[閒聊] 長輩說現在買房很簡單

sam21sam2103/08 21:21在利率的觀點上真的不容否認

sam21sam2103/08 21:21我媽買過房貸利率12%時候的房子

cicatrix03/08 21:22很簡單，有頭款，金流夠不會繳不出來房貸就可以了

sam21sam2103/08 21:22長輩厲害的是在忍耐，可以天天搭公車，不喝飲料

howardcd03/08 21:22當然

cicatrix03/08 21:23房子的問題就是頭款跟分攤30年每月的繳款你可不可以支付

cicatrix03/08 21:23，要不要繳完是假議題

childeviler203/08 21:35我剛出社會，林口12萬，屎味說林三淡鬼城，現在40~5

childeviler203/08 21:350，只好買到龜山去

ganninian03/08 21:37如果要買以前蓋的老舊公寓 很簡單啊

alexstag03/08 21:3730年前的內湖是什麼狀態要不要問問長輩？你現在買台灣

alexstag03/08 21:37那樣子的的地方也不會很難買

saufu0803/08 21:38你總價1000萬，自備150萬

saufu0803/08 21:38850萬房貸，利率1.5趴，貸30年

saufu0803/08 21:38每月還款3萬元左右

saufu0803/08 21:39你月收入5萬，還3萬，還有2萬生活費喔

saufu0803/08 21:39https://i.imgur.com/a26L6Ot.jpg

sam21sam2103/08 21:39我媽第二間買五堵，400還套了很久，現在800吧！

sam21sam2103/08 21:40現在買反而輕鬆，因為還有考量收入的狀況

sam21sam2103/08 21:40買五堵的時候就是利率12%的時候

sam21sam2103/08 21:4125年前的內湖你不一定會想買，天氣爛

cclia03/08 21:42三十年前買內湖的 是那個時代的魯蛇

alexstag03/08 21:42家裡也是買13%...根本惡夢

sam21sam2103/08 21:4223年前美麗華那邊都是空地，我還去看伍佰演唱會

sam21sam2103/08 21:44板上很多真實經歷過台北市房市發展的人

sam21sam2103/08 21:46長輩對"自己的房子"有超強的執念，不是我們可以比的

sam21sam2103/08 21:48先買小套房，再進階小公寓，真心不騙

sam21sam2103/08 21:48我媽一個月3萬，運氣好有分紅，台北市一間，五堵一間

alexstag03/08 21:49以前的人小時候過很苦...吃苦買房對他們來說其實還算可

alexstag03/08 21:49以，現在7年級以後的幾乎沒有體驗過那種要拼命才能省錢

alexstag03/08 21:49買一個東西的日子

sam21sam2103/08 21:49我中學的便當都是黑色的，白飯配滷蛋.豆干.滷肉

IS098703/08 21:50妳媽可能隱身在這版的多多XDD

sam21sam2103/08 21:51我也自嘆不如，小時候生活真的令我無法忍受

giveme52003/08 21:52父母26年前買台中南區全新大樓也要400多 10幾%真的硬

giveme52003/08 21:53只是為了挺家族的小建商親戚 不然買南屯早不知道漲到

giveme52003/08 21:53哪QQ

IS098703/08 21:53我以前小2回家都沒人，自己洗白米好了加醬油膏...

IS098703/08 21:54偶爾忘記帶鑰匙，還去拔電線桿上的廣告，上面有細的鐵絲線

IS098703/08 21:54，想辦法鉤門進去，偶爾碰上爸媽有反鎖就只好在樓梯間待

IS098703/08 21:54到晚上8-9點...

sam21sam2103/08 21:55ISO大，你說的就是我們那代的生活，"鑰匙兒童"

