Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？

bogy2604/08 00:06五月央行立刻打臉你

spmark04/08 00:09房價崩下來的話，可能會有一些人脫產然後破產 XD

jonson04/08 00:12結論量縮價崩，果然是業內的，不像某些貼圖想掩蓋事實的

shuichia04/08 00:13好，明天all in信義，鬼月前停利

godnnn04/08 00:21升息降息房價都是井噴，我懂了

kadolong04/08 00:22不要再打臉空空了

Madridtop04/08 00:22國內銀行房貸比重好像都不低，風險等級立馬提升

sunsamy04/08 00:26??跟我看到的不一樣???

NCCUexpert04/08 00:30房仲跟別人回總經觀點...感覺派的

Tattoo04/08 00:40投客還是會怕啊

Assyla04/08 00:41銀行在怕了啊，你不知道越來越多人貸不到八成了嗎？

Tattoo04/08 00:41嘴巴說不怕，身體還是挺誠實的

blow556604/08 00:42美國今年10碼 台灣不到兩碼乾五摳林

blow556604/08 00:43全球各種瘋狂升息 楊總非彭 應該是有2碼的

Tattoo04/08 00:44美金要大漲了怎麼辦。

kusomanfcu04/08 00:44噓啥？這個 放貸部門的啦

hide032504/08 00:48沒邏輯的明燈在擔心別人

IS098704/08 00:49還有菜雞噓GD大房仲？摳憐

IBIZA04/08 00:52美金大漲就大漲啊怎麼了嗎..

