[問卦] 40歲還會想再重扛30年房貸嗎？
如標題，想請教各位大大的經驗，現已有20年房貸，還5年了，每月還1萬3，還清可能是55歲。
但是猶豫的換房需求，一來一往簡單數學加加減減，就算現房賣了，變成再重新貸30年660萬（因為房價又更高了）
每月還2萬4吧…直到30年，也就是70歲。嗯嗯…中間不太能失業吧。
大家會怎麼看呢？有沒有40歲了，還要重新貸款30年，直到70歲才還清的八卦呢？
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背到一半就給小孩背了，幹嘛背到死
哈哈，沒有養小孩，所以要自己背吧
去問銀行阿^U^以為還有選擇喔
你能保證持續工作到70歲？
好像有困難，是否老了去大樓當警尉呢？
不要買就不用扛了
就猶豫是否要公寓換到社區囉
※ 編輯: saufu08 (101.12.51.241 臺灣), 06/22/2022 09:33:08你還能選貸40年~奴到80歲...
現房不要賣 出租 換你去租大一點便宜房子
好像可以思考
※ 編輯: saufu08 (101.12.51.241 臺灣), 06/22/2022 09:33:54 ※ 編輯: saufu08 (101.12.51.241 臺灣), 06/22/2022 09:34:18公寓有整理 租13000 基本上租的掉
社區大樓 13000 找一下 有機會找到更大的
謝謝樓上大大，不要讓自己陷入以後可能老了付不出房貸的危機 又有機會住到社區房子
※ 編輯: saufu08 (101.12.51.241 臺灣), 06/22/2022 09:37:26租個兩年不爽 再把公寓貸款 再買一間
租的爽 房東也爽賣 價錢可以 還可以無痛
租變自有 公寓再脫手
房貸扛的過去 就兩間貸款 有隊友就更好
簡稱房奴
一間房客幫你扛 記得請他吃飯
沒有養小孩幹嘛買房 要留給誰
哈哈，就想提升一些居住品質囉，想公寓換買社區
可以以房養老 <=老了賣了或給銀行貸款
哈哈，都70歲了，才還清30年房貸吧
你以為銀行不會評估嗎
我就是這樣 今年43 貸30年
推樓上，喔喔，原來也是有同伴啊
別忘記父母遺產還要再被坑一波
沒100年我是不會貸der
50年全額貸才棒
抗不了可以賣掉阿 會賺不少喔
我當初買500萬房 扛20年 結果10年左右就
賣掉了 賺了幾百萬
而現在這房 是700萬扛20年 現在才過8年
已經漲2-3百萬了 所以你認為在扛房貸？
錯 你是在投資不動產 而且是用銀行的錢
不是自己的
也是，我是自住，老話一句，大不了以後失業還不出房貸，賣掉就好了，應該吧
※ 編輯: saufu08 (101.12.51.241 臺灣), 06/22/2022 12:44:51@lionsss 賭對不只房貸歸零還賺到退休
金 賭錯就是乖乖繳完外加退休金工作到
死 不然法拍一身輕 投資眼光夠準還能再
翻身
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的yoyo 我高雄城5啦 今年30 我覺得窮就乖乖租房就好 為什麼還要買房然後貸款最少30年![[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的](https://i.imgur.com/P1y51eOb.jpg "[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？](https://i.imgur.com/bJX2yszb.jpg "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？")
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[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？有時看到總價1000萬以上的房子，都會感覺買不起，但如果真的很想買，又要付出多少代 價呢？ 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬，自備200萬，剩下800萬房貸，利率抓1.5趴，貸款30年。![[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？](https://i.imgur.com/tKJesC9b.jpg "[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？")
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[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧！ 現在是民國110年，所以你講的年紀，大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話，大概22歲大學畢業，24歲研究所畢業，再當幾個月的兵，差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年，存個150萬的頭期款，差不多貸個8成房貸，可以買到總價750萬的房子。![Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎](https://i.imgur.com/FKbm9glb.jpg "Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎")
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[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？在台灣，只要夫妻兩人年收合起來有100多萬， 再配合30年低利貸款，利率隨便抓1.5趴，貸個1000萬買房 每月還3萬5，還不用租房，房子是自己的，在這種背景下，只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶，![[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？](https://i.imgur.com/oWEuZU3b.jpg "[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？")
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[問卦] 兒子媳婦住電梯社區，爸媽住老公寓？如標題，想問各位已經成家或準備貸款買房的兒子們，會否有心理負擔啊？ 如果自己已經好不容易存了一筆頭期款，想搬出去，貸款買社區電梯大樓， 但知道自己的爸媽住的還是40年的老舊五層樓公寓，還是要爬樓梯到5樓那種的… 雖然爸媽不會在意 但做兒子的，自己跟老婆一起去住到社區電梯大樓，會否怎樣呢？
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