[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的

gigongwen 05/28 09:34沒想什麼 又不一定要還完

snow3804 05/28 09:34想著你40歲還在幫人繳貸款

k385476916 05/28 09:34還好我只貸20

k385476916 05/28 09:35爽啊不用一直租啊

wade6510 05/28 09:3560.70歲還有人願意租房給你?

tinoooii 05/28 09:35那是你抱著一生就買那一房繳到完的想法

tinoooii 05/28 09:35在看事情

vm4m06 05/28 09:35自用的話，房貸20年就好，真的不要輕易貸3

piliwu 05/28 09:35銀行都不借我40年很生氣不符合首購

tinoooii 05/28 09:36但你真的就買那一房住到老死嗎？

piliwu 05/28 09:36八卦版真的脫離現實世界

swearflycc 05/28 09:36貸30年 可以20年就還完啊 沒人規定一

swearflycc 05/28 09:36定要玩到30年啊 重點是你有沒有本事

piliwu 05/28 09:36不管你借幾年都可以提早還

swearflycc 05/28 09:36而已

vm4m06 05/28 09:360年，會貸30年房貸的人，我看到的都是打

vm4m06 05/28 09:37算中間轉手的，沒在打算還完的

kncc31 05/28 09:376070歲誰會租給你

TETUO 05/28 09:37不一定要還完+1反正活不下去就去死

vm4m06 05/28 09:37你就看作是槓桿開很大就好

AJStyles 05/28 09:37不是啊 我30年月繳兩萬五 你覺得30年租

AJStyles 05/28 09:37金會越來越便宜嗎

piliwu 05/28 09:38你30年薪水還一樣嗎？

piliwu 05/28 09:38要不要查一下30年前基本工資多少？

swearflycc 05/28 09:38有沒有想還完 跟貸的年數 沒關係啦

TETUO 05/28 09:39也許明天就染疫死翹翹或發生意外，今天有

piliwu 05/28 09:39很多東西只漲不跌租金、薪水、物價

TETUO 05/28 09:39能力還房貸就沒差

bigtai 05/28 09:39唉

Neisseria 05/28 09:39考慮通膨的話，貸久一點比較划算

piliwu 05/28 09:39不信的人繼續租我們更開心

li72716 05/28 09:41爽 房子賣掉賺一倍

vm4m06 05/28 09:41房子並不是只漲不跌哦，有興趣的話去研究

vm4m06 05/28 09:41對岸的房地產泡沫，對岸的人是夠愛買房的

vm4m06 05/28 09:42了，但是泡沫吹越大就死越快

swearflycc 05/28 09:42而且講白的 就算貸30年 你也可以從

swearflycc 05/28 09:42薪資每月固定扣貸20年算出來的利息 存

swearflycc 05/28 09:43到買房賬戶裡頭 慢慢累積 到最後一

swearflycc 05/28 09:43次還

Sargent001 05/28 09:43有人跟你說要繳完嘛？

swearflycc 05/28 09:44方法很多啦 看有沒有那個心而已

vm4m06 05/28 09:44而且一份工作你很難穩做30年，繳到中間你

vm4m06 05/28 09:45要考慮中年失業問題，不是不能貸30年，但

vm4m06 05/28 09:45是中間周轉的預備金要另外存

vm4m06 05/28 09:46不要經濟很緊繃的為了房貸不存其他資產

steelheart3 05/28 09:46繳完之前就給下一手了

swearflycc 05/28 09:46第一 都說了 工作穩定的時候 不能多

swearflycc 05/28 09:46還點? 還是只是想爽? 房貸是會越還

swearflycc 05/28 09:47越少的

vm4m06 05/28 09:48不然「繳到一半就失業還要面臨高壓房貸，

swearflycc 05/28 09:48你考慮中年失業 那老婆怎麼辦? 小孩

swearflycc 05/28 09:48怎麼辦? 還是你只是想躺平?

