Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的
我有朋友就是這樣子貸款呀
不過其實這樣貸款是一種時間上的緩兵之計
先降低貸款月金額的負擔
但實際上經濟力是有把握可以在20年內
或是更快速度還完
反正先把房子買下來
收入有盈餘
就一筆丟下去 提早還完款
他預計不用20年就能還完了
只是故意多貸久一點~30年給他下去
這樣好處就是操作比較彈性
想早還完 晚還完
操控權在自己手上
※ 引述《aabbcc520 (U質文)》之銘言：
: yoyo
: 我高雄城5啦
: 今年30
: 我覺得窮就乖乖租房就好
: 為什麼還要買房然後貸款最少30年
: 這樣60歲繳完真的有比較開心嗎
: 有沒有八卦
: 各位每月繳房貸的可以分享一下
: 你們目前的心態嗎
:
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.141.28 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這樣做唯一差別在需要多還一些利息
推
一般根本借不到像房貸這種低利 一種資
→
本槓桿 房空搞不好連借錢這種資本槓桿
→
都覺得妖魔鬼怪
推
五倍槓桿超香
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首Poyoyo 我高雄城5啦 今年30 我覺得窮就乖乖租房就好 為什麼還要買房然後貸款最少30年![[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的](https://i.imgur.com/P1y51eOb.jpg "[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的")
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原文吃光光 看到有人說 房東不會租給老人 但在未來的10年20年 就沒有什麼年輕人了1
: 貸款買的人就是長期看好房市吧 也許之後幾年房價會因為升息而回檔修正 但拉長到30年理論上應該是漲的 就像股票一樣3
: 根據國發會的資料 2022年 台灣65歲以上目前只有17.5% 2052年 國發會預估65歲以上人口將佔總人口35%上下 所以到時候60歲以上大概有個4成人口 還會覺得租房被歧視嗎1
: 我差不多這年紀買房啦，一開始貸25年，兩年後，想要增貸降利率台北富邦銀行完全不給 談，一氣之下轉到澳盛銀行，為了省錢地政都自己跑，順便把買車跟裝潢的信貸整併進去 房貸，轉成30年貸款。 然後貸款時至今日還剩不少啦，但完全沒有壓力，第一，房價已經漲一倍，資產大幅升值
爆
[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完![[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完](https://i.imgur.com/MZARUIzb.jpg "[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完")
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[問卦] 30歲貸款買保時捷送自己圓夢可以嗎如題 最近網路看上了一台保時捷2017年份Macan 二手跑快四萬公里 售價才180萬 問了店家說可以貸款八成 最高可貸7年 而且原鈑件 非泡水 贓車事故 店家說都會附在合約上![[問卦] 30歲貸款買保時捷送自己圓夢可以嗎](https://i.imgur.com/dApXl8yb.jpg "[問卦] 30歲貸款買保時捷送自己圓夢可以嗎")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？](https://i.imgur.com/bJX2yszb.jpg "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？")
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[問卦] 租房+0050，狂勝貸款買房的卦租房和買房的人各有所好 不過收入差不多的情況 ㄧ個貸款買房 一個租房+買0050 怎麽算都是後者穩贏7
[問卦] 公務員貸款30年房貸感覺是什麼？各位Ecup 30cm大家好大家晚安 強者我朋友 想用公務員超低利率去貸款30年房貸 然後買房子當30年房奴 因為就算退休了房貸還是繳的出來![[問卦] 公務員貸款30年房貸感覺是什麼？](https://i.imgur.com/eGhsk5yb.jpg "[問卦] 公務員貸款30年房貸感覺是什麼？")
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