Re: [問卦] 怎麼最近一直有勸買房文?
※ 引述 《yokann》 之銘言:
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: : 再不買就來不及了之類的屁話
: : 我還以為現在房子都是一堆老人在買買賣賣
: : 年輕人跟散戶沒有什麼差別
: : 怎麼最近一直有勸買房文?
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: 那是真切的意見阿 這裡可不是Dcard 這裡是老化的ptt阿
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: 對於平均年齡可能落在27~38歲的ptter來說
:
: 買房可能是迫在眉睫的事情 畢竟是剛需
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: 到了成家立業的年紀 和大學生或甫出社會的人想法本來就不一樣
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: 你當然可以等 只是25歲年輕人不怕等
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: 35歲青壯年可就怕等了 還是乾脆等到繼承算了?
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: 所以很多人會跟你說 負擔的起就買 買不起就買遠 買舊 買小
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: 以後伺機再換大的
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: 至於那些窩居在一個單人套房 一個月12000房租打發的人的意見
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: 無謂是夏蟲語冰 去參考這些意見要幹嘛呢 XD
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: 現在有一個極低利率 高槓桿 可自住提升生活品質的抗通膨資產擺在那邊
:
: 當然要好好利用阿
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同意這篇
十幾年前我剛出社會時租房渡日
當時新北有新大樓業務小姐打電話推銷
一坪二十七萬,二房總價七百萬上下
我內心不禁罵個幹
想說這麼貴是想坑誰
這明顯是房價高點
誰買誰就是棒槌盤子
聰明人等崩盤再低接就好
就沒買
然後這幾年房價就是一直上去
現在那物件價值一千兩百萬
後來自己年紀也大了
就像上面這鄉民講的
為了成家還是必須硬著頭皮用漲價後的價格買
早知如此何必當初
有些人會說現在才是真的高點
這次真的要崩了
可是瑞凡
美國因為疫情大量印鈔
市場資金不減反增
所以最近買房力道更強
短期應該很難期待回檔
--
Φ どうする? Φ
∮ 桐乃の中に出す ∮
∮ 黑貓の中に出す ∮
∮ 親父のケツの中でションベンする ∮
∮ 綾瀨の中に出す ▲ ∮
∮ 真奈実の中に出す ■ ∮
--
不用跟那些沒讀書的解釋QE
你跟白癡講那麼多幹嘛
買房還會有人說你炒房 我也是醉惹
業務給你機會賺翻倍你竟然沒把握住
還是要看啦 今年買&非蛋黃區 後面還是有利
空風險 畢竟明年可能會停止QE了
說個笑話明年停止QE,退一萬步明年停
後年呢? 大後年呢?
說真的啦 勸買的人就是想把別人綁進自己
的圈圈啊,降低整體風險。
嗨 樓上是被房板水桶20年的房仲欸
不管心理上跟實際上都有幫助,畢竟人多勢
眾啊。
不然還真的有人會擔心別人買不到房喔,擔
心自己都來不及了
我沒有要為你擔心啊 我只是講我的經歷 不過我很納悶 很多人明知道政府不會用力打房 結果卻內心期待房價崩盤 這不是緣木求魚嗎
FED前陣子開會說的喔 要多充實國際觀
補充一下 水桶20年的房仲是指dorabbo
跟股市分析師一樣啊,這麼好賺還報給你賺
喔,自己房貸信貸二胎貸高利貸貸下去all
in就好了,還這麼好心拉你一把喔
笑死.把股市那套人多想法搬來房市
你以為人人都有頭期款,想進就進喔
just 認同你說的 穩賺的話 哪會這麼好心
我們是勸有頭期的,沒有的旁邊玩沙好
嗎?乾你們屁事
d大 頭期款這麼難的話 一直叫大家進的人才
讓人笑死吧?
如果是這樣,那應該all in 台積電
有沒有頭期都一樣啦,勸人是真的擔心他買
有房的都是有錢人政客建商,沒房的都是魯蛇
不到? 怕他再不買就來不及了?
