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[心得] 近期房價心得

看板home-sale標題[心得] 近期房價心得作者
GDstyle
(不要鬧了)
時間推噓32 推:36 噓:4 →:20

欸幹又是我

最近做到不要不要的,
什麼交易量凍結= =,是在凍結個毛線

40年青安一打出來,全世界的仲介估價都衝出來

全部都在拿這個方案洗一堆外勞出來買房

民營銀行勢必早晚也會跟進

台灣人一聽到有補貼,就會發失心瘋一樣一定要衝


20年常態性房貸改成30年的時候

房價發生什麼變化,我就不多說

現在你在股市還在萬七萬八的時候

又出台這個政策= =


本人在此大膽預言

以後但凡是:
1.都計內
2.30年內有電梯屋
3.正常三房

不分地點一律破1000萬(註1)

北藍到有剩


說什麼央行打房,緊箍咒縮緊打爆投資客

打你xxxxx78

某上市公司建案在那0.5成自備不到就交屋

先土建融銀行幫客戶做85成房貸
(未來可能是8.5成,40年,5年寬)

然後請這個銀行把房價的一成,的繳款票,開給屋主,一共開60期的票

讓屋主一個月繳一張去付

自備款可能剩0.5成不到就能交屋


土建融銀行一手包辦幫你屋主開槓桿開到最滿

你主管機關不知道?央行緊箍咒?



數字化一點

總價2000萬,自備400萬,貸款1600,30年

每月要繳6萬本息。


現在:

40年房貸+5寬+補貼息+建商幫你跟銀行要60張票分期繳,
變成自備100萬就好,抓2%計算

未來五年寬還款:

息:28333

200萬分60期無息票:

33333/期

28333+33333=61666


跟30年本利攤完全相去不遠。

幹他媽的真是66666啊


寬限期結束,你各位那60張票剛好繳完

然後你本息支出是 56300

哇靠

1.自備剩0.5成

2.進入本息攤時繳得比原本30年本利攤還少

幹他媽的我還不買爆
(以上是指新建案部分)


各位,注意,不管你在哪個縣市,只要房子不要太BG

滿足(註1)條件的物件,只要在1000萬內,掃貨掃起來吶!


一路噴上兩萬點!!!!

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※ PTT留言評論
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bogui07/19 21:49哈哈哈會怕就好

jasonkey12307/19 21:59青安只能用1次而已,又不是無限的...

x156w42307/19 22:00結論:A7噴 !!

applejone07/19 22:02兩房會上看多少呢?

piliwu07/19 22:06青安還懲罰婚姻

nitero07/19 22:07在台灣說少子化 但稅制都在懲罰結婚族

yychiuchang07/19 22:08青安那條件,配偶不能有房產,我覺得蠻難搞的。假離

yychiuchang07/19 22:08婚的瞬間多一堆。

jerry1912307/19 22:10說要救少子化結果結婚生子完全沒其他利多

frowning122607/19 22:12這種5%交屋成本反應在房價上

frowning122607/19 22:12現在那家建商開價不是很甜了

dream7712507/19 22:17大炒房時代 大房奴時代

kusomanfcu07/19 22:20直接衝現在總價帶1500-2000萬啦 直接去終點 不是比

kusomanfcu07/19 22:20較好?

jerry1030707/19 22:26三房仔被抬上去,買到賺到。

Mithra07/19 22:28七百變九百 八百變一千 下好離手

Best556607/19 22:30哪一間自備0.5成?你怎麼不買爆

kyova07/19 22:38配偶不能有房產這條件真的蠻GY的

abyssa107/19 22:41只好先一人買一間再結婚

hellogym07/19 22:44我前面不就講了 青安領頭羊阿 青安卡配偶沒差

hellogym07/19 22:45要的是後面民營銀行加入 40+5 才是重點

hellogym07/19 22:45有配偶就等民營跟上就好 不用急

hellogym07/19 22:47政府帶頭40年 以後就是40年的世界了 嘻嘻

aa0078807/19 22:47全力做多 嘎到魯空絕望躺平!

Robben07/19 22:48低總價會被拉一波

jerry1912307/19 22:55上一張考卷20>30答案大家都知道了,今天這張考卷30>

jerry1912307/19 22:5540請問答案?

nicejeffery07/19 22:58房貸補貼利息條件很嚴吧

humbler07/19 23:08政府帶頭做多

NTU30315019507/19 23:09房版個金王就是你了

NTU30315019507/19 23:09媽的官股銀行做到這麼專業,總行還把這種人丟在分

NTU30315019507/19 23:09行,真是低能兒

FxxkupCHN07/19 23:11央行金管會金檢銀行會過不了關,沒法放太多水出來

NTU30315019507/19 23:12樓上就是沒跟銀行在往來ㄏ

yychiuchang07/19 23:21銀行會教你怎麼過關,人家還是得要做業績吃飯的

kagaya07/19 23:42推推 定期收看

howminnie07/20 00:00

dearggg07/20 00:03哪間建商開五年無息貸款阿

Zepho07/20 00:09大家都買得起 安居樂業

snow3028807/20 00:15懲罰結婚族群zzz,少子化辦公室政績+1(?)

capirex07/20 00:18感謝政府做多 人人買得起房

cpu280007/20 00:186都以後都是2房加車位1000萬起跳了,感恩政府

ffffaaaatttt07/20 00:19還不懂政府就是要你不要結婚嗎?

lovemaygen07/20 00:33沒買的不要急,等50年青安房貸cc

luckysmallsu07/20 00:34誰說北部是藍的

junior02048607/20 00:38發哥吧,發哥真的狂

QDR1807/20 01:48發哥就是出名的這樣搞

sdemon07/20 03:49土銀行員被興富發當細漢的,還要當建商秘書

sdemon07/20 03:53在靠北土銀社群被罵翻了

bjqs082707/20 06:17我當時買發哥是7%交屋13%無息45期現在更狂了

william82607/20 06:38就所有銀行都想做他的生意 自然都會配合

william82607/20 06:38一年一個案子 搞不好分行業績就夠了

VSshow07/20 06:41零元交屋加60期票加五年寬限期屋,房子用搶的我跟你講

sandrasu07/20 07:16這政府嘴巴打房,實際上還是在炒房

migration26507/20 09:49結論:噴

JackLee556607/20 12:10笑死 那間銀行這樣搞的 快點說

mecca07/20 12:40

fonder07/20 16:04就發哥和土銀啊(≧▽≦)

fonder07/20 16:05可是現在有開60期票的嗎?我怎麼沒遇到

encoreg5798507/21 15:06臺東、屏東市3房有電梯29年屋要破千萬 做夢吧