Re: [新聞] 申請租金補助不用房東同意!內政部明訂
※ 引述《asd4302asd (龍龍)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: ETtoday新聞雲
: 2.記者署名:
: 記者隋昊志/綜合報導
: 3.完整新聞標題:
: 申請租金補助不用房東同意!內政部明訂:不得漲租
: 4.完整新聞內文:
: 年輕人買不起房,租屋需求大增,租屋市場蓬勃也讓租金水漲船高,但過去租屋補助被人
: 感覺看的到用不到。對此,內政部公告修正住宅租賃定型化契約,新增「不得記載承租人
: 不得申請租金補貼」,也就是說,未來租客申請租屋補貼,不需要經過房東同意即可辦理
: 。
: 內政部指出,本次修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項,明定「不得記載承租
: 人不得申請租金補貼」,是為了避免出租人(房東)在賃契約內明文禁止,或以漲租、提
: 前終止租約等方式,限制房客申請租金補貼,因此增訂不得記載事項第10點,以保障承租
: 人申請補貼的合法權利。
: 內政部說明,申請租金補貼是房客的權利,並不需要取得房東同意;同時,房東也不得禁
: 止房客申請租金補貼,若房東片面禁止或要求拋棄申請,因對於房客顯失公平,房客可依
: 消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
: 內政部強調,若房客申請租金補貼,房東以此為由要求漲租金,或負擔增加的稅金,這已
: 違反定型化契約規定,房客可依消費者保護法第17條規定,主張約定無效,同時可以檢附
: 相關事證,向縣市政府提出檢舉及申訴。
: 內政部表示,房客申請租金補貼,房東可直接取得公益出租人資格,並享有所得稅等稅捐
: 減免優惠,藉此鼓勵房東放心將房屋出租,一起用好房做好事。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/news/2520971
: 6.備註:
: 國家動起來囉
: 這波大家怎麼看 可以有效控制房東嗎?
: 但我覺得房東還是會找機會給你漲價
: 畢竟房子是他的不是你的 ^___^
看到這篇文章和一堆鄉民推文
我笑了
申請租金補助不用房東同意
那請問房東租約到期趕你走
需要你的同意嗎
你申請補貼
他明年就找下一個房客
然後不申請補助的人優先簽約
所以你要補助
你只能面對租約到就要搬走的風險
到頭來這個制度就變成潛規則了
一群鄉民傻傻的
--
民進黨的政策真的不知民間疾苦
你拿到補助了 房東繳稅了 你搬家有怎樣嗎
反正2024後不關大小姐的事
喜歡一年一搬就去申請 沒人會阻止你XD
補助的錢一定夠你搬家 大膽一點沒差
請搬家公司又不貴
現階段租房市場就是房東最大,這種政
策真的很沒用
這政策會讓房租大漲
為什麼不把這些一年300億拿去蓋社宅?
智障英政府
因為成本直接灌進房租裡面了
等於明示房東預防性漲價
好了啦 當817白癡?
只要有一個房客申請了,房東後面還想逃?
被納管就很難回去了,政府會查
很多房東真的大不了不出租了
誰敢當第一個申請補助的房客啊
真的爛政策 還不如多蓋幾間社宅
蓋社宅建商不高興啊,政治獻金金主ㄟ
所以7年中央拖著蓋一點點,因為要選舉假裝有
直接全民普發比較快
租屋合約如果不是屋主本人名字,這樣可以
申請嗎
大家團結起來反抗無良房東
請怪自己祖先不努力
佛心房東也預防性漲價 政府雙雙抽稅 你
繼續繳貴房租呵呵
幹 根本高房價不處理 拿國庫補貼房租
給房東 劫貧濟富 他媽智障嗎
說申請會怕被納管的 有沒想過房東直接拉
高賣更高 換錢炒股炒匯 不租也沒差
綠共滅台滅種計畫大成功,祖國安插3、40
年,終於把台灣搞爛成這樣。綠共的政策
都是在導向台灣滅亡
本來租1萬,現在變1萬5,讓你報稅,房東
還拿補助,房租增加,房價再持續推高,
政府沒稅收,還要出錢補助,這樣的惡性
循環敗光國庫,然後沒有任何作用,民進
黨真的是來滅台的
3
租金補貼因房東未繳房屋稅遭追回 營建署:房客可提救濟 2023-05-23 這類案件 現在內政部有想好要怎麼處理了嗎 = = 內政部出手 房東不得漲租抗補貼1
推文提到 申請完搬走會怎樣嗎? 來來來 這我剛好有問過 假設你說你申請完搬走 你7月申請 但房租是簽到今年10月為止 抱歉 政府只補助你7-10月份的為止2
照我這套流程就安全下莊了 優先稽查租屋稅金 1.普查 從各個收入管道查 並且開放檢舉獎金 2.再來利用前面的稅收 進行補助 3.若房東 前後收入差異太大 判定漲租 一樣罰款(也開放檢舉)1
租約一年一約 租約期間內本來就不能漲租 但是租約到期重新簽訂 內政部也管不到 另外要各種管道追稅
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣27
Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了?這次租屋補助申請應該是有史以來最鬆的吧? 只需要租約就可以申請 都不怕有人假造租約去申請? 看來政府單純只是想先把黑數挖出來 事後有什麼糾紛等選舉完後在說23
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放21
[閒聊] 當個合法包租公從無敵包租公》快樂包租公 這次要再一次進化成合法快樂又無敵的包租公 (其實我本來就合法) 以前在租賃糾紛社團靠北房東不給申請的大概週經文月經文吧 這次300億聲勢浩大 但也因為如此 不給申請真的三天兩頭就看到20
[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)20
Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了8
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅房東收到稅單 房東A “啊,今年怎麼忽然多2千塊的稅。” “成本上升明年漲2千租金。” 房客A
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