gn0127225604/08 00:53還在壯膽啊gd大房仲 你們就無腦多啊

gn0127225604/08 00:54如果仲仲們不怕 幹嘛天天發文跟大家說不會跌啊

charliebitme04/08 00:56半導體下行 房價真的下來很快 人踩人囉

dust77704/08 00:56這次急著升息是為了救通膨，以前通膨沒那麼嚴重。總經可

dust77704/08 00:56以去唸一下。還有很快5/5號就能打臉你了。

Tattoo04/08 00:57聰明的投客都先跑了

Tattoo04/08 00:57只有板上傻多還在嘴硬

hide032504/08 00:59一定是不夠聰明才會看錯好幾年

dust77704/08 00:59美元指數區間震盪多年，這次馬上要破100了。台灣進口糧

dust77704/08 00:59食和原油，不跟著升息，就是繼續通膨炸。反正台灣晚這個

dust77704/08 00:59世界2季反應。

dust77704/08 01:01台灣ic廠的股價，都已經反應未來營收了，還以為今年營收

dust77704/08 01:01會跟去年一樣噴嗎？可憐的就是現在這幾個月，還進去接盤

dust77704/08 01:01的散戶。散戶永遠在相對高點進場哭哭。

Tattoo04/08 01:04放空台股，讚啦

gn0127225604/08 01:05最近看好多仲仲狂發文說房價只會繼續噴 壯膽大會很好

gn0127225604/08 01:05笑xd

IS098704/08 01:07如果真的搞不清楚狀況建議閉嘴會好一點啦，原po的id 去搜

IS098704/08 01:07一下就知道不是房仲了

dabowchen04/08 01:08下半年房仲要趕快找工作了

IS098704/08 01:08可憐啊...連是不是房仲都搞不清楚只會在那邊講無腦多，原

IS098704/08 01:08本我都以為明明很多人都打一堆無腦多在那？現在才發現根

IS098704/08 01:08本是他自己無腦看不懂...ㄏㄏ

IS098704/08 01:09整天在那邊幻想別人是仲介別人在緊張，可憐啊

IS098704/08 01:12然後每次這種咖a下去TMD都是想買房的

s2649275504/08 01:13慘。反正先說你仲仲就對了

darkdogoblin04/08 01:13升息派錯了10年,臉早就厚到核彈都打不穿了

s2649275504/08 01:13要不要來對賭啊

Tattoo04/08 01:13有些id,a下去原來是智障

IS098704/08 01:13有些ID看推文就知道智障了連a都不用

IS098704/08 01:14ㄏㄏ

s2649275504/08 01:14龍潭市區十年內大樓20上下可以買啊

IS098704/08 01:14龍潭很多阿兵哥在買

raja9864366704/08 01:15升息 降息都是噴 收到打收到

s2649275504/08 01:15我最近在等忙完大廠。月底開始跑貸款。等到五月拿到錢

s2649275504/08 01:15看有沒有心志不堅的物件跑出來

IS098704/08 01:15我很多朋友駐地在那邊都自願役，薪水也還行吃住都國家，下

IS098704/08 01:15班還能直接回家又近

s2649275504/08 01:16希望可以在來發畢業文

s2649275504/08 01:16不過我下一間還是要買新莊。哈哈哈

IS098704/08 01:16我現在每天都在玩樂了XDD...看狀況要去大甲媽繞境

s2649275504/08 01:16現在還是沒物件可以看。慢慢等等看。

IS098704/08 01:17期待畢業文

vizjeco04/08 01:18要買趁現在 說不定能撿到屋主想丟出的

s2649275504/08 01:18要先想一個厲害的標題。標題有限制字數嗎。上次有人提

s2649275504/08 01:18到我應該發畢業畢業畢業畢業畢業畢業文才對

s2649275504/08 01:19現在就沒物件出來啊......