IS098703/08 21:55現在想起來...唉

IS098703/08 21:55嗚嗚

sam21sam2103/08 21:55我都爬窗戶(4樓)，我爸媽聽到差點嚇死

alexstag03/08 21:56現在這種就會被嘴...養不起就不要生小孩XD

sam21sam2103/08 21:56原PO，是我們沒有長輩那種忍耐力啦

OHHEEEEEED03/08 21:56以後都電子鎖了

zard198303/08 21:5626年剛買完就快921，還好有爬起來吧

IS098703/08 21:57Sam大大，真的鑰匙兒童無誤，我表哥也是忘記帶鑰匙被關到

IS098703/08 21:57怕，直接用紅線穿過掛在脖子上，有一次可能是被有心人看

IS098703/08 21:57到，跟蹤他回家差點還出事

sam21sam2103/08 21:57A大，因為這不是現在的常態，是當初的常態

IS098703/08 21:58爬窗戶就比較扯了...太恐怖了啦

IS098703/08 21:59原po我沒特別覺得誰比較難或簡單啦，每代人都有他的難所以

IS098703/08 21:59硬要比也沒意思

alexstag03/08 22:00我以前鑰匙兒童+要自己煮飯...不過回想起來好像也是一

alexstag03/08 22:00種磨練XD

alexstag03/08 22:01確實沒有那個年代比較簡單/困難，對於領薪水的來說，任

alexstag03/08 22:01何年代都是要咬著牙買房的，躺平最輕鬆

sam21sam2103/08 22:01最大的影響應該是很多男生可能比老婆還會煮飯

ceca03/08 22:01我都叫我媽可以多買一間

sam21sam2103/08 22:02我老婆就問我為什麼會煮，我說，不會煮會餓死啊

daddy2903/08 22:02輕鬆是有錢人的權利 找到自己目標最重要 別比了

IS098703/08 22:02我還算會煮...但我老婆娘家以前就開自助餐的，所以...還是

IS098703/08 22:03比我會煮= =

IS098703/08 22:03c大你不一樣啦

IS098703/08 22:06看到我朋友小四兒子，他媽載他到麵攤前面，因為沒位置停

IS098703/08 22:06機車叫他兒子去跟老板叫兩晚麵外帶，結果不敢去！！！講了

IS098703/08 22:06老半天還是不敢去，我朋友跟我講我直接跟他說那太媽寶了

IS098703/08 22:06有夠扯

IS098703/08 22:06碗

sam21sam2103/08 22:09別懷疑，連大學生都可能發生

sam21sam2103/08 22:09我覺得不同的家庭最大的差別在理財觀念，

sam21sam2103/08 22:10爸媽只會說要買房，可是不會解釋原因

sam21sam2103/08 22:10反而是看了房版才覺得，噢，原來如此！

IS098703/08 22:12他媽人在旁邊耶...都已經小四了，叫兩碗麵外帶是在不敢啥

sunsand03/08 22:13我身邊的朋友幾乎沒人買不起 頂多嫌貴 給你參考

sam21sam2103/08 22:17不敢跟陌生人接觸，這個是需要學習的

sam21sam2103/08 22:18所以現在家庭教育超重要，會說請.謝謝.對不起就100分

ququq52003/08 22:19確實現在買房簡單多了

sam21sam2103/08 22:19會主動跟長輩打招呼，120分

vizjeco03/08 22:19房貸計算機 自己去按按

ftc69303/08 22:20以前爸媽在車站旁邊開了一個小攤24小時營業，二個人輪班

ftc69303/08 22:20，除了睡覺都在工作。我小時候常常一個人在家哭，因為家

ftc69303/08 22:20裡都沒人，爸媽這樣努力工作，才在鄉下的小巷子買了一間

ftc69303/08 22:20小透天，然後讓我們三個小孩，不用學貸念完大學。以前日

ftc69303/08 22:20子真的很苦！

horb03/08 22:23真的很簡單。自己出個十萬。長輩幫忙個五百萬就可以有頭期款

horb03/08 22:23了

sam21sam2103/08 22:23所以大家都敢空空就是這個原因，爸媽就親身示範過

sam21sam2103/08 22:24都敢嘴空空

domybest112503/08 22:31小時候放學要幫忙做家庭代工，即使爸爸在國營事業

domybest112503/08 22:32念大學時手機都用零元的，直到工作好幾年才買6000的

domybest112503/08 22:33長輩真的太會存了，白天上班晚上家庭代工@[email protected]

IS098703/08 22:46乾...感覺都老人在講古了QQ

sam21sam2103/08 22:50這是懷舊版啦

ftc69303/08 23:00補充一下還記得小時候 襪子都破了也沒錢換，爸爸的內衣內

ftc69303/08 23:00褲破爛爛也不敢換，沒買車沒抽煙，從小到大沒出國過，努

ftc69303/08 23:00力存錢才買了一間雲林鄉下的透天，以前真的很苦！

haswell42503/08 23:01現在的年輕人真的比長輩爽太多了

maypcc03/08 23:07飲料不喝真的不難啊...

