[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？
在台灣，只要夫妻兩人年收合起來有100多萬，
再配合30年低利貸款，利率隨便抓1.5趴，貸個1000萬買房
https://i.imgur.com/oWEuZU3.jpg
每月還3萬5，還不用租房，房子是自己的，在這種背景下，只要你不生小孩
其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶，
甚至怕現在不買，以後更買不起，都還有可能追高。
這樣你說房價會跌？
有沒有配合30年低利房貸，其實房價更不可能跌的八卦啊？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.72.234 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
你現在才知道？
推
沒錯!! 大家養房就好啦 不需要養小孩
推
※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/11/2022 08:30:48
所以才要升息啊
推
台灣房價跟美國QE很有正相關 錢太多
→
升個屁 我還沒繳完且只有一戶的憑什麼
→
養房不養子 台灣未來趨勢~~~~~~~~~~~~~
噓
你升息啊 ！
推
40年房貸都出來了
推
40年再叫我
推
阿不是說買不起，買得起又嫌房貸長...
所以才說，房價怎麼可能跌，對吧
→
※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/11/2022 08:35:33
有種只對二胎、二房升息
→
你有頭期款嗎
推
明明升息可以解決，不升息怪我唷
→
就計劃通這才是現實的韭菜行為只有八
→
卦人微言輕要打房哪打得了
噓
那你有超過300萬的頭期款嗎？
買1000萬房，抓兩成自備，算200萬好了，可能要找爸媽支援，再配合多年儲蓄吧
→
難怪政商合作愉快發大財抓韭菜心理抓
→
太準了
推
所以阿 出生率一直降很合理吧
→
房價繼續漲 出生率繼續降
推
不可能打房的啦，官員都嘛手上一堆房
噓
日本零利率
推
1000萬房 離上班地點一小時內去哪找
→
出生率就開放移工變移民來補不就好了
→
歐美早就幹給你看了
→
※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/11/2022 08:58:21
房貸沒還完前房子都不是你的...
推
新聞一直幫忙炒 其實政府沒在打房 是在
→
支持房價
噓
好了啦 最近文章發太多 幫套牢仔QQ
→
兩百萬都支援 要嘛太年輕要嘛太魯
→
太魯吧，200萬很難存耶，我沒有40個月年
噓
失業的時候剛好房子賣掉。人生回到原點
→
如果沒有下一家接手 還能一直炒作嗎？
71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連51
[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？有時看到總價1000萬以上的房子，都會感覺買不起，但如果真的很想買，又要付出多少代 價呢？ 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬，自備200萬，剩下800萬房貸，利率抓1.5趴，貸款30年。![[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？](https://i.imgur.com/tKJesC9b.jpg "[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？")
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Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？今天逛了房版，有人在聊35年、40年房貸，那個比較划算，不禁讓人覺得 台灣房價高漲，跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下，如果要跟銀行借1000萬，以當時我老爸那個年代，民國80幾年去看， 還30年，利率11趴![[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？](https://i.imgur.com/mMgB65Jb.jpg "[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？")
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[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？如標題，會嗎？ 台灣房價高漲，一直狂衝上去也是事實。 說什麼總價800、1000、1500、2000萬的房子，買不起？ 又不是要你一次拿出一、兩千萬現金，怎麼會買不起？ 靠貸款就好啦。![[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg "[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？")
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[問卦] 台灣這麼多人扛房貸，怎麼可能跌？如標題，現代人買房子，不管是新建案預售屋，或是中古屋，幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬，銀行貸款800萬 說真的，我們政府或銀行，也不可能讓他跌到剩700萬啊，這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊5
[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊有時覺得，房價高漲的台灣，現在買房的人幾乎都會辦貸款，還是拉長到30年。 而且夫妻兩人加起來年收入也不用多，只要有100萬出頭的水準，平均一個人月收4萬多。 貸個1000萬，房貸30年，利率隨便抓個1.5趴 一個月只要付3萬5，如果沒有養小孩，其實還是可以買到1000萬的房子了![[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊](https://i.imgur.com/uuEivsSb.jpg "[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊")
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Re: [問卦] 房價如何跌呢？答案就在你的話中 政府取消 30 年和 40 年貸款就會跌了 如果要遏制炒房，那就禁止寬限期 簡單的說你覺得政府會打房，但是政府還搞 30 年和 40 年房貸 變相的告訴你政府會擁護房產價值一路向上2
Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？完全不相信台灣房價會跌 除非…阿共打來、台北大地震、火山爆發 否則不可能跌的！ 現在台灣年輕夫妻買房，一堆都貸款30年的， 而且現在銀行利率又超低，隨便抓貸個1000萬，1.5趴，30年![Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/FXXNahyb.jpg "Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？")
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[問卦] 現在買房真的不用在意總價太高嗎？台灣房價高是趨勢，要政府打房實在是緣木求魚 但其實現在低利率時代，買房真的不用太在意總價嗎？ 就算差個幾十萬到一兩百、兩三百萬也勉強可以接受嗎？ 比如說，你看中的房子屋主想要賣1000萬，但附近的實價登錄可能最近成交是850萬 但是你很喜歡，而且現在是賣方市場，價格一直疊上去，說不定馬上就有人開到980萬去
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