IS098704/08 01:19有！我上次標題台長被卡掉

s2649275504/08 01:19我覺得五月還比較有機會

IS098704/08 01:19你直接打畢業X100

IS098704/08 01:19就好了

jonson04/08 01:27肯定是市場雪崩 才有便宜貨可以發畢業文

IS098704/08 01:28雪崩哥居然還沒睡？是在準備哨子批發嗎？

IS098704/08 01:28請務必讓我加入，最近手頭有點緊0.0

s2649275504/08 01:31不行 我們兩人共同持股打算獨佔市場了

s2649275504/08 01:31其實每次新政策來新警察的時候就會這樣 久了我發現不

s2649275504/08 01:31必認真

s2649275504/08 01:32一般我用行動證明

s2649275504/08 01:33房租比房貸高不可能？ 做給你看 漲租不可能？ 漲給你

s2649275504/08 01:33看 房子空租期長？ 當天租出去給你看

s2649275504/08 01:34然後質疑的沒有一個敢對賭 只會跳針 唯一一個說要告

s2649275504/08 01:34我要假扣押我房產的 我等到不要說花兒謝了 都重新又

s2649275504/08 01:34開花了還沒來

s2649275504/08 01:35 https://i.imgur.com/hvSsLTX.jpg

s2649275504/08 01:35農地的吉野櫻上週在開花

clean12304/08 01:40中信跟國泰法說都估央行會升2-3碼欸

Dontco04/08 01:53這摸厲害會分析 建議國家請你去當大官

heryi04/08 02:03你兩段話結論矛盾耶

heryi04/08 02:03投客幹嘛獲利了結？

heryi04/08 02:03不就是知道後面有風險要來了

heryi04/08 02:03再來現在全球面臨40年來最高通膨

heryi04/08 02:03美國一定升爆

heryi04/08 02:03台灣這次很難不跟上吧

aloness04/08 02:12全世界主要經濟體，除了日本瘋了之外，都在升息，誰不跟

aloness04/08 02:12上就是等著被全球灌通膨

ai231104/08 03:17所以就是價格開始鬆動的意思啊= =

lagadidi04/08 03:23某空反指標幾年了，臉紅的跟關二哥一樣

redmi204/08 03:36因為銀行會ㄔㄨㄚˋ塞所以不會崩 你要不要再腦補一下 因

redmi204/08 03:36為多軍有上帝保佑會中發票1000萬 所以沒有人房貸會繳不出

joice76x04/08 04:11你個人有比台灣各大銀行分析師還懂升息嗎

joice76x04/08 04:12各家銀行都分析應該會升二碼半ㄟ

haykin04/08 05:28台積會走大立光的路。怕！

iwkya04/08 06:16厲害了

beebeebee04/08 06:36房版神人真多，只噴不降的地方，以後每坪喊一億直接高

beebeebee04/08 06:36潮就好惹

e3355443104/08 06:57上次被我大央行打臉 現在我都不敢說不升息了

qqphor04/08 06:59高手果然在民間，值得看的文章

flavorBZ04/08 07:08噓文創新一點，10幾年前就有人這樣噓了

Coolno904/08 07:23其實銀行業也未必比較懂..大家都是走一步看一步 沒人能

Coolno904/08 07:23預測未來 話講得很滿的都不值得聽

Airfoil04/08 07:28看來菜政府又打房失敗了。沒有房蟲跳樓前絕不再投民進擋

AGODC04/08 07:30銀行股噴得跟鬼一樣，當真以為央行不會一路跟到底？現在可

AGODC04/08 07:30是楊金龍不是那個只會降息的18A…

yiliang110704/08 07:36龍潭蛋黃區…中古屋有破30萬

yiliang110704/08 07:36中心大樓10年內目前是25萬-30萬這個區間

yiliang110704/08 07:40https://i.imgur.com/m1VC76p.jpg

yiliang110704/08 07:41https://i.imgur.com/nLRMwGi.jpg

TEYU2104/08 07:47優質

gy5566200804/08 07:59附近釋出量真的多滿多的 跟年初惜售氛圍明顯不同

johnny85388404/08 07:59目前3-4月新竹應該漲了10-15％，等於鬼月看到實價登

johnny85388404/08 07:59入，反而很高欸

johnny85388404/08 08:00我也覺得最近房子變多了

yiliang110704/08 08:00升息通膨有關，楊金龍有類似表達

ebeta04/08 08:12所以央行總裁楊金龍才會說升息反正會導致房價再噴漲啊！

cct76504/08 08:14地獄等著房仲

tttt020404/08 08:19沒關係，房價就繼續漲，大家一起下地獄而已，怕什麼

HeartBreaker04/08 08:20原po就銀行行員啊…一堆菜雞說他房仲XDD

SEEDA04/08 08:20我以為科技業當副業，投資當本業是眾所皆知的耶

wingofme04/08 08:20房仲這一行要的只是成交而已，房價漲跌都沒差啦 一樣賺

wingofme04/08 08:20 多或少問題而已

piliwu04/08 08:22升息關房仲屁事空空到處亂槍打鳥笑死人

yiliang110704/08 08:26楊金龍類似表達，升息與房價無關

yiliang110704/08 08:26也不該是控管房價的手段。

antigidu04/08 08:41看不出來最近的好業績 只是逃命波嗎？

rason604/08 08:41美國升息台灣不升，輸入性通膨不是會更嚴重嗎？

poisonB04/08 08:52房仲也要變成貨幣銀行學+總經類博士了嗎

jc76112804/08 08:54空空都是潛在多

raslin04/08 08:56房仲都告訴你還在噴了 空空不要再期待了

bmthu04/08 09:01房價不可能大崩,要保銀行團