sumaihui03/08 23:1114%的年代，長輩說薪水八成（可能更高）都繳貸款了，而

sumaihui03/08 23:11且人生就是要結婚，結婚就是要買房，小孩生兩個以上，不

sumaihui03/08 23:11輕鬆呀！他有三份工作，每天工作到晚上九點，那是個星期

sumaihui03/08 23:11六要上班的年代，論"耐操，刻勤刻儉”，現代年輕人真的

sumaihui03/08 23:11比不上

KrisNYC03/08 23:29所以真的這一代的人不知道以前內湖就是福德坑

KrisNYC03/08 23:30說住內湖人家直接說喔那會不會每天很多垃圾車經過?

KrisNYC03/08 23:31但確實頭期款的成長是很大的跳躍 姑婆勇之前出來說自然人

KrisNYC03/08 23:31應該一生給一次9成甚至95成貸款買自住房是有道理的

KrisNYC03/08 23:31荷蘭首購甚至可以貸到120%

KrisNYC03/08 23:32怕你沒錢買家具和整理歐洲郊區破房子

MiRRorX03/08 23:32竟然聽到鑰匙兒童，我小時候也是XD，小時候爸媽除了過年

MiRRorX03/08 23:32有休息，其他時間都沒放假，現在也還是只休禮拜天而已

littlechild03/08 23:34爸媽他們買房都沒有家具，也沒有車，去哪都搭公車，

littlechild03/08 23:34爸爸早上5點就出門去上班，偶爾晚上還要兼差，媽媽是

littlechild03/08 23:34業務我們晚餐都8點才吃吧。買台北市房聽說當時旁邊都

littlechild03/08 23:34是田

KrisNYC03/08 23:35現在你去新莊三重 還是很多傳產老闆一周作6天+1天

MiRRorX03/08 23:35現在跟以前的消費真的差很多啊，我印象中，幼稚園時候好

MiRRorX03/08 23:35像我媽還會幫我抓頭蝨@@

KrisNYC03/08 23:35假日都是老老闆和老老闆娘在盯外勞 二代出去爽

humaisme03/08 23:45三十幾年前內湖一堆田 還有養豬戶 基隆河截彎取直整治

humaisme03/08 23:45後才漸漸沒養豬戶

Refauth03/08 23:48現在買房真的比較容易啊！現在台灣年輕人薪資過高是真的

ZakuSIN03/09 00:02只有台北/新北/新竹難買 眼高手低的太多了

ZakuSIN03/09 00:05薪水各種吃喝玩樂花光光的魯空 不知道是在該啥小房子貴

KrisNYC03/09 00:09台中台南高雄雙薪都中位數就好一個月9萬7買一千萬不難吧

KrisNYC03/09 00:09一千萬台中台南高雄兩年前感覺要買個ok的2房車應該不難

KrisNYC03/09 00:11頭款大存概3-4年 房貸月付2萬7 聽起來不算很不合理

JerryChanel03/09 00:21總價不知幾倍去了，很簡單？長輩只看利率是嗎...

Ericouttamud03/09 00:21很多魯空都一直糾結在總價，明明重點就是在每個月

Ericouttamud03/09 00:21的月還款....

physicsdk03/09 00:23停他在那邊屁，房價勒？ 薪水高就那幾個族群高，其他

physicsdk03/09 00:23多數人繼續吃土，房價則是全面漲到飛天。

physicsdk03/09 00:31只看月還款其實是蠻恐怖的，以前每月還五萬還十年；現

physicsdk03/09 00:31在每月還五萬還三十年，有一樣嗎？ 多出來那20年因此

physicsdk03/09 00:31犧牲的可多了，等到想退休的年紀沒啥存款就會慌了啦

DansaKuo03/09 00:31簡單啊～先信貸頭款再房貸

physicsdk03/09 00:33簡單講你假如月還房貸後沒有餘裕，就是等著30年後0存

physicsdk03/09 00:33款抱著房子餓肚子，過沒品質的生活

IS098703/09 00:36還款金額就這樣，30年內薪資都不會調漲= =？

physicsdk03/09 00:37到時候只好賣掉房子租房，拿來當退休金，或許還是比租

physicsdk03/09 00:3730年號就是了

IS098703/09 00:37更別說現在的5萬跟20、30年後的5萬差別了

s2649275503/09 00:41別過沒品質的生活。我們講求當下享受 租房過快樂人生

physicsdk03/09 00:41五萬只是舉個最保守的例子，我爸媽以前是兩萬繳10年買

physicsdk03/09 00:41第一間，我現在預計要四萬五繳30年買一間，差得多了..

