天兩三百萬。
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現在我爸是師父一個月十到十二萬。
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鶯歌三房1300萬,最辛苦的工作,從
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學徒做到師父,誰敢說做土水不努力
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?問題薪水漲一倍。房子漲幾倍?
89
[閒聊] 房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎?!很多年輕人可能沒這感覺 但阿伯我現在倒是開始有點驚恐 那就是我最近恍然發現 房價已經漲到我買不起我自己住的這間了 這種情況台北人很普遍38
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人你說當年雙薪24萬很好買 可是當年是這樣, 無殼蝸牛運動 台北市一坪24萬嫌貴要抗議 結果你說很好買X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低這篇被推爆的文章 核心理念圍繞在房價所得比 這也是覺青們最後的浮木 充滿奶與蜜的伊甸園 可惜- 目前身上有信貸約77萬未繳 信貸專員建議我借新還舊 條件跟當初一樣 想請問各位 1.利率算法是否跟我試算的一樣
X
[問卦] 房價所得比 參考性有待加強?房價所得比 沒有把貸款利率 利息算進去 也就是說 房貸月還款及總還款金額 會隨著利率變化而不同 從早年的1x% 到後來的1.3% 再到現在的2%左右 房貸利率增加讓月還款金額大增 可支配所得減少
爆
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