vm4m06 05/28 09:48房子想轉手還已經跌價」的例子，要多少有

vm4m06 05/28 09:48多少

li72716 05/28 09:49跌價是怎樣？變凶宅喔？

ballball520 05/28 09:49身邊朋友都是買房收租付貸款的

swearflycc 05/28 09:49買房當然要考慮清楚 但是如果真覺得

li72716 05/28 09:49還是火燒掉？

swearflycc 05/28 09:49會中年失業 那還是不要結婚 不要生

swearflycc 05/28 09:50小孩 當躺平族比較好

alex00089 05/28 09:50不會貸20年？

tku9527 05/28 09:50有規定一定要繳完才能賣嗎？

li72716 05/28 09:50一直那麼悲觀 把錢送給房東買房就不悲觀

ljuber 05/28 09:51一定要有穩定工作 如國營 公家等等

li72716 05/28 09:51努力賺錢付房租幫房東養家

alex00089 05/28 09:51背不起就賣掉咩

vm4m06 05/28 09:51這不是悲觀，但是要看別人的案例去想自己

li72716 05/28 09:51那你工作不穩定的話要住哪？

vm4m06 05/28 09:51該怎麼做

swearflycc 05/28 09:52再說 一直說中年失業 那你房租怎麼

swearflycc 05/28 09:52辦? 笑

ballball520 05/28 09:52這種應該是考慮有小孩後換房的

li72716 05/28 09:52藉口一大堆 就是想造福房東而已 也好啦

ballball520 05/28 09:53這麼老的房子還能有這麼好的行情

ssw0929 05/28 09:54總比買30塊以上的群創好啊

swearflycc 05/28 09:54基本上房租是不會變便宜 甚至有可能會

timandtony 05/28 09:54幹嘛要還完

swearflycc 05/28 09:54漲價 而房貸是越還越少 就看你怎麼想

swearflycc 05/28 09:54吧

Neisseria 05/28 09:54貸 30 年的可以提早還款，其實沒差

ben54302 05/28 09:54高雄繳房貸一個月才兩萬左右吧，再月存

ben54302 05/28 09:55兩萬有很難嗎？這樣六十幾歲有房又有存

ben54302 05/28 09:55款不會？

shikao 05/28 09:55房東不要再來反串了啦 是想害多少人

vm4m06 05/28 09:55房子不是不能買，但要存至少可以讓你失業

ben54302 05/28 09:56講的好像貸款就是你生活開銷的全部一樣

vm4m06 05/28 09:56一年的預備金，如果待業達半年以上就要開

vm4m06 05/28 09:56始賣房子，大約要有這類的規劃

ben54302 05/28 09:56！？如果真的是這樣的薪資還真的不用買

ben54302 05/28 09:56房了啦！

GinHan 05/28 09:56買起來可以留給你的子女

countryair 05/28 09:56一堆人提早繳完或是買第二間給你參考

yuoyaiv 05/28 09:56房租不是越來越高嗎

vm4m06 05/28 09:57對房地產那麼有信心，覺得通膨環境下，未

j42683 05/28 09:57中年失業付不出房租不就更慘 要睡公園 有

vm4m06 05/28 09:57來一定只漲不跌的，去看看最近中國的例子

diggi 05/28 09:57可以早還啊==

Neisseria 05/28 09:57行有餘力的話，可以買第二間房或存股

j42683 05/28 09:57房的甚至還能跟銀行再用房子借一筆錢出來

j42683 05/28 09:58應急勒

vm4m06 05/28 09:58就知道

jianpi 05/28 09:58你知不知道自己活在資本主義

p23j8a4b9z 05/28 09:59至少再繳30年 同樣活到80你還要繳50年

jerrylin 05/28 09:59總比四十歲買房還完都70好吧

vm4m06 05/28 10:00就是因為是資本主義的社會，就是因為萬物

remember246 05/28 10:00貸貸相傳

vm4m06 05/28 10:00皆可炒作，所以沒有只漲不跌的投資標的

vm4m06 05/28 10:01真的覺得一間房子可以連續漲個20、30年，

vm4m06 05/28 10:02接盤的人可以貸40年、50年嗎??

