[問卦] 還清房貸是舊時代的思想嗎?
因應房價越來越高,房貸的可貸年數一直往上拉。
有時會聽到有人說買個房子貸30-40年,不知道房貸先繳完還是人會先死掉。
往往這時又會出現反面意見,「誰叫你繳完?賣掉啊!繳屁繳?」
聽起來好像很有道理,一個負債轉移就解決了(反正房子好賣?)。
現在社會的主流意見到底該繳貸款還是不繳?
1. 強者朋友A每天省吃儉用,出門不是騎125就是開著家傳牛頭老車,一年出國不到1次。因為身上沒什麼錢被嫌棄,真的出事也拿不出現金,但可以提前還清。(10年還清)
2. 強者朋友B跟大多數人一樣,跟著貸款期數還(30年)。
身上有好幾百萬可以放股市投資或定存,
生活過得滋潤,一年可以出國3.4次,還可以開得起進口車。
這兩種人生有什麼優劣嗎?
我先說,我認為1會娶不到老婆。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.67.5 (臺灣)
※ PTT 網址
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銀行 把你債務打包賣出去
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你要是提前還清 銀行頭會很痛
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銀行也不打算賺你利息 賺太慢
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買房才是舊時代的思想
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1跟3的經濟是對等的嗎.
對,是同行,賺得差不多
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有些人就超怕付利息 整天在算怎麼省利息
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也不想想錢拿去還利息同時 失去多少機會
推
以前利率高留下的舊觀念
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※ 編輯: knight30115 (61.231.67.5 臺灣), 07/30/2023 01:42:57
婚姻跟你有沒有錢是兩回事
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就類似拿學貸投資的放大版..
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炒房才是舊時代的思想
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現在的年輕人很幸運,年輕時就知道靠買賣房
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子賺錢
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繳到退休賣掉換租房不會 腦子靈活點
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好嗎
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前提就是房市永恆上漲,但這不切實際
推
以前利息20%那種時代不好說,但現在利息那
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麼低
噓
房價都頂到生育率世界最低的天花板,社
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會宅也到了不蓋就自然滅國的紅線,這時
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鼓吹貸款買房的單純就是怕自己的貸款年
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老清不掉急著找替死鬼,笑死
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以前利息高貸款少,現在房價動輒貸款八
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百一千萬,利息低但是要還的錢一樣多,
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說生活不會受影響拿去騙傻子吧
爆
[請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己的 公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬,我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,除 了家裡開銷,房貸,保險費,還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也不時 帶他們出門玩,所以我們常常錢不夠用,信貸每一段時間又再借,我們曾經有婆婆留的房子 (我們住時房貸還沒繳完),但因為我們轉貸轉貸再轉貸,房貸越來越高,最後決定房子賣了82
[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎小弟認真想買房 手上有現金800萬 但是也有600萬左右的債務 (家人以前用我名子轉增貸的房貸) 因為年收入有限 所以不把名下債務清償 是沒辦法再向銀行貸款的 如果一次還清 可以有200萬當頭期買約千萬的房子 (需貸800萬) 但就要過30年的還債人生15
[請益] 40歲男理財規劃家庭(我個人)年收入150萬, 上市公司員工。 一家五口一年花費約100萬。 資產總共約1360萬, 包含股票+基金430萬,9
[問卦] 版上領得到房貸補助的有多少阿?因為工作關係要換房 本魯夫妻在臺北買了房子快要交屋 因為第二間房貸利率較高的緣故 跟爸媽借了錢先把台中房子還清了 打算搬好家再賣9
[請益] 還有學貸會影響房貸利率嗎?請教版上各位專業的大大三個問題 小叔我還有快7萬的學貸 去年下訂了人生第一間房子(預售屋) 預計明年3月左右要申請房貸 學貸利率才0.9% 所以我都慢慢還6
[問卦] 如果房貸十年還清,一個月多少你接受?從一個月你能花多少在房貸裡 便能換算你能負擔多少錢的房子 而且人生工作時間也沒多少十年 所以房貸應該設定十年還清 其他的錢才能用於孩子與退休生活8
Re: [請益] 現在該買房嗎?(新北市)我很欣慰你有這麼成熟的想法 千萬不要被鄉民影響 買下去就對了 我的家庭收入跟你差不多 180左右 我很喜歡花錢 所以沒什麼存款 當然也沒有買房 我的錢怎麼花? 生了一個小孩 很花錢 一年出國2次 很花錢 周末一定上館子 很花錢8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子4
[問卦] 40歲還會想再重扛30年房貸嗎?如標題,想請教各位大大的經驗,現已有20年房貸,還5年了,每月還1萬3,還清可能是5 5歲。 但是猶豫的換房需求,一來一往簡單數學加加減減,就算現房賣了,變成再重新貸30年66 0萬(因為房價又更高了) 每月還2萬4吧…直到30年,也就是70歲。嗯嗯…中間不太能失業吧。7
[請益] 還清房貸再轉貸 or 直接貸款?小弟的親戚有遇到一個問題 對方目前有A B兩房, 房價都在2000左右 A房房貸剩約500 B房為預售,尚在付頭期款 手頭現金有1000
爆
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