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Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500

看板Gossiping標題Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500作者
zzahoward
(Cheshire Cat)
時間推噓12 推:16 噓:4 →:58

這政策,就是給高潛力白領年輕人的上車機會吧

我當年買房的時候碰到最大的問題就是

夫妻兩人現金流夠強(月入25萬+)

但沒有長輩支援,薪水也是從低薪3xk開始爬的

所以頭期款根本不夠

但2018年那個時候剛好是買點,搞到最後只能買預售屋

很多科技業夫妻也是一樣問題啦,現金流和月收入都高

可是要一次掏個500萬的頭期可能要多存兩三年以上

然後買點就不見了,GG

至於怎麼看買點? 阿你就看蔡英文在那邊各種極大量鬆綁資金就知道要噴了



那台灣房價最大的問題,我覺得就是鄉下沒有鄉下的樣子

也就是鄉下不夠便宜,讓便宜治百病的誘因太低

這兩年蔡英文又搞個土建融資限制

弄到中小型建商連蛋殼區都玩不起

以前中小型建商有些就是好好蓋小賺收場

結果現在這一堆限制下去中小建商直接洗洗睡,本錢根本不夠慢慢磨

只剩下大建商可以用大資金屯地跟需求拚氣長

人的一生時間有限,貸款條件會隨著過40歲越來越不好

變成今天景氣或分紅不錯,就必須要捏著覽趴買

大建商放個三五年給你掛高,也總是會等到剛需回點血就前仆後繼跳海


這幾年,真正認真政策打房的只有馬英九啦

2016~2018年房市有多慘? 就是馬英九一狗票雷厲風行的手段切下去

蔡英文所有政策,都是降低消費者貸款門檻、但同時拉高總價

2020年我就說蔡英文就是炒房總統,還一堆人跟我辯

人家馬英九碰到歷史上第一次QE還真的打房給你看

整天在那邊嘴馬英九房價漲幅最高,問題是人家看到這漲幅有政策好嗎

別跟我扯2017~2018房價有降,那是馬英九卸任前的一連串手段





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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.93.150 (臺灣)
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banbanzon 12/08 16:44馬奶就炒房不炒股 當大家都失智唷

jetaime610 12/08 16:44這邊多的是30k想買1500萬房子的人

hellogym 12/08 16:45馬就只炒台北 不炒股 當其他縣市塑膠喔

tiawiare 12/08 16:45蔡英文證明,馬英九比他好

hellogym 12/08 16:45就你台北爽是不是

dai26 12/08 16:45真難得八卦又有中肯的文章出現,其實起薪

hellogym 12/08 16:45蔡英文全台漲 股市也漲 才是讓大部分人

dai26 12/08 16:45不高的年輕人也有機會上車,不是人人都要

dai26 12/08 16:45買2000萬的預售,許多人都是從幾百萬的中

hellogym 12/08 16:45資產都上漲

dai26 12/08 16:45古屋開始,一樣適用這個方案,一樣養得起

dai26 12/08 16:46一生只有一次適用,就看個人選擇什麼時候

dai26 12/08 16:46

iamala 12/08 16:47不是唷,真正要靠這政策才能上車的人是買

StylishTrade 12/08 16:47反正顆粉買不起 QQ

iamala 12/08 16:47不到買點的,真正的買點反而在政策上路前

nqj 12/08 16:47蔡擺爛只靠馬的房地合一過日子過6年

iamala 12/08 16:47。上路後很快牛肉就會被吃光,買點消失然

iamala 12/08 16:47後青年人接盤還房貸。簡而言之,上車之所

iamala 12/08 16:47以有價值在於車票會漲,已經漲完的車票賣

iamala 12/08 16:47你,再容易取得上車都沒意義了。

沒啦 不以投資角度看,我覺得這對潛力高薪打工仔反而是福音 薪資能力明明可以負擔2000+的房貸,結果因為頭期款問題只能買2000萬以下的房子 真的QQ

Samurai 12/08 16:48奢侈稅爆幹凶,直接總價課稅,但也是因

Samurai 12/08 16:48為那是短期炒作太離譜

dai26 12/08 16:48年輕有為的中間選民應該要好好的看清這個

dai26 12/08 16:48政策目的在做什麼,不要跟被那些無知柯粉

dai26 12/08 16:48在那邊蝦亂,自己阿北有提了什麼?廣設社

dai26 12/08 16:48宅?你花一樣的錢,國民党讓你買房,你租

dai26 12/08 16:48社宅,呵呵

jacket664 12/08 16:48把房子炒破千萬,然後說年輕人眼高手低

其實還是有千萬以下的房子阿,就算是大台北地區 其實兩年前"台北市"復興崗站那邊還有9xx的舊公寓可以買 捷運站走路10分鐘內吧

agedrain 12/08 16:49馬打房打太晚了 看不到績效。曾以為馬

agedrain 12/08 16:49是最差的台灣總統,沒想到還有更差的

沒,他沒打太晚,當年第一次QE沒有人知道房地產會搞成這副德性

nqj 12/08 16:50各位知道馬缷任前中南部還一堆1字頭新屋嗎

sakyro 12/08 16:51大家都可以上車你以為你還有位子?