vm4m06 05/28 10:02人的負擔是有極限的

vm4m06 05/28 10:03薪水不漲的情況下剛需的負擔能力不是無限

vm4m06 05/28 10:03上漲

beebaa 05/28 10:03為什麼你會覺得房貸要繳到完

NewPassat 05/28 10:03貸款不會還到30年，你30歲買兩房一廳，

NewPassat 05/28 10:03還了10年有小孩就會賣掉還款改買三房

NewPassat 05/28 10:03兩廳重新貸30年，再過20年後小孩搬出去

NewPassat 05/28 10:03自己住你又要賣屋改換兩房，這時候就

NewPassat 05/28 10:03直接付清又有一筆現金啦～

ayrtonvitas 05/28 10:04在想要繼續住還是賣掉ㄅ

nina0577 05/28 10:06房價漲一千萬超爽的

beebaa 05/28 10:07不買房的人往往對房貸有很大的誤解

arbee 05/28 10:07不會直接繳清嗎 為什麼要貸款

chaffy 05/28 10:07地點好 繳個二十年賣掉有一筆退休金 租房

chaffy 05/28 10:07二十年後啥都沒有

Freeven 05/28 10:09房租跟房貸一樣那當然買房

Freeven 05/28 10:09繳二十年賣掉？？？？ 那筆錢你直接存

Freeven 05/28 10:09起來不就好了

KikiWi 05/28 10:0920年就好新生兒從30萬掉到12萬，你跟我說

KikiWi 05/28 10:0930年後房價會漲哇！你都看後照鏡開車嗎？

vm4m06 05/28 10:09租房是在賭以後會跌，買房是在賭以後會漲

Freeven 05/28 10:09除非你認定房子會漲

vm4m06 05/28 10:10，如果純粹把房子當金融商品在看待的話

priston 05/28 10:11等60歲 誰敢租給你 凶宅機率大增

vm4m06 05/28 10:12賭哪一邊下好離手，「房子能給人住」的功

vm4m06 05/28 10:12能請當作附加價值，這就是資本主義社會

eveon 05/28 10:14為什麼要貸30年？不會一次付清嗎？

piliwu 05/28 10:14既然你看空就不要抱怨房價

piliwu 05/28 10:14月初記得繳房租就好

Saimmy 05/28 10:15有能力不用30年就還完了啊….

shuo1010 05/28 10:19那為什麼要付房租幫房東繳房貸

s30127s 05/28 10:19八卦取暖聚集地

steven24205 05/28 10:21以後有人會接我30年老房

leo6315 05/28 10:2160歲鄉下買一買不香嗎

lansonbar 05/28 10:22http://i.imgur.com/P1y51eO.jpg

stationary 05/28 10:22什麼三十，現在不都四十起跳嗎？現在

stationary 05/28 10:22兩代代十年後三代代，台灣人好有錢

BraveYang 05/28 10:23你知道提早還款嗎？然後再用房子貸下

BraveYang 05/28 10:23一間的頭款來租你，你就幫房東養第二

BraveYang 05/28 10:23間房

IloveJTT 05/28 10:25我想貸100年，銀行不肯啊

ideallife 05/28 10:26昨天才看一篇 年輕人接下上一代的房貸

ideallife 05/28 10:27害他們原本的計畫全被打亂了

heatsink 05/28 10:27還到50歲賣掉還是倒賺回來啊，誰叫你還

heatsink 05/28 10:27清了

a1098137129 05/28 10:28因為你不懂啦 不過會這樣問的大概都

a1098137129 05/28 10:28是家裡有房但理財比較保守的

jhshen15 05/28 10:28不然睡公園嗎

piyobearman 05/28 10:29有比較開心喔 因為錢變多了

qDaniel 05/28 10:30答案是從來沒有人照你的方式走完

omanorboyo 05/28 10:31講的好像買下去不能賣一樣...