你要加入哪一邊? 你信哪一邊?
有人氣成這樣 我比較擔心他先氣死 或怕死X
有這麼好心喔? 別說笑了啦
貸款買房跟融資開槓桿差不多,一樣是QE
一直漲,與其買房這種難脫手水很深的東
西,不如買財報公開透明的台積電
我還沒看到哪個有錢人政客,是沒房的
就那種資金不夠要擇一啊
房市走勢是一回事,看漲看跌另外說。 但
是我看不起那種打著為你好的大旗的那種。
有那麼好心喔,別笑死我了
幫房東養車養小你開心就好
不然有點錢的哪個不是股房雙棲
現在台積電才600現在不買等1000再買?
你笑你的,人家就是一起賺錢啊
還是你不夠錢上車沒跟到這一波
有頭期款的更應該投台積電吧
欸D大 我這裡也有一個超好賺的你要不要一
起來?
買房那麼麻煩,直接投台積電不是更簡單
台積電獲利也遠比房價高
一樣都是未來會一直漲的東西,買房幹嘛
可是台積電獲利了結的遠比買房的少
買房更少吧,台積電交易量多大啊
因為鍵盤理想很容易,克制心魔很難
台積電還能進進出出,房子可以嗎
台積短線5字頭買6字頭賣抽插賺錢 但長線要看哪天外資不打壓才有可能上去
是喔!股版一堆畢業文,你有看房版畢
業文是賠的嗎
股版你有看到台積電慘賠畢業的?
講難聽點啦,身邊也是一堆買房的,但是會
做空的不算啦,畢竟房產也不能做空
整天在那邊勸人買房的就特定族群啦。 正
常人哪有空去管人家
園區公司裡面大家都勸,你是不是以為
世界只有房仲建商坑工程師啊
股票還能分析未來走勢,阿房產會一直漲
的依據是什麼?
不是很多人都知道朗朗上口的 政客自己很多房不會真的打房還會護盤 有政府護盤,不安心嗎
不要講QE,股票基礎也一樣
股板畢業文是去投機或亂買來 而且至少有力
世界對於晶片的需求是實實在在的
氣發畢業文 房板目前都是多頭好幾年畢業
房產的未來需求很虛幻阿
文當然還沒有 但沒有東西能無限多頭的
而且房產投資賠的話 大概沒力氣發畢業文
正常人就自己默默買自己的,頂多剛買分享
光是這點就應該投台積電而不是房產
一下。會整天一直叫的就是生活只有房子沒
別的事好說那種,你說這種是什麼族群?
你真有種,股板畢業文是去投機或亂買
這句話你敢說,要不要發在股版試試
股版畢業文如果真的亂買大家照樣嘴
很多都是當沖畢業的,房市還沒辦法當沖
房市如果可以當沖或放空應該畢業文更多
所以你自己都知道房市的利多了啊 沒當沖來亂 沒做空胡搞 沒外資搗蛋 有政府護盤
看漲
對啦 還有當沖
不就是九妹的影片 雲成這樣
但股板畢業文發完 通常是都能從頭來過的
房市也是有人亂買被套啦,只是房市基期
比較長可以放很久而已
房市哪有利多,一堆瑕疵爛房騙你買的
股票至少還能看趨勢做,房市真的水很深
所以賣你房子的肯定智障啦
而且優質股根本不怕,房市你根本不知道
貨櫃三雄超優質
誰是優質屋,大建商也可能蓋出爛房
勸人界房那麼好心,可以順便當連帶保證人。
做不到?那你可能是水鬼
說真的,沒人關心鄉民買不買房 現在賣方市場 看房板很多好物件一猶豫就被買走了 講得好像買方市場求你騙你買
房子本質就和老鼠會一樣是零和遊戲,需求
不多沒產值還一直漲就要小心,沒入圈的最
大
革命打死有房的
推文有些人怪怪的 房子本質說可以住
才是對的吧 因為買了不賣 有需求大
jasonpig應該是股神ㄅ 反正買股怎麼
那你們多買一點平衡價格
才會連年上漲
都賺 應該拿家產賭身家壓下去 你有
嗎?
