Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了
如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦!
否則老了真的很難租房子
就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦
現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質
建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓
你買間600萬左右的老公寓,然後自備2成約120萬現金,看跟父母借還是自己存
剩下480萬辦個30年房貸,利率就抓1.5趴
https://i.imgur.com/soKYpUW.jpg
你每月就付個1萬7左右,如果你薪水有4萬,還是可以生活的
台灣房價,就算升息也不會跌啦,土地就這麼少,
大家都想擠,也不會有人便宜賣,你現在還不趕快買房子
以後真的會越來越貴啊
※ 引述《goodlike (DDD)》之銘言:
: 之前沒買房的朋友天天唉房價好高,一直等但價格一直噴,一直等又一直漲,好幾年了已
: 快無信心,唯獨小弟四年前不得不進場(自住需求),但去年的升息消息慢慢出來現在準
: 備升息,這些朋友講話也開始大聲了!哈哈房貸族準備吃苦囉~還好我沒買~現金等崩之
: 類的話…………
: 真的風水輪流轉
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問題是通勤時間成本拉非常高啊
沒辦法,我就是這樣,我在台北市大安區上班,但我買在迴龍老公寓 每天一趟去台北上班,大概1個小時,來回2個多小時,已經持續有5年了,早就習慣了
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:50:38ㄏㄏ
推樓上,幹嘛噓,台灣房價高漲是事實,想買房,但買不起近市區的社區電梯大樓 退而求其次,就買總價低,生活機能稍差的老公寓,但好歹也是自己的房子,不好嗎?
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:52:29以後老人滿街跑,不租給老人租給誰?假議題
還是要買一間啦,便宜老公寓也可以啊 我也想買社區電梯大樓,但看了一下都要破800、900萬以上,就算了…
......大安區上班然後你買迴龍?
對啊,我是真實案例,酷吧
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:52:54 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:54:22鄰居午安
哈哈午安,我住5年了,每天都是搭公車,轉捷運到大安區上班 現代人如此啊
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:55:13有錢誰不想要大安區上班買大安 阿就沒錢
推樓上,是的,所以還是量力而為,我修正一下,我每天通勤應該是快要3小時哈(一趟 快1個半小時吧)
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:59:08推,務實
現實所逼,但很想買房,可又不想被房貸壓垮生活品質,就選擇總價低、郊區一點的老公 寓囉(當時買是23年公寓)
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:00:41迴龍漲翻了 絕對翻倍了
我要自己住,如果我賣了,其他地方也買不起啊,我要住哪裡? 漲了跟我也沒關系哈
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:03:18為什麼不買萬華,萬華便宜交通方便
同學,你認真的嗎?萬華在台北市耶,不用1000萬喔?
我通勤也是久
是的,很多人都這樣吧
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:04:27那我們入手迴龍時間差不多耶 恭喜賺錢
哈謝謝樓上,但我沒有特別有賺錢的感覺耶,因為自住,沒有要賣,畢竟如果賣了,我其 他地方一樣要用更高價去買… 而且可能要再重新一筆房貸
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:06:48蛋我比你更慘 我案場每天不同位置 有時候遇到新店內
湖汐止關渡都很想罵人
另一個想法是 你現在買要多花多少 是不是感覺賺了
3小時?這我不行QQ
習慣就好了,我5年都如此了哈哈
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:19:42而且政府厲害啊,本國人不生育就開放移工移民,繼續引進
藍領支撐底層經濟
房子價值變高不一定是賣了才賺,你可以增貸投資
推務實,至少賣掉賺到頭期款換新房啊,我是剛結婚先買便
宜老公寓住,存到錢換新電梯華廈,雖然頭期是岳父出但舊
房留著可賣可租
不要住台北 去其他縣市找工作不就好了?
推。認同。
至少生活便利的市區可以用那價錢先買老公寓老大樓
日本通勤時間也是這樣 哀哀
沒有那種永遠只漲不跌的
本來就沒有只漲不跌阿,一直都是大漲小跌
樓上搞笑嗎?跟股版小漲100大跌50的觀念有啥不同...
樓樓上
房貸利率可以用2%去試算 ok了就賣了,而且還不一定到2%
大漲小跌是平行時空?
是你不願意面對的現實
XD
推你,加油
推反串
為什麼不買三重蘆洲新莊?+9有很可怕嗎
抱歉,沒看到已經買迴龍
我隔壁年輕同事就是08金融海嘯出社會工作,到現在
股票真的大漲小跌
辛苦了
推
我09工作到現在 也是年輕人
升息到5%這數字 不算誇張吧?? 你的誇張也太浮誇了吧?
一年存款利息5%要回到民國89年(2000年)了
以市場跟美國QE出來的錢 升到5%確實很誇張
5% XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
單憑你一個務實個性就是推了
你列的那些地點的老公寓,通常很難貸到8成、自備款需要抓
高一點
大安區上班月薪沒有破二十萬元買迴龍可以,但迴龍現
在六百萬元只能買屋況相對更糟的公寓
現在房價漲到老公寓賣方都很唱秋
我通勤時間二小時五十幾分給你安慰一下。
近迴龍捷運狀況好點的公寓 現在基本都要一千
最近才買 乾 住這麼遠還不便宜 QQ
我比原po更猛 內湖上班 買迴龍 顆顆
又一個鄰居。內湖真的遠但內科我也常去。
還完70年的老房了?
樹林600萬的物件頭期都不止兩成了 而且都要再花錢大
整理
爆
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪我也七年級中段屬虎 前年買房成家 兩個女兒一歲跟三歲 我年薪不如你只有六十 房貸也是三十年爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年73
[閒聊] 長輩說現在買房很簡單剛剛跟家人聊一下買房的事情 我一直看很多數據 還有新聞啊 就說房價所得比一直創高 30幾年來薪資漲幅完全追不上房價漲幅 而且台灣買房的困難度好像是世界名列前茅 另類台灣之光的概念 加上身邊的朋友要買房都是家人有幫忙出然後揹房貸51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40043
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊39
[問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?最近朋友要買房了 他在內湖科學園區上班 結果卻買房買在新店,還沒有買車位 他說車位要200多萬買不下去 而且公司附近停車也不便宜17
Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧! 現在是民國110年,所以你講的年紀,大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話,大概22歲大學畢業,24歲研究所畢業,再當幾個月的兵,差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年,存個150萬的頭期款,差不多貸個8成房貸,可以買到總價750萬的房子。14
[問卦] 利率低,還款長,才是高房價的主因吧?今天逛了房版,有人在聊35年、40年房貸,那個比較划算,不禁讓人覺得 台灣房價高漲,跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下,如果要跟銀行借1000萬,以當時我老爸那個年代,民國80幾年去看, 還30年,利率11趴