omanorboyo 05/28 10:3230年前買房的現在都爽翻了

Ozakia 05/28 10:35整天怕貸款，窮人思維

ted01234567 05/28 10:36你不會10年繳完嗎？

foxvera 05/28 10:38繳不完掛掉就拍賣啊，繳得完到七十歲也是

foxvera 05/28 10:38賣掉，改住養老院啊，想什麼？就想存點棺

foxvera 05/28 10:38材本啊。

summer08818 05/28 10:39以房養老的廣告沒看過嗎 而且真的繳

summer08818 05/28 10:39滿沒提早或轉賣的是絕對少數好嗎…

omanorboyo 05/28 10:39主要現在房貸跟房租根本差沒多少

Zoro80298 05/28 10:40建商會跟你說老了才有房住

waterpork 05/28 10:41什麼心態？房貸比房租還少欸 爽

epinephelus 05/28 10:42又不一定要繳完

slip666slip 05/28 10:42房子是用來炒的，不是用來住的，繳幾

slip666slip 05/28 10:42年有漲就賣掉了。

flow5168 05/28 10:42說實在話有房契看還挺爽的

pimday 05/28 10:43我以前也這樣想 但房東現在不愛簽長約 當

pimday 05/28 10:43你10年可能得搬5次家 尤其成家以後這樣更

pimday 05/28 10:43麻煩 學區有的沒的 搬到會很心累

KeynesGG 05/28 10:43空空的腦袋都很僵固又死 就繼續這樣想

KeynesGG 05/28 10:43 嘻嘻

moto000 05/28 10:44房東：今年升息 想漲房租

pimday 05/28 10:45除了台北以外 你真的要找到跟房租差距不會

pimday 05/28 10:45太大的中古屋 不會很難的

KYOLONG 05/28 10:48是有規定你30年還完嗎？不能20？10？5？

KYOLONG 05/28 10:48或是賣掉換小嗎？

armay 05/28 10:48沒人叫你還完,翻5倍賣掉不會歐

supeedada123 05/28 10:49窮人思維…

RyomaTaco 05/28 10:50不用幫別人付房貸

kiaee 05/28 10:52等等 所以租房租到6、70的以後不用租了？

TCSSH 05/28 10:54在幾十年65歲以上人口就占人口總數的四五成

TCSSH 05/28 10:54 房東不租老人要租誰？

chiuweiyu 05/28 10:55低風險的槓桿不香嗎

boshion 05/28 10:57上面說房價會跌的～都是買不起房的。

jialin6666 05/28 10:58你可以提前還完呀

WJAider 05/28 11:0030 歲就可以規劃裝修自己房子，開心啊

GOPOL 05/28 11:04大部分都是提早還完....加油好嗎

GOPOL 05/28 11:05等你老了 租房子會很難.....

