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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」這話題離房版有點遠了,但看到吵這麼熱烈 忍不住回一下 就銀行角度來看就是看稅前 因為無法去細拆太多543的 什麼列舉多少啦,扶養幾個啦爆
Re: [閒聊] 一年後舊屋就是不賣會怎樣借這個標題順便回應剛剛的新聞 央行這種含糊不清曖昧不明的字眼 我們放款算是看的很習慣了 實務細則有哪裡不清楚即便銀行端發文去問也只會回: ”已經說過了”爆
Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核收 : 就 : : 是鑑價很低,要嘛是電話中說只能20年寬3。 : : 後來問到第四間,行員請我去現場填申請書。 : : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬,希望可以用新青安貸1000萬40年寬56
[問卦] 為什麼高雄特別暖?乳體 很好奇為什麼唯獨只有高雄這個縣市特別暖? 台南我看也是蠻熱的,屏東應該是更熱 澎湖到了夏天也是熱到一個不行 為什麼都是只有高雄最暖呢?63
Re: [閒聊]金龍會打房到什麼程度 請看本文剛好用這個標題回一下自己前幾篇文 央行的舉動我是一直看不起 房貸的信用條件 各銀行應該是在“法規”的基礎上 評估因應景氣後,去做調整及風控31
Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼?洨小放款員認真回: 確實是沒什麼好恐慌的, 如果信用管制有用,何必連續搞七波? 抓孟獲嗎?還是趙子龍七進七出? 有用的話兩波就搞定了還七波?34
Re: [新聞] 申請房貸困難議題 央行設專線接受民眾陳情想當初我前幾篇提前預告的水位還是限貸等問題 從上次發文燒到現在又快燒了一個月 燒到賴總統跟央行都要出來幫忙洗地板 不知道那些說我造謠的鄉民現在在哪 那個誰誰誰5
Re: [問卦] 所以名嘴是真的在亂掰吧亂不亂掰我是不知道 不過聽說疑似做夢發夢被雷打到純催猜測 常態性名嘴年薪大概300-500萬之間 (依知名度) 給你300-500萬/年90
Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎?先幫你解套 找出當初對保通知的DM 上面應該有台銀或土銀的選項 這兩間政策銀行沒有72-2上限 如果真的都沒有88
[閒聊] 限貸令小QA最近常收到版友來信或是看到推文有一些問題與討論 略微整理做以下QA Q1.銀行說限貸?那為什麼還一直打來推銷信貸? A1. 銀行法72-2指的是購置不動產貸款76
Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了?有政府,好安心 最近收到同業一些比較荒唐的消息 以下純屬不小心被水淹到昏迷發的夢 一切都只是幻覺 幻覺69
Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認又到了洨弟冒著被查水錶的風險上來解密了 以下完全為夢境千萬不要當真 如有雷同純屬巧合 大家不要有任何聯想 再次重申:完全是巧合純屬虛構一個夢境9
Re: [閒聊] 問一下恆溫水龍頭有必要嗎?對大樓住戶而言雞肋到一個不行 小弟前陣子瘋狂研究這玩意 給你一點心得 如果你家是透天 ,吃太陽能儲熱熱水器之類的 做恆溫水龍頭,沒問題,確實是有好處。9
Re: [請益] 憑良心說AI要怎麼賺錢?小弟在金融業基層,N百年前就聽什麼金融8.0 網銀普及,減少民眾至實體分行 無紙化、AI金融....等等等等族繁不及備載的東西 實務上操作起來,卻是人力需求越來越大 然後民眾越來越需要實體分行35