股票會畢業是因為本質是投資 你不是
炒房客怎會有畢業問題 是指失業嗎
我沒有阿,但我很確定買房的不只投身家
還貸款
而且是建立在不知道哪裡來的房價會一直
漲這種說法,跟菜市場阿姨推薦奇怪的飆
股差不多
請先解釋打這篇文的意義,不是勸人買房也不
是水鬼,那連自己做事都沒目的性,只丟一個
市場很搶也沒佐證,要怎麼信你
買房槓桿開5倍 輸的幾率比買股還低
你買股敢開到5倍?
而且我今年確實也賺了35%左右,我很確
不管股市房市 其實能對抗通膨都好 最怕是放著現金貶值 話說為何要二擇一啊 我兩邊都有
定房市沒辦法
你所謂輸的機率是從哪裡來的?
房市有什麼基本面可以無限推升嗎?
如果房市不能很明確的保證無限推升,那
你說房價勝率高是哪來的?
你只是還沒碰到而已,不要講什麼勝率高
房市會上漲主要是貨幣供給變多 台灣
市區房子有稀缺性 高收入的人隨著經
濟好越來越多 買得起價格容忍度變高
房市沒辦法? 漲20% 你就賺一倍 怎
麼沒辦法
這點股市是一模一樣的
房市一年漲20%?
我聽你在鬼扯
一年漲20%是那個區域造成系統性改變
房市就是由這種各種來路不明的奇怪消息
推上去的
今年的確漲20% 怎麼不可能?
都是原本低價區才會發生
漲20%?你證明給我看
房市就是這樣,隨便用喊的
某一個區域突然暴增幾千人年收上百
要講特例的話,宏達電表示:
是的,政府根本不想控制房價
那個區域是低價區就會因為供給上漲
真的要笑死,十幾年我還是學生就常常聽
現在跟十年前根本不一樣,現在買才真
一堆房市崩盤論,勸我爸不要買,勸我大
的活該背貸款
伯不要買,現在長大了好慶幸我家庭富具
投資眼光,沒聽那些謬論,所以我也靠股
市賺的錢直接買了,只想說:爽!
嫌貨人才是買貨人,市場哭夭聲越大越讓
我感到安心爽快,讚
而且就很多人調侃的 越在意房價就是
越想買的人 需求就在那
今年一堆區域20% 有啥特例? 笑死
哪些阿,貼證明出來
房市就是這樣用喊的嗎
這種資訊不透明隨便人喊就是房市
笑死人,每月花1萬五以上租房的人
直接買房比較快啦
光高雄 台南 台中 就漲多少了 你沒
關注? 還要貼證明 快笑死
超賺的,每天都沖房市
啊我就不想被房貸綁30年不行逆
你就貼不出來啦,這不就用喊的嗎
你說20就20喔,證據呢
你自己也是聽來的啦
所以我說房市就是這樣
難怪一堆人在勸人買房
搞不好背後根本是房仲也不一定
況且今年通膨加劇,很有停滯性通膨的跡
象,從過往經驗可得知停滯性通膨發生的
時候,房地產比原物料增值更多,原物料
充其量是保值,而房地產不只保值還會增
值,若還看不清整體經濟環境,只會怨天
尤人,那就怪自己愚昧把自己未來栽掉了
就和原po說得一樣,不會有人在乎希望房
市崩盤又只會在網路靠夭的網路酸民怎麼
看,再怎麼聚眾恐嚇房市崩盤,也沒法改
變這個賣方市場事實,說難聽的啦,你會
在意西伯利亞地價太便宜嗎?你會在意阿
拉斯加房子太便宜嗎?不會,因為你又不
會嫌貴的就不需要買房了
想住那,但你會靠夭六都市區房價貴,那
是因為你想住才會嫌阿ㄏㄏ
嫌貨人就買貨人阿 一直不相信 真的
快笑死
20%?