physicsdk03/09 00:41.

physicsdk03/09 00:41他們那種薪水，當年50歲錢存兩間房貸款繳清，拉到現在

physicsdk03/09 00:41一間都難

s2649275503/09 00:4130年後。房東發獎狀給你

s2649275503/09 00:41棒棒迏

peter2822203/09 00:41去讀書==

kirkno12303/09 00:44大學碩士標配也意味著大學碩士沒有更優渥的薪資

missin03/09 00:44所得中位數的實質薪資是在下降唷

s2649275503/09 00:45認真說。以前買房真的不容易 我爸媽起早貪黑。白天顧

s2649275503/09 00:45店還順便當保姆帶小孩。晚上大家一起做家庭代工。有錢

s2649275503/09 00:45就是還貸款。因為利息高

IS098703/09 00:45呃...這個版上蠻多人分享過了，再看不懂轉不過來無解，真

IS098703/09 00:45的覺得貴那就租吧

s2649275503/09 00:45我活在我爸媽年代未必能像現在這樣買房

s2649275503/09 00:46房東也是需要人幫忙繳貸款的。 我的阿宅上週才裝潢好新

s2649275503/09 00:46房離開我。難過

s2649275503/09 00:46乾。沒女友換什麼兩房啦。森氣氣

physicsdk03/09 00:47呵，這社會就這麼現實啊，同樣月還五萬，月薪十萬存五

physicsdk03/09 00:47萬；月薪五萬沒存款，低薪基本是玩不起資產的，只有任

physicsdk03/09 00:47人宰割啦

IS098703/09 00:47我岳父拚到一天只睡3-4小時，開自助餐的很早就要去早市批

IS098703/09 00:47貨，然後開始洗跟備料切菜，中午開始賣下午休息一下，繼

IS098703/09 00:47續準備晚上的，弄到完開始收跟洗搞完差不多12點了，趕緊

IS098703/09 00:47躺下睡覺

IS098703/09 00:48我講的是以前現在退休了，身體一堆後遺症= =

IS098703/09 00:50你月薪10萬跟月薪5萬為啥買的是一樣物件= =

mikol03/09 00:51現在享樂(手搖飲 手機 電玩 各種娛樂)已經是生活的一部分了

physicsdk03/09 00:53所以S26大低薪年輕人只能幫你繳飽飽啊，每個都自己買

physicsdk03/09 00:53誰來跟你租？獎狀準備好XD

gname39803/09 01:11阿不就跟分期一樣嗎？繳久一點當然買得起

gname39803/09 01:13如果參考現今房價，但利率12%誰敢借錢買

s2649275503/09 01:30目前去買房的還比混不下去退租的多。其實也有很努力的

s2649275503/09 01:30年輕人啦

s2649275503/09 01:32我看他們也都不會太眼高收低。買江翠北AB區 下新莊 A7

s2649275503/09 01:32 A9 都還算雙薪甚至單薪能負擔的物件

dabiann03/09 01:41你媽是說她現在比她年輕的時候買房簡單

idmaker03/09 01:53本來就簡單 是對你很難

carden3103/09 07:05記得以前小時候的新聞蠻熱門的話題就是買房後頭過身不過

carden3103/09 07:05，利息太高你存個幾年存到剛好頭期的錢就買絕對硬到翻

carden3103/09 07:05天，現在頭期難度高很多，如果是自己存到的之後根本簡

carden3103/09 07:05單，是現在條件拉高了以前條件太低，容易買超出負擔的

carden3103/09 07:05房子，以前至少要存到四成

carden3103/09 07:08但現在房價超過兩倍了，你說以前難是因為條件低容易買超

carden3103/09 07:08過負擔的房子

vespa7612303/09 07:19叫他去死

necolaman03/09 08:45主要是頭期款最難 付房貸簡單多了

cobrabaton03/09 08:47你怎麼不跟他說沒辦法你生了一個無能的兒子，既然對你