Re: [閒聊] 晴空匯的房子,會被銀行要求補足金額嗎?洨小房貸行員回覆您 ※ 引述《aocboy (↖☆煞气a作手★↘)》之銘言: : 如題,大家看到新聞上面的樣子了 : 我就不多說了 : 一般來說,這個擔保品已經算是價值大減了39
Re: [新聞] 「台灣確實較特殊」!金管會:ETF一下子長太小小銀行房貸專員淺見 這次940之亂,對我而言應該是小確幸啦,業績++ 分享一些從房貸增貸戶的觀點來看這個940ETF 台灣的ETF 好幾十檔,可能有上百檔 ETF早就行之有年了,940只是比較多人買而已,本身內涵其實跟其他ETF大同小異爆
Re: [新聞] 台股ETF規模 今年再增996億小弟是小小銀行房貸專員 這個現象老實說 我最近也想參與= = 小弟大概從去年12月 陸續有客戶用房屋出來 增貸200~2000萬不等 要分批ALL IN ETF 直到小弟近一個多月 大概年前開始吧32
Re: [閒聊] 央行不可能跟啦 魯空洗洗睡呃...這個概念大家可能想多了 不是跟不跟的問題,是壓根就是不同的兩件事情 財政部推出來的政策是去補一個租稅上的缺口 因應房地合一上路後,對先前未受房地合一管制的不動產, 交易租稅設計上的不足1
[討論] 5V5約團會戰怎麼約昨天在野聯盟派出五位代表先內戰互嘴 內戰完貌似平手,只是有人先中離跳game 接下來一月要約外戰(春季季後賽?? 如果要再約一次5V5君悅互嘴 綠營可以找誰?- 一位台灣首屈一指企業家 一位百年大黨總統候選人 一位素人起家總統候選人 一位選舉從沒輸過前總統 一位百年大黨黨主席
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Re: [請益] 中壢火車站整修後,未來房價有救嗎小弟在南桃園深耕服務房貸十年餘 一年至少接待1200組客人以上 有淺談的有深聊的 有婉拒的有承貸的 分享一些經驗給您參考4
[問卦] 民調統計學教授不就好了?現在再搞一次全民調時間上會美湖 而且意義也不大 直接把目前台灣所有大專院校會計系教授跟統計學教授call一遍 (這都有造冊+應該不用半天可以call完) 民調這些教授:7
[問卦] 輸6%是什麼意思?大家豪,我沒學過統計學 一早醒來看到很多6%的新聞 好像是說要輸6%才算輸 不是輸就是輸了嗎? 輸6%跟樹懶趴有什麼關聯?37
Re: [新聞] 柯文哲爆:連陳智菡都想離職了!我需1.我桃園市民 2.我柯粉 看到這個結果隨然心理不大痛快 但身在桃園的選民能理解這才是唯一解方 柯的智商跟風格甚至是做事邏輯現實思維等32
Re: [請益] 要不要讓男友申請租屋補助就沖你這句:同居四五年 同居四五年+男友還沒出社會 男女在社經地位顯著不對稱 : 以前在租屋處是兩人一起分房租水電 : 現在因為頭期、房貸、家電傢俱等全部是我和我的家人出的,我打算跟男友收取租金加6
Re: [請益] 白天時間 樓下檢舉太吵 法律途徑樓主的情況跟我家有點類似, 集合住宅你15樓開重低音音響稍微大聲一點,可以震到7樓去, 如果是雙拼的大樓。隔壁戶大樓的底下都能聽到。 我家小孩現在也是2.5歲最白目的時候 很愛拖椅子在那爬2
Re: [問題] Tucson L Hybrid輪胎開 : 路打滑會比較危險,在想說需不需要買來就先換掉。 : 有沒有已交車的鄉民可以分享? : 有建議換什麼胎比較適合嗎? 同為車主分享34
Re: [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川直言好奇問一下 既然建商願意拿3E出來賠,重建 為什麼不直接一戶賠現金多少當買斷就好 原本五年工期 五年租金補貼 可以改成付1年租金給你買房子16