youzi1114 05/28 11:07租房不也月繳？我繳完房子是自己的，幫

youzi1114 05/28 11:07房東養房有事？當然那是月繳比租房便宜

youzi1114 05/28 11:07的時候啦，現在那房價齁，呵呵

rmoira 05/28 11:17沒有要還完啦 住一二十年就賣掉換房啊

tawei229 05/28 11:19還沒繳完房子就賣掉了有差嗎

jay111101 05/28 11:20笑死，誰房貸真的會還到30年啊

fcuk9981 05/28 11:22房蟲：付房租是幫房東繳房貸 所以快來

fcuk9981 05/28 11:22買我轉一手的房子養我^^

srena 05/28 11:31雖然不是鼓勵買房，不過30好租，不代表60歲

srena 05/28 11:31時也好租啊，自己評估有多少能力承擔多少風

srena 05/28 11:32險吧

TheArrow 05/28 11:3230歲買45坪新屋 40歲賣掉再貸款買55坪新

TheArrow 05/28 11:32屋 50歲賣掉再貸款買65坪新屋 60歲賣掉

TheArrow 05/28 11:32然後不用貸款買45坪新屋 住到老死 給你

TheArrow 05/28 11:32參考

ming2710 05/28 11:40邏輯太差

dadachin621 05/28 11:42你以為你到60歲還不用租房嗎？

hypeng 05/28 11:50很多人都不知道，在屋內自然身故(包含老

hypeng 05/28 11:50死病死）在法律上不算是凶宅喔

fine325011 05/28 11:50貸貸相傳

fastaim 05/28 11:50你爽就好

cool10528 05/28 11:52不然哪這麼奴才出來上班賺錢

hypeng 05/28 11:53鼓吹買房的都是建立在房子永遠賣的出去，

hypeng 05/28 11:53找得到下一手接，而且房價是漲的，所以就

hypeng 05/28 11:53拿房產增值的價差，最後換回無貸款或很少

hypeng 05/28 11:53貸款的小屋退休

qqprgod 05/28 11:54沒金融概念的人真的很可憐

hypeng 05/28 11:56然後每次換屋自住房又要再重新花費裝修，

hypeng 05/28 11:56個人是非常不愛，覺得每隔10年就要大搞一

hypeng 05/28 11:56次房子的事很無聊，但有不少人樂於用此方

hypeng 05/28 11:56法來增加資產

sean47 05/28 11:5860 70歲就不用租房喔？還不是要繳錢

tsaiadam 05/28 11:58你以為大家都跟你一樣窮？

lrac 05/28 12:02我有老婆孩子有家庭要照顧，你有什麼 錢？

lesterc 05/28 12:05Abc不找女友囉？ 生病了

chenhunk 05/28 12:16因為和丈母娘之間只差一間房

jesiuty 05/28 12:29以前繳房貸比租房便宜欸 還全新的 現在是

jesiuty 05/28 12:29沒了啦 嘻嘻

dwright 05/28 12:33有人規定你一定要還30年嗎？

mio8390 05/28 12:40你不孤單現在七成40歲以下都沒買用租的

mio8390 05/28 12:41實話說出來有買房的會恐慌跌價

tpegioe 05/28 12:43這年頭還有年輕人打算一輩子不換房？

tpegioe 05/28 12:44考量移工越來越多，房價只有漲不夠多

raslin 05/28 13:00房價只漲不跌 移工來台 柴火不斷，漲漲漲

raslin 05/28 13:00漲漲！

abasqoo 05/28 13:22這種思維 活該一輩子窮 呵呵

sober921 05/28 13:28有種東西叫現金流

comit 05/28 13:29活該一輩子窮+1

gg86300 05/28 13:30講得好像活到70歲是理所當然一樣，這裡是

gg86300 05/28 13:30台灣耶

frice 05/28 13:40就是會有傻子心態以為貸30年40年就一定要3

frice 05/28 13:400年40年才還完…

curry56 05/28 13:49開心

nicejeffery 05/28 13:52房子是資產,就算過世沒還清也不會怎

nicejeffery 05/28 13:52樣吧,銀行賣還有剩很多

macbook13 05/28 13:59好累 為啥父母沒留房子給我

horry95713 05/28 14:32有人說房貸要繳清嗎 正常操作是房價

horry95713 05/28 14:32漲一波後脫手 直接爽賺一波好嗎 誰跟

horry95713 05/28 14:32你乖乖繳完30年啊 傻子才幹這種事

fthufccqpk 05/28 15:00台灣平均15年就還完了

katsura0719 05/28 15:01可以提早還、通膨房租會漲房貸不會

katsura0719 05/28 15:01，不過買不起就跟你沒啥關係就是了

katsura0719 05/28 15:01，總盯著買得起的人不就顯得矛盾嗎

foxbrush 05/28 16:13有小孩的話，繳完留給小孩，讓下一代好

foxbrush 05/28 16:13過一點，不然世代為奴有些慘

insomeday 05/28 16:4940歲可以把房子賣掉，買更大間的

Incentive 05/28 17:00炒房啊 轉手給下家繳 自住當房奴

yulo 05/28 19:02沒人說要繳完...不繳完就是房租而已

ilove30and 05/28 20:31這種邏輯注定貧窮

dancehotdog 05/29 09:17房貸隨便都房租的幾倍......