cobrabaton03/09 08:47們來說這麼簡單也是打個噴嚏就能買好幾間的事，那拜託

cobrabaton03/09 08:47你了 什麼時候跟我去簽約付款

cobrabaton03/09 08:52就跟很多長輩催婚催生，就請他贊助幾棟沒貸款收租透

cobrabaton03/09 08:52天就快了，還能不結婚找好對象去找李茂盛保證班兩百萬

cobrabaton03/09 08:52就夠了

nicejeffery03/09 09:08可能新聞都說科技業分紅一百多,長輩看到算一下根本10

nicejeffery03/09 09:08年就能還清,利率又低貸款年限又長,簡單啦,至於進不進

nicejeffery03/09 09:08的去撐不撐的住就是看年輕人努不努力了

physicsdk03/09 09:19真的，以為所有年輕人都像新聞上講的，隨便年薪2 300

physicsdk03/09 09:19萬，很簡單嘛...

MagicMomo1903/09 09:51以前幼稚園就當鑰匙兒童了，小學還要幫全家買晚餐XD

maypcc03/09 09:51其實長輩只要看到年輕人出國吃大餐po美照就會開始酸過很

maypcc03/09 09:51爽喔...但也是啦他們那年代很多十幾年才出一次國

Minilla03/09 10:20我媽說以前出國回來會被戴花圈放鞭炮耶 是很囂張的事

frank11103/09 10:2640年錢買房好像都是現金居多，以前的人窮，學歷低

frank11103/09 10:27一堆沒繳稅的工作，要申請貸款也難，利率又高

frank11103/09 10:27要存夠現金買房真的也是很硬

hata50603/09 10:33要買很簡單啊 繳貸款很難而已

lagadidi03/09 11:01哪裡難？

zzz5012603/09 12:03真的 自己帶鑰匙開門 白飯配醬油

zzz5012603/09 12:04不過房貸12趴代表定存也11趴啦 不是現在12趴那麼恐怖

zzz5012603/09 12:05如果現在定存11趴 我all in定存了 股票歸0企業倒光

c188cc03/09 12:20買房本來就沒有輕鬆過，不知一堆靠北買不起的哭什麼

c188cc03/09 12:20覺得自己想要生活品質又要輕鬆買

c188cc03/09 12:20也不看看自己工作薪資到哪一個檻

c188cc03/09 12:20整天妄想一折買市中心

leucas03/09 12:41看到白飯配醬油眼淚都流出來了，小時候真的很常這樣吃

IS098703/09 13:17...原來不是只有我白飯配醬油在吃

Raphael88803/09 13:36對啊，超簡單的，貸下去就有了

sam21sam2103/09 14:11可是醬油配飯很好吃，我還愛吃菜脯

sam21sam2103/09 14:12不然就是豆腐乳配白飯，直到現在還是很愛

IS098703/09 15:21對！還有豆腐乳XDD

leecoco03/09 16:29你就問他你當時一個月薪水買幾坪現在幾坪 困難點不一樣

leecoco03/09 16:29如果要找他頭旗你就跪著舔

leecoco03/09 16:31還有一招擺爛不結婚不交女友 他念你就說沒房

leecoco03/09 16:31要馬你舔他 要馬他舔你

chouwang6803/09 17:33這就是為什麼現在我都靜靜看著的原因，87%開口就是生

chouwang6803/09 17:34活品質，那就乖乖幫我們繳錢給銀行，不客氣。

chouwang6803/09 17:35不想像以前的人那樣刻苦生活只為了拚一間全家能安心住

chouwang6803/09 17:35著的房子，眼裡只有現在房價高到沒邊，都是炒作。

chouwang6803/09 17:36這很好，房貸跟房租你總是要選一種的。即使你能等到繼

chouwang6803/09 17:37承也是要賣掉或是再去貸才有錢，繞到最後你也是避免不

chouwang6803/09 17:37了，安心等著。

apple0003/10 08:14想省錢吃生雞蛋醬油拌飯 結果一直勞賽