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Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?

senma 發表於 2021/9/3 下午7:57:39
看板Gossiping標題Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?作者
senma
 (ライフ☆ライン)時間推噓 7 推:10 噓:3 →:18

※ 引述《qwe50706 (小象小象)》之銘言：
: 不住雙北的話
: 現在普遍房屋至少也都要近千萬左右
: 假設貸款八百萬 年利率1.2% 期限30年
: 每個月至少要付26473元
: 假設雙薪收入都達薪資中位數49.8萬
: 換算家庭月收入才8.3萬左右
: 扣完房貸還剩56527元
: 其中還要每個月2萬的伙食費 (兩人)
: 有車的話還要扣5千的保養+油錢
: 加上水電 規費 有的沒的
: 每個月大概剩不到3萬元
: 如果還有養小孩要養 幾乎每個月都見底
: 到時候小孩長大 上學 念書 各種開銷一出來
: 薪水的漲幅都比不上物價的翻漲速度
: 30年間又要保證自己不能被裁員 不會沒有經濟來源
: 不會面臨到中年失業的問題
: 身體健康ok不會發生意外或重大疾病
: 這種走鋼索的人生這麼恐怖
: 真的有人衝了嗎?
: 有沒有八卦

10年前左右

新北某建案的銷售小姐打電話給我

一直積極邀我看屋

當時是新成屋，我看了有點心動

小姐跟我說開價一坪27萬價格還可以談

我周遭的朋友卻一直勸退

說那附近沒捷運站而且治安差

誰要花近千萬買這種物件

我想一想也對，房價這麼高，未來一定會跌

我幹嘛當凱子盤子，要買也等崩崩再來買

然後現在那個建案一坪實價50萬

所以我覺得你說得很對

現在不要買，等崩崩再來買


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▎ どうする? ▊
▌ ▌
▊ 沙由香の中に出す ▎
▊ マドカの中に出す ▎
▌ ◣ ▌
▎ ﹨ ▊

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.31.228 (臺灣)
※ PTT 網址
推

guardangle 09/03 19:58對 你說的都對

噓

hotanger 09/03 19:59然後呢？當時買了你現在會賣嗎？

不好說 可能賣了再換更大的吧

※ 編輯: senma (1.160.31.228 臺灣), 09/03/2021 20:00:17
→

Parsons25 09/03 20:0010年前怎麼不歐印台積電?

我要等台積電崩崩再來買啊 聰明ㄅ

※ 編輯: senma (1.160.31.228 臺灣), 09/03/2021 20:00:44
→

ah937609 09/03 20:01當你買了 就更不好說了

推

wonder007 09/03 20:01聽鄉民的話一輩子就這樣了

→

wonder007 09/03 20:02什麼都貴都盤 然後每天CP值一輩子租

→

wonder007 09/03 20:02房

既然鄉民愛聽勸退 那我就不勸敗 真的，不要買 反正自己的選擇

※ 編輯: senma (1.160.31.228 臺灣), 09/03/2021 20:03:29
推

oibmk 09/03 20:04感覺現在板上酸買房的窮鬼少了很多

噓

teddyissad 09/03 20:04你就活該啊

噓

rex9999 09/03 20:04十年前你以為會跌　當然是錯的

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rex9999 09/03 20:05再十年後你以為會漲兩倍　你又錯了

對，真的快崩了 再忍忍你就可以撿便宜 千萬別買

→

sinotrade 09/03 20:05板上PTT老板友也大多35、40歲了 還在

→

sinotrade 09/03 20:05當房空就有點…不知道該怎麼說了

※ 編輯: senma (1.160.31.228 臺灣), 09/03/2021 20:06:02
→

kensun 09/03 20:06不是窮鬼少了 是回歸現實大家還是買

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kensun 09/03 20:07講白了真要買 很多人還是負擔的起

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rex9999 09/03 20:09你就是來回被夾殺　腦子永遠跟不上時事

→

rex9999 09/03 20:09的人啊！哈哈哈　繼續錯吧

後來我買在台北 現在大概漲了10% 感謝關心

推

sdada 09/03 20:17是通膨鈔票變薄，不是房子變貴

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dexmanlau 09/03 20:18更大的你確定買得起?

→

lou 09/03 20:18如果買了27，賣50，當然賺很大。不過想買更

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lou 09/03 20:18大的，那可不只買50吧？

※ 編輯: senma (1.160.31.228 臺灣), 09/03/2021 20:20:44

賣了當頭期 貸款可以買更大的啊 而且你知道同樣建案 坪數越大單價越便宜嗎? 類似家庭號批發的概念

※ 編輯: senma (1.160.31.228 臺灣), 09/03/2021 20:23:58
推

Nujabes 09/03 20:23你那些朋友是不是都看sway

推

hihimen 09/03 20:27十年前是金融海嘯結束正要往上爬，傻傻的

推

yesyesyesyes 09/03 20:32你的朋友一定很迷sway

推

lolpklol0975 09/03 20:44可憐9菜，要入坑了，

推

max1019 09/03 21:09我房子買三年 買六百多 上個月正樓下同格

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max1019 09/03 21:10局鄰居1000出頭賣掉

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oceangenie 09/03 22:39真的，還好我三年前買了竹北，沒買現

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oceangenie 09/03 22:39在我會恨死

推

suPerFlyK 09/03 23:04看你薪水吧 現在是一般人的頂了 十年前

→

suPerFlyK 09/03 23:04還沒到頂阿 現在買就自住 換屋沒機會

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