Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的
※ 引述《aabbcc520 (U質文)》之銘言:
: yoyo
: 我高雄城5啦
: 今年30
: 我覺得窮就乖乖租房就好
: 為什麼還要買房然後貸款最少30年
: 這樣60歲繳完真的有比較開心嗎
: 有沒有八卦
: 各位每月繳房貸的可以分享一下
: 你們目前的心態嗎
:
貸款買的人就是長期看好房市吧
也許之後幾年房價會因為升息而回檔修正
但拉長到30年理論上應該是漲的
就像股票一樣
也許有人台積套在688
但拉長到30年解套甚至變賺的機率很高
更何況房價比股價更穩定
既然30年不虧的機率很高
那買會比租划算
因為貸款是有買東西
而租是單純付出金錢,最後不會得到東西
當然如果你有其他穩定投資獲利可以超過房價漲幅
或是你很有把握找到房價波段低點再進場
就可以不用急著買
但是買房又跟買股不一樣
買股你看到可接受的價格可以一鍵下單
自住買房除了價格,還有很多考量因素(交通地點、坪數、品質等等)
光是一間一間看都要篩選很久才能挑到滿意或適合的物件
而不是看到便宜就買(投資客除外)
又要條件好又要剛好在低點太可遇不可求了
所以大部分有自住需求的都是看到滿意又負擔得起就買了
--
Φ どうする? Φ
∮ 桐乃の中に出す ∮
∮ 黑貓の中に出す ∮
∮ 親父のケツの中でションベンする ∮
∮ 綾瀨の中に出す ▲ ∮
∮ 真奈実の中に出す ■ ∮
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.8.43 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: senma (1.160.8.43 臺灣), 05/28/2022 10:08:29
※ 編輯: senma (1.160.8.43 臺灣), 05/28/2022 10:16:04
→
新手總覺得自己可以買在最低點
→
在股市房市都一樣可笑
噓
30年後台灣剩多少人
所以現在開始放寬移民條件
※ 編輯: senma (1.160.8.43 臺灣), 05/28/2022 10:16:42推
不想買的空空租就好了整天替我們擔心
→
我手上又沒房產擔心我的房子跌價
→
你手上沒房產
推
30年後就統一了
→
不用擔心人口問題
72
首Poyoyo 我高雄城5啦 今年30 我覺得窮就乖乖租房就好 為什麼還要買房然後貸款最少30年1
原文吃光光 看到有人說 房東不會租給老人 但在未來的10年20年 就沒有什麼年輕人了3
我有朋友就是這樣子貸款呀 不過其實這樣貸款是一種時間上的緩兵之計 先降低貸款月金額的負擔 但實際上經濟力是有把握可以在20年內 或是更快速度還完3
: 根據國發會的資料 2022年 台灣65歲以上目前只有17.5% 2052年 國發會預估65歲以上人口將佔總人口35%上下 所以到時候60歲以上大概有個4成人口 還會覺得租房被歧視嗎1
: 我差不多這年紀買房啦,一開始貸25年,兩年後,想要增貸降利率台北富邦銀行完全不給 談,一氣之下轉到澳盛銀行,為了省錢地政都自己跑,順便把買車跟裝潢的信貸整併進去 房貸,轉成30年貸款。 然後貸款時至今日還剩不少啦,但完全沒有壓力,第一,房價已經漲一倍,資產大幅升值
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上48
Re: [問卦] 怎麼最近一直有勸買房文?同意這篇 十幾年前我剛出社會時租房渡日 當時新北有新大樓業務小姐打電話推銷 一坪二十七萬,二房總價七百萬上下 我內心不禁罵個幹48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40044
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!: : 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎? : : 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅, : 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。33
[閒聊] 限縮30年房貸,年輕人買不起,房價更高央行又要祭出第五波信用管制, 據報道可能會限制30年房貸! 我覺得萬萬不可! 30年房貸都已經有點短了, 應該要推出40年以上,甚至50,60年房貸,15
[問卦] 房價一定會崩盤說真的我最近看到一堆新聞寫現在不買房以後會後悔 一堆所謂的房市專家來叫年輕一定要有房等等 我已我家自身經驗告訴你房價遲早會崩的 再民國84年到89年左右台灣房市有曾經很熱絡過 不過我也不清楚為什麼突然就崩盤了5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件
爆
[問卦] 台灣這20年來在耐震設計的努力爆
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[問卦] 驚!! 臺大醫院主治醫師薪水才……..89
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