除非老共來個物理打房,不然不論哪黨
房價都飛天
房價飛天沒錯,但頂在哪?不可能無限吧
怪誰?不就草包選出來的政府
不是蛋黃區的人 就別想著會一直增值了
會保值或相對抗跌的是蛋黃區 其他等著被
割韭菜
就沒人當政了還敢戳房市啊,戳破了以
後都不用選了,搞不好連金援都被斷
08次貸危機對經濟造成的案例在那
隨便貼 我也會https://reurl.cc/xEAD
要政府主動搞爆之後再大印鈔就經濟?
pb
救
場感受 你通膨下去 房價就一直漲
你貼的東西不就證明房價真的隨便喊
通膨下去股市也一直漲你知道嗎?
現在萬七是常態喔
講實在的 不需要為他們解釋那麼多啦 反
正懂的人自然懂 不懂的只會反駁你而已
QE加上疫情資金回流原物料大漲 這你
看不懂我也沒辦法
你不知道QE股票漲更兇嗎
你是事後啊 怎麼不說疫情要是爆炸死一百萬人
需求面直接吃掉 我看你房價會不會受QE影響
然後中共在戳恆大泡泡啊 你看銀行曝險炸幾家
就不提兩會堅定五桶立場明天你房子炸爛活該
股市漲很兇 今年還不是一堆韭菜畢業
年輕人又不生小孩買什麼房?
要看房市畢業的請去看法拍市場
要敦促你父母去買,沒房就沒孫子抱
法拍算是極端的,繳不出房貸被迫買掉的
只看自己想看的那不叫風險評估 那就是賭博
也不會特地跟大家說
推文一堆沒理財觀念的 大談房價
gdp要維持啊
不買自住真的笨
股市萬七不歐印,你要等兩萬來哭嗎?
這裡都股神啦 當然不削買房
42年前 北市大安路巷弄內公寓 一間50萬
26年前 桃園地坪25 建坪60透天 680萬 是當
結果論而已啦 2008年房價多慘 就像買航運
笑空手的
房價已經是台灣的命脈了 中共最近吵這麼
凶 房價還是妥妥的上去
自家計程車出來會是game changer 都市房價
整體會往下 郊外郊區會漲
但台灣都落後別人 可能最少等個五年吧
讓你漲了70%,十幾年前你分批買入台股
投報率遠比現在的多很多,不買房沒關係
,資產要做規劃,才是重點。
低端房仲嘴臉真的噁
股票報酬率比房子高多了
我以為台灣處於地震帶上,是常識耶
怕啥,房仲都不怕下地獄瘋狂帶韭菜進場了
都讓你神準預測現在是高點的人,怎麼前
幾年沒趕緊入手
工讀生薪水多少
我等遺產就好 根本不想買
多說無益 讓他們自己體會再說
都要互打了買個屁房
租一輩子啊 也比買好啊
我就不買,舒服
jason大認真勸世耶,不過追高殺低當沖
水手怎麼勸?騙你追高都是主力啦。好心
勸你買?都買滿手等你抬轎啦~
自住沒差啊
可是瑞凡 回不去了
幫房東繳房貸vs幫自己繳房貸 高下立判
除非未來不住台灣
你如果有理財知識,就知道根本沒賺,付給
銀行的利息錢、時間複利,不過魯蛇不懂也
是正常
拜託來個世紀大地震 或是 垃圾支那射
幾發飛彈來 我想看房市大洗牌
澎湖房地產才幾年而已三樓變兩樓然後價
格也漲
台灣無後了 準備直接滅島
好心人士真多
問題在於中國不配合當奴隸國吧,沒
辦法永動機啦,丸子~
房蟲多買幾間中古屋,幫忙抬轎一下
可憐住新北,送我也不屑住的地方,我台
北人
新北跟萬華大同東湖一樣水準
不要生就不用買了 30年當奴隸幹嘛
說蔡菸魂是垃圾對不起垃圾
買不起是不會貪污啊,你去問陳期邁牠爸
上面有個就魯蛇硬凹來安慰自己
硬要買也只是毀了青春
夏蟲不可語冰,就放他們去吧~
打房最用力是馬英九啦 不過覺青看不起
打完將好幾年 蔡英文上去後又噴了
1
