PTT推薦

Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的

看板Gossiping標題Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的作者
nidhogg
(開始負債人生)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:20

※ 引述《aabbcc520 (U質文)》之銘言:
: yoyo
: 我高雄城5啦
: 今年30
: 我覺得窮就乖乖租房就好
: 為什麼還要買房然後貸款最少30年
: 這樣60歲繳完真的有比較開心嗎
: 有沒有八卦
: 各位每月繳房貸的可以分享一下
: 你們目前的心態嗎
:
我差不多這年紀買房啦,一開始貸25年,兩年後,想要增貸降利率台北富邦銀行完全不給談,一氣之下轉到澳盛銀行,為了省錢地政都自己跑,順便把買車跟裝潢的信貸整併進去房貸,轉成30年貸款。

然後貸款時至今日還剩不少啦,但完全沒有壓力,第一,房價已經漲一倍,資產大幅升值根本爽,第二,月薪已經漲3倍,每月的房貸負擔,現在來看比我買東西亂刷信用卡的金額還少。

然後去年趁著股市大好理財型房貸,多貸出來投入股海小賺一點,不過今年升息,已經獲利了結開始去槓桿,理財型房貸先還掉了;另外前年還跑去買了預售屋,還在想要背兩間房貸還是把舊房子賣掉=_=

總結來說,低利率時代背房貸就是最好理財方式,就算升息後,現在房貸實質利率也才1.2%(裡面有絕版的200萬青年安心成家額度),再升個幾碼還是無感。

不過目前大家還是要信馬投顧啦,都開示會衰退18個月,再加上多數央行為了抗通膨升息依然不手軟,建議此時應該觀望,去槓彈,減少風險資產,再逢低布局為宜。





--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.163 (臺灣)
PTT 網址

nthomas 05/28 11:03恭喜想通上車

perry27 05/28 11:06這才是真實情況 怎麼會有人覺得房貸期限

perry27 05/28 11:06越長越可憐

nidhogg 05/28 11:08我十年前買的啦,超長的低利率環境,超爽

beebaa 05/28 11:09這才是揹房貸真實的模樣 絕不是像小新他

nidhogg 05/28 11:09那時候在另一個BBS站建議負擔的起可買房

nidhogg 05/28 11:10,結果一堆人一樣少子化、中間失業怎麼

nidhogg 05/28 11:10辦、房子變負資產,十年後這些人論點還一

beebaa 05/28 11:10爸爸一天到晚在哀30年房貸

nidhogg 05/28 11:10樣。

beebaa 05/28 11:11給你開好幾倍槓桿 玩不下去頂多房子還回去

beebaa 05/28 11:11到底有什麼好怕的

yoyodio 05/28 11:13有啥好哀,輕鬆愉快阿^^

fr303388 05/28 11:19其實升息抗不了通膨

zephyr105 05/28 11:3310年前貸是既得利益者有啥好炫耀 現在

zephyr105 05/28 11:34貸下去我是不敢想

zephyr105 05/28 11:34我十年前貸也是賺到流湯阿 笑死

那你買幾間了? 十年前買房同樣一堆人在說少子化、台灣房子未來不值錢,結果你看到了。

badmark369 05/28 11:36這麼賺,是不會多貸款幾間,把現在這

badmark369 05/28 11:36件間抵押,再買一間

badmark369 05/28 11:36可以賺錢需要上來吹

badmark369 05/28 11:37可以賺錢偷偷賺,說給大家聽,自己怎

badmark369 05/28 11:37麼賺

badmark369 05/28 11:38跟nft和股票要人接盤才要天天吹

我沒有在說全無風險只賺不賠,而是在說長期低利率環境,買房貸款是很好的選擇。 最末段也在提醒現在經濟衰退跟利率上升風險,還看不懂的...可能總是在錯過時機。

※ 編輯: nidhogg (101.10.6.163 臺灣), 05/28/2022 11:48:42