Re: [新聞] 聯邦銀變詐團金融總部!經理帶頭3分脆? : 利益在前什麼道德都拋諸腦後啦~ : 2.入行門檻低,本版都說櫃員很免洗,這也是事實,就是因為門檻低,任何人都可以進 銀 : 工作,詐團要滲透更加簡單。20
Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎?看完這篇的原文的推文,身為二寶爸應該有機會說幾句 每個孩子都不一樣 就原苦主的文章看來,她購屋是有經過腦子思考的 而且她對生活沒有那麼大的壓力跟庸庸碌碌 人家就帶小孩推個車出門跟你慢慢晃過去9
[請益] 盤後巨額交易?今天看的證交所新聞 這是指盤後對敲價的巨額交易? 總太(3056)5
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"這段的邏輯上是正確無誤 但現在的狀況又有點不大一樣... 單純講房子部分 先講林口好了,以前林口龜山長庚正中央的比方說30萬好了 郊區邊緣一點可能是2032
[心得] 近期房價心得欸幹又是我 最近做到不要不要的, 什麼交易量凍結= =,是在凍結個毛線 40年青安一打出來,全世界的仲介估價都衝出來 全部都在拿這個方案洗一堆外勞出來買房13
Re: [請益] 為什麼雞排可以50變100 房子不行?沒有不行,是你看不懂政治語言 一來台灣有選舉,選舉就要選票 難道你要政府喊給你聽: 「來哦大家一起來炒房哦一起讓窮鬼買不起哦!」 台灣每天在543的人很多,ˋ就那種每天在遊蕩,或是可能年薪30萬那種14
Re: [新聞] 換屋族限貸令 央行擬鬆綁這如果真的上路,就是標準搞銀行放款基層 以後就是這樣: 二房客戶簽署+放款後,掛一個注意/待補案件在這個放款業務底下 然後比方說已經半年過去了 啟動關懷客戶是否已售屋機制22
[閒聊] 有關新青安房貸先講我對房貸的定義 房貸這產品,說白了就是跟未來預支你的時間 有的人覺得不想貸那麼久,什麼繳到掉牙還在繳什麼的 有的人喜歡有人的不喜歡 沒什麼對與錯。5
[閒聊] 今天做房貸的有接電話接到手軟嗎?如題,不曉得各位公股銀行的房貸大大 今天有沒一狗票民眾爆打電話或臨櫃一整天都在問這個方案? 這方案看起來連公教房貸都屌打 估計所有民營行庫的房貸業務會被公股吸走一大半1
[請益] 預售屋禁止換約剛突發奇想,想到的問題 A投客在竹北跟建商買預售屋,當初35萬購入 現在行情65萬/坪 投客跟建商喬,用55萬的價格當代價 建商佯稱每送不爽賣了,支付55-35=20萬的單坪價差當違約金20
Re: [問題] 看到一個很特別的投資方式 有人嘗試過: 小小銀行員來勸世一下 你各位遇到類似這種啥小抽籤的 除非你自己去匯款給券商去抽籤 其餘一律不要去參加78
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族?央行理事:先講結論 各大預售屋預售住戶群組已經炒翻了 現在已對保(二房管制戶),但暫未送件的客戶, 一堆在跟代銷靠北 然後代銷在罵銀行怎麼沒先卡案件編號/查聯徵74
Re: [閒聊] 8縣市第二戶7成 會漲還是跌?小小房貸放款員來幫大家釋疑幾件事 就這個央行操作算是在自嘲 房價崩崩量縮進入真空 台南房價見高大砍30% 等等等鬼故事在那喊15
Re: [心得] (代po) 國泰世華工作經驗分享深夜看到這個文章,心有77焉 小弟不才也是在金融業基層蹲了十多年,終有一些體悟。 在這種大金控底下做事 除非你是天才超屌人脈理專 每天帶來的收益就是可以無腦屌打其他人11
Re: [情報] 和泰搞出漏水車又不負責?CC跟TOWN也真心納悶這個漏水議題已經噴了大半年,怎麼還會有人討論= = 豐田在北藍客戶不是一兩天 人家和泰今天就是有辦法北藍客戶北藍到發大財股價全線噴發EPS噴噴 假若今天和泰不北藍,他可能還賣不好你信不信 人家就是能用用銷量碾壓你各位。1