小陳秀 2020人權圖拉 還有2021上半 嚇死魯蛇 上次我帶去看屋的X
講簡單的就好。 2018到2021 黃金從1300漲到1800,漲幅38.4% 和我同棟三樓的房子從720漲到1000,漲幅38.9% 桂冠蛋餃從29漲到45,漲幅55%爆
首Po最近只要有人問房價 或是說房價高 推文或回文一定會有人說趕快買房 然後說什麼之前覺得房價會再跌是騙人的 再不買就來不及了之類的屁話 我還以為現在房子都是一堆老人在買買賣賣5
用屁眼想也知道 房仲賣你房子 是一定要跟你說會漲的 至於實際上會漲會跌 他哪知道 不然他做房仲幹嘛 他去買房子不就好了 用這點來說嘴 真的智堪慮6
坦白說很多投資有賺有虧,猶豫是正常的 但買房可以開五倍槓桿還穩贏,有能力就直接買 穩贏還在猶豫真不知道在想什麼 給個數據,全台有900萬人有房 少數人買不起房很重要嗎?這才是關鍵5
應該說 怎麼一直有買房文 幾乎每天5篇以上在討論 你只要把這些人視為潛在買盤 想買的那麼多 難怪房價不會跌 而且營造這麼這麼高11
大家好 PTT公道伯又來了 忠言逆耳 實話總是傷人 買房是這樣的5
買房的客群跟租房的客群又不同 有些人不想買房被套住 選擇投資股票 有些人找到穩定工作 不想繳房租養房東 就只是消費傾向不同而已 不想買房就不買囉 就像股票這樣7
基本上買得起房的人通通都買了,買不起房的才整天靠北 不用想,也不用等未來怎樣 用現在來看就知道了,哪個有錢的人不買房子? 甚至哪個有錢人不是買了一堆房子? 現在就是一堆魯蛇說買房子會跌不要買
97
[請益] 何時才會再變回「買方市場」啊?如標題,看了版上很多的文章跟推文,都說台灣從去年開始就是賣方市場了。 如果你想買房的,用實價登錄去談根本是天方夜譚,因為一日三市,大家都在搶房買, 賣方的選擇實在太多了,所以才有「賣方市場」之說。 等到變成「買方市場」,你才有資格用低於實價登錄去談… 好吧74
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論個人現況 前年想買房,因為家人要用錢小弟就等了兩年,但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到 65,漲了40%,個人覺得扯。 建商買了幾個土地,賣第一棟預售,跟你說現在65不買,下一棟就賣70,下下一棟… 預售1500買不到25坪加車位的房子?23
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我通常不會罵人不夠努力, 也不太會罵人是廢物, 不過有些話真的聽起來就很廢 你試試看去股板, 指著航海王的id 說以前你一個月就能存錢買一張長榮, 現在要存一年 罵他是股蟲, 害你買不起長榮 看會不會被股民酸到你媽都不認得, 好嗎?23
Re: [閒聊] 最近好像很多掛很久的物件都成交了?好像是真的 看來房市又要起飛了 現在不買感覺以後就再也買不起 本來還可以慢吞吞的看房 什麼買方市場15
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??每個時期買都很高 不只房子誰不希望用更少的錢買到東西 10年前我追400萬套房都是300多上來,那時候看也是好貴 現在能賣650-750,你就覺得當時好便宜 簡單說沒有一個人,想當最後一隻老鼠11
