[問卦] 網上看到的新建案售價 都是硬的?
大家好
因為不太懂房地產
但未來也想買間房自己住
最近看實價登入 跟新建案部分在研究
新建案部分 它網上寫的價格
真的都是幾乎無法議的嗎?
不太懂這有沒有看的技巧?
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.80.177 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你不買別人排隊等著買議個毛價
→
實價登錄就是底價。鬼島的玩法
噓
基本上實價登錄沒法做假
→
樓上沒買過房,實價登錄多報三百,拿來當
→
裝潢是基本做法
推
你可以出你想要的價格,看他要不要賣
→
現在預售基本上都是廣告開價 到現場給你一
→
個有折的實際賣價 但要再談沒門
→
不是還有房仲退傭一堆有的沒的
→
實價登陸應該也是參考 至少不會太誇張
推
網路上的新建案是牌價,先給你定錨
→
。到現場後,代銷會再給你一個他權
→
限以內的折扣價,滿足一般人想要殺
→
價撿便宜的需求。除非你是團購戶或
→
VIP,不然通常這個就是賣方的底價
→
。
爆
[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是台灣生育率超低 出生人口不斷下降 但是新建案卻一直推出 是不是很妙? 60年代經濟起飛的時候 人口是爆炸式的成長 需求增加自然會有市場 那現在蓋這麼多房子是要給誰住?30
[閒聊] 建造成本以雙北為例的話大概多少合理?如題 其實沒啥概念所以閒聊問問 會發文主要是因為雙北其實貴的是地 也許新建案一坪售價4X萬(板橋?)-100萬(中正?)的房子 他們用的建材人力之類的差不多31
[請益] 新手想買房在台中大家好 手頭約有1000萬 想買三房二廳二衛 預算1500萬以下 因為有考慮廁所需要客變18
[請益] [高雄]居采麓園最近看到居采麓園這個新建案,振美團隊操刀 (但不是掛振美)。 預計 2023 完工,在榮總附近。 參觀過樣品屋以後蠻喜歡他格局的。 不過代銷說他們是不二價,高樓層 (13~15F) 約 25~27 一坪。 因為附近實價登入約 15 左右,不過都是 20 年左右的中古屋。9
[情報] 允將在大里的新建案之前看到有人分享大東南區是生活機能很高的地段 因為最近也有打算在台中置產 西屯區不用說了預算沒那麼高 看到之前那個新聞就有往大東南這三塊去看6
[問卦] 附近的新建案過一個月漲120萬?如題 本肥家附近最近一直有新建案打廣告 一個月前兩房968萬起 今天看到新廣告赫然發現變1088萬起4
[問卦] 誰買的起台北市新建案???欸欸肥宅 小妹我台大IU 小妹想買台北市新建案給兔兔住 可是小妹我買不起 誰買的起台北市新建案?3
[問卦] 我發現台北市買大坪數新建案都有錢人欸欸肥宅 小妹我前台大IU 小妹我做了一個觀察研究 發現在台北市 買大坪數新建案的- 安安,小弟在內湖科技園區上班。 我發現一堆同事都住中和,尤其小主 管。上網google了一下發現中和的 新建案價格也不低。中古的問同事 他們也不知道因為沒有要賣。
爆
[爆卦] 南港車站知名燒肉店藏驚喜爆
[爆卦] 金曲獎出大包,熱狗演唱到一半音樂沒了50
[問卦] 所以籃球根本可以只靠身高對吧==41
[問卦] 明年金曲邀哪團?35
[問卦] 八卦版知道 草東沒有派對嗎?29
[問卦]台灣生育率倒數第一,是執政問題最糟一刻爆
[問卦] 難道要等全台到處停電,才後悔沒用核能32
[問卦] 你買過的第一支股票是哪檔阿?爆
[問卦] 民主A片清單26
[問卦] 每個禮拜花500元吃頓好料會很奢侈?71
[問卦] 金曲獎是走錯哪一步?23
[問卦] 陳建斌 于和偉誰比較會演曹操44
Re: [問卦] 阿辰師怎麼了?20
[問卦] 孫盛希這樣是不是太超過18
Re: [問卦] 股板半年報 今年平均每人獲利550萬17
[爆卦] 台灣當代才子,車禍身亡20
Re: [新聞] 沈伯洋自爆身份遭冒用又改口 王鴻薇:有16
[問卦] 北歐旅遊14天花20萬會很盤嗎?爆
[問卦] 金曲獎歌手直接在台上講天安門事件?27
[問卦] 資工會不會過幾年被AI取代掉大半?16
[問卦] 草東去那裡了17
[問卦]台男願意花錢娶非女印度女,台女會抓狂嗎4
[問卦] 有人發現Lulu已經逐漸成為一線女主持了嗎26
Re: [新聞] 台男撞名「陳柏惟」在香港險被抓!王定宇14
[問卦] 跳電沒辦法徹底根治嗎6
[問卦] 中國五千年 護甲比歐洲落後?17
[問卦] 50歲的楊乃文ok嗎?11
[問卦] 金曲獎停電了14
[問卦] 人在舊金山可以去哪玩11
[問卦] 車站前計程車有潛規則?