怎麼會沒有,我還款能力強阿XD

agedrain 12/08 16:51不推這政策 這階段只是更推升房價是要

有沒有這政策,蔡英文把土建融資限制拉這麼高基本上消費者本來就沒議價能力了 你能等10年嗎?XD 建商可以等但你不能等

deann 12/08 16:51確實是這樣房地合一稅才讓房價短暫下來

agedrain 12/08 16:51讓台灣房價所得比世界第一嗎

※ 編輯: zzahoward (1.163.93.150 臺灣), 12/08/2023 16:53:55

dai26 12/08 16:53猴康這個政策真的是給有心想買房認真努力

dai26 12/08 16:53的年輕人看的,那些無知柯粉自己乖乖去當

dai26 12/08 16:53魯蛇就好,洗版只是讓更多人看到你們的無

hellogym 12/08 16:53全世界這波QE房價都飆漲啦 台灣算比歐

dai26 12/08 16:53知與可笑

hellogym 12/08 16:53美韓算漲的少的了

i386 12/08 16:58這波QE還能不漲的話,那現在躺的選的會是柯

kenclyde 12/08 16:59其實現實中現金流夠強的也是少數

kenclyde 12/08 16:59現在買不起的大多是低薪年輕族群

dai26 12/08 17:02其實我不要說多貴的,出社會新鮮人用這個

dai26 12/08 17:02政策直接貸一間五百萬套房,認真努力賺錢

dai26 12/08 17:02,十年後你就很有機會買到真正要的大房子

hosen 12/08 17:03就算是低薪的年輕人,也是要付租金6000住

hosen 12/08 17:03在頂樓加蓋鐵皮屋

hosen 12/08 17:05這個政策讓你0元購個200萬的中古小套房或2

hosen 12/08 17:05房,直接脫貧,每個月只要付2500利息

hosen 12/08 17:07就算5年後也只要7500,有自己的房子,人生

hosen 12/08 17:07有了歸屬,買過才能體會

TClover 12/08 17:09我也真的曾經以為馬是最差的

jecint1707 12/08 17:23沒錯 這篇正解

JackTheRippe 12/08 17:27哭粉不是真的想買房,他們也沒能力

JackTheRippe 12/08 17:27哭粉抱怨高房價少子化只是慣性找東

JackTheRippe 12/08 17:27西吵而以

JackTheRippe 12/08 17:28*而已

b7211102000 12/08 17:33覺青:不管啦反正都是在圖利建商!政

b7211102000 12/08 17:33府要給人民免費的房子住才香

glacialfire 12/08 17:40所以是在增加大家能負擔的「機會」

glacialfire 12/08 17:40但是沒有在減輕大家的負擔啊

mikezip 12/08 17:41降價不是2014~2016嗎

OforU 12/08 17:46 https://i.imgur.com/o6gVns2.jpg

wayne790614 12/08 17:48所以按照文中每月現金流25w以上又沒

wayne790614 12/08 17:48房的夫妻在台灣有多少人?

所以對房價推升影響不大啊 30初頭、沒後援、雙薪科技業/外商蠻多都有這個收入的

FayeFaye1 12/08 18:40月入25萬存一年就有頭款了

啃老一年就存到了阿 問題是就沒後援了哪來的老來啃?

※ 編輯: zzahoward (1.163.93.150 臺灣), 12/08/2023 18:50:20

twelvethflor 12/08 19:03這說對了,剛剛入職兩三年的高薪族

twelvethflor 12/08 19:03群真的就是受眾。尤其是高科技的,

twelvethflor 12/08 19:03這下去真的打中民眾黨的CA。

twelvethflor 12/08 19:05再說了,年薪兩百萬以上的。大可不

twelvethflor 12/08 19:05必寬限期,直接月繳。也不用怕後面

twelvethflor 12/08 19:05的暴漲

angle065 12/08 20:52他條款有排富,你年薪300萬應該用不到

angle065 12/08 20:52白癡政策也有人推

PTTakatsuki 12/10 12:22馬奶真的錯怪他