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不不是欸,你想生本來就要準備育兒基金,你如果不想準備,想省下來提升生活品質住全新 千萬電梯大樓,那完全是你自己的選擇 六七百能買到是當時的價錢,不是現在的價錢,那我問你,以前珍奶一杯30能買到,便當 一份60能買到,為什麼現在珍奶一杯50才有,便當一份85才有 你不一定要買房子,但你總要吃便當吧7
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?10年前左右 新北某建案的銷售小姐打電話給我 一直積極邀我看屋 當時是新成屋,我看了有點心動 小姐跟我說開價一坪27萬價格還可以談9
[閒聊] 現在是剛性需求的買方市場還是賣方市場?如題 看了好幾個房價漲的新聞 也看了路邊很多新成屋的廣告 然後啊 房價好像漸漸地漲起來了8
Re: [討論] 雙北房子高達1500以上 覺得是合理嗎?房價跟股價一樣,有人出價有人買,才會有那個價格,如果賣方急售但買方不接 那賣方就只能一路砍到買家願意接受的價格 所以台灣的房子為什麼這麼貴,答案就很清楚了 因為你想買而且願意接受這麼貴的價格,房價才一直鎖在高點 如果今天大家都因為房價高到不合理不願意接盤2
[問卦] 現在買房真的不用在意總價太高嗎?台灣房價高是趨勢,要政府打房實在是緣木求魚 但其實現在低利率時代,買房真的不用太在意總價嗎? 就算差個幾十萬到一兩百、兩三百萬也勉強可以接受嗎? 比如說,你看中的房子屋主想要賣1000萬,但附近的實價登錄可能最近成交是850萬 但是你很喜歡,而且現在是賣方市場,價格一直疊上去,說不定馬上就有人開到980萬去
爆
[地震] 地震68
[問卦] 妹妹的陰唇很大片 有八卦嗎??49
[問卦] 大家一個月薪水儲蓄的比例大概多少?爆
[問卦] YT上有料的中國頻道36
[問卦] 老一輩的人認為追求異性死纏爛打就好?36
[問卦] 外國YTER一誇讚台灣美食台灣人就集體高潮27
[問卦] 到底該不該給更生人一個機會?27
[問卦] 三國劇怎麼把袁紹演成一個智障==24
[問卦] 三重三人命案,請幫廢死想廢死理由?15
[問卦] 青埔一坪跌到18萬?爆
[問卦] 三重命案兇手的死刑機率多高?20
[問卦] 為什麼板橋空氣中有燒焦煙霧?19
[問卦] 生物股長哪首歌最好聽?16
[問卦] 殺害三歲男童,廢死律師要怎麼辦解17
[問卦] 海賊王最好看的時候是不是CP915
[問卦] 館長會怎麼賣一瓶150的土耳其果汁?17
[問卦] 從小到大有那本書值得看過兩次的?11
[問卦] 自說自話總裁抄襲還一堆人看?16
[問卦] 有沒有西藏旅遊的八卦9
[問卦] 沒人發現沒幹嘛一個月就花五萬嗎45
[問卦] 館長民調:你會去519嗎?9
[問卦] 第一次看到健身房猛男穿很少時在想什麼?13
Re: [新聞] 超商領貨「金額對了」反遭警告!店員列暗9
Re: [新聞] 快訊/上家教課找不到人!台中國中生頂3
[問卦] 為什麼劉宇要申請5/18的路權11
Re: [新聞] 打炒房3年成績單出爐! 六都房價全都漲10
[問卦] 誒 一大早跳電or停電正常嗎==9
[問卦] 中醫的「很濕」在西醫上是什麼意思10
[問卦] 急!我義父竟然愛上我的女友怎麼辦?30
[問卦] 中國能造太空站能造航母 工業底子雄厚?