muscleloser04/08 09:04燒蛋幾勒，不管多空，房仲不是都可以抽

muscleloser04/08 09:04大逃難跟大上車都是抽爆 有什麼好估的

s2649275504/08 09:14房仲要的是成交 所以交易量比較重要 不是漲跌重要

s2649275504/08 09:15我在我這等逃命波 不要說波了 一個都還沒看到

s2649275504/08 09:15奇怪 還是都沒上網就成交了

sa07446304/08 09:23進幾年什麼鬼事都發生 沒什麼不可能

sa07446304/08 09:23看 ptt 漲起來

s2649275504/08 09:24ptt應該是不會影響市場 但是可以交流市場現況

Arbay101104/08 09:25老實說沒差那點錢

shena3033504/08 09:29推分享

butt110604/08 09:32那投資客為什麼要獲利了結？這麼說後面行情還很大啊

childeviler204/08 09:36目前科技業訂單看起來有放緩的趨勢，主要是原物料

childeviler204/08 09:36價格太高，加上缺料影響，必須從其他現貨市場用更

childeviler204/08 09:36高價格撈料。科技業薪資目前為了留才，祭出調薪，造

childeviler204/08 09:36成企業營運獲利下半年或到明年上半年會有下滑趨勢，

childeviler204/08 09:36除非其他產業薪水跟上，不然這波科技業會面臨修正了

piliwu04/08 09:39科技業今年還是大幅調薪

piliwu04/08 09:40員工實力並沒有減少

childeviler204/08 09:45看下半年訂單情況，去年科技業噴發的情況，今年不

childeviler204/08 09:45太好說，我自己看到的，去年廠商根本不鳥，表定lead

childeviler204/08 09:45time多久就是多久，來談頂多少幾周給你，不下單根

childeviler204/08 09:45本不鳥，今年一家一家排拜訪，被動元件已經恢復正常

childeviler204/08 09:45，再來就是主動元件了，廠商嘴硬講要到明年，但要

childeviler204/08 09:45料還是可以拿出來，可見已經開始鬆動了。

mPotatoHead04/08 09:46到七月就是房貸2%

childeviler204/08 09:55我朋友在銀行放房貸，說法跟GD大一致，目前房貸很多

childeviler204/08 09:55件，有別於前幾個月，算是有點不尋常，我的看法比

childeviler204/08 09:55較不大一樣，成交放大，對比於股市來說，是一個換

childeviler204/08 09:55手量，中古就是投客換手給自住，預售就是投客+建商

childeviler204/08 09:55換手給自住，類似這樣的概念，後面會不會繼續拉，

childeviler204/08 09:55看政府以及民眾態度了

vizjeco04/08 09:57台灣經濟史上最好 科技業一直加薪 房價會往下?

joe204/08 09:58出貨盤啊

WenliYang04/08 09:59訂單滿爆了...還得漲爆..

butt110604/08 10:00沒錯，現在已經開始隊庫存。業務一直追客人出貨拜託了

childeviler204/08 10:25我單純分享我所看到的，不代表房價漲跌的判定，自

childeviler204/08 10:25由心證

damasucker04/08 10:27換手接盤，而且接的是剛性需求的族群，我看房價只有

damasucker04/08 10:27往上噴的空間了

KrisNYC04/08 10:28我公股這邊聽到的跟你差不多 青安回到疫情前的1.6就鎖死

KrisNYC04/08 10:29浮動利率預計明年q1會到1.7% 但之後若再升息傾向不跟滿

s66244504/08 10:31怎麼會有人看不出來這是是行員啊XD

s66244504/08 10:35看到利多文急著崩潰嗎XD

panxiao04/08 11:12跟你對賭會升第二碼啦XD

sakula061604/08 11:28絕對會再升息 因為疫情前至少降2碼以上

eeewwweeewww04/08 11:30好了啦 兩個月前你也說不會升息 喇叭嘴

eeewwweeewww04/08 11:31被打臉就承認 凹這篇難看死了

Trump52004/08 11:55笑死 前幾個月也覺得美國升一碼台灣也不會升

Trump52004/08 11:56很多銀行評估今年台灣就是升3-4碼還在幻想

Trump52004/08 11:56不去參考還在憑自己感覺

Trump52004/08 11:57很多投資客獲利了結很明顯了吧

flycarb04/08 12:06央行就不是用升息打房。一直用升息後房價會怎樣怎樣.....

flycarb04/08 12:06這樣不就跟空空一樣邏輯了

flycarb04/08 12:07真的因為升息導致房價腰斬，政府絕對很急。措施會放開

davis091804/08 12:38房蟲好急

azure142804/08 12:42GD大是在銀行負責房貸業務的，搞不清楚不要亂嗆啊，隔

azure142804/08 12:42著螢幕都聞到菜味了。

nicayoung04/08 12:53不管怎樣就是噴，無腦加價賣完勝

chenty360004/08 13:06一坪沒賣100萬以上的是傻瓜

ssiou04/08 13:44你這篇看起來比較像是投資客妥協？我應該沒有誤會？

aesdu04/08 14:59魯蛇又崩潰了

DrTech04/08 15:29最近辦交往過戶的，幾乎都是去年的訂單吧。

Creeping04/08 15:47我三年前買大安區，現在一坪漲15萬，自己都覺得不可思議

kkiiccooo04/08 17:34推行員 分析合理

nanase072004/08 21:07推婦產科

rmxtpc04/09 07:23桃園分析的倒是挺到位

snoopy92004/10 16:11恭喜

duckbill3704/14 00:53推GD大