Re: [新聞] 警棍壓制「浩克」警吞2過!基層怒發抱歉借這文章問下 照這個邏輯推論 是不是以後警察杯杯就變 敲敲杯 為了避免兩者混淆 未來原始的敲敲杯要改成什麼呢29
[問題] 為什麼不賣低價電車眾所皆知,訂閱車現在成為新一波主流 各大廠也有一些功能升級的訂閱 為什麼電車不能設計成 可能49.8萬一台 電池保固兩年4
Re: [新聞] 警棒打浩克遭法辦…同僚「曝為人」叫屈:這個新聞敘述是真的 這個事件在我們中壢這邊根本是日常 其他外縣市的看了才會覺得違法 這個案子中壢警察是輸在被人錄影貼上網 整體流程在中壢是很正常的過程5
Re: [新聞] 不滿警執法浩克遭記過!網灌爆署長臉書:大家真的是錯怪警察了 小弟中壢在地人,我們中壢+平鎮這 本來就是卵洨大宗的族群, 不卵洨就不是我們中壢人。 我們中壢人本來就沒有要跟你們講道理好嗎- 青埔這個建案有勒令停工,什麼柱子偏掉的問題 這批使照也是一拖再拖下都下不來, 據說拖了半年了 現在台中這批使照估計也是拖個半年以上吧
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Re: [問卦] 吊車公司會不會賠到破產?借標題問一下 整個工安貌似是拆塔作業失誤 是不是沒有請到傳說級的服部來拆塔? 前面文章也有影片支援了25
[問題] 這一共幾種違規?小弟不才,上午去東南亞上班路上經過看到的狀況 雖然這是我們東南亞日常,但還是覺得有點扯兒 這台豐田貌似吃了無敵星星 目前看得到的就18
Re: [新聞] 又是輔助駕駛!休旅車高速追撞緩撞車 車好奇問一下 如果把蠍子車的 防護撞擊面 就是後車正視直接看的那一面 畫上 一般汽車的後尾模樣 是否能有效避免輔助駕駛無腦追撞6
Re: [新聞] 「我是聽命開槍」!殺狒獵人1035字聲一堆鄉民在那模糊焦點 人家是獵人不是跟你玩政治的 試問你現在去當兵/當警察/當特勤 去執行一個任務 反正就現場視狀況行事3
Re: [爆卦] 桃園市農業局說他們到時狒狒就倒地了拉好奇問下 狒狒是先受到獵槍傷 倒地以後再被補一槍麻醉 然後再死亡 未可知狒狒中獵槍後1
[問卦] 是不是該找代言人了?乳題 賽事如火如荼的進行中 484該趕快請個賽事代言人上場加油 引領啦啦GIRL一起為中華隊加油 小弟不才,唯一想到的適合人選87
Re: [心得] 現在銀行都不好貸小洨銀行放款員來回應苦主 觀音新屋之類的確實有些銀行不做 但主要其實不是銀行放款趨嚴 是苦主沒找到對的銀行 另外今年很多行庫水位都滿了24
Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊沒想到這個討論串能洗這麼多人出來回 小弟也來回一篇~ 先講結論:什麼人玩什麼鳥 桃園這你願意接受20年以上華廈三房車 貸款金額在500萬左右的還是有6
Re: [新聞] 驚悚影片!女闖紅燈走斑馬線遭撞 倒地再好奇問一下 1.像影片那種車速,如果是開有行人安全自動煞停系統的車,這樣還會撞上嗎? 2.板上有推薦的行人安全輔助的車輛?? --18
Re: [新聞] 桃園八德女騎中間車道左轉 遭直行特我八德人,這條路我每天接送小孩都會走 應該是有資格回一篇 這個路段路廊很寬,先不討論摩托車有沒鬼切 因為分隔島很大,有可能有待轉車、行人,野狗等之類的蹲在路口分隔島 每個路口都會有一定機率有什麼東西從分隔島出來X
Re: [新聞] 兵役一口氣延長2年?邱國正回這句 大學生延長到兩年應該要有配套 女生也一併納入進來當兵一年 以下是台灣唯一翻身國安危機解決方策 男女生同營同寢 自由戀愛不干涉,平常該有的訓練有到位就好8
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?整串討論串下來,已經越扯越遠, 大部分都在討論房價漲跌 比方說租屋如何買了又如何 投報率等等... 真的要討論首購自住,這個命題裡面我敢說有80%部分不是在講價格