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[問卦] 房價所得比 參考性有待加強？

cosmite 發表於 2023/8/14 下午1:55:52
看板Gossiping標題[問卦] 房價所得比 參考性有待加強？作者
cosmite
 (焼き団子)時間推噓 X 推:0 噓:1 →:4

房價所得比 沒有把貸款利率 利息算進去

也就是說

房貸月還款及總還款金額 會隨著利率變化而不同

從早年的1x% 到後來的1.3% 再到現在的2%左右



房貸利率增加讓月還款金額大增 可支配所得減少

達到的效果相當於拉高房價所得比吧


所以 房價所得比 參考性有待加強？

把貸款利率算上去比較有參考價值吧？

卦

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.154.98 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/Gossiping/E.gPaUQYuhm2XA

※ 編輯: cosmite (42.79.154.98 臺灣), 08/14/2023 13:56:44
→

su4vu6 08/14 13:56他是算你一次付清要多久 不是算你貸款==

噓

keikei5566 08/14 14:02要不要先想想你在說什麼-.-？

→

gtcb 08/14 14:04早年1×％又只能貸10年，你就知道當時買房多

→

gtcb 08/14 14:04辛苦

→

G4SR 08/14 16:05樓上，所以賴神跟同學借阿。不用算利息

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